2334 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Vaud

En Exclusivité ! Sublime 4,5 pièces face au débarcadère de Montreux

AxiHome à le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce sublime appartement de 4,5 pièces d'environ 109 m² pondérés, idéalement situé à Montreux offrant un cadre de vie exceptionnel tant par son emplacement que par la qualité de ses espaces intérieurs.Situé dans une PPE moderne construite en 2008, il bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un confort optimal.D'une surface habitable d'environ 105 m², intelligemment répartie pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le vaste espace cuisine-séjour de 44 m² profite d'une luminosité remarquable et s'étend vers un grand balcon orienté Est-Ouest de 8,9 m², idéal pour profiter des douces soirées au bord du lac et de la vue dégagée sur le Léman.Une spacieuse chambre parentale en suite de 19,7 m² offrant un confort remarquable et permet de créer un véritable cocon de repos. Deux belles chambres de 12,1 m² ainsi qu'une salle de douche, fonctionnelle et soignée, vient compléter la partie nuit.Une immense cave privative permet un rangement généreux, un atout rare en plein centre-ville.Enfin, deux places de parking intérieure sécurisée au sein de l'immeuble viennent parfaitement compléter ce bien unique dans le marché actuel.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien au coeur de la ville de Montreux.Vous pouvez me contactez au 078 314 22 00, pour plus de renseignements ou organiser une visiteSituation privilegié:Au coeur de Montreux, cet appartement bénéficie d'une adresse d'exception sur la prestigieuse Grand Rue. Les rives du Léman sont situées à quelques pas seulement, ainsi que le célèbre débarcadère permettant des promenades idylliques et un accès immédiat aux magnifiques quais de Montreux.Accessibilité :o Transports publics à proximité immédiateo Gare CFF de Montreux accessible à piedo Accès rapide à l'autoroute A9Une localisation parfaite pour les trajets quotidiens, le travail, les études ou les escapades régionales.Commodités & Vie urbaine :Vous bénéficiez d'un accès direct à l'ensemble des commodités du centre-ville : restaurants, cafés, supermarchés, boutiques, galeries d'art, services essentiels, pharmacies et zones culturelles ne sont qu'à quelques minutes. Un environnement vivant et pratique au quotidien.Qualité de vie :Montreux est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel : climat doux, nature omniprésente, vue imprenable sur le lac et les Alpes, ambiance paisible et qualité de vie remarquable. Un lieu où il fait bon vivre toute l'année, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.AxiHome in freut sich, Ihnen EXKLUSIV diese sublime 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² gewichteter Fläche, ideal gelegen in Montreux , die sowohl durch ihre Lage als auch durch die Qualität ihrer Innenräume ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich in einer modernen PPE, die im Jahr 2008 gebaut wurde, und profitiert von einer tadellosen Wartung und einem optimalen Komfort. Eine Wohnfläche von etwa 105 m², intelligent aufgeteilt, um schöne Volumen und eine fließende Bewegung zwischen den Räumen zu bieten. Der große Küchen-Wohnbereich von 44 m² profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und...

Appartement 2,5 pièces avec vue imprenable.

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble moderne, proche du centre du village sur une route calme prochede tout. Il bénéficie de deux balcons (sud) et d'une vue à couper le souffle!A quelques pas d'un arrêt du bus navette gratuit, du minigolf, de la gare du Feydeyet des remontées mécaniques.Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Les charges PPE sont estimées à environ Fr. 348.--/mois. (budget 2026, inclus fond de rénovation, chauffage etc.)*1 hall d'entrée avec armoire encastrée.*1 chambre à coucher Accès balcon*1 salle de bainsBaignoire*1 cuisine ouverte*1 séjour avec cheminée et balcon sud*1 cave*1 box dans le local à ski* Accès à la buanderie commune1 place de parc intérieur pour Fr. 30'000.- en susN'hésitez pas à consulter la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement.REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment et pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif, visant à donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non contractuelles. LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou de retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées dans ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM IMMOBILIER Copyright 1982 - 2025 Tous droits réservés.Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, nahe dem Dorfzentrum an einer ruhigen Straße in der Nähevon allem. Sie verfügt über zwei Balkone (Süd) und eine atemberaubende Aussicht!Nur wenige Schritte von einer Haltestelle des kostenlosen Pendelbusses, der Minigolfanlage, dem Bahnhof Feydeyund den Skiliften entfernt.Verfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Die PPE-Nebenkosten werden auf ca. Fr. 348.--/Monat geschätzt (Budget 2026, inklusive Renovierungsfonds, Heizung etc.)*1 Eingangshalle mit Einbauschrank.*1 Schlafzimmer Zugang zum Balkon*1 BadezimmerBadewanne*1 offene Küche*1 Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkon*1 Keller*1 Box im Skiraum*Zugang zur gemeinsamen Waschküche1 Innenparkplatz für Fr.. 30'000.- extraZögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehen.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIEN. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.- LPM...

Appartamento traversante - Nyon

Esclusiva!Situato in un quartiere tranquillo e verde di Nyon, a due passi da una foresta e sul margine di un ruscello, questo appartamento traversante offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza alla natura.Distribuito su tre mezzanivi, questo immobile incanta per la sua disposizione originale, funzionale e armoniosa.Il livello principale presenta un ingresso con citofono, un bagno per gli ospiti e una cucina aperta su un'area pranzo spaziosa e luminosa. Una grande porta scorrevole consente l'accesso diretto al balcone di circa 10 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita. Potrete godere appieno dell'ambiente pacifico e rilassante, circondati dal mormorio del ruscello che serpeggia attraverso la foresta.Al livello superiore, una mezzanina di circa 18 m², inondata di luce naturale attraverso un lucernario, si apre su una bella terrazza privata sul tetto di circa 13 m². Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito come ufficio, area di relax o, secondo le esigenze, come terza camera da letto.Il livello inferiore è composto da due camere da letto confortevoli, ciascuna con grandi lucernari, nonché un bagno con water.Un ampio seminterrato di circa 10 m² completa questo immobile, così come un posto auto interno disponibile al prezzo di CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Un immobile atipico e piacevole, ideale per coloro che cercano un ambiente calmo e verde, restando vicini alle comodità di Nyon.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questo immobile di persona!- Vicinanza agli assi autostradali- Ambiente alberato- Ambiente tranquillo e privilegiato- Vista sulla montagna- Vista sulla foresta- Immobile a due livelli con mezzanina- All'ultimo piano- Citofono- Terrazza- Balcone- Ingresso da concordare

Appartamento di lusso con vista sul lago e piscina privata

Situata in modo ideale nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto, la Residenza di Bellerive incarna da oltre 60 anni un'arte di vivere rara e intemporale.Costruita nel 1964 e curata nel corso degli anni, questa iconica indirizzo a Losanna seduce con il suo ambiente privilegiato, la discrezione e la qualità dei servizi, compreso un servizio di concierge e una piscina riscaldata sul tetto.Con una superficie abitabile di circa 250 m², questo appartamento eccezionale è stato completamente rinnovato nel 2013.Pensato in ogni dettaglio, offre un'organizzazione degli spazi elegante e funzionale, che favorisce una circolazione fluida mentre preserva l'intimità di ciascuno.I locali di ricevimento, generosi e luminosi, si aprono armoniosamente su un ampio balcone di circa 30 m², una vera estensione degli spazi di vita.La vista si estende su un parco alberato, con il Lago di Ginevra e i rilievi alpini in secondo piano, creando un ambiente pacifico ed esclusivo.La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone privato.Un ufficio o camera da letto aggiuntiva, adiacente a un bagno con lavanderia, può essere facilmente allestito come uno studio indipendente per il personale, grazie al suo accesso separato.Al piano superiore della residenza, i comproprietari godono di uno spazio unico: una piscina riscaldata con overflow sul tetto, accompagnata da un solarium.Questo luogo privilegiato offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne circostanti, e costituisce un ambiente ideale per godere lunghe serate estive in completa tranquillità.Due grandi posti auto interni completano questa proprietà. Sono offerti al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.

Nuovo nel cuore del Sentier - Ideale per vivere o investire!

Situato nel cuore del Sentier, nella Valle di Joux, questo bell'appartamento nuovo beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, stazione ferroviaria e tutte le comodità.Offrendo finiture contemporanee e comfort ottimale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità, sia per un primo acquisto che per un investimento in affitto. La forte presenza di prestigiosi produttori di orologi nella regione assicura una domanda costante e duratura di proprietà in affitto.L'appartamento è composto da: • Ingesso con armadio integrato • Cucina moderna, completamente attrezzata e aperta su un piacevole soggiorno • Ampia camera da letto • Bagno con doccia, water e collegamenti per l'installazione di una lavatrice (lavatrice e asciugatrice) • Situato all'ultimo piano dell'edificio • Ascensore che serve tutti i piani Un posto auto privato nel garage completa questa proprietà e viene offerto in aggiunta al prezzo di vendita al costo di CHF 35'000.-.I punti di forza? Appartamento nuovo, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto? Posizione centrale, immediata vicinanza a negozi e stazione ferroviaria? Ultimo piano con ascensore? Cucina moderna, completamente attrezzata? Collegamento per una lavatrice privata previsto? Garage con accesso tramite ascensore per veicoli? Ottima opportunità per un investimento in affitto? Regione dinamica con produttori di orologi di fama internazionaleNon perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno in una regione dinamica e ricercata. Sia che tu stia cercando la tua futura casa o un investimento di alta qualità, questa proprietà soddisferà tutte le tue aspettative.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.

Duplex d'eccezione in una villa ispirata a Le Corbusier

Architettura emblematica, ristrutturazione eccezionale e servizi di alta gamma.Situata a Bercher, questa rara proprietà sedurrà gli appassionati di architettura e le persone in cerca di uno spazio di vita non convenzionale. Ispirata allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa caratteristica ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio, preservando la sua identità architettonica.L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa, che comprende solo due unità abitative. Dispone di un proprio ingresso, garantendo calma, intimità e indipendenza.Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e servizi di alta qualità.Al piano principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente, completamente equipaggiata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un ampio soggiorno illuminato, con camino, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo piano accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, un magnifico secondo soggiorno con camino costituisce un vero e proprio spazio di relax. Questo piano comprende anche una quarta camera da letto, un bellissimo giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sulla copertura di 48 m², offrendo un ambiente privilegiato per godere dell'esterno.Esternamente, potrete beneficiare di un magnifico giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente progettato, è equipaggiato con un robot tosaerba, permettendo una manutenzione semplice e senza sforzo.Nel seminterrato, la proprietà dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente equipaggiata e di un grande spazio polifunzionale, ideale per allestire una sala giochi, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.I punti salienti • Architettura ispirata a Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio • Appartamento duplex indipendente • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele • Due magnifici soggiorni con camino • 4 camere da letto • Suite principale con bagno privato • Secondo bagno e bagno per gli ospiti • Giardino d'inverno di circa 20 m² • Terrazza sulla copertura di 48 m² • Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tosaerba • Lavanderia privata equipaggiata • Grande spazio polifunzionale nel seminterrato (laboratorio, sala giochi, sala fitness, ecc.) • Ambiente residenziale tranquillo e verde Inoltre, è disponibile un box garage (CHF 30'000.-) a un costo aggiuntivo, nonché due posti auto esterni (15'000.-/posto).Una proprietà eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e servizi di alta gamma. Una rarità sul mercato, destinata agli appassionati di architettura e agli amanti di proprietà uniche.

ALLOGGIO DI LUSSO CON VISTA LAGO!

Apertura del cantiere imminente!Scopri i 8 alloggi di questo progetto immobiliare eccezionale, situato nelle alture di Yverdon-les-Bains, una città incantevole sulla riva del lago di Neuchâtel. Goditi una posizione da sogno, una vista mozzafiato, un'architettura curata e tipologie di alloggi flessibili per adattarsi a tutte le tue esigenze.Ogni appartamento di questa promozione offre una combinazione perfetta tra lusso e comfort. Con la sua attrezzatura di alta gamma, l'architettura contemporanea e la posizione ideale, questa residenza è un vero gioiello per coloro che cercano il meglio in termini di abitazione.I 2 edifici sono composti come segue:Edificio APiano terra:Unità 1 - 4,5 locali con una superficie abitabile di ca. 98 m² e un balcone di ca. 16 m²Unità 2 - 3,5 locali con una superficie abitabile di ca. 80 m² e un balcone di ca. 23 m²Mansarda:Unità 3 - 6,5 locali con una superficie abitabile di ca. 149 m², un balcone di ca. 16 m² e una terrazza di ca. 68 m²Unità 4 - RISERVATAEdificio BPiano terra:Unità 5 - VENDUTAUnità 6 - VENDUTAMansarda:Unità 7 - RISERVATAUnità 8 - 6,5 locali con una superficie abitabile di ca. 149 m², un balcone di ca. 16 m² e una terrazza di ca. 68 m²Da notare che tutti gli alloggi hanno una tipologia flessibile che può essere adattata alle esigenze del conduttore.Inoltre, sono disponibili 8 posti auto esterni al prezzo di 20'000.- CHF per unità, nonché un'offerta di garage individuale al prezzo di 50'000.- CHF.Caratteristiche uniche del progetto:- Posizione esclusiva nelle alture di Yverdon-les-Bains- Vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e i contorni maestosi della catena del Giura- Architettura contemporanea ed elegante- Materiali e finiture di alta gamma- Tipologie di alloggi flessibili per soddisfare tutte le esigenzeSia che tu cerchi un appartamento spazioso per la tua famiglia o un nido accogliente per te stesso, questa promozione offre una varietà di opzioni per soddisfare le tue aspettative. Non esitare a contattarci per organizzare un incontro. Hai bisogno di più informazioni? www.residences-despins.ch

Bella posizione, magnifico appartamento di 3 1/2 locali con terrazza e giardino.

Scopri questo bel appartamento al piano terra con finiture a scelta del conduttore, in un edificio che risponde agli standard Minergie, offrendo confort, efficienza energetica e qualità della vita. • Attualmente configurato come 3 ½ locali ma possibilità di farne un 4 ½ locali • Ambiente di vita contemporaneo, confortevole e eco-responsabile. • Negozio e servizi numerosi. • Scuole nel quartiere, nonché molti servizi e infrastrutture nelle vicinanze. • Posizione ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere che è allo stesso tempo tranquillo, pratico e ben collegato.Prezzo appartamento: CHF 2'350'000.--Prezzo posto auto interno e cantina: CHF 55'000.--Prezzo totale: CHF 2'405'000.--

Appartamento moderno in un edificio Minergie a Chailly

Un appartamento di 4.5 locali con terrazza in un edificio MinergieIn un quartiere residenziale ricercato a nord di Losanna, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico, verde e perfettamente connesso alle attrezzature urbane.A pochi minuti dal centro di Chailly, il quartiere offre un accesso privilegiato a negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici, compresa la metropolitana m2, che consente di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna. La vicinanza a spazi verdi conferisce anche a questo indirizzo un piacevole senso di calma e natura, mantenendo i vantaggi della vita cittadina.Il settore si distingue per la sua atmosfera residenziale e la sua posizione privilegiata sulle alture di Losanna.Un indirizzo ideale per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità residenziale, vicinanza alle attrezzature e accessibilità al centro di Losanna.Situato al primo piano di un edificio con 6 appartamenti, questo luminoso appartamento in un edificio certificato Minergie dispone di una superficie abitabile di circa 96 m², progettata per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita.Fin dall'ingresso, lo spazio di vita seduce con le sue proporzioni generose. Il soggiorno con zona pranzo, di circa 30 m², si apre ampiamente all'esterno e si prolunga naturalmente in un balcone/terrazza di circa 20 m², un vero e proprio spazio di vita supplementare nei bei giorni.La cucina aperta e completamente attrezzata si integra elegantemente nello spazio di ricevimento.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna delle quali offre uno spazio privato confortevole. La camera principale ha una superficie di circa 15,1 m², mentre le altre due camere, di 12 m² e 10,5 m², si prestano idealmente per l'allestimento di camere per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio.Due spazi sanitari completano l'appartamento: un bagno con WC e un bagno con WC. I corridoi, distribuiti con cura, assicurano una circolazione fluida e un'organizzazione armoniosa dell'intera area.Per il suo equilibrio tra spazi interni ed esterni, i suoi bei volumi e la sua attrezzatura pensata con cura, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano un ambiente residenziale contemporaneo, confortevole e sereno.In aggiunta: Un posto auto interno al prezzo di CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, nonché un cantina.

COUP DE COEUR - LOFT D'ECCEZIONE CON TERRAZZA A SUD!

Situato all'ultimo piano della residenza, questo penthouse eccezionale di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Progettato in un vero e proprio formato loft, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità notevole e l'architettura contemporanea. Beneficiando di una posizione ideale a proximità immediata di tutte le comodità, dei negozi e dei trasporti pubblici, questo appartamento offre un equilibrio ideale tra praticità urbana e qualità della vita residenziale.La vasta area di vita, aperta ed elegante, è bagnata di luce naturale grazie alle ampie finestre, sublimando i volumi e creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La disposizione è stata pensata con cura per offrire un senso di spazio unico, che combina comfort, modernità e funzionalità.La spettacolare terrazza a sud è il punto di forza di questo penthouse. Una vera e propria estensione degli spazi interni, beneficia di una luce solare ottimale e offre un contesto privilegiato, che sublima l'architettura contemporanea e i volumi generosi dell'appartamento.Etichettato MINERGIE, questo penthouse combina prestazioni energetiche, comfort di vita e benessere quotidiano. La sua progettazione curata, la qualità dei suoi servizi e i suoi spazi di vita generosi lo rendono un bene raro che soddisfa le esigenze più elevate.Ubicato a proximità immediata del centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicino a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un compromesso perfetto tra vita cittadina e serenità in un contesto verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come il lago.Il permesso è in vigore e la costruzione inizierà quest'estate.Posto auto extra: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato MINERGIE- A proximità immediata di tutte le comodità- Permesso in vigore, costruzione inizia nell'estate 2026Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e appuntamenti su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

Situata nel centro della città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre è vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in ogni stagione. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, vere estensioni degli spazi interni, offrono superfici esterne generose, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro della città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso è stato concesso e il cantiere inizierà quest'estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso concesso, cantiere inizia nell'estate 2026Facciamoci incontrare. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamento su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento triplex

Situato all'interno di una piccola PPE costruita nel 2002, questo superbo appartamento triplex vi incanterà. Ideale situato a Renens, ai margini del quartiere in piena espansione di Malley, offre una prossimità immediata ai trasporti pubblici, alle scuole e a tutte le comodità urbane.Situato al 2° piano, questo grande appartamento luminoso si distingue per la sua tipologia atipica distribuita su tre livelli, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio.Distribuzione dettagliata:Livello principale (1° livello del triplex):- Un accogliente ingresso con armadi a muro incorporati.- Un WC per visitatori astutamente dotato di uno spazio lavanderia (colonna di lavaggio e asciugatura).- Un vasto e luminoso soggiorno con un bel camino, che si apre su un balcone generoso.- Una cucina abitabile, completamente arredata e attrezzata.Spazio notte (2° livello del triplex):- Tre belle camere da letto con dimensioni confortevoli.- Un grande bagno familiare con vasca da bagno.Il tetto (3° livello):- Una superba stanza polivalente, ideale per allestire una suite genitoriale, una sala giochi o un grande ufficio per il telelavoro.- Un bagno doccia privato con WC.Annessi & Aree esterne della PPE:Per completare questa proprietà, si beneficia di una spaziosa cantina di circa 14 m². Nei giorni belli, i bambini possono godere dello spazio giardino comune e del suo parco giochi, riservati ai comproprietari. Si noti che l'appartamento dispone di una sua caldaia individuale a gas, offrendo un perfetto controllo sul consumo. Prezzo dell'appartamento: CHF 1'380'000.- Box garage sotterraneo: CHF 40'000.- (in aggiunta) Posto auto interno: CHF 30'000.- (in aggiunta) Prezzo di vendita totale: CHF 1'450'000.-Contatto e Visite:Questa proprietà sedurrà senza dubbio una clientela familiare e urbana in cerca di spazio. Non aspettate oltre per venire a scoprirlo!Contattatemi oggi per organizzare una visita o per ricevere il dossier di vendita completo.

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESA meno di 10 minuti da VeveyResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale eccezionale nel cuore del pittoresco villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di dotazioni di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, parquet in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici garantiscono un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto comprende anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con disabilità.Idealmente posizionato, questo progetto offre una qualità di vita unica nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE !Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su richiesta.Informazioni, visite e ulteriori dettagli su richiesta per email o attraverso il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Desideri vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

La Residenza du National ? Un indirizzo emblematico sul lago

Situato all'interno del prestigioso Le National, una delle residenze più esclusive della Riviera svizzera, questo eccezionale appartamento di 6,5 locali beneficia di una posizione incomparabile con vista sul Lago di Ginevra, il castello emblematico di Chillon e le maestose Dents du Midi. Con una superficie di quasi 220 m², questa proprietà è stata progettata con cura per combinare un'eleganza senza tempo con un comfort senza pari. Gli ampi spazi di vita, bagnati di luce naturale, si aprono su una generosa terrazza esposta a sud, dove le viste panoramiche mozzafiato fanno parte della vita quotidiana. Una cucina magnificamente arredata e completamente attrezzata si integra armoniosamente nello spazio aperto raffinato che comprende il soggiorno e la sala da pranzo, creando così un ambiente ideale sia per i momenti intimi in famiglia che per le ricevimenti eleganti. L'appartamento offre cinque ampie camere da letto, tra cui due lussuose camere da letto con bagno annesso, completate da due altri bagni finiti con cura. Completamente climatizzato e presentato in uno stato impeccabile, ogni dettaglio riflette un'eccezionale abilità artigianale, materiali di alta gamma e una qualità senza compromessi. I residenti di The National beneficiano di un accesso privilegiato a un'area benessere privata e esclusiva che comprende una piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, un centro di fitness ultramoderno e un elegante salotto riservato ai residenti: uno stile di vita eccezionale riservato a una manciata di eletti. La proprietà è completata da due posti auto sotterranei sicuri (100 000 CHF) e un caveau privato. Ideale per la sua posizione, a pochi passi dalla passeggiata lungolago, dal centro città animato di Montreux e dalle ottime connessioni di trasporto, questa residenza notevole offre un raro equilibrio tra intimità assoluta e comodità senza sforzo. Un'opportunità veramente eccezionale: una delle rare residenze di lusso della Riviera svizzera che può essere acquistata da residenti non svizzeri come residenza secondaria. Un privilegio che diventa sempre più raro in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.

1001. Charmant studio avec belle vue à St-Cergue

Charmant studio au coeur de Saint-Cergue : un havre de paix au milieu de la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 1001-TVASitué au coeur du village de Saint-Cergue, dans le canton de Vaud, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.Implanté dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur la forêt et son absence totale de vis-à-vis.DISTRIBUTIONLa pièce principale offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt environnante, dans un calme absolu.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant : • Réfrigérateur • Cuisinière • Four • Place pour installer la machine à laver ou lave-vaisselle • Espaces de rangement fonctionnels La salle de bains dispose d'une baignoire confortable.Cave et une place de parking extérieure incluse dans le prixLes atouts du bien • Situation privilégiée dans un environnement calme et paisible • Vue verdoyante sur la forêt • Aucun vis-à-vis • Résidence soignée et bien entretenue • Balcon spacieux de 8 m² • Possibilité d'acquérir le bien meublé • Local ski Une localisation idéaleLa résidence bénéficie d'un emplacement très recherché : • Gare ferroviaire de Saint-Cergue à seulement 4 minutes à pied, avec liaison directe vers Nyon • Centre du village et commerces accessibles à pied • Restaurants, boulangerie et toutes les commodités à proximité • Restaurant au sein même de la résidence • 20 minutes de Nyon • 40 minutes de Genève Un cadre de vie privilégiéSaint-Cergue est une destination appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. De nombreux sentiers de randonnée partent à proximité de la résidence et permettent de profiter pleinement du Parc naturel régional Jura vaudois.Résidence construite au coeur d'un parc naturel de 50'000 m² de forêt, avec place de jeux et lac artificiel, offrant un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.En hiver, la station propose plusieurs remontées mécaniques ainsi qu'un vaste réseau de pistes de ski de fond et de promenades en raquettes, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air toute l'année.Un investissement intéressantGrâce à sa localisation recherchée entre Genève, Nyon et la montagne, ce studio constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien peut être exploité en : • Location longue durée • Location de courte durée • Résidence secondaire Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des transports, dans un environnement préservé au coeur du Jura vaudois.www.trustimmobilier.chCharming studio in the heart of Saint-Cergue: a peaceful haven surrounded by natureTrust Immobilier, a real estate agency in the Canton of Vaud, Geneva, and Crans-Montana, presents Ref. 1001-TVALocated in the heart of the village of Saint-Cergue, in the canton of Vaud, this charming studio in excellent condition enjoys a quiet, green setting--ideal for nature lovers--while remaining...

Triplex familiare ristrutturato con seminterrato

Distribuzione piano terra • ingresso • bagno per gli ospiti • cucina aperta • soggiorno con accesso alla terrazza (possibilità di aggiungere una stufa) primo piano • 3 camere da letto con armadi • bagno e doccia sottotetto • ampia camera da letto • camera da letto con bagno • bagno separato seminterrato • camera fitness o cantina • lavanderia e tecnica • cantina Dati tecnici • la villa ha una superficie di 64m2 • la villa ha una superficie abitabile di 150m2 • riscaldamento centralizzato, ma contatore individuale • riscaldamento a pavimento • zanzariere • finestre triple vetrate • 5 camere da letto (possibilità di averne 6) • OIBT aggiornato Lavori e ristrutturazioni 2023 • cucina e elettrodomestici • pavimenti • pittura • bagno per gli ospiti 2024 • impianti sanitari nei bagni • sostituzione dell'illuminazione indiretta da neon a LED • finestre 2025 • installazione di un contatore di riscaldamento individuale • prato nel giardino • norme elettriche • zanzariere

Appartamento di 4.5 locali di 97.3 m² abitabili con 3 logge

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4.5 locali al 2° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard, situati nel cuore di un ambiente verde e conforme agli standard Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 97.3 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, una camera da letto principale con bagno privato, 2 camere da letto e un bagno. Tre logge con una lunghezza totale di 21.90 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto coperto privato al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto bicicletta esclusivi.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio culturale, alle infrastrutture di alta qualità e ai festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate. Porte aperte -Sabato 5 settembre dalle 10:00 alle 14:00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Presentazione del progetto da parte dei nostri agenti Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Potentiel de rendement locatif - libre de locataire

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement de 2,5 pièces offre une surface habitable d'environ 62 m². Son excellent état d'entretien et sa disponibilité immédiate en font une opportunité particulièrement intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une acquisition en résidence principale. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir avant une mise en location ou une occupation personnelle.Le logement comprend un hall d'entrée avec rangements, une chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon.L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et a fait l'objet d'investissements récents, notamment le remplacement de la chaudière en 2025. À ce jour, aucun important travaux n'est prévu au sein de la copropriété.Hypothèses de rendement locatifSur la base d'un prix de vente de CHF 645'000.- pour l'appartement et CHF 40'000.- pour la place de parc intérieure (prix total : CHF 685'000.-), les hypothèses* de rendement brut suivantes peuvent être envisagées : • Rendement brut à 3.00% (Revenu locatif mensuel CHF 1'590 + CHF 120 parking = CHF 1'710) • Rendement brut à 3.20% (Revenu locatif mensuel CHF 1'735 + CHF 120 parking = CHF 1'885) • Rendement brut à 3.50% (Revenu locatif mensuel CHF 1'880 + CHF 120 parking = CHF 2'000) *Hypothèses indicatives, hors charges.Situé dans le quartier résidentiel d'Arnier à Belmont-sur-Lausanne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente proximité avec les commodités du quotidien.Une supérette (Denner), une pharmacie, la poste ainsi qu'un restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied.Les arrêts des lignes TL n 47, 49 et 67 se trouvent à moins de 500 mètres, assurant une liaison rapide avec Lausanne et les communes voisines.Les accès autoroutiers (A9, sorties Belmont et Lutry) sont atteignables en environ cinq minutes en voiture.Commune particulièrement appréciée de l'Est lausannois, Belmont-sur-Lausanne conjugue qualité de vie, infrastructures modernes et forte attractivité résidentielle.Cette acquisition constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur recherchant un bien offrant un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant s'établir dans un environnement de qualité, sans travaux à entreprendre.Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement intérieur.Located on the ground floor of a well-maintained 12-unit condominium, this 2.5-room apartment offers approximately 62 m² of living space. Its excellent condition and immediate availability make it a particularly attractive opportunity, whether as a rental investment or as a primary residence. The walls have just been completely repainted. No work is needed before renting it out or moving in yourself.The apartment features an entryway with storage, a bedroom, a bathroom, and a pleasant living area with an open kitchen leading out to the balcony.The building has an elevator and has undergone recent upgrades, including the replacement of the boiler in 2025. As of now, no major work is planned within the condominium.Rental yield assumptionsBased on a sale price of CHF 645,000 for the apartment and CHF 40,000 for the indoor parking space (total price: CHF 685,000.-), the following gross yield assumptions* can be considered: • Gross yield at 3.00% (Monthly rental income CHF 1,590 CHF 120 for parking = CHF 1,710) • Gross yield of 3.20% (Monthly rental income CHF 1,735 CHF 120 for parking = CHF 1,885) • Gross yield at 3.50% (Monthly rental...

Ampio appartamento di 3.5 locali luminoso e contemporaneo di 80.10 m² con 3 loggia

Scopri il tuo nuovo appartamento di 3.5 locali al 1° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard, immersi in un ambiente verde e conformi alle norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 80.10 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Tre logge per un totale di 23.30 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto biciclette a uso esclusivo.La città di Nyon si trova in posizione ideale tra Ginevra e Losanna.Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle infrastrutture di alta qualità e ai festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate. Porte aperte -Sabato 5 settembre dalle 10:00 alle 14:00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Presentazione del progetto da parte dei nostri agenti Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!