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ca. 120 m2 Bürofläche in der Aarauer Altstadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer repräsentativen Altstadtliegenschaft mit Wohnungen, Läden und Büros.Sanitäre Anlagen sind auf dem gleichen Stockwerk vorhanden.Besucherparkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch kann ein Einstellplatz im Nachbargebäude gemietet werden. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin. Rufen Sie uns noch heute an!

Bezirk Baden: Produktionsstandort ideal für Backwaren und/oder Glacé (GCU1015)

Dieser Lebensmittel Produktionsbetrieb befindet sich in einem Gewerbegebiet nur 800 mt. von der A1/A3 - Zürich - Bern/Basel. Die gute Lage direkt vor den Toren Zürichs und gleichzeitig nicht in der staugeplagten Zürcher Agglomeration prädestiniert das Objekt als optimalen Produktionsstandort mit stressfreien An- und Auslieferungen. Das Objekt besitzt 1 Parkplätze, welche im Mietzins enthalten sind. Die Gesamtfläche beträgt 155 qm mit folgender Aufteilung:- Fläche für Produktion und Backen 260 qm- Trockenlager 10.5 qm mit Palettenregalierung- Kühlzelle 10.1 qm- Tiefkühllager - Schockfroster 11 qm- Zone Verpackung 10.9 qm- Hygienezone 1.6 qm- Technikraum 21.7 qm- Gärstopraum 5.7 qm- Abwasch Zone 12.2 qm mit Haubenspülmaschine und Lavabo- Büro 5,2 qm- Reinigungslager 5.9 qm mit BodenwaschmaschineEine überdachte Laderampe sorgt für reibungslose und sichere Annahme/Verschiebung von Material und Produkten.Ursprünglich als Bäckereibetrieb zur Produktion von TK Teiglingen und TK Fertigbackwaren eingerichtet besitzt es zwei grosse Stikkenöfen und den Raum zum Gärstopp. Der grosse Schockfroster wird gleichzeitig als TK Lager genutzt. Alle notwendigen Produktionsanforderungen und Anschlüsse sind vorhanden, insbesondere eine Elektroinfrastruktur für zusätzliche Geräte in allen Bereichen und einen Kompressor für 8bar Luftdruck im ganzen Betrieb. Optional kann hier auch eine Glacé Produktion mit übernommen werden, die hierfür notwendigen Produktionsmaschinen und die Abfüllanlage könnten optional zusätzlich übernommen werden und sind im genannten Kaufpreis nicht enthalten.Weitere Informationen zum diesem Objekt erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur.Mietzins: 7'800.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 150'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.Ch

helle Büroräumlichkeiten in Rheinfelden

Am Theodorshofweg 22, Rheinfelden vermieten wir nach Vereinbarung diese helle Büroräumlichkeiten mit eigener Terrasse und Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Gewerbehauses. Die lichtdurchflutete Fläche bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro- oder Praxisraum, Atelier, Schulungsraum etc. Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Punkten:-Gesamtfläche von 11m2-grosse Fensterfront mit Lamellenstoren-Büro mit Teppichboden ausgekleidet-eigene Terrasse-eingebautes Klimagerät (Kosten für den jährlichen Service zu Lasten des Mieters)-WC-Anlage und Gemeinschaftsküche zur MitbenutzungVon der Liegenschaft aus haben Sie einen freien Blick ins Grüne und sind nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Besucherparkplätze für Kunden/Besucher stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich exkl. gesetzlicher MWST, welche dem Objekt aufgerechet wird, da die Räumlichkeiten optiert vermietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich bei uns für eine Besichtigung melden.

Ihr neuer Business-Standort: Flexible Büroflächen direkt am Einkaufszentrum

Inmitten des pulsierenden Geschäftsviertels, unmittelbar angrenzend an das lebhafte Einkaufszentrum Markthof, bieten wir Ihnen eine exklusive Möglichkeit, Ihre Geschäftstätigkeit auf eine neue Ebene zu heben. Diese attraktiven Büroflächen sind nicht nur wegen ihrer zentralen Lage,sondern auch durch ihre flexible Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung ein wahrer Gewinn für jedes Unternehmen.Die Highlights auf einen Blick:- Praktischer Grundriss welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet- Toiletten und Küche in Fläche vorhanden- Teppichboden in Büros und Plattenboden im Korridor- Beleuchtung in Fläche bereits vorhanden- Grosse Schaufensterfronten zur Bushaltestelle- Direkt beim belebten Einkaufszentrum "Markthof" gelegen- Öffentliche Verkehrsmittel in nächster NäheDie Fläche wurde zuvor durch eine Bank genutzt, der entsprechende Ausbau kann übernommen werden.Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte und einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Büro- und Fabrikationsgebäude auf 1'971 m2- Zone WG2

Möglichkeit für eine Ueberbauung (Zone WG2)(......wir hätten noch ein Gewerbegrundstück im Suhrental von 3'031 m2 im Verkauf)Wir vermitteln ein interessantes Wohn-und Geschäftshaus mit grossem Potential. • Grosses Grundstück von 1'971 m2 • Zone WG 2, Grundstück ist erschlossen. • Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr • Ganztägige Besonnung • Gebäudevolumen von 5'472 m3 • Die Liegenschaft wird zur Zeit als Büro- und Fabrikationsgebäude genutzt. • Im Parterre befindet sich eine grosse Werkstatt von 485 m2 sowie ein Lagerraum mit einem Ausmass von 242 m2 • Das gesamte Erdgeschoss, inkl. allen Nebenräumen, weist eine Grösse auf von sagenhaften 727 m2 • Das Sockelgeschoss (UG) weist eine Grösse auf von 330 m2. Das wäre ein Ausstellungsraum/Lagerraum von 247 m2, dazu kommen 3 Büroräume, einen Aufenthaltsraum, eine Garderobe, ein Damen- und Herren-WC. • Eine attraktive Küche ist ebenfalls vorhanden • Die gesamte Nutzungsgrösse beträgt 1'057 m2. • Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind unbegrenzt, das Potential ist gross. • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort