2334 résultats - Appartement à vendre à Canton Vaud

En Exclusivité ! Sublime 4,5 pièces face au débarcadère de Montreux

AxiHome à le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce sublime appartement de 4,5 pièces d'environ 109 m² pondérés, idéalement situé à Montreux offrant un cadre de vie exceptionnel tant par son emplacement que par la qualité de ses espaces intérieurs.Situé dans une PPE moderne construite en 2008, il bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un confort optimal.D'une surface habitable d'environ 105 m², intelligemment répartie pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le vaste espace cuisine-séjour de 44 m² profite d'une luminosité remarquable et s'étend vers un grand balcon orienté Est-Ouest de 8,9 m², idéal pour profiter des douces soirées au bord du lac et de la vue dégagée sur le Léman.Une spacieuse chambre parentale en suite de 19,7 m² offrant un confort remarquable et permet de créer un véritable cocon de repos. Deux belles chambres de 12,1 m² ainsi qu'une salle de douche, fonctionnelle et soignée, vient compléter la partie nuit.Une immense cave privative permet un rangement généreux, un atout rare en plein centre-ville.Enfin, deux places de parking intérieure sécurisée au sein de l'immeuble viennent parfaitement compléter ce bien unique dans le marché actuel.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien au coeur de la ville de Montreux.Vous pouvez me contactez au 078 314 22 00, pour plus de renseignements ou organiser une visiteSituation privilegié:Au coeur de Montreux, cet appartement bénéficie d'une adresse d'exception sur la prestigieuse Grand Rue. Les rives du Léman sont situées à quelques pas seulement, ainsi que le célèbre débarcadère permettant des promenades idylliques et un accès immédiat aux magnifiques quais de Montreux.Accessibilité :o Transports publics à proximité immédiateo Gare CFF de Montreux accessible à piedo Accès rapide à l'autoroute A9Une localisation parfaite pour les trajets quotidiens, le travail, les études ou les escapades régionales.Commodités & Vie urbaine :Vous bénéficiez d'un accès direct à l'ensemble des commodités du centre-ville : restaurants, cafés, supermarchés, boutiques, galeries d'art, services essentiels, pharmacies et zones culturelles ne sont qu'à quelques minutes. Un environnement vivant et pratique au quotidien.Qualité de vie :Montreux est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel : climat doux, nature omniprésente, vue imprenable sur le lac et les Alpes, ambiance paisible et qualité de vie remarquable. Un lieu où il fait bon vivre toute l'année, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.AxiHome in freut sich, Ihnen EXKLUSIV diese sublime 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² gewichteter Fläche, ideal gelegen in Montreux , die sowohl durch ihre Lage als auch durch die Qualität ihrer Innenräume ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich in einer modernen PPE, die im Jahr 2008 gebaut wurde, und profitiert von einer tadellosen Wartung und einem optimalen Komfort. Eine Wohnfläche von etwa 105 m², intelligent aufgeteilt, um schöne Volumen und eine fließende Bewegung zwischen den Räumen zu bieten. Der große Küchen-Wohnbereich von 44 m² profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und...

Appartement 2,5 pièces avec vue imprenable.

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble moderne, proche du centre du village sur une route calme prochede tout. Il bénéficie de deux balcons (sud) et d'une vue à couper le souffle!A quelques pas d'un arrêt du bus navette gratuit, du minigolf, de la gare du Feydeyet des remontées mécaniques.Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Les charges PPE sont estimées à environ Fr. 348.--/mois. (budget 2026, inclus fond de rénovation, chauffage etc.)*1 hall d'entrée avec armoire encastrée.*1 chambre à coucher Accès balcon*1 salle de bainsBaignoire*1 cuisine ouverte*1 séjour avec cheminée et balcon sud*1 cave*1 box dans le local à ski* Accès à la buanderie commune1 place de parc intérieur pour Fr. 30'000.- en susN'hésitez pas à consulter la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement.REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment et pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif, visant à donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non contractuelles. LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou de retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées dans ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM IMMOBILIER Copyright 1982 - 2025 Tous droits réservés.Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, nahe dem Dorfzentrum an einer ruhigen Straße in der Nähevon allem. Sie verfügt über zwei Balkone (Süd) und eine atemberaubende Aussicht!Nur wenige Schritte von einer Haltestelle des kostenlosen Pendelbusses, der Minigolfanlage, dem Bahnhof Feydeyund den Skiliften entfernt.Verfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Die PPE-Nebenkosten werden auf ca. Fr. 348.--/Monat geschätzt (Budget 2026, inklusive Renovierungsfonds, Heizung etc.)*1 Eingangshalle mit Einbauschrank.*1 Schlafzimmer Zugang zum Balkon*1 BadezimmerBadewanne*1 offene Küche*1 Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkon*1 Keller*1 Box im Skiraum*Zugang zur gemeinsamen Waschküche1 Innenparkplatz für Fr.. 30'000.- extraZögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehen.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIEN. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.- LPM...

Appartement traversant - Nyon

En exclusivité !Situé dans un quartier calme et verdoyant de Nyon, à proximité immédiate d'une forêt et en bordure d'un ruisseau, ce triplex traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, luminosité et proximité avec la nature.Réparti sur trois demi-niveaux, ce bien séduit par son agencement original, fonctionnel et harmonieux.Le niveau principal accueille une entrée avec interphone, un WC visiteurs ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse. Une grande porte-fenêtre coulissante permet d'accéder directement au balcon d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y profiter pleinement d'un environnement paisible et relaxant, bercé par le murmure du ruisseau qui serpente à travers la forêt.Au niveau supérieur, une mezzanine d'environ 18 m², baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, s'ouvre sur une belle terrasse privative d'environ 13 m² aménagée sur le toit de l'immeuble. Cet espace polyvalent peut aisément être aménagé en bureau, en espace de détente ou, selon les besoins, en troisième chambre.Le niveau inférieur se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de grandes fenêtres de toit, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une spacieuse cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure disponible au prix de CHF 30'000.?, en sus du prix de vente.Un bien atypique et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Nyon.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même !- Àproximité des axes autoroutiers- Environnement arboré- Environnement calme et privilégié- Vue sur la montagne- Vue sur la forêt- Bien à deux niveaux avec une mezzanine- Au dernier étage- Interphone- Terrasse- Balcon- Entrée à convenir

Appartement de standing avec vue sur le lac et piscine privée

Idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé d'Ouchy, à quelques pas seulement des rives du Léman et du port, la Résidence de Bellerive incarne depuis plus de 60 ans un art de vivre rare et intemporel.Construite en 1964 et soigneusement entretenue au fil des années, cette adresse emblématique de Lausanne séduit par son cadre privilégié, sa discrétion et la qualité de ses prestations, incluant un service de conciergerie ainsi qu'une piscine chauffée sur le toit.Développant une surface habitable d'environ 250 m², cet appartement d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013.Pensé dans les moindres détails, il offre une organisation des espaces à la fois élégante et fonctionnelle, favorisant une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chacun.Les pièces de réception, généreuses et lumineuses, s'ouvrent harmonieusement sur un vaste balcon d'environ 30 m², véritable prolongement des espaces de vie.La vue s'y déploie sur un parc arboré, avec en toile de fond le lac Léman et les reliefs alpins, créant un cadre apaisant et exclusif.La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un espace bureau ou chambre supplémentaire, attenant à une salle de douche avec coin buanderie, peut aisément être aménagé en studio indépendant pour le personnel, grâce à son accès séparé.Au dernier étage de la résidence, les copropriétaires profitent d'un espace unique : une piscine chauffée à débordement sur le toit, accompagnée d'un solarium aménagé.Ce lieu privilégié offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, et constitue un cadre idéal pour savourer les longues soirées d'été en toute quiétude.Deux grandes places de parc intérieures complètent ce bien. Elles sont proposées au prix de CHF 50'000.? chacune, en sus du prix de vente.

Neuf au c?ur du Sentier - Idéal pour habiter ou investir !

Situé en plein centre du Sentier, au c?ur de la Vallée de Joux, ce magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de toutes les commodités.Offrant des finitions contemporaines et un confort optimal, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La forte présence des prestigieuses manufactures horlogères de la région assure une demande locative constante et pérenne.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoire murale intégrée • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour • Grande chambre à coucher • Salle d'eau avec douche, WC et branchements prévus pour l'installation d'une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) • Situé au dernier étage de l'immeuble • Ascenseur desservant tous les étages Une place de parc privative dans le garage complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente au montant de CHF 35'000.-.Les points forts? Appartement neuf, aucun travaux à prévoir? Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et de la gare? Dernier étage avec ascenseur? Cuisine moderne entièrement équipée? Branchement prévu pour une colonne de lavage privative? Garage avec accès par ascenseur pour véhicules? Excellente opportunité pour un investissement locatif? Région dynamique portée par les plus grandes manufactures horlogères de renommée internationaleNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, idéalement situé dans une région dynamique et recherchée. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Duplex d'exception dans une villa d'inspiration Le Corbusier

Architecture emblématique, rénovation d'exception et prestations haut de gamme.Situé à Bercher, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et les personnes en quête d'un lieu de vie hors du commun. Inspirée du style emblématique de Le Corbusier, cette villa de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, supervisée par la Direction générale des immeubles et du patrimoine, dans le respect de son identité architecturale.L'appartement, indépendant, occupe une partie de cette villa composée de seulement deux logements. Il bénéficie de sa propre entrée, garantissant calme, intimité et indépendance.Réparti sur plusieurs niveaux, ce superbe duplex offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de grande qualité.Au niveau principal, vous découvrirez une magnifique cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager Miele, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial. Ce niveau accueille également trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage supérieur, un magnifique second salon avec cheminée constitue un véritable espace de détente. Ce niveau comprend également une quatrième chambre à coucher, un superbe jardin d'hiver d'environ 20 m² ainsi qu'un accès à une exceptionnelle terrasse sur le toit de 48 m², offrant un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin privatif de plus de 670 m², entièrement clôturé et réservé exclusivement à l'appartement. Soigneusement aménagé, il est équipé d'un robot tondeuse, permettant un entretien simple et sans contrainte.Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une buanderie privative entièrement équipée ainsi que d'un grand espace polyvalent, idéal pour aménager une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins.Les points forts • Architecture inspirée du style Le Corbusier • Rénovation complète réalisée en 2024 • Travaux supervisés par la Direction générale des immeubles et du patrimoine • Appartement duplex indépendant • Cuisine haut de gamme équipée d'appareils Miele • Deux magnifiques séjours avec cheminée • 4 chambres à coucher • Suite parentale avec salle de bains privative • Seconde salle de bains et WC visiteurs • Jardin d'hiver d'environ 20 m² • Terrasse sur le toit de 48 m² • Jardin privatif clôturé de plus de 670 m² avec robot tondeuse • Buanderie privative équipée • Grand espace polyvalent au sous-sol (atelier, salle de jeux, salle de sport, etc.) • Environnement résidentiel calme et verdoyant En complément, un garage box (CHF 30'000.-) est disponible en sus du prix de vente, ainsi deux places de parc extérieures (15'000.-/place).Une propriété d'exception, alliant patrimoine architectural, confort moderne et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'architecture et de biens de caractère.

LOGEMENT DE STANDING AVEC VUE LAC !

Ouverture du chantier imminente !Découvrez les 8 logements de ce projet immobilier exceptionnel, niché sur les hauts d'Yverdon-les-Bains, une ville charmante au bord du lac de Neuchâtel. Profitez d'un emplacement de rêve, d'une vue imprenable, d'une architecture soignée et de typologies de logements flexibles pour s'adapter à tous vos besoins.Chaque appartement de cette promotion offre une combinaison parfaite entre luxe et confort. Avec ses équipements de standing, son architecture contemporaine et son emplacement idéal, cette résidence est une véritable pépite pour ceux qui recherchent le meilleur en matière d'habitation.Les 2 immeubles sont composés comme suit :Bâtiment ARez-de-chaussée :Lot 1 - 4.5 pièces d'une surface habitable d'env. 98 m² et d'un balcon d'env. 16 m²Lot 2 - 3.5 pièces d'une surface habitable d'env. 80 m² et d'un balcon d'env. 23 m²Attique :Lot 3 - 6.5 pièces d'une surface habitable d'env. 149 m², d'un balcon d'env. 16 m² et d'une terrasse d'env. 68 m²Lot 4 - RÉSERVÉBâtiment BRez-de-chausséeLot 5 - VENDULot 6 - VENDUAttique :Lot 7 - RÉSERVÉLot 8 - 6.5 pièces d'une surface habitable d'env. 149 m², d'un balcon d'env. 16 m² et d'une terrasse d'env. 68 m²A noter que tous les logements ont une typologie flexible au gré du preneur.En supplément, 8 places de parc extérieures sont disponibles à CHF 20'000.- l'unité, ainsi qu'un garage individuel proposé à CHF 50'000.-.Caractéristiques uniques du projet :- Emplacement exclusif sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains- Vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les contours majestueux de la chaîne du Jura- Architecture contemporaine et élégante- Matériaux et finitions haut de gamme- Typologies de logements flexibles pour répondre à tous les besoinsQue vous recherchiez un appartement spacieux pour votre famille ou un nid douillet pour vous-même, cette promotion offre une variété d'options pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous. Besoin de plus d'informations ? www.residences-despins.ch

Bel emplacement Magnifique 3 1/2 pièces avec terrasse et jardin.

Découvrez ce bel appartement en rez de jardin avec finitions au gré du preneur, dans un immeuble répondant aux standards Minergie, offrant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. • Actuellement configuré en 3 ½ pièces mais possibilité d'en faire un 4 ½ pièces • Cadre de vie contemporain, confortable et éco-responsable. • Nombreux commerces et services. • Etablissements scolaires dans le quartier, ainsi que de nombreux services et infrastructures à proximité. • Emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier à la fois calme, pratique et bien connecté.Prix appartement : CHF 2'350'000.--Prix place de parc intérieure et cave : CHF 55'000.--Prix total : CHF 2'405'000.--

Appartement moderne dans un immeuble Minergie à Chailly

Un appartement de 4.5 pièces lumineux avec terrasse dans un immeuble MinergieDans un quartier résidentiel recherché au nord de Lausanne, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités urbaines.À quelques minutes du centre de Chailly, le quartier offre un accès privilégié aux commerces, restaurants, services et transports publics, avec notamment le métro m2 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. La proximité des espaces de verdure confère également à cette adresse une agréable sensation de calme et de nature, tout en conservant les avantages d'une vie citadine.Le secteur se distingue par son atmosphère résidentielle et son cadre privilégié sur les hauteurs de Lausanne.Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité au centre de Lausanne.Situé au premier étage d'un immeuble de 6 appartements, ce lumineux appartement dans un immeuble labellisé Minergie dispose d'une surface habitable d'environ 96 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, l'espace de jour séduit par ses proportions généreuses. Le séjour avec salle à manger, d'une surface de 30 m², s'ouvre largement sur l'extérieur et se prolonge naturellement par un balcon/terrasse d'environ 20 m2, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.La cuisine ouverte entièrement agencée, s'intègre avec élégance à l'espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, offrant à chacun un espace privatif confortable. La chambre principale bénéficie d'une surface d'environ 15,1 m², tandis que les deux autres chambres, de 12 m² et 10,5 m², se prêtent idéalement à l'aménagement de chambres d'enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau.Deux espaces sanitaires complètent l'appartement : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les dégagements, soigneusement distribués, assurent une circulation fluide et une organisation harmonieuse de l'ensemble.Par son équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, ses beaux volumes et son agencement soigneusement pensé, cet appartement constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, résidentiel confortable et serein.En annexes : Une place de parc intérieure au prix de CHF 50'000.- en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave.

COUP DE COEUR - LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN SUD !

Situé au dernier étage de la résidence, ce penthouse d'exception de 3,5 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié. Concu dans un véritable format loft, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son architecture contemporaine. Bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports publics, cet appartement offre un équilibre idéal entre praticité urbaine et qualité de vie résidentielle.La vaste pièce de vie, ouverte et élégante, est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, sublimant les volumes et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir une sensation d'espace unique, alliant confort, modernité et fonctionnalité.La spectaculaire terrasse plein sud constitue l'atout majeur de ce penthouse. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre un cadre privilégié, sublimant l'architecture contemporaine et les volumes généreux de l'appartement.Labellisé MINERGIE, ce penthouse conjugue performance énergétique, confort de vie et bien-être au quotidien. Sa conception soignée, la qualité de ses prestations et ses généreux espaces de vie en font un bien rare répondant aux exigences les plus élevées.À proximité immédiate du centre commercial Coop Prilly Centre, le projet bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Il se situe également à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de bus, offrant ainsi un parfait compromis entre vie citadine et sérénité au sein d'un cadre verdoyant. L'autoroute est à 5 min. ainsi que le centre-ville de Lausanne. Il faut compter 10 min. pour rejoindre le campus universitaire de l'UNIL et de l'EPFL, tout comme le bord du lac. Le permis est en force et le chantier démarrera cet été.Place de parc en sus : 50'000. -Frs/placeNotre avis :- Cadre de vie unique- Projet labellisé Minergie- A proximité immédiate de toutes les commodités- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

DERNIERS LOTS À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS !

Située au centre-ville, cette construction moderne offre un équilibre harmonieux dans un écrin de verdure soigneusement préservé tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entouré d'arbres, le projet propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.Les logements ont été concus avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré et de créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Grâce à une conception réfléchie et à des volumes généreux, les appartements offrent un cadre de vie confortable et agréable en toute saison. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser leur logement en sélectionnant les finitions selon leurs goûts et leurs envies.Répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes (label MINERGIE), ce projet s'inscrit dans une démarche durable alliant performance et bien-être. Pensés pour répondre aux attentes de la vie moderne, les appartements bénéficient d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Les balcons, terrasses ou jardin, véritables extensions des espaces intérieurs, offrent des surfaces extérieures généreuses, permettant de profiter pleinement du cadre environnant tout au long de l'année.À proximité immédiate du centre commercial Coop Prilly Centre, le projet bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Il se situe également à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de bus, offrant ainsi un parfait compromis entre vie citadine et sérénité au sein d'un cadre verdoyant. L'autoroute est à 5 min. ainsi que le centre-ville de Lausanne. Il faut compter 10 min. pour rejoindre le campus universitaire de l'UNIL et de l'EPFL, tout comme le bord du lac. Le permis est en force et le chantier démarrera cet été. Place de parc en sus : 50'000. -Frs/placeNotre avis :- Cadre de vie unique- Projet labellisé Minergie- A proximité immédiate de toutes les commodités- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement triplex

Situé au sein d'une petite PPE érigée en 2002, ce superbe appartement en triplex saura vous charmer. Idéalement implanté à Renens, à la lisière du quartier en plein essor de Malley, il vous offre une proximité immédiate avec les transports publics, les écoles et toutes les commodités urbaines.Situé au 2ème étage, ce grand appartement baigné de lumière se distingue par sa typologie atypique répartie sur trois niveaux, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace.Distribution détaillée :Niveau principal (1er niveau du triplex) :- Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales encastrées.- Un WC visiteurs astucieusement équipé d'un espace buanderie (colonne de lavage et séchage).- Un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une belle cheminée, s'ouvrant sur un balcon généreux.- Une cuisine habitable, entièrement agencée et équipée.Espace nuit (2ème niveau du triplex) :- Trois belles chambres à coucher aux dimensions confortables.- Une grande salle de bains familiale avec baignoire.Les combles aménagés (3ème niveau) :- Une superbe pièce polyvalente, idéale pour aménager une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau pour le télétravail.- Une salle de douche privative avec WC.Annexes & Extérieurs de la PPE :Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une spacieuse cave d'environ 14 m². Aux beaux jours, vos enfants pourront profiter de l'espace jardin commun et de sa place de jeux, réservés aux copropriétaires. À noter que l'appartement dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz, vous offrant une parfaite maîtrise de votre consommation. Prix de l'appartement : CHF 1'380'000.- Garage box souterrain : CHF 40'000.- (en sus) Place de parc intérieure : CHF 30'000.- (en sus) Prix de vente total : CHF 1'450'000.-Contact et Visites :Ce bien séduira sans aucun doute une clientèle familiale et urbaine en quête d'espace. N'attendez plus pour venir le découvrir !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour recevoir le dossier de vente complet.

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX - L'ÉLÉGANCE AU COEUR DE CHEXBRESÀ moins de 10 minutes de VeveyRésidence principale, secondaire ou investissement locatif.Vente aux étrangers non-résidents autorisés.Un projet résidentiel d'exception situé au coeur du charmant village de Chexbres, entre lac, vignes et montagnes.Composé de 3 bâtiments et de 14 appartements allant de 2.5 à 6.5 pièces, ce développement allie architecture contemporaine, confort durable et vue panoramique sur le lac Léman.Les appartements, de 46 à 260 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leur ouverture sur la nature.Chacun bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de prestations haut de gamme : • Triple vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique optimale. • Cuisines suisses V-ZUG, parquets en bois, carrelages raffinés et finitions personnalisables selon vos envies. • Ascenseur, ventilation centralisée et bornes prééquipées pour véhicules électriques assurent un confort moderne au quotidien. Le projet comprend également 28 places de parking souterrain (CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix) ainsi que 6 places visiteurs et 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite.Idéalement situé, ce projet offre un cadre de vie unique au coeur de la Riviera vaudoise :à seulement 25 minutes de Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, et 10 minutes de Vevey en voiture.Livraison prévue : Été 2028OPPORTUNITÉ À SAISIR !Nous serions ravis de vous présenter ce magnifique projet sur rendez-vous.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

LA RÉSIDENCE DU NATIONAL ? UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE AU BORD DU LAC

Situé au sein du prestigieux Le National , l'une des résidences les plus exclusives de la Riviera suisse, cet exceptionnel appartement de 6,5 pièces bénéficie d'un emplacement incomparable avec vue sur le lac Léman, l'emblématique château de Chillon et les majestueuses Dents du Midi. D'une superficie de près de 220 m², ce logement a été soigneusement conçu pour allier une élégance intemporelle à un confort sans pareil. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une généreuse terrasse exposée plein sud, où des vues panoramiques à couper le souffle font partie du quotidien. Une cuisine magnifiquement aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au raffiné espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger, créant ainsi un cadre idéal tant pour les moments intimes en famille que pour les réceptions élégantes. L'appartement offre cinq chambres spacieuses, dont deux chambres luxueuses avec salle de bains attenante, complétées par deux autres salles de bains aux finitions soignées. Entièrement climatisé et présenté dans un état impeccable, chaque détail reflète un savoir-faire exceptionnel, des matériaux haut de gamme et une qualité sans compromis. Les résidents du National bénéficient d'un accès privilégié à un espace bien-être privé et exclusif comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi, un centre de remise en forme ultramoderne et un élégant salon réservé aux résidents : un art de vivre exceptionnel réservé à une poignée de privilégiés. La propriété est complétée par deux places de parking souterraines sécurisées (100 000 CHF) et une cave privée. Idéalement située à quelques pas de la promenade au bord du lac, du centre-ville animé de Montreux et d'excellentes liaisons de transport, cette résidence remarquable offre un équilibre rare entre intimité absolue et commodité sans effort. Une opportunité véritablement exceptionnelle : l'une des très rares résidences de luxe de la Riviera suisse pouvant être acquise par des résidents non suisses en tant que résidence secondaire. Un privilège de plus en plus rare dans l'une des destinations les plus prisées de Suisse.

1001. Charmant studio avec belle vue à St-Cergue

Charmant studio au coeur de Saint-Cergue : un havre de paix au milieu de la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 1001-TVASitué au coeur du village de Saint-Cergue, dans le canton de Vaud, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.Implanté dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur la forêt et son absence totale de vis-à-vis.DISTRIBUTIONLa pièce principale offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt environnante, dans un calme absolu.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant : • Réfrigérateur • Cuisinière • Four • Place pour installer la machine à laver ou lave-vaisselle • Espaces de rangement fonctionnels La salle de bains dispose d'une baignoire confortable.Cave et une place de parking extérieure incluse dans le prixLes atouts du bien • Situation privilégiée dans un environnement calme et paisible • Vue verdoyante sur la forêt • Aucun vis-à-vis • Résidence soignée et bien entretenue • Balcon spacieux de 8 m² • Possibilité d'acquérir le bien meublé • Local ski Une localisation idéaleLa résidence bénéficie d'un emplacement très recherché : • Gare ferroviaire de Saint-Cergue à seulement 4 minutes à pied, avec liaison directe vers Nyon • Centre du village et commerces accessibles à pied • Restaurants, boulangerie et toutes les commodités à proximité • Restaurant au sein même de la résidence • 20 minutes de Nyon • 40 minutes de Genève Un cadre de vie privilégiéSaint-Cergue est une destination appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. De nombreux sentiers de randonnée partent à proximité de la résidence et permettent de profiter pleinement du Parc naturel régional Jura vaudois.Résidence construite au coeur d'un parc naturel de 50'000 m² de forêt, avec place de jeux et lac artificiel, offrant un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.En hiver, la station propose plusieurs remontées mécaniques ainsi qu'un vaste réseau de pistes de ski de fond et de promenades en raquettes, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air toute l'année.Un investissement intéressantGrâce à sa localisation recherchée entre Genève, Nyon et la montagne, ce studio constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien peut être exploité en : • Location longue durée • Location de courte durée • Résidence secondaire Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des transports, dans un environnement préservé au coeur du Jura vaudois.www.trustimmobilier.chCharming studio in the heart of Saint-Cergue: a peaceful haven surrounded by natureTrust Immobilier, a real estate agency in the Canton of Vaud, Geneva, and Crans-Montana, presents Ref. 1001-TVALocated in the heart of the village of Saint-Cergue, in the canton of Vaud, this charming studio in excellent condition enjoys a quiet, green setting--ideal for nature lovers--while remaining...

Triplex + sous sol familial rénové

Distribution rez-de-chaussée • entrée • wc visiteurs • cuisine ouverte • séjour avec accès terrasse (possibilité de rajouter un poele) 1er étage • 3 chambres avec armoires • salle de bains et douche combles • grande chambre • chambre avec salle de bains • wc séparés sous-sol • fitness ou cave • buanderie et technique • cave Données techniques • la villa fait 64m2 au sol • la villa fait 150m2 habitables • chauffage en commun mais compteur individuel • chauffage au sol • moustiquaires • fenêtres triple vitrage • 5 chambres (possibilité d'en avoir 6) • OIBT à jour Travaux et rénovations 2023 • cuisine et electromenager • sols • peinture • wc visiteurs 2024 • sanitaires dans les salles de bains • changement éclairage indirecte de neon à led • fenetres 2025 • pose compteur individuel chauffage • gazon du jardin • mise aux normes éléctrique • moustiquaires

Appartement de 4.5 pièces de 97.3 m² habitables avec 3 loggias

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces traversant au 2ème étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 97.3 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de bains privative, de 2 chambres à coucher et une salle de bains. Trois loggias totalisant 21.90 m² complètent ce bien.Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif.La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées. Portes ouvertes -Samedi 5 septembre de 10h00 à 14h00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Présentation du projet par nos courtiers Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

Potentiel de rendement locatif - libre de locataire

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement de 2,5 pièces offre une surface habitable d'environ 62 m². Son excellent état d'entretien et sa disponibilité immédiate en font une opportunité particulièrement intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une acquisition en résidence principale. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir avant une mise en location ou une occupation personnelle.Le logement comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon.L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et a fait l'objet d'investissements récents, notamment le remplacement de la chaudière en 2025. À ce jour, aucun important travaux n'est prévu au sein de la copropriété.Hypothèses de rendement locatifSur la base d'un prix de vente de CHF 645'000.- pour l'appartement et CHF 40'000.- pour la place de parc intérieure (prix total : CHF 685'000.-), les hypothèses* de rendement brut suivantes peuvent être envisagées : • Rendement brut à 3.00% (Revenu locatif mensuel CHF 1'590 + CHF 120 parking = CHF 1'710) • Rendement brut à 3.20% (Revenu locatif mensuel CHF 1'735 + CHF 120 parking = CHF 1'885) • Rendement brut à 3.50% (Revenu locatif mensuel CHF 1'880 + CHF 120 parking = CHF 2'000) *Hypothèses indicatives, hors charges.Situé dans le quartier résidentiel d'Arnier à Belmont-sur-Lausanne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente proximité avec les commodités du quotidien.Une supérette (Denner), une pharmacie, la poste ainsi qu'un restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied.Les arrêts des lignes TL n 47, 49 et 67 se trouvent à moins de 500 mètres, assurant une liaison rapide avec Lausanne et les communes voisines.Les accès autoroutiers (A9, sorties Belmont et Lutry) sont atteignables en environ cinq minutes en voiture.Commune particulièrement appréciée de l'Est lausannois, Belmont-sur-Lausanne conjugue qualité de vie, infrastructures modernes et forte attractivité résidentielle.Cette acquisition constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur recherchant un bien offrant un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant s'établir dans un environnement de qualité, sans travaux à entreprendre.Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement intérieur.Located on the ground floor of a well-maintained 12-unit condominium, this 2.5-room apartment offers approximately 62 m² of living space. Its excellent condition and immediate availability make it a particularly attractive opportunity, whether as a rental investment or as a primary residence. The walls have just been completely repainted. No work is needed before renting it out or moving in yourself.The apartment features an entryway with storage, a bedroom, a bathroom, and a pleasant living area with an open kitchen leading out to the balcony.The building has an elevator and has undergone recent upgrades, including the replacement of the boiler in 2025. As of now, no major work is planned within the condominium.Rental yield assumptionsBased on a sale price of CHF 645,000 for the apartment and CHF 40,000 for the indoor parking space (total price: CHF 685,000.-), the following gross yield assumptions* can be considered: • Gross yield at 3.00% (Monthly rental income CHF 1,590 CHF 120 for parking = CHF 1,710) • Gross yield of 3.20% (Monthly rental income CHF 1,735 CHF 120 for parking = CHF 1,885) • Gross yield at 3.50% (Monthly rental...

Spacieux 3.5 pièces lumineux et contemporain de 80.10 m² avec 3 loggia

Découvrez votre nouvel appartement de 3.5 pièces traversant au 1er étage, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 80.10 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres à coucher et deux salle de bains. Trois loggias totalisant 23.30 m² complètent ce bien.Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif.La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées. Portes ouvertes -Samedi 5 septembre de 10h00 à 14h00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Présentation du projet par nos courtiers Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !