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Appartement à vendre à Meride

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Attico - Collina d'Oro
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CHF1’250’000.–144m23.5pcs

6925 Collina d'Oro

Proponiamo in vendita in una nuova residenza a Gentilino circondata dal verde e tranquillità un luminoso duplex.Costituita da cinque unità abitative distribuite su quattro piani oltre ad un piano interrato che accoglie l’autorimessa, le cantine e i locali tecnici.L'appartamento posto al secondo/terzo piano con ampi terrazzi soleggiati, è così distribuito: Piano inferiore (zona notte): due camere con cabina armadio, entrambe con accesso ad ampio terrazzo esposto a sud, bagno dotato di bidè e cabina doccia.Piano superiore (zona giorno): luminoso soggiorno ed arioso salone con cucina a vista, con accesso diretto a due ampi terrazzi con parapetti in cristallo. Bagno attrezzato con finestra. Possibilità d'istallare la lavanderia in casa.L’ideale layout dell’appartamento favorisce la luminosità dei locali a vantaggio di un’ottima vivibilità. Costruzione realizzata con standard elevati di risparmio energetico;Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore;Predisposizione per ricarica d'auto elettriche;Predisposizione domotica.Convenzioni stipulate con partner dell'arredamento permettono ai clienti di acquistare l'appartamento completo di arredamento personalizzato e di essere assistiti da un team di esperti architetti d'interni.Appartamento: 144 mqSuperficie totale delle terrazze: 93 mqPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-Posto in autorimessa: doppio: CHF 85'000.-

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CHF950’000.–3.5pcs

via Luciano Zuccoli 20, 6900 Paradiso

Nuovissimo appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardinetto privato in vendita nella prestigiosa residenza “Alma Venus”, a Paradiso alta. Appartamento: l’immobile, collocato al quarto piano dello stabile, gode di una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Contraddistinto da un design moderno e raffinato, e dall’elevato standing offerto (pavimento in parquet pregiato, finestre con telaio a scomparsa, rubinetteria dei bagni firmata Gessi), l'appartamento è così composto: atrio, moderna cucina open space con elettrodomestici Siemens, soggiorno con vetrate ed accesso diretto alla terrazza vista lago di 16 mq, camera da letto, bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, camera padronale con bagno en suite e uscita sul confortevole giardinetto privato di 30 mq. A completare la proprietà una comoda cantina di 12 mq (inclusa nel prezzo) e 2 ampi posti auto in autorimessa per chf 120'000.—(entrambi). Residenza: la residenza Alma Venus sorge nella parte alta del comune di Paradiso, in posizione dominante sul golfo di Lugano, in una via residenziale e tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo la stazione del treno FFS (fermata di Lugano-Paradiso), lo svincolo autostradale di Lugano Sud, il lungolago, e le principali infrastrutture (scuole, banche, hotels, ristoranti, negozi, farmacie ecc...) Lo stabile, caratterizzato da un design contemporaneo, è stato dotato di tecnologie all'avanguardia (caldaia a condensazione, collettori solari, predisposizione per auto elettriche) per offrire ai suoi ospiti il massimo dei confort ed efficienza energetica. Location: Paradiso è un comune benestante, caratterizzato da svariate attività finanziarie, commerciali ed economiche presenti sul suo territorio. Si tratta, infatti, di una location particolarmente ambita per la sua vicinanza al centro di Lugano, lo splendido lungolago, la sua ricca offerta di servizi e infrastrutture e, non da ultimo, per il suo interessantissimo moltiplicatore fiscale pari al 62%.

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CHF690’000.–100m23.5pcs

6600 Solduno

Nuova costruzione di 8 appartamenti 2 1/2 locali duplex 70 mq + giardino CHF 460'000.- 3 1/2 locali 100 mq + giardino CHF 725'000.- 3 1/2 locali 100 mq CHF 690'000.- attico 3 1/2 locali 120 mq + terrazza 61 mq CHF 1'000'000.- soggiorno e camere in parquet serramenti alluminio con lamelle motorizzate predisposizione tende da sole sui terrazzi portoncini entrata fonoassorbenti e antincendio certificati VKF bagni con sanitari sospesi in ceramica cucine laccate con elettrodomestici A++ ampia terrazza coperta esposta a sud con pavimento flottante in pietra R12 60 x 60 allacciamento fibra ottica luci marcapassi nei corridoi distribuzione calorica tramite serpentine lavanderia privata negli appartamenti riscaldamento a pompa di calore aria/acqua inserita in locale tecnico insonorizzato nel piano interrato locale lavanderia in comune sempre al piano interrato doppia esposizione soliva N/E e S/O posteggi nell'autorimessa a disposizione CHF 40'000.-

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CHF1’150’000.–120m24.5pcs

Via Alla Roggia 10, 6924 Sorengo

In una palazzina del 2020 di soli 12 appartamenti al 3 piano vendiamo questo grazioso attico 4.5 locali molto luminoso di m2 120 con una terrazza abitabile di 14 m2 con vista aperta. Trovandosi alla fine di una strada senza uscita dona quiete privacy e tranquillità. L’appartamento è cosi composto: Entrando troviamo sul lato destro un disimpegno dove può essere benissimo messo un comodo armadio ripostiglio per borse cappotti etc, proseguendo nel corridoio troviamo sul lato sinistro le 3 camere da letto e a destra i due bagni uno con doccia e uno con vasca e bidè. Alla fine del corridoio troviamo una pratica cucina tutta accessoriata, su un grande salone con uscita diretta sul terrazzo e una magnifica vista aperta. C’è in tutta la casa la predisposizione per l’aria condizionata. Il riscaldamento è in termo pompa distribuito a serpentine. Serrande elettriche con doppi vetri ma efficienti come i tripli. Lavanderia in comune con attacchi per lavatrice ed asciugatrice personale. Nonché una grande cantina. Una particolarità di questa palazzina è che non ha un ingresso principale. Lo troviamo direttamente entrando dall’autorimessa, pur sembrando un po’ strano ma riflettendo è una garanzia maggiore di sicurezza. A questo appartamento sono assegnati 2 parcheggi interni che si vendono a parte a CHF 45.000 cd.

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