• A narrow cobblestone street lined with colorful buildings, featuring traditional European architecture, flags, and ornate street lamps.
  • Three-story building with multiple windows, shutters, and balconies. The central building has a sign reading "Galerie Martreuse" and a curtained window on the ground floor.
  • Hallway with a staircase leading upwards, mailboxes on the right, and a decorative wreath on the left door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. A small kitchen area is visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, and a refrigerator. The space features wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a balcony. A radiator is visible against one wall, and an open doorway leads to another room with a staircase.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror, a bathtub, a toilet, and a washing machine. Features include a glass shower enclosure and built-in cabinets.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a view of a red building. The room has a door leading to another space.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 9

"Immeuble d'appartements à Laufenburg – 4 unités | 3,95 % de rendement brut"

Prix d'achat
CHF 1'600'000.–
Surface
257 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Emplacement

Marktgasse 163, 5080 Laufenburg

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Laufenburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Pelikan Apotheke

  • École

    9 min.Schulhaus Burgmatt

  • Supermarché

    6 min.Coop

  • Transports publics

    4 min.Blauen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
257 m2
Superf. d. terrain:
103 m2
Volume:
1560 m3
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1600

Caractéristiques et équipements

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

La propriété à vendre est un immeuble d'appartements historique avec quatre unités résidentielles louées dans un emplacement central dans la vieille ville de Laufenburg.

Chiffres clés

  • Prix de l'offre : CHF 1'600'000

  • Revenu locatif net : CHF 63'120 par an

  • Rendement brut : 3,95 %

  • 4 unités résidentielles

  • Surface habitable louable : 256,6 m²

  • Terrain : 103 m²

  • rénovation complète 2015/16

La propriété comprend un studio de 1,5 pièces, deux appartements de 2 pièces et une maisonnette de 3,5 pièces. Les appartements disposent de cuisines et de salles de bains modernes ; des éléments historiques tels que des poutres en bois apparentes confèrent au bâtiment un caractère supplémentaire.

La Marktgasse est située dans le centre historique de la vieille ville, à proximité de la place du marché et du Rhin. Les environs ont été renouvelés de manière extensive en termes d'infrastructure et de design ces dernières années.

Les documents de vente détaillés sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Green Immobilien AG

+41712420005
+41712420005
No. d'annonce
4003433528
Réf. de l'objet
44psx.yhbxd

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services