5 results-

Multi-family house to buy in Region Aarau

12

CHF1,190,000.–250m211rm

Eichgasse 1, 5023 Biberstein

Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage mit herrlicher Aussicht bis in die Alpen!Allgemein- Vollvermietete Liegenschaft mit 11 Zimmer und Schopfanbau - In der Dorfkernzone- Steht unter Substanzschutz- Herrliche Aus-/ Weitblicke bis in die Alpen - Es besteht ein Projekt mit 5 Wohnungen - Grundstücksgrössen: 252 m2 und 46 m2- Kubatur total: 1'803 m3- Nettowohnfläche: 250 m2- Nebenfläche: 206 m2- Baujahr: 1828 - Brutto-Rendite (Ist): 5 %- Mietzinseinnahmen (Ist): CHF 59'400.- Raumprogramm HauptgebäudeUNTERGESCHOSS: Gewölbekeller/TreppeERDGESCHOSSS:Eingang/Treppe, Abstellraum, Veloabstellplatz, Gang, Küche, Badezimmer, 3(4) Zimmer 1. OBERGESCHOSS:Treppe/Gang, Abstellraum, Gang/Treppe, Küche, Badezimmer, 2(3) Zimmer2. OBERGESCHOSS:Treppe/Gang, Badezimmer, 4 ZimmerDACHGESCHOSS: Estrich Raumprogramm NebengebäudeERDGESCHOSS: Schopf, Heizung/Tankraum 1. OBERGESCHOSSS:Estrich (offen bis unter Dach) LageBiberstein ist attraktiv zwischen Aare und Homberg nahe zur Stadt Aarau gelegen. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum, unmittelbar neben der Bushaltestelle. Der Schloss-Laden mit integrierter Postagentur erreichen Sie in 2 Gehminuten. Das Haus liegt zurückversetzt zur Dorfstrasse. In den oberen Geschossen geniessen Sie herrliche Aus- und Weitblicke bis in die Alpen. Schule und Kindergarten sind innert 8 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die "Biobadi" und die Aare, welche zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt, liegt etwa 500 Meter entfernt. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

13

CHF1,850,000.–282m2

Brummelstrasse 23, 5033 Buchs AG

Die Liegenschaft mit Baujahr 1950 wurde 1995 vollständig saniert, gedämmt und umgebaut. Aus dem ehemaligen Mehrfamilienhaus entstand ein grosszügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 282 m2. Die Liegenschaft eignet sich nicht nur als Einfamilienhaus, eventuell mit integrierter Dienstleistung (Wohnen und Arbeiten), sondern auch als Mehrgenerationenhaus, Alters-Wohngemeinschaft oder als privates Wohnheim. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ruhige Lage und der südseitige Garten (sehr privat, ohne Einsicht) bietet den Bewohnern einen privilegierten Rückzugsort. Die Liegenschaft verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Nebst werthaltigen Materialien finden Sie im ganzen Haus (ausser bei 4 Balkontüren im Obergeschoss) elektrisch betriebene Ganzmetallstoren (einbruchhemmend), massive Türen und Fenster (einbruchhemmend), Bilderleisten in den Innenräumen zum Aufhängen von Bildern und Anschlüsse im Garten für einen allfälligen Swimmingpool. Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich nebst den üblichen Kellerräumen (Doppelgarage, Keller, Technik, Waschen, Trocknen, etc.) zwei Hobbyräume. Diese sind beheizt und wurden in der ausgewiesenen Nettogeschossfläche von 282 m2 nicht berücksichtigt. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist das eigentliche „Wohngeschoss“. Der schöne Garten ist ebenerdig zu erreichen und verfügt über eine hohe Privacy. Das Erdgeschoss erreichen Sie über das grosszügige Entrée mit vielen Einbauschränken, der Garderobe und dem Reduit. Das angrenzende Zimmer eignet sich bestens als Büro, kleine Praxis oder Behandlungsraum. Ebenso erreichen "Kunden" die Gästetoilette, ohne den privaten Bereich des Hauses zu betreten. Die offene Küche bietet viel Stauraum und ist sehr gut ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Geschirrwaschmaschine, grosser Kühlschrank, Tiefgefrierer, Backofen, Steamer (mit Druck), etc. Angrenzend befindet sich der grosszügige Essbereich - genügend Platz für ein Essen mit vielen Freunden. Das Wohnzimmer orientiert sich zur Gartenseite. Eine grosszügige Fensterfront schafft einen schönen Bezug zum privaten Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese sind heute als privates Büro und als Fernsehraum genutzt. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich ein Kindertrakt und ein Elterntrakt. Kindertrakt: Der Kindertrakt verfügt über drei Zimmer. Eines der Zimmer (wurde als Gästezimmer genutzt) verfügt über eine direkt zugängliche Nasszelle (Lavabo, WC, Dusche) en Suite. Die beiden anderen Kinderzimmer teilen sich eine weitere Nasszelle (2 Lavabos, WC, Dusche). Elterntrakt: Der Elterntrakt erschliesst sich über einen grosszügigen Vorraum mit Ankleidebereich. Viele Einbauschränke bieten Platz für Ihre Kleider. Die Nasszelle des Elterntrakts ist mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo ausgestattet. Das Elternzimmer ist sehr grosszügige und orientiert sich auf die Gartenseite. Ein weiteres Zimmer wird heute als Bibliothek und Musikzimmer genutzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese überaus grosszügige und bestens gepflegte Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Find a new tenant for free

Create a free listing on Homegate to find the perfect next tenant for your apartment in no time at all.

List your property now
7

CHF2,250,000.–

Mitteldorfstrasse 29, 5722 Gränichen

Objekt:Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 sanierten Wohnungen und 5 Aussenparkplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Studio mit grosszügigem Sitzplatz und im 1. und 2. OG liegen je zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerabteile und der Heiz- und Hauswartraum. Alle Wohnungen verfügen über einen Steinboden mit Holzoptik sowie neben den gängigen Küchengeräten über eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Zudem haben alle Wohnungen ihren eigenen Waschturm (Waschmaschine/Trockner). Die Wohnflächen variieren zwischen 39m2 und 58m2. Die Parkplätze befinden sich direkt seitlich neben dem Haus.Lage:Gränichen liegt in der Agglomeration Aarau und zählt rd. 7 800 Einwohner und ist nur 14 Autominuten von der Stadt Aarau entfernt. Die Überbauung liegt sehr zentral und bietet seinen Bewohnern kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Weitere Daten:-Nettowohnfläche Total ca. 265m2-Baujahr 1905 / Renovation 2016-Gasheizung mit Bodenheizungen in den Wohnungen-Die Liegenschaft ist vollvermietet. Netto-Mietzinseinnahmen CHF 74 700.- pro Jahr. Dies ergibt eine Bruttorendite von 3.3%.Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig einen soliden Gewinn zu erwirtschaften.Heizungsart: Zentralheizung

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results