Casa residenziale e commerciale Wallisellenstrasse Oerlikon - 8050 Zurigo ZH

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Informazioni aggiuntive

Proprietà KTN OE5383

Superficie del terreno 772 m²

Regolamenti di costruzione zona residenziale di 6 piani

Geologia terreno coltivato

Siti contaminati & nessuna voce nel GIS

Protezione dei monumenti (al 27.10.2025)

Edificio/Utilizzo Ristorante intero piano

16 appartamenti

3x garage, 8x posti auto

Anno di costruzione 1953

Stato degli appartamenti parzialmente ristrutturati

Documenti aggiuntivi

In caso di negoziati di acquisto concreti, i seguenti documenti sono disponibili in aggiunta a quelli di questa brochure:

- Specchio dei locatari

- Aspetti della conservazione dei monumenti: "Estratto dal protocollo del consiglio comunale di Zurigo" del 09.01.2013

- Estratto ÖREB nella sua interezza

Descrizione breve

Posizione e ambiente La proprietà, compreso l'edificio, si trova nel quartiere della città di Oerlikon e fa parte dell'insieme residenziale Stadion, creato negli anni '50 da Werner Stücheli. L'edificio principale è posizionato parallelamente alla strada e forma la conclusione dell'insieme residenziale. Serve da transizione agli edifici più grandi nelle immediate vicinanze:

Deposito di tram, Stadthof 11 (oggi Teatro 11), Hallenstadion e la pista di corsa aperta di Oerlikon. Oltre all'offerta culturale eccezionale, il quartiere offre numerose istituzioni educative. I centri commerciali e la piazza del mercato di Oerlikon sono raggiungibili a piedi.

La proprietà ha ottime connessioni alla rete di trasporto regionale. La stazione di Oerlikon può essere raggiunta in 5 minuti a piedi. Il centro città di Zurigo e l'aeroporto internazionale di Zurigo sono a 15 minuti in auto o possono essere raggiunti altrettanto rapidamente con i mezzi pubblici.

Vendita

I costi del contratto di acquisto notarile, nonché i costi di trasferimento e di registro fondiario (costi notarili), saranno sostenuti al 50% dall'acquirente e al 50% dal proprietario.

La descrizione dell'oggetto si basa sulle informazioni fornite dal nostro cliente e è destinata solo al destinatario e deve essere trattata in modo confidenziale.

La vendita avviene come visto.

Le offerte sono non vincolanti e soggette a cambiamento.

Le offerte devono essere indirizzate alla seguente azienda:

STI Immobilien und Baudienstleistungen

Brönirainstrasse 11 8800 Thalwil

Oerlikon - 8050 Zürich ZH