• Single-story white house with a grey tiled roof, multiple windows, and a small front gate. There is a fence along the sidewalk and a parked car partially visible on the right side.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a dining area featuring a wooden table and bench. The space includes an oven, sink, and various appliances.
  • Modern kitchen with a black countertop, sink, and faucet. A wooden dining table with black chairs is visible, along with a staircase leading to another level.
  • Modern living room with exposed wooden beams, a black leather sofa, a glass coffee table, a fireplace, and a large window with white curtains.
  • Modern living room with exposed wooden beams, a stone fireplace, a black leather sofa, a wicker chair, a coffee table, and several decorative items including candles, a vase with flowers, and artwork on the walls.
  • Modern bathroom with a large, freestanding bathtub, toilet, and a sleek faucet with a shower hose. The room features a skylight window, tiled walls, and a small shelf with toiletries.
  • Modern bathroom with a skylight, grey tiles, a toilet, sink, mirror, and decorative vase with white flowers.
  • Modern attic bedroom with wooden flooring, large window, grey bed with brown pillows, mirror, small cabinet, and decorative items on top.
  • Balcony with wooden flooring, green walls, and a seating area including a sofa, chairs, a small table with a vase of yellow flowers, and a floor lamp.

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"Home Sweet Home: trasferirsi e sentirsi a casa"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'375'000.–
Locali
4.5
Superficie
155 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Schulstrasse 4, 5430 Wettingen

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Wettingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Dorfschule

  • Farmacia

    4 min.Paracelsus Apotheke

  • Supermercato

    7 min.Spar

  • Trasporti pubblici

    3 min.Sonne

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'375'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
155 m2
Superficie terreno:
258 m2
Cubatura:
741 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Charme storico incontra comfort moderno: casa appena rinnovata con giardino invernale

Questa casa unifamiliare rinnovata con amore combina l'anima solida della costruzione del 1900 con il comfort di oggi.

Costruita originariamente alla fine del secolo e completata da costruzioni di espansione ben pensate negli anni successivi, la proprietà si presenta oggi in buone condizioni.

Dal 2023, l'edificio è stato completamente rinnovato e modernizzato dal proprietario attuale – qui significa per voi: trasferirsi e sentirsi a casa!

Abitazione sufficiente per la famiglia e gli hobby.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

  • Completamente rinnovato: investimenti e modernizzazioni completi dal 2023 da parte del proprietario attuale

  • Offerta di spazio generosa: piano ben pensato su tre piani (seminterrato, piano di vita e piano di sonno)

  • Oasi di benessere inondato di luce: cucina e sala da pranzo aperte, nonché un giardino invernale confortevole e non riscaldato

  • Spazio al piano terra polivalente e separato: laboratorio proprio con accesso esterno separato – ideale per artigiani o hobbisti

  • Spazio esterno a bassa manutenzione: giardino a bassa manutenzione con due posti auto pratici

PROGRAMMA DELLE STANZE

Piano terra: il cuore della casa

  • Entrata con accesso al seminterrato

  • Bagno con doccia, lavabo e toilette

  • Lavanderia

  • Cucina aperta con sala da pranzo adiacente

  • Soggiorno con camino

  • Giardino invernale non riscaldato

Piano superiore: la zona privata

  • 3 camere da letto luminose; una con balcone

  • Bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette

  • Area antistante (utilizzabile come ufficio)

Spazio al piano terra separato: spazio per gli hobby e lo stoccaggio

Seminterrato: la cantina naturale

  • Cantina: cantina naturale classica e stanza di stoccaggio

SPAZIO ESTERNO & PARCHEGGIO

Lo spazio esterno progettato con amore offre una miscela armoniosa di spazio utile e di svago

Pavimenti, lastre di cemento e prato

La proprietà è recintata da una robusta recinzione in metallo.

Due posti auto esterni, uno dietro l'altro, sono disponibili direttamente alla casa per i vostri veicoli.

Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Roger Wildi Immobilien, Lenzburg

Roger Wildi

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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