"Reitsportimmobilie in idyllischer Lage (TG)"
Location
Mollishaus 4, 9225 St. PelagibergCosts
- Buy price:
- CHF 6,153,300.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Farm house
- No. of rooms:
- 15.5
- Surface living:
- 460 m2
- Land area:
- 35048 m2
- Year built:
- 1890
Features and furnishings
Fireplace
View
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Old building
Description
In einer malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, befindet sich dieses seltene Bijou, das zwischen den Orten Bischofszell, Waldkirch und St. Gallen gut erreichbar ist.
Es besteht aus einem 7-Zimmer Hauptwohnhaus (184m2), einem großen Stallgebäude mit 11 Pferdeboxen und einer weiteren integrierten 5.5-Zimmer Maisonettewohnung (146m2). Ein bereits bewilligtes Bauprojekt für einen Stallneubau mit 9 weiteren Pferdeboxen auf einer dritten Bauparzelle rundet das Angebot ab (Februar 2023).
Zusätzliche 3,3 Hektar Weideflächen bieten neben den überaus großzügigen Weiden einen intelligent angelegten Springgarten mit Naturhindernissen wie einem Wall, Stufen und Baumstämmen sowie einen eingesandeten Reitplatz mit einer Größe von ca. 70 x 35 Metern. Die Anlage ist mit zahlreichen Obst- und Nussbäumen sowie einem kleinen Wäldchen bewachsen, die Schatten auf den Weideflächen und dem Reitplatz spenden.
Die ausgesprochen schöne Lage bietet Reitern und Pferden ein wunderschönes und abwechslungsreiches Ausreitgebiet mit zahlreichen Entdeckungsmöglichkeiten.
Eine Immobilie für Liebhaber des Einzigartigen. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und ein vollständiges Exposé der Liegenschaft.
multistudio GmbH, Feldlistrasse 1, 9000 St. Gallen
*Da sich die Liegenschaft teilweise in der Landwirtschaftszone befindet, unterliegt sie dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB). Käufer müssen sogenannte Selbstbewirtschafter sein und einen entsprechenden Nachweis erbringen, um eine Erwerbsbewilligung von der Abteilung Landwirtschaft des Kantons Thurgau erwerben zu können.
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Contact
Dario Tinner
- Listing ID
- 4000884280
- Object ref.
- wda2l.9j5u0