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"Palazzina a reddito - nuova costruzione"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'600'000.–
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Locali
7
Superficie
560 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6900 Lugano

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'600'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
8
Superficie:
560 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

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Descrizione

Opportunità di Investimento con Reddito Garantito.
Proponiamo in vendita unintera palazzina residenziale di nuova costruzione, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e garantito.
Limmobile sarà consegnato settembre 2026 e si distingue per le sue finiture di alto livello, impianti allavanguardia con termopompa e climatizzazione, e un progetto architettonico moderno e funzionale.

Posizione Strategica.
Situata in una zona altamente attrattiva, a pochi minuti a piedi dal centro città, università, ospedale e tutti i principali servizi, ma al contempo immersa nel verde, tra parchi, sentieri e piste ciclabili che portano al lago.
Larea è molto richiesta da professionisti del settore sanitario, accademico e studenti universitari, garantendo unalta domanda locativa costante.

Reddito Garantito.
Un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro e a lungo termine, senza rischi di sfitto o gestione attiva.

Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo, non esitate a contattarci.

Angelo Gurrado
Mobile | +41 (0) 78 657 99 10

Nota: Le immagini presenti sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo. Hanno l' obiettivo di offrire una rappresentazione indicativa dell aspetto finale dell' edificio e degli spazi interni ed esterni.
Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e possono differire dalla realizzazione finale, che sarà soggetta a variazioni tecniche, costruttive e di finitura in fase esecutiva.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
N. Inserzione
4003097974
Rif. oggetto
AG555VP
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