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"Palazzina a reddito - nuova costruzione"

Prix d'achat
CHF 5'600'000.–
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Pièces
7
Surface
560 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 5'600'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
8
Surface habitable:
560 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Opportunità di Investimento con Reddito Garantito.
Proponiamo in vendita unintera palazzina residenziale di nuova costruzione, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e garantito.
Limmobile sarà consegnato settembre 2026 e si distingue per le sue finiture di alto livello, impianti allavanguardia con termopompa e climatizzazione, e un progetto architettonico moderno e funzionale.

Posizione Strategica.
Situata in una zona altamente attrattiva, a pochi minuti a piedi dal centro città, università, ospedale e tutti i principali servizi, ma al contempo immersa nel verde, tra parchi, sentieri e piste ciclabili che portano al lago.
Larea è molto richiesta da professionisti del settore sanitario, accademico e studenti universitari, garantendo unalta domanda locativa costante.

Reddito Garantito.
Un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro e a lungo termine, senza rischi di sfitto o gestione attiva.

Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo, non esitate a contattarci.

Angelo Gurrado
Mobile | +41 (0) 78 657 99 10

Nota: Le immagini presenti sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo. Hanno l' obiettivo di offrire una rappresentazione indicativa dell aspetto finale dell' edificio e degli spazi interni ed esterni.
Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e possono differire dalla realizzazione finale, che sarà soggetta a variazioni tecniche, costruttive e di finitura in fase esecutiva.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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