4 results - All listings in Porza

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CHF 250.– / m²/ year
Via Chiosso 8, 6948 Porza

Luminosi spazi commerciali in posizione strategica

Ampi spazi commerciali in un edificio di costruzione recente, frequentato da ragazzi e bambini della scuola elementare e della scuola dell'infanzia. • L'attività commerciale potrebbe anche avere delle affinità con la struttura e offrire dei servizi conciliabili e complementari anche per gli scolari. • Questi uffici luminosi, di grandi dimensioni, si trovano al 4° piano, sono tutti ben predisposti e allacciati per poter operare con più postazioni di lavoro. • Usufruiscono dell'ascensore al piano e anche di un montacarichi estremamente pratico per traslochi e per il trasporto di mobili e dispositivi di una certa volumetria. • Ci sono inoltre 4 comodi bagni uomo e donna a completa disposizione. Nella palazzina accanto, frequentata da ragazzi della scuola media, previo prenotazione con tariffa contenuta, si può usufruire di un'aula magna per 100 persone, appositamente ben predisposta degli strumenti necessari per organizzare conferenze o riunioni o per degli eventi con a disposizione sufficienti posteggi esterni. Inoltre nella medesima struttura si trova anche una palestra come diversivo per un affiatato team di lavoro. • Le spese accessorie mensili sono di CHF 220.00 con conguaglio a fine anno. • Nell'autorimessa è possibile affittare un posto auto interno a CHF 100.00 al mese! La location approfitta di un'eccellente visibilità dato che quotidianamente la scuola è frequentata da oltre 300 utenti e le rispettive famiglie sono a conoscenza dei servizi offerti dalla struttura e delle nuove attività presenti!La palazzina usufruisce di una posizione strategica vicina all'autostrada e al Centro commerciale Mercato Resega di Canobbio, con i servizi pubblici di trasporto nelle vicinanze.Se auspicato si possono aggiungere altri locali dunque aumentando la superficie degli spazi commerciali!

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Additional information

Summary

The number of residents in Porza has risen to 1,595 over the past 3 years. This equates to an increase of 4.52%.

Population data

The average annual income is CHF 133,000.

28.92% of residents have a university degree, 9.69% have completed higher vocational training and 45.8% have an SEK II qualification. Additionally, 15.67% of residents are currently attending school.

At present, 1% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 10.22%. The actual tax rate varies from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Porza, unmarried people with no children pay an average of 15.06% tax, a married couple on a pension pays 13.96%, a married couple with two children pays 5.77% and a couple with no children pays 9%.

The property market in general

New buildings

With a total of 106 apartments, more living space has been created in Porza in the last 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 56 residential units.

The 35 3-room apartments and 10 4-room apartments are also of particular interest to families.

In addition, one apartment with 5 rooms and 4 apartments with at least 6 rooms were added to the available stock of exceptionally spacious apartments.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Porza has grown, and there are now a total of 965 apartments.

One-room properties comprise a total of 24 apartments in the region.

The housing stock also includes 245 apartments with 2 rooms, 256 with 3 rooms and 136 apartments with 4 rooms.

There are 136 5-room apartments and 122 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Porza is 2.03%.

Of this figure, 4.35% of 1-room apartments,

4.55% of apartments with 2 rooms,

2.11% of the 3-room apartments and

1.61% of apartments with 4 rooms are uninhabited at the moment.

The vacancy rate is 0.4% for apartments with more than 5 rooms and 0.85% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,540 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,933 (75th percentile), or they are equal to this average price.