"Lugano Centro - Palazzina di nuova edificazione"

In via Luigi Lavizzari 15, di fronte all’Istituto Elvetico e pochi passi dal parco Ciani e da ogni servizio del centro di Lugano, offriamo in vendita uno stabile interamente abitativo edificato nel 2023.

Oltre 1000 mq di superficie abitativa suddivisa in 17 unità (in parte arredate) con tagli da monolocali, 2.5 locali, 3.5 locali e un attico di pregio.

I tagli moderni e le finiture di pregio rendono gli appartamenti molto attraenti per inquilini che vogliono vivere la comodità del centro e i comfort di uno stabile moderno dotato di: propria lavatrice/asciugatrice all’interno dell’appartamento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre alla climatizzazione integrata in ogni stanza, videocitofono, zanzariere ed oscuranti elettrici, nonché apertura porte da remoto e consegna pacchi mediante locker smart box. La fonte di calore e raffrescamento è garantita da una termopompa acqua/acqua con captazione dalla falda del lago.

Al piano terreno vi sono 2 monolocali con giardino, mentre il primo, secondo e quarto piano sono suddivisi in 2 monolocali e due appartamenti da 2.5 locali. Il terzo piano è suddiviso in due unità da 3.5 locali. L’ultimo piano è composto dall’attico con finiture di altissimo standing e potrebbe essere unito al piano 4° per creare un superattico per uso proprio e avere quindi un mix di utilizzo.

Completano la proprietà 12 posti auto in autorimessa e 7 posteggi coperti al PT

Trattativa diretta con i proprietari. Ulteriori informazioni a disposizione su richiesta e trasmissione del nominativo completo.