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Lausanne [Region]

Bureau, idéal pour investisseurs!
6

CHF148,000.–1rm

1066 Epalinges

Dans un cadre de verdure et proche des transports publics, la nouvelle petite promotion "Studio 63" sera composée de 6 x 1.5 pièce entre 27 et 34 m2 pondérés, de 2 spacieux bureaux entre 35 et 38 m2 pondérés et d'un dépôt/disponible. Elle sera livrée fin de l'année 2020 (projet modifié et permis en poche! ). Un espace de vie commun avec jardin agrémentera les soirées paisibles de la PPE et, pour les sportifs, la forêt ainsi qu'un terrain de football sont à moins de 100m. Sise proche de l'Ecole Hotelière (EHL) et de l'entrée des autoroutes (direction EPFL, UNIL par exemple), avec un arrêt de bus devant la porte, l'offre dans cette zone est idéale pour les investisseurs car la demande en location pour des logements de petites tailles est forte. La typologie de ces charmants et lumineux logements alliera le confort d'utilisation de l'espace jour, avec coin à manger, cuisine et l'espace nuit séparé ainsi qu'une salle de douche moderne qui complète le logement. Une buanderie commune sera à disposition de chacun. Chaque lot aura la possibilité d'acheter une place de parc extérieure en sus du prix de vente soit Frs 12'800.- l'unité et 3 petits disponibles sont à vendre au prix de 3'800.-Ce spacieux bureau, lot 07 avec balcon sis au 3 ème, dispose d'un WC + 1 cave. Une buanderie commune sera aussi à disposition. Saisissez cette opportunité en nous contactant par email info@decker-immobilier.ch ou 079/268 51 59

INSTITUT DE BEAUTÉ CLE EN MAIN AVEC FRANCHISE!
5

CHF150,000.–5rm

Sur demande, 1003 Lausanne

Vous souhaitez nous rejoindre, alliez vos compétences aux nôtres, vous lancer en tant que gérant, tout en étant soutenus pour votre projet. Vous avez l’âme d’un entrepreneur, la gestion d’une entreprise et du personnel sont largement à votre portée, vous avez le goût pour le travail bien fait, vous savez vous impliquer, donner le meilleur de vous même, et vous chérissez malgré tout votre belle Liberté, alors nous pouvons unir nos savoir-faire et vous apporter ce que vous souhaitez…Le sérieux, la franchise, l’innovation, l’efficacité. Concept clé en main de A à Z sur mesure avec possibilité de choisir l'emplacement à Lausanne ou région. Le prix inclus l'intégralité du commerce fait à neuf ! Voir liste.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - SMALL pour des locaux max 100 m2 : 150 000.-- MEDIUM pour des locaux max 200 m 2 : 250 000.-- LARGE pour des locaux de max 300 2 : 350 000.-- XL pour des locaux de plus de 300 m2 : dès 400 000.-- entièrement fournis avec appareils neuf (liste sur demande)- zone d'exclusivité avec avantage commercial- marque Suisse avec soutien et bonne réputation- inclus formation et suivit - faible montant de droit à la marque et commande de produits/moisIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterPlus détailsSituation: Nous vous trouvons l'emplacement souhaité selon vos besoins.Création à neuf et suivi par architecte intérieur.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 4 (3x douche/WC/lavabo, 1x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, à 100 mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 250 mCommerces: Migros Coop, à 1'500 m

AV Immeuble commercial (75%) et résidentiel (25%) Ouest lausannois
3

CHF9,800,000.–

Avenue de la Gare 20, 1003 Lausanne

Situation des locaux : LAUSANNE OUESTCommune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois.Description :Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2.L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc.Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées.Les locaux commerciaux sont disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux.Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières :Prix de vente : CHF 9'800'000Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable.Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%.  Disponibilités : immédiateObservations :Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburoAvenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne

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