"Lugano Centre - Palazzina de nouvelle construction"

Dans la via Luigi Lavizzari 15, en face de l'Institut Elvetico et à quelques pas du parc Ciani et de tous les services du centre de Lugano, nous proposons à la vente un immeuble entièrement résidentiel construit en 2023.

Plus de 1000 m² d'espace habitable, divisé en 17 unités (en partie meublées) avec des tailles allant de studios, 2,5 pièces, 3,5 pièces et un appartement de prestige au dernier étage.

Les coupes modernes et les finitions de haute qualité rendent les appartements très attractifs pour les locataires qui veulent vivre la commodité du centre et les agréments d'un immeuble moderne équipé de : lave-linge/sèche-linge dans l'appartement, chauffage et refroidissement au sol ainsi que climatisation intégrée dans chaque pièce, vidéo-interphone, moustiquaires et stores électriques, ainsi que l'ouverture des portes à distance et la livraison des colis via une boîte intelligente. La source de chaleur et de froid est garantie par une pompe à chaleur eau/eau avec prise d'eau dans le lac.

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 studios avec jardin, tandis que les premier, deuxième et quatrième étages sont divisés en 2 studios et deux appartements de 2,5 pièces. Le troisième étage est divisé en deux unités de 3,5 pièces. Le dernier étage se compose de l'appartement de prestige avec des finitions de haute gamme et pourrait être combiné avec le 4ème étage pour créer un super-appartement pour usage personnel et ainsi avoir un mélange d'usages.

La propriété est complétée par 12 places de parking dans le garage et 7 places de parking couvertes au rez-de-chaussée.

Négociations directes avec les propriétaires. Informations supplémentaires disponibles sur demande et transmission du nom complet.