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"EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN AMMERSWIL"

Prix d'achat
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Pièces
5.5

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Emplacement

Auf Anfrage 1, 5600 Ammerswil AG

Durée du trajet

Nouveau
  • 35 min.Station: Hendschiken

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    17 min.Rebrain

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 725'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
173 m2
Superf. d. terrain:
298 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1953

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN AMMERSWIL EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN AMMERSWIL

Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Ammerswil bei Lenzburg bietet eine praktische Raumaufteilung, laufend getätigte Renovationen sowie attraktives Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Perspektive suchen.

DAS BIETET IHNEN DIESE LIEGENSCHAFT

  • 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

  • Heller Wohn- und Essbereich

  • Praktische Küche

  • Badezimmer mit Dusche + separates WC

  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss

  • Zusätzliches WC im OG (ideal als Basis für Bad-Ausbau)

  • Dachgeschoss mit Ausbau-/Aufteilungspotenzial (Baubewilligung in Bearbeitung)

  • Holzheizung mit Radiatoren

  • Garagebox + 2 Aussenparkplätze (für Kleinwagen)

  • Schopf ca. 10 m² + Keller ca. 8 m²

  • Familienfreundlicher Aussenbereich

RENOVATIONEN

  • 2016: Fenster erneuert (3-fach verglast)

  • 2016: Fassadenisolation

  • 2024: Isolation Dachgeschoss

  • 2024: Parkett EG & OG

  • 2024: Badezimmer renoviert

  • 2025: Parkett erneuert DG

WICHTIG

  • Übergabe: Juli 2026

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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3097Köniz

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No. d'annonce
4003237897
Réf. de l'objet
SH-Einfamilienhaus
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