Proponiamo in vendita in una posizione tranquilla e luminosa del comune di Lavena Ponte Tresa, questa villetta unifamiliare indipendente di 214 mq che offre uno stile di vita fatto di spazio e privacy, a pochi minuti da Lugano. La villa di 7 locali piu servizi, propone ambienti accoglienti e luminosi, pensati per il relax. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato pianeggiante di 710 mq, soleggiato e curato nei minimi dettagli ed è un vero angolo di quiete: piscina esterna con nuoto controcorrente  con zona solarium, un portico di ca. 15 mq aiuole fiorite e alberi ad arricchire lo spazio, robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatico per una manutenzione senza pensieri, il tutto inserito in una soleggiata zona residenziale ideale per le famiglie.

Caratteristiche Principali:

Il piano terra comprende un appartamento autonomo, completo di cucina, bagno, soggiorno e camera da letto con ampio guardaroba e studio, ideale per ospiti o per un uso indipendente. Allo stesso piano vi sono un vano tecnico e una lavanderia. Lo spazioso ingresso dell’appartamento al primo piano si apre a destra su un'ampia e luminosa zona giorno valorizzata da grandi vetrate che affacciano sulla terrazza e sul verde del giardino. La cucina, moderna e semi-separata, è dotata di isola centrale e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e a sinistra su due spaziose camere da letto e ad un bagno con doccia. I due piani sono collegati tra loro da un comodo ascensore interno.

la proprietà include un garage spazioso e un posto auto coperto ed è dotata di un impianto di allarme esterno ed interno.

Inoltre, è ben servita dal trasporto pubblico, rendendo la villa ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Posizione e dintorni: La proprietà gode di una posizione strategica e comoda. A pochi passi si trovano un Carrefour Market (3 minuti a piedi), una fermata dell'autobus (4 minuti a piedi) e un dispensario farmaceutico (4 minuti a piedi). Per gli amanti del lago, il terminal del traghetto Ponte Tresa (Italia) SNL è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, offrendo un comodo collegamento con la sponda svizzera del Lago di Lugano.

Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare comfort moderno, natura e tranquillità in una delle zone più suggestive del Varesotto. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!