• two story building, beige exterior, multiple windows, awnings, red roof, gas station next to it
  • Ruedi gas station, several fuel dispensers, cars, sign board with text and logo
  • Facade with double doors and windows, entrance with a gas station canopy, three manhole covers
  • interior of a store with multiple shelves and products on display, a long counter at the bottom, various cleaning products and household items on the shelves, fluorescent lighting on the ceiling, a computer monitor in the distance
  • Counter and shelves in front of glass doors, cabinets and shelves on the sides
  • empty room with wooden floor, white walls, 2 windows, chair, heaters, door
  • white walls, wooden floor, chandelier, window, radiator
  • Empty room with wooden floors, a window, white walls, and a chandelier.
  • white cabinets, wooden floor, white sink, dishwasher, gas oven, tile wall, countertop
  • room with wooden floor, white walls, window with white radiator, white washing machine, blue plastic bag
  • Bathroom with white bathtub, sink, toilet, and brown tiled walls
  • wooden deck, metal poles, metal fencing, building
  • Attic room with wooden beams, wooden floor, small window, unfurnished
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"Charmante Liegenschaft mit Aussicht und Shop im Erdgeschoss"

Prezzo d'acquisto
CHF 750'000.–
Locali
6
Superficie
250 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Neudorfstrasse 102, 7430 Thusis

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Thusis

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Rosenrollweg

  • Farmacia

    3 min.Rhein Apotheke

  • Supermercato

    3 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    4 min.Thusis

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 750'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
250 m2
Superficie terreno:
499 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Entdecken Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus an der Neudorfstrasse 102 in Thusis, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude mit beiger Fassade und rotem Dach erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet auf 250 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für verschiedene Nutzungskonzepte.

Highlights der Liegenschaft

  • Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für Laden, Praxis oder Büro

  • Zwei Wohnetagen mit insgesamt 6 Zimmern, Balkon und zusätzlichem Estrich

  • 5 Parkplätze direkt auf dem Grundstück

  • Ruhige, dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV

  • Direkte Anbindung an den Autobahnanschluss

  • Nähe zum Skigebiet Thusis – Tschappina – Urmein, ideal für Naturliebhaber

  • 499 m² Grundstücksfläche mit Entwicklungspotential

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit:

  • Bahnhof Thusis: 4 Gehminuten

  • Bushaltestelle: 4 Gehminuten

  • Coop & Rhein Apotheke: 3 Gehminuten

  • Schule: 8 Gehminuten

  • Fluss & Naherholungsraum: in direkter Umgebung

Trotz der sehr guten Erschliessung bietet die Lage eine angenehme Ruhe in Kombination mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Liegenschaft sowie Besichtigungsmöglichkeiten.

Freundliche Grüsse

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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