Einfamilienhaus in Niederlenz
Wir suchen per 01.11.2023 oder nach Vereinbarung Nachmieter für das hübsche Einfamilienhaus mit grossem Umschwung. Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, 1 Bad/WC, 1 WC, neue Küche mit GKH und GS. Eine neue Waschmaschine im Keller, Laminat, Lynoleum oder Plattenböden, ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ganz viele Fenster. Wobei man in die eine Richtung das Schloss Lenzburg und in die andere das Schloss Wildegg. Aufgrund leicht erhöhter Lage hat man einen wunderbaren Ausblick. Die Lage ist sehr familienfreundlich und Haustiere sind erlaubt. Der riesige Garten auf 3 Ebenen bietet viel Platz für allerlei. Das Haus wird per Gasheizung beheizt. Ebenfalls verfügt es über einen Enthärter. Der grosse Keller auf 3 Räume verteilt bietet viel Stauraum. Der eine Raum ist die Waschküche mit Fenster (Katzentüre verbaut) und direktem Ausgang auf die Terrasse.Wie üblich bei Miethäusern werden Heizkosten, Wasser und Strom direkt mit dem Mieter abgerechnet.Der Kindergarten ist 5min, die Schule in 10min zu Fuss zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in 3min entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 5min zu erreichen, aber auch zu Fuss machbar. Im Garten findet man eine Vielfalt von Bäumen und Sträuchern. Für Gartenfreunde ein Traum. Die mittlere Gartenebene haben wir mit Rindenmulch gemacht, da der Rasen zu wenig Sonne hat und daher nie richtig schön kam. Die andere Hälfte ist die Terrassenerweiterung, wo neuen Platz bietet für eine Loungeecke, oder was das Herz begeehrt.Wir als Mieter haben einiges gemacht am Haus. Für die schwer rückbaufähigen Sachen verlangen wir einen Batzen, da wir es als Mehrwert sehen für das Haus. Wie sich diese Arbeiten/Gegenstände zusammensetzen, sehen Sie in der Beschreibung: • Aussenstrom auf allen 3 Ebenen im Garten: Wert CHF 500.00 • Aussenbeläuchtung auf allen 3 Gartenebenen teils mit Bewegungssensor, teils mit Fernbedienung von der Marke Paulmann. Kann erweitert werden bei Bedarf: Wert CHF 3000.00 • Aussensteckdose vom Elektriker montiert, inkl. Starkstrom Steckdose Auf der Terrasse: Wert CHF 1000.00 • Neu verlegte Terrasse (Erweiterung der bestehenden): Wert ca. CHF 600.00 • Terrassendach repariert, da undicht gewesen - dafür verlangen wir nichts. Die Terrasse wurde nicht von den Besitzern erstellt, daher muss der Mieter für Schäden daran selber aufkommen - egal ob selber verschuldet, oder nicht. • Intex Pool 5.5x3m inkl. Salz Anlage und 2 Wärmematten inkl. Der Chemie dafür: Wert CHF 1300.00 (dieser ist Optional, muss nicht übernommen werden) • Tumbler 1 Jahr alt im Dezember - gehört nicht zum Haus: Wert CHF 500.00 (muss nicht übernommen werden, wenn nicht gewünscht) • Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer im 1 OG. In der Wand sind Lichtschalter für Nachttischlampen und Steckdosen eingebaut: Wert CHF 3000.00 (dieser sollte gerne übernommen werden - über den Preis lässt sich verhandeln) • Katzentüre im UG vom Schreiner eingebaut: Wert CHF 500.00 (wird so belassen) • Wirlpool vom MSpa: Wert CHF 500.00 (dieser ist Optional, muss nicht übernommen werden) • Eine Bettschrank Wand im Zimmer im EG, hinter Wohnzimmer. Bietet viel Platz zum verstauen und das Gästebett ist elegant versteckt: Wert CHF 1000.00 (kann übernommen werden) • Rasenmäher, ca. 6 Monate alt, sowie div. Andere Gartengeräte von Gardena, Einhell und Bosch: Wert CHF 1500.00 • Stewi für in den Garten. Sowie ein Seilzug Wäscheaufhänger in der Waschküche (wird einfach da belassen mit dem Ständer, wurde nicht von uns kalkuliert) Über die Summe lässt sich verhandeln. Alles was einfach ab montierbar ist, können wir auch anderweitig verkaufen. Es muss sich niemand verpflichtet fühlen etwas zu übernehmen, wenn er das nicht möchte. Aber den Strom, die Beleuchtung, der begehbare Kleiderschrank und die Terrassenerweiterung wäre schön, wenn man dafür einen angemessenen Preis aushandeln könnte. Alles andere ist Optional.Unser Wusch wäre, wenn jemand bis spätestens ende Januar einziehen könnte.
