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Office for rent in Region Küssnacht (SZ)

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CHF 168.–/ m2/ year

Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Das neu erstellte Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Das Haus bietet auf gesamthaft 4 Stockwerken rund 5'100 m2 Büro- und Gewerbefläche an. Die Räume sind hervorragend ausgestattet, Decken, Beleuchtung, Steckdosen etc. sind bereits vorhanden.Im 1. OG sind 2 Einzelräume zu je 40 m2 Nutzfläche verfügbar. Die Raumaufteilung kann gemäss den Bedürfnissen der Mieter vorgenommen werden. Es können Flächen ab 300 m2 gemietet werden. Die 3 Standardstockwerke (EG, 1.OG und 2.OG) umfassen Nutzflächen von 2 x 700 m2 pro Stockwerk. Das zurückversetzte Attikageschoss mit 760 m2 Rundum-Terrassenfläche bietet eine Gesamtnutzfläche von 2 x 330 m2 an.Die Parkierung der Fahrzeuge geschieht über 54 Innenparkplätze in der Tiefgarage sowie 20 Aussenparkplätze direkt beim Haus.Jedes Stockwerk verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden.Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen und ein Innenlicht-Atrium bringen optimale Lichtverhältnisse in die Räume. Eine integrierte Lüftung sorgt für stets frische Raumluft. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten.Mietzinse:BÜROFLÄCHENFlächen EG: CHF 175.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akontoFlächen 1.OG: CHF 168.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akontoFlächen 2.OG: komplett vermietetFlächen 3.OG: komplett vermietetBÜRORÄUMEEinzelbüro Nr. 1 (42.5 m2) 1. OG: vermietetEinzelbüro Nr. 2 (41.5 m2) 1. OG: vermietetPARKPLÄTZEParkplätze Tiefgarage (UG) CHF 120.-/MonatParkplätze Aussen CHF 60.-/Monat

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CHF 147.50/ m2/ yearCHF 2,950.–240m2

6403 Küssnacht am Rigi

Dieser Gewerberaum zeichnet sich vorallem die hervorragende Lage aus. Dieser Neubau liegt direkt am Autobahnanschluss Küssnacht am Rigi, die ÖV-Anbindungen und sogar EDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mieterwünsche werden berücksichtigt (z.B. Bodenbelag, Raumaufteilung, etc.)- 950m vom Autobahnanschluss entfernt- gute ÖV-Anbindungen- Gesamtsteuerfuss für juristische Personen: 343.00- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - div. Aussenparkplätze für je CHF 60.- zuzüglich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute ÖV-Anbindungen, 950m vom Autobahnanschluss entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gesamtsteuerfuss für juristische Personen: 343.00Zustand: NeubauBäder / Nasszellen: 1 (3x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Fänn Süd), 100 m Geschäfte: Aldi, 100 m / Lidl, 200 m / Coop Pronto Shop, 750 m

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Price on request375m2

6403 Küssnacht am Rigi

Die praktisch unterteilte Gewerbefläche mitten in Küssnacht am Rigi, bietet möblierte Büroräume, Besprechungszimmer Fronttheke, Pausenräume und vieles mehr. Die Büros sind voll verkabelt und das Objekt enthält einen direkten Serveranschluss. Parkplätze können dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grossflächig- Archiv- Serveranschluss- Unterteilte Räume- möbliert- gut vernetzter Standort- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Gewerbefläche ist liegt an bester Lage für ÖV und Autofahrer. Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bahnhof, 850 mSchulen: Ebnet, 300 mGeschäfte: Migros, 400 m / Coop, 700 m

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