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Commercial & industry for rent in Grüningen

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Industriestrasse 1, 8627 Grüningen

Eingangs der Grüninger Industriezone mit idealem Verkehrsanschluss nur wenige Minuten von der Forchautostrasse (A52/Zürich-Hinwil) & Autobahn (A15/Brüttisellen-Reichenburg/Sz) entfernt, entsteht die funktionelle Gewerbeliegenschaft «Fahreinheit», die alle Bedürfnisse und hohe Ansprüche abdeckt.Auf total 5 Geschossen bietet die «Fahreinheit» Verkaufs-, Arbeits- und Produktionsräume sowie Lager- und Einstellflächen an, die individuell erwärmt und belüftet werden. Das Gebäude ist nach modernstem Standard konzipiert und wird über 2 Auto-/Gewerbe- & 2 Personenaufzüge verfügen. Der Standort für die Zu- und Wegfahrt von Grüningen und insbesondere die charaktervolle Architektur und damit die beeindruckende Aussenwirkung der «Fahreinheit» sind sehr repräsentativ.In diesem Neubau sind Unternehmen eingebunden, die hochstehende Dienstleistungen rund um wertvolle und liebgewonnene Classic Cars anbieten; Kern der Dienstleistungen ist ein Autohotel. Branchenverwandte Betriebe wie Autospenglerei mit Spritzwerk, -sattlerei & -elektrik, aber auch Verkaufs- und Versicherungsfirmen sind gerne willkommen, um das umfassende Dienstleistungsangebot für Old- und Youngtimerfans abzurunden und damit in ihrer Kombination für die Auftraggeber aber auch für sich selbst Mehrwerte zu schaffen.Helle, grosszügig konzipierte Verkaufsflächen mit Schaufenstern zur vorbeiführenden Kantonsstrasse sowie Lager/Einstellflächen mit Tageslicht runden das vielseitige Angebot ab. Innen- und Aussenparkplätze vorhanden.Nettomieten: Verkaufs-/Arbeits- & Produktionsräume ab CHF 170.00/m² p.a.; Lager- & Einstellflächen ab CHF 90.00/m2 p.a.; jeweils zuzüglich MWSt.Grundrissflächen in den Geschossen UG/EG und 1. OG können individuell bestimmt werden. Die Vermietungspläne stehen Ihnen als Dokumente zur Verfügung.Auf https://fahreinheit.ch/home-2186.html erfahren Sie zusätzliche Details über das aussergewöhnliche Projekt.Für detaillierte Auskünfte, Besichtigung des Bauplatzes und Besprechung des weiteren Vorgehens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !Immobilien- und Bautreuhand Bärlocherinfo@ib-b.ch │ 044 – 536 66 66

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