• two story building, beige exterior, multiple windows, awnings, red roof, gas station next to it
  • Ruedi gas station, several fuel dispensers, cars, sign board with text and logo
  • Facade with double doors and windows, entrance with a gas station canopy, three manhole covers
  • interior of a store with multiple shelves and products on display, a long counter at the bottom, various cleaning products and household items on the shelves, fluorescent lighting on the ceiling, a computer monitor in the distance
  • Counter and shelves in front of glass doors, cabinets and shelves on the sides
  • empty room with wooden floor, white walls, 2 windows, chair, heaters, door
  • white walls, wooden floor, chandelier, window, radiator
  • Empty room with wooden floors, a window, white walls, and a chandelier.
  • white cabinets, wooden floor, white sink, dishwasher, gas oven, tile wall, countertop
  • room with wooden floor, white walls, window with white radiator, white washing machine, blue plastic bag
  • Bathroom with white bathtub, sink, toilet, and brown tiled walls
  • wooden deck, metal poles, metal fencing, building
  • Attic room with wooden beams, wooden floor, small window, unfurnished
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"Charmante Liegenschaft mit Aussicht und Shop im Erdgeschoss"

Prix d'achat
CHF 750'000.–
Pièces
6
Surface
250 m2

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Emplacement

Neudorfstrasse 102, 7430 Thusis

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Thusis

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Rosenrollweg

  • Pharmacie

    3 min.Rhein Apotheke

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • Transports publics

    4 min.Thusis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
499 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Entdecken Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus an der Neudorfstrasse 102 in Thusis, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude mit beiger Fassade und rotem Dach erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet auf 250 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für verschiedene Nutzungskonzepte.

Highlights der Liegenschaft

  • Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für Laden, Praxis oder Büro

  • Zwei Wohnetagen mit insgesamt 6 Zimmern, Balkon und zusätzlichem Estrich

  • 5 Parkplätze direkt auf dem Grundstück

  • Ruhige, dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV

  • Direkte Anbindung an den Autobahnanschluss

  • Nähe zum Skigebiet Thusis – Tschappina – Urmein, ideal für Naturliebhaber

  • 499 m² Grundstücksfläche mit Entwicklungspotential

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit:

  • Bahnhof Thusis: 4 Gehminuten

  • Bushaltestelle: 4 Gehminuten

  • Coop & Rhein Apotheke: 3 Gehminuten

  • Schule: 8 Gehminuten

  • Fluss & Naherholungsraum: in direkter Umgebung

Trotz der sehr guten Erschliessung bietet die Lage eine angenehme Ruhe in Kombination mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Liegenschaft sowie Besichtigungsmöglichkeiten.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4002707331
Réf. de l'objet
onxph.ralir

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