Nous proposons à la vente dans une position calme et lumineuse de la commune de Lavena Ponte Tresa, cette villa unifamiliale indépendante de 214 m², qui offre un style de vie fait de espaço et de privacité, à quelques minutes de Lugano. La villa de 7 pièces plus services, propose des ambiances accueillantes et lumineuses, pensées pour le relax. La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat de 710 m², ensoleillé et soigneusement entretenu, et est un véritable coin de quietude : piscine extérieure avec natation à contre-courant avec zone solarium, un portique d'environ 15 m², des plates-bandes fleuries et des arbres pour enrichir l'espace, robot tondeuse et système d'irrigation automatique pour une maintenance sans soucis, le tout inséré dans une zone résidentielle ensoleillée idéale pour les familles.

Caractéristiques principales :

Le rez-de-chaussée comprend un appartement autonome, complet avec cuisine, salle de bain, salon et chambre à coucher avec grand placard et étude, idéal pour les invités ou pour une utilisation indépendante. Au même étage se trouvent un local technique et une buanderie. L'entrée spacieuse de l'appartement au premier étage s'ouvre à droite sur un grand et lumineux séjour, mis en valeur par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, équipée d'une île centrale et complètement équipée d'appareils de haute gamme, et à gauche sur deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec douche. Les deux étages sont reliés par un ascenseur interne pratique.

La propriété comprend un garage spacieux et un emplacement de parking couvert et est équipée d'un système d'alarme extérieur et intérieur.

De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui fait de la villa l'idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité de la proximité des principaux services et connexions.

Emplacement et environs : La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et commode. À quelques pas se trouvent un supermarché Carrefour (3 minutes à pied), une arrêt de bus (4 minutes à pied) et une pharmacie (4 minutes à pied). Pour les amoureux du lac, le terminal de la navette Ponte Tresa (Italie) SNL est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant une connexion pratique à la rive suisse du lac de Lugano.

Cette villa représente la solution de logement idéale pour ceux qui veulent combiner confort moderne, nature et tranquillité dans l'un des endroits les plus suggestifs de Varesotto. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire !