• Single-story white house with a grey tiled roof, multiple windows, and a small front gate. There is a fence along the sidewalk and a parked car partially visible on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a dining area featuring a wooden table and bench. The space includes an oven, sink, and various appliances.
  • Modern kitchen with a black countertop, sink, and faucet. A wooden dining table with black chairs is visible, along with a staircase leading to another level.
  • Modern living room with exposed wooden beams, a black leather sofa, a glass coffee table, a fireplace, and a large window with white curtains.
  • Modern living room with exposed wooden beams, a stone fireplace, a black leather sofa, a wicker chair, a coffee table, and several decorative items including candles, a vase with flowers, and artwork on the walls.
  • Modern bathroom with a large, freestanding bathtub, toilet, and a sleek faucet with a shower hose. The room features a skylight window, tiled walls, and a small shelf with toiletries.
  • Modern bathroom with a skylight, grey tiles, a toilet, sink, mirror, and decorative vase with white flowers.
  • Modern attic bedroom with wooden flooring, large window, grey bed with brown pillows, mirror, small cabinet, and decorative items on top.
  • Balcony with wooden flooring, green walls, and a seating area including a sofa, chairs, a small table with a vase of yellow flowers, and a floor lamp.

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"Home Sweet Home : emménager et se sentir comme chez soi"

Prix d'achat
CHF 1'375'000.–
Pièces
4.5
Surface
155 m2

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Emplacement

Schulstrasse 4, 5430 Wettingen

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Wettingen

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Dorfschule

  • Pharmacie

    4 min.Paracelsus Apotheke

  • Supermarché

    7 min.Spar

  • Transports publics

    3 min.Sonne

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
155 m2
Superf. d. terrain:
258 m2
Volume:
741 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Charme historique rencontre confort de vie moderne : maison fraîchement rénovée avec jardin d'hiver

Cette maison unifamiliale rénovée avec amour combine l'âme solide de la construction de 1900 avec le confort d'aujourd'hui.

Construite à l'origine à la fin du siècle et complétée par des constructions d'expansion réfléchies dans les années suivantes, la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état.

Depuis 2023, le bâtiment a été complètement rénové et modernisé par le propriétaire actuel – ici, cela signifie pour vous : emménager et se sentir comme chez soi !

Assez d'espace pour la famille et les hobbies.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

  • Complètement rénové : investissements et modernisations complets depuis 2023 par le propriétaire actuel

  • Offre d'espace généreuse : plan d'étage bien pensé sur trois étages (sous-sol, étage de vie et étage de sommeil)

  • Oasis de bien-être inondée de lumière : cuisine et salle à manger ouvertes ainsi qu'un jardin d'hiver confortable et non chauffé

  • Espace au rez-de-chaussée polyvalent et séparé : atelier propre avec accès extérieur séparé – idéal pour les artisans ou les bricoleurs

  • Espace extérieur peu entretenu : jardin peu entretenu avec deux places de parking pratiques

PROGRAMME DE PIÈCES

Rez-de-chaussée : le cœur de la maison

  • Entrée avec accès au sous-sol

  • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

  • Laverie

  • Cuisine ouverte avec salle à manger adjacente

  • Salle de séjour avec cheminée

  • Jardin d'hiver non chauffé

Étage supérieur : la zone privée

  • 3 chambres à coucher lumineuses ; l'une avec balcon

  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes

  • Aire de devant (utilisable comme bureau)

Espace au rez-de-chaussée séparé : espace pour les hobbies et le stockage

Sous-sol : la cave naturelle

  • Cave : cave naturelle classique et pièce de stockage

ESPACE EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT

L'espace extérieur conçu avec amour offre un mélange harmonieux d'espace utilitaire et de loisirs

Pavés, dalles de béton et pelouse

La propriété est entourée d'une clôture en métal robuste.

Deux places de parking extérieures, l'une derrière l'autre, sont disponibles directement à la maison pour vos véhicules.

Je me réjouis de votre appel.

Roger Wildi Immobilien, Lenzburg

Roger Wildi

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Roger Wildi

+41797755357
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No. d'annonce
4003584869
Réf. de l'objet
3s2ms.m2rbx

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