• A two-story white house with snow-covered roof and windows, surrounded by snow and trees.
  • Three horses stand in a snowy outdoor area near a wooden stable, surrounded by snow-covered trees and a wooden fence.
  • A collection of images showcasing a rustic, wooden chalet with exposed beams, modern kitchen, cozy living spaces, and scenic mountain views.
  • Cozy living room with wooden walls and floors, a large sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and a potted plant near the window.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden beams, white cabinets, and a wooden dining table with chairs. Features a candle holder, bookshelf, and a wood-burning stove with a stack of firewood.
  • Bathroom with wooden walls, a white sink with a modern faucet, a mirror cabinet, and a towel on the counter. An open door leads to another room.
  • Two horses stand near a wooden stable in a snowy outdoor area, surrounded by a wooden fence and snow-covered ground.
  • Cozy bedroom with a bed, desk, chair, wicker chest, and patterned rug. Large windows with curtains provide natural light.
  • A fenced outdoor area with a wooden fence, a gated entrance, and a wooden house in the background. The ground is covered with grass and gravel, and there is a chain attached to the gate.
  • A historic white building complex with a tall clock tower, surrounded by snow-covered ground and trees, with a mountainous backdrop.
  • Modern bathroom with white sink, round mirror, wooden shelf, and purple stool. Wooden wall paneling and dark flooring.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, light blue bedding, and a grey rug on the floor. The room features wooden panel walls and a window with blue curtains.
  • Modern white building with large wooden-framed windows and a balcony overlooking a rocky, green landscape.
  • Lush garden with green grass, wooden raised beds, and surrounding trees, with a house and mountains in the background.
  • Garden area with a stone bench, wooden bench, wooden table, and various potted plants including purple flowers and shrubs.
  • Wooden deck with a bench, small table, cat, and potted plant, overlooking a forested area.
  • A multi-building complex with a wooden stable, a white house, and a fenced yard, set against a mountainous backdrop.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and a wooden ceiling beam. Features include a refrigerator, oven, sink, coffee maker, and a decorative vase with flowers on the counter.
  • Two-story house with white exterior, illuminated windows, and snow-covered ground.
  • Snow-covered wooden deck and stone steps leading to a wooden fence, with a stack of firewood and a small shed in the background.
  • A cozy, modern living space with red chairs, a small round table, a floor lamp, and a wooden chest, overlooking a scenic mountain view.
  • Open-plan kitchen and dining area with exposed wooden beams, white cabinets, a wooden island, and a dining table with chairs.
  • A wooden table with six wine bottles, a pen, a bottle opener, and a decorative flower vase. The background features exposed wooden beams and a hanging light fixture.
  • A well-maintained garden with a wooden fence, green lawn, bushes, and trees, with a white house and mountains in the background.
  • Cozy bedroom with wooden walls, a bed with a pink and white checkered blanket, a red chair, a small table with a lamp, and a wardrobe.
  • A large, multi-building complex with a mix of wooden and stone structures, surrounded by lush green forest and hills.
  • Empty room with wooden walls, a large wooden door, and a small wooden table in the corner.
  • A small, furnished room with a wooden desk, a pink chair, and a table lamp on the desk. The walls are made of reclaimed wood planks, and the floor is dark blue.
  • A snow-covered outdoor area with a white house, snow-covered benches, and a fence in the background.
  • Stable with three horses resting on straw-covered ground, wooden walls, and a metal gate.
  • A small wooden house with a raised ground floor, situated on a rocky, moss-covered slope surrounded by dense greenery.

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"Maison multifamiliale exceptionnelle et polyvalente avec écurie pour chevaux"

Prix d'achat
CHF 4'200'000.–
Pièces
14
Surface
494 m2

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Emplacement

Surpunt 92, 7542 Susch

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Susch

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  • Transports publics

    6 min.Röven

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 4'200'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
14
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
494 m2
Surface utile:
500 m2
Superf. d. terrain:
4000 m2
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

La propriété à vendre est une maison engadine spacieuse et complètement rénovée avec trois unités résidentielles et une écurie ouverte avec un paddock, approuvée pour 4 chevaux. La propriété est située dans un hameau idyllique dans un endroit calme au bout d'une impasse et borde directement la nature intacte.

L'ancien bâtiment a été rénové selon les principes de la biologie du bâtiment. La disposition flexible des pièces permet différentes utilisations - en tant que maison multifamiliale, maison multigénérationnelle, maison de séminaire et de réception, cabinet, projet communautaire, ou en tant que combinaison de logement et de travail. Ces dernières années, un B&B a été exploité avec succès dans la maison et des appartements de vacances ont été loués.

Mode de vie durable avec un logement de haute qualité

Caractéristiques spéciales :

  • Des produits bio ont été utilisés de manière prédominante pour la conception intérieure.

  • Isolation innovante des murs et du toit avec de la paille

  • Climat de pièce exceptionnellement agréable

  • Consommation d'énergie très faible même en hiver

  • Chauffage central au pellet/bois

  • Poêles à bois ou foyers à bois supplémentaires à chaque étage

  • Alimentation en chaleur indépendante même en cas de pénurie d'énergie possible

  • Option de cuisson sur des foyers à bois

La combinaison de construction naturelle, d'artisanat traditionnel et de technologie moderne donne aux pièces un charme alpin charmant et procure une expérience de vie unique.

Possibilités d'utilisation

La propriété a été conçue et utilisée à l'origine comme une maison de séminaire, mais a depuis été utilisée de manière très différente

Utilisations possibles :

  • Maison à trois familles

  • Maison multigénérationnelle

  • Projet de logement communautaire

  • Centre de séminaire et de cours

  • Bed & Breakfast

  • Combinaison de logement et de travail

  • Location de vacances

  • Station équestre de randonnée

L'ancienne grange est idéale comme :

  • Studio

  • Salle de séjour spacieuse

  • Salle de séminaire ou de cours

  • Studio de yoga

  • Atelier créatif

  • Ces dernières années, le propriétaire a vécu dans une partie de la maison lui-même, tandis que les autres appartements ont été loués avec succès comme appartements de vacances, hébergements de bureau à domicile et Bed & Breakfast. Informations supplémentaires

    Il s'agit d'une vente privée.

    La propriété peut être visitée à partir de la mi-septembre.

 

 

 

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003385959
Réf. de l'objet
xi9k0.4lod2

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