Multi-family house to buy in Rutschwil (Dägerlen)

Modernes Zweifamilienhaus mit schönem Blick auf den See

Die 2007 erstellte und einseitig angebaute Liegenschaft wurde optimal auf dem 357 Quadratmeter grossen Grundstück gesetzt und genauso geschickt unterteilt. Und die beiden 3.5-Zimmerwohnungen im Haus wurden so angeordnet, dass man auch in den Aussenbereichen eine angenehme Privatsphäre geniesst.So bietet die Gartenwohnung zwei Sitzplätze und den von Hecken umgegebenen Rasen. Vom Grundriss her ist diese gepflegte Wohnung ein ideales Daheim für ein Paar oder eine Einzelperson. Mit einem grosszügigen Masterbereich und einem zum Beispiel als Homeoffice nutzbaren Zimmer.Die Dachwohnung bezaubert neben einem Balkon mit der 92 Quadratmeter grossen Terrasse auf dem Dach, die über die interne Wendeltreppe zugänglich ist. Man erfreut sich ganztätig viel Sonne und einem schönen Blick auf den See. Beide Wohnungen verfügen über je einen Keller sowie eine Waschküche und für die Liegenschaft stehen ein Einzel-Carport und zwei gedeckte Aussenparkplätze bereit. Wer sich zum Kauf beider Wohnungen entschliesst, hat diverse attraktive Möglichkeiten: den Umbau zu einem grossen Einfamilienhaus, die Nutzung als Generationenlösung oder die Vermietung einer oder beider Einheiten.Optional können die zwei Wohnungen separat erworben werden. Die Begründung von Stockwerkeigentum ist aktuell in Planung. Die Immobilie:• Modernes 7-Zimmer-Zweifamilienhaus mit teilweiser Seesicht• Ideale Aufteilung in je eine 3.5-Zimmer- Garten- und -Dachwohnung• Möglichkeit zur Zusammenlegung, Nutzung als Generationenhaus oder Vermietung• Grosszügige Aussenbereiche mit schöner Privatsphäre• Stilvoller Ausbau mit Parkett und Küche/Nasszellen in edlem Weiss• Mit Erdsonde, je einem Keller und je einer Waschküche• ca. 207 m² WohnflächeBaujahr: 2007Heizungsart: Wärmepumpe

AL10 - Renditeliegenschaft Wohnen / Gewerbe

AL10 - geschichtsträchtig, gross und zentral Property One ist derzeit exklusiv damit beauftragt, ein Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Oberrieden (ZH) zu veräussern.Es handelt sich dabei um zwei geschichtsträchtige Riegelbauten mit Erstellungsjahr 1813 respektive 1892. Aktueller Nutzungsmix Gebäudeteil AL 10 • EG | Gewerbefläche | ca. 100 m2 | vermietet • EG/OG | 5.5 Zimmer Wohnung | ca. 145 m2 | selbstgenutzt • EG/OG | 2.5 Zimmer Wohnung | ca. 55 m2 | Leer Gebäudeteil H2 • EG/OG | 2.5 Zimmer Wohnung | ca. 90 m2 | vermietet Total: 3 Wohneinheiten | 1 Gewerbeeinheit | 390 m2 NutzflächeHighlights: • Sehr zentrale Lage in Oberrieden (ZH)Der Bahnhof sowie sämtliche Güter des täglichen Bedarfs können innert rund 5 Minuten Gehdistanz erreicht werden • Ausbau-/Erweiterungspotenzial und Umnutzungspotenzial • Vielfältige Nutzungsmöglichkeit(Renditeobjekt/Generationenhaus/Villa)Es besteht die Möglichkeit Flächen zusammenzulegen • Gepflegte und familienfreundliche Umgebung • Laufende Mieteinnahmen und Mietzinspotenzial Entwicklungspotenzial bis zu ca. 60%:Gebäudeteil AL 10 • Ausbau und Erweiterung des aktuell als Estrich genutzten Dachgeschosses zu Wohnnutzung mit angrenzender Dachterasse (mit Seeblick) • Umnutzungmöglichkeit des derzeit als Gewerbe genutzten Erdgeschosses (z.B. Atelierwohnung mit Büro) • Rückwärtiger Anbau im Form eines zweigeschossigen Neubaus Gebäudeteil H2 • Ausbau und Erweiterung des Dach- und Erdgeschosses zu Wohnnutzung. Die nutzbare Fläche dieser Liegenschaften lässt sich durch die Realisierung des genannten Ausbau-/Entwicklungspotenzials um rund 50-60% erhöhen. Diverse Abklärungen wurden diesbezüglich bereits vorgenommen.Zustand:Die Liegenschaften wie auch die Umgebung wurden laufend unterhalten und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Liegenschaften sind bezugsbereit, wobei sich im Zuge des Verkaufs situative Renovations-/Sanierungsarbeiten anbieten.Mehr über diese Liegenschaft erfahren Sie im angehängten Teaser. Falls wir ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, uns die unterzeichnete Vertraulichkeitsvereinbarung zu retournieren. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss die vollständige Verkaufsdokumentation zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Bülach: MFH (10 Whg.) + Garage - einzigartige Chance

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit jeweils 4/4/3/4/4/4/3/4/4/3-Zimmern und 80m2/80m2/70m2/80m2/90m2/80m2/70m2/80m2/80m2/70m2m2 Wohnungsfläche verteilt auf 5 Geschosse. Baujahr 1967. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 1407m2. Garage inkludiert.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 2'100'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 26. September. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

TOP LAGE MIT SEHR VIEL POTENZIAL!

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 2.7%- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen im attraktiven Dübendorf

• Dübendorf - Die attraktive Stadt Eingebettet zwischen Wallisellen, Dietlikon, Wangen-Brüttisellen, Volketswil, Schwerzenbach und Fällanden. Die Stadt Dübendorf wächst. Ein beachtlicher Teil der Fläche stellt aber immer noch Naturraum und Landwirtschaft dar.Neben diversen Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarklassen, sind auch einige internationale Privatschulen im Ort und in den angrenzenden Gemeinden zu finden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das Glattzentrum, aber auch kleinere Möbelgeschäfte, Supermärkte, Bäcker- und Konditoreien decken die Bedürfnisse ab. Von der Badi Dübendorf, der Eishalle "Chreis", über das Sport- und Freizeitcenter "Dürrbach", die Fussballplätze Buen und Zelgli bis hin zur Tennis- und Minigolfanlage finden Sie ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten.Dübendorf verfügt über eine ausgezeichnete verkehrstechnische Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man mit Zürich hervorragend angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften sind mittels Bus, Bahn oder der Glattalbahn perfekt erreichbar. Autofahrer profitieren von den nahen Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. • Mehrfamilienhaus Grundstrasse 28, 8600 Dübendorf Wir verkaufen in Dübendorf diese vollvermietete Liegenschaft aus dem Jahre 1955 in Massivbauweise mit Satteldach. Das Gebäude befindet sich weitgehendst in Originalzustand und weist ein sehr moderates Mietzinsniveau auf. Es sind 4 Einzelgaragen mit 2 Aussenparkplätzen vorhanden. Die 1'052 m2 grosse Fläche weist ein rechteckige Parzellenform auf und die Topografie ist flach.Gemäss dem Geografischen Informationssystem GIS des Kantons Zürich liegt eine öffentliche Auflage bezüglich Umzonung von W3 auf W5 mit einer Ausnützungsziffer von 100% vor. Gemäss Auskunft des Bauamtes Dübendorf sollte die Umzonung bis Ende 2024 erfolgen. • Raumprogramm Erdgeschoss: 3 x 3.0-Zimmer-Wohnung à 55.0 m2 (ca. 165.0 m2)1. Obergeschoss: 3 x 3.0-Zimmer-Wohnung à 55.0 m2 (ca. 165.0 m2)2. Obergeschoss: 3 x 3.0-Zimmer-Wohnung à 55.0 m2 (ca. 165.0 m2)Total9 Wohnungen mit einer HNF von ca. 495.0 m24 Einzelgaragen und 2 Aussenparkplätze