1 résultat - Appartement à vendre à Meride

Appartement au dernier étage - Caslano

À Caslano, dans un quartier résidentiel calme et très ensoleillé, à 200 mètres du lac, nous vendons un appartement de 4,5 pièces en attique, d'environ 130 m² SUL et d'environ 120 m² de surface habitable nette, également en tant que résidence secondaire, situé dans une résidence agréable composée de plusieurs appartements et maisons mitoyennes avec un grand jardin qui comprend une belle piscine, un parc de jeux pour enfants et un pergola avec table, bancs en granit et un garage souterrain pratique.L'appartement, qui fait partie d'un bloc de seulement 6 appartements, est situé au 2e et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains avec fenêtres - l'une avec douche et l'autre avec baignoire, 3 chambres à coucher, dont l'une avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, d'un grand salon-salle à manger avec accès au balcon avec vue ouverte et protection solaire. L'appartement, qui était à l'origine prévu comme un appartement de 5 pièces (avec 4 chambres à coucher), peut facilement être reconverti dans cette configuration en déplaçant la cuisine actuelle dans le grand salon, où elle était à l'origine prévue, créant ainsi de l'espace pour la quatrième chambre à coucher ou un bureau ou une chambre d'invité. L'exposition est optimale, bénéficiant du soleil du matin au soir et jouissant d'une luminosité exceptionnelle. Au demi-sous-sol, se trouve une cave privée d'environ 8 m² et la buanderie du condominium avec lave-linge, sèche-linge et étendoir. 1 place de parking privée dans le garage souterrain pour 30'000.- CHF et une place de parking extérieure pour 15'000.- CHF ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement et complètent la propriété. Fenêtres en bois avec double vitrage, chauffage au sol avec système à serpentin alimenté par le système de chauffage urbain AIL présent à Caslano. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un espace ample, une belle vue, la tranquillité et le confort dans un quartier résidentiel bien desservi. Appelez-nous maintenant pour réserver une visite!

Appartement au dernier étage - Cadempino

À Cadempino, une commune avec un bon multiplicateur d'impôt de 70 %, située à quelques kilomètres de Lugano, nous vendons un appartement au dernier étage de 4,5 pièces, également comme résidence secondaire, au 2e et dernier étage d'une maison de style tessinois, située à quelques minutes des principaux services, des transports en commun (arrêt de bus à seulement 70 mètres) et des commerces de la commune voisine de Vezia. L'appartement, rénové en 2016, est en bon état, a une surface utile de 105 m² et est distribué comme suit : hall d'entrée, débarras, salle de bain avec douche, lave-linge-sèche-linge, bidet et fenêtre, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine semi-séparée avec île, 3 chambres, dont une chambre à coucher et une avec double fenêtre et balcon. L'appartement a une bonne exposition solaire et une vue ouverte des deux côtés. Fenêtres en bois avec double vitrage, volets en bois, sols en grès, chauffage avec radiateurs et système gaz centralisé. L'appartement dispose d'un double accès pour être éventuellement divisé en deux unités distinctes. Pour compléter la propriété, dans la cour au rez-de-chaussée, il y a un joli jardin privé d'environ 35 m² avec gazon synthétique et un grenier à usage exclusif accessible directement depuis l'appartement. La rénovation des façades de l'immeuble est déjà prévue et approuvée. Ensemble avec l'appartement au dernier étage, un terrain situé devant la maison est vendu, composé d'une place asphaltée avec toit pour 8 voitures actuellement louées et d'une zone boisée. Une solution idéale pour ceux qui cherchent de la praticité, des espaces bien distribués dans une zone stratégique à proximité des principaux services. Appelez-nous maintenant pour réserver une visite !

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con terrazzo di 60 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali si trova al primo piano della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 172 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazzo e vita all'apertoLa zona giorno open-space riunisce soggiorno e area pranzo in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dalla favorevole esposizione al sole e dall'accesso diretto al terrazzo.Affacciato sul verde circostante, il terrazzo di circa 60 m² offre spazio per una zona pranzo e un salotto all'aperto, estendendo le possibilità di vivere e ricevere anche all'esterno.Spazi e finitureL'atrio d'ingresso e i disimpegni organizzano la distribuzione degli ambienti, con spazi dedicati alle armadiature.La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali e una quarta stanza destinabile a camera o studio. Una configurazione versatile, che permette di conciliare le esigenze della famiglia con uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata sul piano.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaIl progetto integra soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. Le dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con la fermata del bus a pochi passi e il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'410'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces est situé au premier étage de la nouvelle résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 172 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasse et vie en plein airL'espace de vie ouvert réunit le salon et la salle à manger dans une pièce spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une exposition ensoleillée et un accès direct à la terrasse.Donnant sur la verdure environnante, la terrasse d'environ 60 m² offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon en plein air, élargissant ainsi les possibilités de vivre et de recevoir à l'extérieur.Espaces et finitionsLe hall d'entrée et les couloirs organisent la répartition des pièces, avec des espaces dédiés aux rangements.La cuisine équipée avec îlot...

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Appartement de luxe 5.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé à Stabio

Bienvenue dans cet appartement extraordinaire de 5.5 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé du complexe résidentiel moderne Via Prati 21 à Stabio (6855). Avec une surface habitable de 260 m², cette propriété exclusive offre une expérience de vie raffinée et complète, idéale pour les familles qui cherchent confort, élégance et praticité.Le complexe résidentiel se distingue par son architecture moderne, avec des bâtiments dotés de balcons, de grands espaces verts entretenus, d'un terrain de jeux pour les enfants et d'une cour paysagée. L'appartement est certifié Minergie et accessible en fauteuil roulant, garantissant des normes élevées d'efficacité énergétique et d'accessibilité.Caractéristiques principales de l'appartement : • Séjour lumineux : Espace spacieux et moderne, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la végétation environnante, meublé avec un canapé d'angle, une table, un pouf et une table à manger avec des chaises. • Cuisine moderne : Conception élégante avec des armoires blanches et grises, un évier en marbre, un robinet et des plans de travail avec une exposition de vaisselle et de verres. • 4 salles de bains : Salles de bains modernes et raffinées avec baignoire, douche, lavabo, toilettes et mobilier en bois clair. Les grandes fenêtres assurent la luminosité et la vue panoramique. • Chambres à coucher : Chambres à coucher élégantes et confortables avec des panneaux en bois, des armoires intégrées, de grandes fenêtres avec des rideaux et un design réfléchi. • Studio/Bureau : Espace moderne et bien éclairé avec un bureau élégant, un fauteuil en cuir, des étagères intégrées et une vue sur le jardin. • Salle de fitness privée : Équipée d'un tapis de course, d'un elliptique, d'un banc, de poids et de tapis de yoga, avec un sol blanc et des panneaux en bois. • Espace spa : Salle de relaxation exclusive avec un plafond en bois, un canapé blanc et une atmosphère de bien-être. • Balcon, cheminée et lave-vaisselle sont également inclus. • Garage et place de parking sont disponibles. • Ascenseur dans le complexe. • Télévision par câble est incluse. L'appartement bénéficie d'une position tranquille avec une exposition solaire optimale tanto en été qu'en hiver. Le quartier est silencieux et parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer aux commodités urbaines.Emplacement et environs : • Arrêt de bus Stabio Posta : à seulement 4 minutes à pied. • Gare de Stabio : accessible en 5 minutes à pied. • Supermarché Denner : à 5 minutes à pied.

SORENGO: APPARTMENT AVEC JARDIN, À QUELQUES PAS DE LUGANO

SORENGO: APPARTAMENT AVEC JARDIN, À QUELQUES PAS DE LUGANO Pourquoi le choisir? Pour retrouver la quiétude à la maison, avoir un espace vert tout à vous et vivre dans une résidence de seulement six unités. Il y a des endroits où il est facile d'imaginer sa routine quotidienne. À la Residenza Le Querce à Sorengo, le contexte résidentiel vert est accompagné de la praticité d'une position proche de l'American School, du Franklin College et de la gare de Lugano. Ici, le jardin devient partie de la vie de la maison: un espace à habiter selon vos propres rythmes, entre moments partagés et pauses dédiées à soi-même. À l'intérieur, les environnements se prêtent à concilier convivialité, repos et activités personnelles. La taille recueillie de la résidence complète une proposition dédiée à ceux qui désirent une atmosphère réservée, tout en gardant Lugano et ses opportunités à portée de main. Une maison à choisir parce qu'elle vous fera vivre, chaque jour. PRIX DE VENTE: CHF 1390'000.- compris 2 places de parking en garage souterrain

BALERNA - Un attico à vivre, entre lumière et terrasse

BALERNA - Un attico à vivre, entre lumière et terrasse Vous aimerez pour la luminosité des pièces, la terrasse couverte et la commodité d'avoir la gare et de nombreux services à proximité. À Balerna, dans une position bien desservie, cet attico accueille avec des espaces ouverts et des plafonds inclinés aux tonalités claires, qui donnent à la maison un caractère chaleureux et personnel. La zone de jour invite à la convivialité : salon et cuisine dialoguent avec la terrasse à travers de grandes baies vitrées, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un espace à consacrer à un petit-déjeuner en plein air, à un dîner en compagnie ou à un moment de détente, avec vue sur les toits et les collines environnantes. La proximité de la gare, des restaurants et des services rend cette proposition intéressante pour ceux qui souhaitent concilier le plaisir de vivre avec la praticité des déplacements quotidiens. Contactez-nous pour découvrir l'atmosphère de cette maison en personne. PRIX DE VENTE : CHF 1250000.

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING Au cœur de la zone piétonne de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 210m², principalement situé sur un seul niveau d'habitation, avec des espaces supplémentaires indépendants au niveau supérieur et un parking privé pratique. L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle : la vie quotidienne se déroule sur le niveau principal, où l'on trouve un grand salon avec salle à manger, une cuisine moderne et une zone de nuit bien organisée et réservée. La suite parentale dispose d'une salle de bain en suite, d'un élégant dressing avec des meubles sur mesure et d'une buanderie adjacente, créant un environnement exclusif et particulièrement confortable. Les deux autres chambres, séparées de la suite, sont valorisées par des armoires intégrées et un pratique dressing, en plus d'être desservies par une autre salle de bain complète. Au niveau supérieur, relié par un escalier interne, deux splendides pièces polyvalentes s'ouvrent, idéales comme bureau privé, espace hobby, chambre d'ami ou espace de détente, avec un accès direct à une grande terrasse-solarium, parfaite pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété comprend également un parking couvert, un élément rare et particulièrement précieux en zone piétonne, ainsi que deux places de parking extérieures. Une solution raffinée et confortable, idéale pour ceux qui désirent des espaces de vie amples, la tranquillité et la commodité d'avoir tous les principaux services, la gare et la frontière italienne à quelques minutes. La propriété se prête également, sous réserve d'un éventuel changement de destination, comme un prestigieux bureau de représentation. PRIX DE VENTE : 1'150'000 CHF

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

Appartement - Lugano

Un quartier résidentiel calme et vert, à la frontière avec Sorengo et à quelques pas du Parco del Tassino, où la gare et le centre-ville peuvent être facilement atteints à pied. Des occasions comme celle-ci sont rares.Ici, au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment construit, s'ouvre cet appartement moderne et lumineux : 150 m² d'espace intérieur donnant sur un jardin exclusif d'environ 200 m². Un espace conçu pour une famille de trois ou quatre personnes, où la vie en plein air devient une extension naturelle de la maison.Les intérieurs racontent une histoire de soin non commun. Le salon accueillant mène à un grand espace de vie avec cuisine partiellement ouverte, spectaculaire et fonctionnel, où une grande fenêtre coulissante s'ouvre directement sur le jardin privé. Trois chambres et trois salles de bains au design raffiné complètent une distribution intelligente, valorisée par des armoires murales généreuses qui libèrent chaque environnement.Pour rendre la propriété encore plus concrète : chauffage au sol autonome, climatisation dans toutes les pièces, cave et buanderie privées. Deux places de parking privées en garage disponibles à fr. 50'000.- chacune.Le confort d'une maison avec jardin, sans renoncer à la ville. Contactez-nous pour une visite privée.

Appartement - Lugano

UN EVERGREEN À LUGANO, POUR TOUJOURS !...Élégance et investissement dans le centre-ville, à 600 mètres du lac...À LUGANO, dans un contexte résidentiel ambitieux et conçu avec un style raffiné, moderne, des couleurs douces et des lignes pures, cette résidence offre une situation bien desservie dans le central Via Mazzini / Via Calloni. Résidence secondaire sur demande.CONFORT LOGISTIQUE8 minutes à pied de la Via Nassa, de l'accès au lac, de la promenade romantique le long du lac et de ses plages, écoles et magasins entre 250 et 400 mètres. Arrêt de bus devant la maison, 10 minutes à pied de la gare de Lugano (3 arrêts de bus urbain), accès direct à l'autoroute.MODE DE VIE GARANTIL'appartement dispose d'une belle terrasse habitable d'où l'on peut profiter d'une vue romantique sur la ville, les montagnes et le lac qui l'entourent. L'habitat est pratique et fonctionnel : entrée avec porte blindée, grand salon panoramique et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et dressing, deuxième chambre avec salle de bain en suite (baignoire), chambre/étude, salle de bain des invités avec douche et installation pour lave-linge/sèche-linge, armoires encastrées, cave. 2 places de parking intérieures, accès direct avec ascenseur (CHF 150'000 total).PLUSCLIMATISATION et chauffage au sol, store soleil extérieur et store occultant motorisé. Rail de store intérieur motorisé dans le salon.

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage de l'immeuble et est organisé comme suit :au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur se développe la zone jour, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF La résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1307'680.00 CHF

COLLINE D'OR TOIT TERRASSE VUE LAC ÉGALEMENT DEUXIÈME RÉSIDENCE

COLLINE D'OR TOIT TERRASSE VUE LAC ÉGALEMENT DEUXIÈME RÉSIDENCE, PRÈS DE TASIS Dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, à Carabietta, nous proposons à la vente un élégant duplex de toit de 4,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, situé dans une résidence exclusive de seulement 6 unités d'habitation. Une propriété de charme, idéale à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison en Tessin, parfaite pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et une situation stratégique à quelques minutes du centre de Lugano. Particulièrement indiquée pour les familles internationales avec des enfants qui fréquentent le renommé TASIS - The American School in Switzerland, facilement accessible en quelques minutes. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, vous pouvez accéder à la belle terrasse panoramique avec cheminée extérieure, idéale pour la détente et la convivialité. Au même niveau, il y a une cuisine raffinée et entièrement équipée, une chambre à coucher, un placard, une salle de bain, des toilettes pour les invités et une deuxième terrasse. L'étage supérieur mansardé propose deux chambres à coucher, un espace de travail idéal pour le télétravail et deux salles de bain supplémentaires, garantissant le confort et la privacité. Vous l'aimerez parce que : Duplex de toit prestigieux à Collina d'Oro Vue magnifique ouverte sur le lac de Lugano Terrasses panoramiques spacieuses Salon avec cheminée et hauteur double Résidence élégante de seulement 6 unités Situation exclusive, calme et sécurisée Idéal comme deuxième résidence Proximité de TASIS et des écoles internationales À quelques minutes de Lugano, Montagnola et Agno Dans les environs immédiats des services, des sentiers panoramiques, des restaurants et des espaces verts Place de parking dans le garage Places de parking pour les invités disponibles Collina d'Oro est considérée comme l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses du canton du Tessin. Elle offre une qualité de vie élevée, la privacité, la sécurité, des connexions rapides avec Lugano et l'aéroport d'Agno, ainsi que la présence d'écoles internationales d'excellence comme TASIS. PRIX DE VENTE : CHF 1'980'000.00

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

RESIDENZA ALTIORA ESPACE ET TRANQUILLITÉ, AUX PORTES DE MENDRISIO

RESIDENZA ALTIORA ESPACE ET TRANQUILLITÉ, AUX PORTES DE MENDRISIO Pourquoi vous aimerez cela : les espaces amples et polyvalents, la terrasse à vivre pendant la belle saison et la commodité d'un contexte tranquille à proximité des services. Au premier étage de la Residenza Altiora, cet appartement offre l'espace pour accueillir les différents rythmes de la vie quotidienne : être ensemble, se consacrer à son travail ou se ménager un moment d'intimité. La terrasse ajoute une dimension agréable à l'extérieur, parfaite pour un petit déjeuner, une pause de lecture ou un apéritif en fin de journée. Une maison conçue pour ceux qui cherchent confort et praticité, avec des espaces à adapter à leurs besoins. Dans le quartier caractéristique des Cantine, aux portes du centre de Mendrisio, la résidence ne compte que cinq unités. Le contexte calme et silencieux s'accompagne de la proximité des services et des connexions, pour une vie quotidienne confortable et bien organisée. L'installation photovoltaïque et les deux places de parking couvertes complètent la proposition. PRIX DE VENTE : CHF 881000.