9 results - House, chalet, rustico for rent in Region Aarau

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CHF 4,600.– / month
6.5 rooms 234m² living space
Welletenstrasse 17, 5023 Biberstein

EXKLUSIVES OBJEKT | EIGENER POOL | SOLARTHERMIE AUF DEM DACH

DAS FINANZIELLE6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (NWF: 234 m²) mit Doppel-Garage und Aussenabstellplätzen- Nettomietzins CHF 4'350.00- Pauschale Nebenkosten für Umgebungspflege (Bäume, Sträucher, Reben) CHF 250.00- Sämtliche weiteren Heiz- und Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters DAS WICHTIGSTE- Exklusives Wohnen an bester Lage in Biberstein- Direkt am Jura-Südhang angrenzend an Landwirtschaftszone- Eigener Pool (beheizt) mit elektrischer Abdeckung- Grosszügige und helle Räumlichkeiten- Hochwertiger Innenausbau mit gehobenen Materialien - Waschmaschine und Tumbler im Keller- CheminéeUMGEBUNG UND GEBÄUDE- Begehrte Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier- Gepflegter Garten mit Weinreben - Entkalkungsanlage- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Solarthermie für die WarmwasseraufbereitungDER AUSBAU- Garderobe/Einbauschränke im Eingangsbereich- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: Miele)- Die grosszügig gestaltete Küche bietet viel Stauraum - Parkettboden in den oberen Zimmern, ansonsten ist Natursteinplattenboden verlegt- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Spiegel, Waschbecken, WC und Fenster- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche, Spiegelschrank, Doppel-Waschbecken mit Unterbau- Weiteres Badezimmer im Obergeschoss mit Duschkabine, Spiegelschrank und Waschbecken- Ankleidezimmer - Deckenspots im Wohnbereich, in der Küche, im Eingangsbereich und oberen Korridor- Grosszügiger Keller mit diversen Kellerabteilen (Lager, Weinkeller, Waschküche), vielen Einbauschränken und Technikraum- Holztäfer in weissDIE LAGE- Im Dorf befindet sich ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf- Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt von Aarau, die nur 10 Fahrminuten entfernt ist- Regelmässige Busverbindungen zum Bahnhof Aarau von der Bushaltestelle "Biberstein, Dorf"- Park & Rail Angebot beim Bahnhof Aarau (mit dem Auto 10 Minuten entfernt) - Die Schnellstrasse T5 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) - Das Schulhaus befindet sich ca. 15 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt oder rund 10 Minuten mit dem Fahrrad- Das Kantonsspital in Aarau mit einem umfassenden Angebot für Ihre Gesundheit ist innert Kürze erreichbar- Der umliegende Wald lädt mit seinen Wanderwegen zu einem gemütlichen Spaziergang in der Natur ein- Die Biobadi Biberstein bietet einen Ausgleich zum Alltag während den warmen Sommertagen

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