Casa unifamiliare di 6 locali con grande terreno a Sevelen

Gärtlistrasse 28, 9475 Sevelen

Prezzo di vendita: CHF 1’290’000.–

Descrizione dell'oggetto

Questa incantevole casa unifamiliare indipendente situata alla Gärtlistrasse 28 a Sevelen offre molto spazio per tutta la famiglia con circa 140 m² di spazio abitabile e un grande terreno di 945 m².

I locali di vita luminosi, la cucina ben curata e gli spazi di vita aperti creano un'atmosfera di vita piacevole. Il grande soggiorno e sala da pranzo, tre camere, uno studio, un bagno al piano terra e un bagno separato nel seminterrato offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia.

Il seminterrato è convincente con possibilità di utilizzo supplementari. Uno studio riscaldato rinnovato nel 2025 è ideale per lavorare da casa. L'offerta di locali è completata da una cantina naturale, una lavanderia separata e delle installazioni di stoccaggio spaziose (locale di stoccaggio, laboratorio, soffitta)

Un punto di forza particolare è il giardino spazioso con una grande terrazza.

Un grande garage/laboratorio e un carport costruito nel 2023 completano l'offerta attraente.

Punti di forza della proprietà

• Casa unifamiliare indipendente con circa 140 m² di spazio abitabile

• Grande terreno con 945 m²

• Tre camere

• Due spazi di vita aperti

• Sala da pranzo accogliente e cucina ben curata

• Studio riscaldato rinnovato nel 2025 nel seminterrato

• Cantina naturale con possibilità di stoccaggio polivalenti

• Lavanderia separata

• Locale di stoccaggio spazioso e locali secondari supplementari

• Posti auto esterni davanti alla casa e carport supplementare dietro la casa

• Terrazza spaziosa con molto spazio per soggiornare e balcone

• Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti

• Sistema fotovoltaico del 2022

• Locali di vita inclusi elettricità rinnovati nel 2022

Ristrutturazioni e investimenti

• 2019: Rinnovo del riscaldamento a gas

• 2022: Ristrutturazione dei locali di vita inclusi elettricità

• 2022: Installazione di un sistema fotovoltaico

• 2023: Costruzione di un carport

• 2025: Ristrutturazione dello studio riscaldato nel seminterrato e del locale di stoccaggio

Posizione e ambiente

Sevelen offre una buona infrastruttura e numerose attività di svago nella natura. La regione circostante di Werdenberg e la vicinanza al Liechtenstein rendono anche la posizione interessante per i pendolari.

Il grande terreno offre molto spazio libero e è particolarmente adatto alle famiglie che valorizzano il proprio giardino e le possibilità di utilizzo polivalenti.

Dati dell'oggetto

• Tipo di oggetto: Casa unifamiliare indipendente di 6 locali

• Anno di costruzione: 1952

• Spazio abitabile: circa 140 m²

• Superficie del terreno: 945 m²

• Camere: 3

• Seminterrato: Studio riscaldato, cantina naturale, lavanderia e garage/laboratorio

• Riscaldamento: Riscaldamento a gas (2019)

• Fotovoltaico: 2022

• Parcheggio: Posti auto esterni e carport (2023)

• Prezzo di acquisto: CHF 1’290’000

Ha suscitato il vostro interesse?

Convincevi dei vantaggi di questa proprietà, del grande terreno e delle possibilità di utilizzo polivalenti.

Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo la casa con piacere durante una visita personale.