517 results - Apartment & house for rent in Region Lausanne

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CHF 6,120.– / month
1.5 rooms
Ch. Près-les-Bois 48A, 1066 Epalinges

Magnifique villa de 1.5 pièces avec piscine extérieure

Emplacement idéal, au sein d'un quartier résidentiel très agréable.Cette spacieuse villa mitoyenne située sur les hauteurs d'Epalinges, proche du golf, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger- WC visiteurs1er étage :- 3 Chambres mansardées dont deux avec accès à un petit balcon- Salle de bains avec douche et WCMezzanine :- Bureau mansardé Sous-sol :- Cave équipée d'un sèche-linge et lave-linge ainsi que d'une douche- Local technique, chauffage par pompe à chaleur Extérieurs :- Terrasses et grand jardin privatif avec cabanon de jardin- Piscine extérieure- 3 places de parcs extérieuresLoyer net : CHF 4'990.-/moisCharges individuelles en susLibre dès le 1er juillet 2024.English version*Ideal location, in a very nice residential area.This spacious house located on the heights of Epalinges, close to the golf course, is composed as follows: Ground floor:- Entrance hall- Open Kitchen- Living area- Visitor toilet1st Floor:- 3 bedrooms, two of them with access to a small balcony- Bathroom with shower and toiletMezzanine:- Attic officeBasement:- Cellar with dryer and washing machine and shower- Technical room, heat pump heatingExteriors:- Terraces and large private garden with garden shed- Outdoor swimming pool- 3 outdoor parking spacesNet rent: CHF 4'990.-/monthIndividual expenses extraAvailable from 1st of July 2024.

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CHF 4,340.– / month
1 room 120m² living space
Avenue Eugène-Rambert 30, 1005 Lausanne

Charmant Duplex Moderne à Lausanne: 1 Pièces, Vue Lac, Disponible dès Avril!

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 124 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets. À la recherche d'un espace de vie moderne et lumineux à Lausanne ? Découvrez ce magnifique duplex de 1 pièces, d'une superficie généreuse de 120 m², construit en 2017 et idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de St-François. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce duplex offre une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi un cadre calme et lumineux. La vaste pièce à vivre, dotée d'une cuisine entièrement équipée, constitue le cœur convivial de ce logement. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher offrant une vue dégagée sur le lac, ainsi que deux salles de bain/douche attenantes, pour un confort optimal. Deux toilettes séparées sont également à disposition. Pratique et fonctionnel, ce duplex dispose de nombreux rangements intégrés, d'un cagibi attenant à la cuisine, ainsi que d'un espace sous l'escalier prévu pour une machine à laver. Une cave de taille standard complète ce bien, et une place de parking est disponible (non incluse) avec un chargeur pour voiture électrique. De plus, la proximité immédiate d'un arrêt de bus, à seulement 80 mètres, assure une excellente accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de résider dans un duplex moderne et confortable, à deux pas du cœur de Lausanne. Disponible à partir du 15 Avril 2024.Loyer Net : CHF 1'540.-Charges : CHF 100.-Place de parc couverte : CHF 200.-Loyer Brut CHF 4'040.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 124 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in the District de Lausanne has increased by 1.89% in the last 3 years, to 170,304 people.

Population statistics

Average income is CHF 78,555.

A total of 34.15% of the population have a university degree, 7.9% have completed higher vocational education, 32.31% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.64% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 2.12% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.2%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

On average, a married couple on a pension pays 19.79% and a married couple with no children pays 14.36%. Married couples with two children pay an average of 10.11% and the tax percentage for an unmarried person without children is 20.67%.

The property market overall

New buildings

The number of newly constructed apartments in the District de Lausanne has been increasing continuously for 5 years. A total of 3,732 new apartments were created.

The 556 1-bedroom apartments are ideal for singles.

Additional 2-room apartments have also been built; 886 apartments of this size were added in total.

The 1,358 3-room apartments and 719 4-room apartments are also ideal for families.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 125 5-room apartments and 88 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Thanks to the newly constructed buildings, the pool of housing available in the District de Lausanne has expanded and there are now a total of 93,729 apartments.

The number of 1-room apartments totals 13,004.

Additionally, there are 23,701 apartments with 2 rooms, 29,493 apartments with 3 rooms and 16,479 4-room apartments.

The 5-room apartments also comprise a total of 6,788 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 4,264.

Vacant apartments

0.62% of apartments in the District de Lausanne are uninhabited.

Consequently, 0.98% of the 1-room apartments,

0.52% of all apartments with 2 rooms,

0.53% of 3-room apartments,

0.57% of the 4-room apartments

and 0.46% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.69%; 1.06% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,640 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,023.