Maison d'habitation et de commerce Wallisellenstrasse Oerlikon - 8050 Zurich ZH

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Informations supplémentaires

Propriété KTN OE5383

Superficie du terrain 772 m²

Réglementations de construction zone résidentielle de 6 étages

Géologie terrain cultivé

Sites contaminés & pas d'entrées dans le GIS

Protection des monuments (au 27.10.2025)

Bâtiment/Utilisation Restaurant entier étage

16 appartements

3x garages, 8x places de parking

Année de construction 1953

État des appartements partiellement rénovés

Documents supplémentaires

Lors de négociations d'achat concrètes, les documents suivants sont disponibles en plus de ceux de cette brochure:

- Miroir des locataires

- Aspects de la préservation des monuments: "Extrait du protocole du conseil municipal de Zurich" du 09.01.2013

- Extrait ÖREB dans son intégralité

Description brève

Emplacement et environnement La propriété, y compris le bâtiment, est située dans le quartier de la ville d'Oerlikon et fait partie de l'ensemble résidentiel Stadion, créé dans les années 1950 par Werner Stücheli. Le bâtiment principal est placé parallèlement à la rue et forme la conclusion de l'ensemble résidentiel. Il sert de transition aux bâtiments plus grands à proximité:

Dépôt de tram, Stadthof 11 (aujourd'hui Théâtre 11), Hallenstadion et la piste de course ouverte d'Oerlikon. En plus de l'offre culturelle exceptionnelle, le quartier offre de nombreuses institutions éducatives. Les centres commerciaux et la place du marché d'Oerlikon sont accessibles à pied.

La propriété a d'excellentes connexions au réseau de transport régional. La gare d'Oerlikon peut être atteinte en 5 minutes à pied. Le centre-ville de Zurich et l'aéroport international de Zurich sont à 15 minutes en voiture ou peuvent être atteints tout aussi rapidement par les transports en commun.

Vente

Les coûts du contrat d'achat notarié, ainsi que les coûts de transfert et de registre foncier (coûts notariaux), seront supportés à 50% par l'acheteur et à 50% par le propriétaire.

La description de l'objet est basée sur les informations fournies par notre client et est destinée uniquement au destinataire et doit être traitée de manière confidentielle.

La vente a lieu tel que vu.

Les offres sont non contraignantes et sujettes à changement.

Les offres doivent être adressées à l'entreprise suivante:

STI Immobilien und Baudienstleistungen

Brönirainstrasse 11 8800 Thalwil

Oerlikon - 8050 Zürich ZH