Guggenbühl (Winterthur) - Appartement à vendre

Ramona Schiesser

1 / 11

Ramona Schiesser

Schulweg 13, 8310 Grafstal

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

CHF 960'000.– Premium

2.5 pièces95m² surface habitable

Haut perché : appartement mansardé moderne avec hauteur de pièce particulière

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal crée un ensemble résidentiel de 27 appartements en propriété, combinant de manière harmonieuse le caractère rural et le style de vie moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent un sentiment de bien-être agréable. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent du confort et de la qualité dans la vie quotidienne.Avec la première phase de vente des maisons situées sur Schulweg 7 et 9, la construction a commencé.La 2e phase consiste en les maisons situées sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le début de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre peuvent être trouvées sur www.grastal.ch.Nos points forts : • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des parts de jardin • Dans la conception intérieure, le projet offre un standard élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à l'élaboration du plan d'étage et de la conception intérieure - entièrement selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Vous pouvez rejoindre Effretikon en bus et de là les villes de Winterthur et Zurich en peu de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle de la 2e phase est prévue pour l'été 2028. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diversifiée à Grafstal ? Nous nous réjouissons alors de votre demande, de l'appel au +41 55 610 47 46 ou de la réservation de rendez-vous directe sur www.grastal.ch.

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

CHF 950'000.– Premium

3.5 pièces93m² surface habitable

Schulweg 13, 8310 Lindau

Charmant appartement 3.5 pièces avec caractère

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal crée un ensemble résidentiel de 27 appartements en propriété, combinant harmonieusement le caractère rural et le confort moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent un agréable sentiment de vie. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion smartphone intégrée offrent confort et qualité dans la vie quotidienne.La première phase de vente avec les maisons sur Schulweg 7 et 9 a démarré la construction.La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le démarrage de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre sont disponibles sur www.grastal.ch.Nos points forts : • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents • Salons lumineux avec de spacieux balcons, loggias ou espaces de jardin • Dans la conception intérieure, le projet offre un standard élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à la conception du plan d'étage et de l'aménagement intérieur - entièrement selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Vous pouvez rejoindre Effretikon en bus et de là les villes de Winterthour et Zurich en peu de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle de la 2e phase est prévue pour l'été 2028. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Nous nous réjouissons de votre demande, de l'appel au +41 55 610 47 46 ou de la réservation de rendez-vous directe sous www.grastal.ch.

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

Schulweg 11, 8310 Grafstal

Garage
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
+5

CHF 1'230'000.– Premium

4.5 pièces107m² surface habitable

Idylle familiale avec plus de 200 m2 de jardin

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal crée un ensemble résidentiel avec un total de 27 appartements en propriété, combinant de manière harmonieuse le caractère rural et le logement moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent un sentiment de bien-être agréable. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent du confort et de la qualité dans la vie quotidienne.Avec la première phase de vente des maisons sur Schulweg 7 et 9, la construction a commencé.La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le début de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre peuvent être trouvées sur www.grastal.ch.Nos points forts : • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des parts de jardin • Dans la conception intérieure, le projet offre un standard élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à l'élaboration du plan d'étage et de la conception intérieure - entièrement selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Avec le bus, vous pouvez rejoindre Effretikon et de là les villes de Winterthur et Zurich en un court laps de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle de la 2e phase est prévue pour l'été 2028. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Alors nous nous réjouissons de votre demande, de l'appel au +41 55 610 47 46 ou de la réservation de rendez-vous directe sous www.grastal.ch.

Garage
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
+5

Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

Schulweg 11, 8310 Grafstal

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

CHF 1'130'000.– Premium

4.5 pièces117m² surface habitable

Lancement des ventes 2e étape - propriété résidentielle moderne à Grafstal

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal crée un ensemble résidentiel avec un total de 27 appartements en propriété, combinant de manière harmonieuse le caractère rural et le style de vie moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent une atmosphère de vie agréable. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent confort et qualité dans la vie quotidienne.La première phase des ventes avec les maisons sur Schulweg 7 et 9 a démarré la construction.La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le démarrage de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre sont disponibles sur www.grastal.ch.Nos points forts : • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des espaces de jardin • Dans la conception intérieure, le projet offre un standard élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à l'élaboration du plan d'étage et de la conception intérieure - entièrement selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Vous pouvez rejoindre Effretikon en bus et de là les villes de Winterthour et Zurich en peu de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle-ci est prévue pour l'été 2028 pour la 2e phase. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Alors nous nous réjouissons de votre demande, appelez +41 55 610 47 46 ou réservez un rendez-vous direct sur www.grastal.ch.

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

Landvogt-Waser-Strasse 70, 8405 Winterthur

1 / 17

Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.

Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.

Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.

CHF 2'200'000.– Premium

6.5 pièces170m² surface habitable

Appartement en attique en propriété à Winterthur

Description de l'objetAppartement en attique de 6 ½ pièces, 170 m2 d'espace de vie, 235 m2 de grande terrasse, situation ensoleillée avec vue dégagéeEn propriété condominiale, appartement n° 18 au 6e étage, 2 places de parking souterraines n° 20 et 21, compartiment de cave dans SR, ascenseur directement dans l'appartementEmplacementPente sud-est à la périphérie de Winterthur-Seen, au pied de Sonnenberg et Hulmen.Avec d'excellentes connexions de transport en commun (S-Bahn pour Winterthur/Zurich/St. Gallen à 5 minutes à pied, bus de ville à 2 minutes), itinéraires cyclables vers le centre-ville.Très bonne infrastructure avec toutes les écoles et les commerces à proximité. À l'entrée de la zone récréative romantique Tösstal, avec de nombreux itinéraires cyclables, sentiers de vélo sur colline et pierre, ainsi que des possibilités de randonnée pittoresques le long de la Töss.Description de l'agrandissement Construction massive, norme d'agrandissement bien entretenue, bien entretenue.Disposition d'espace lumineuse et spacieuse avec noblesse nordique, avec ascenseur (sans obstacle) directement dans l'appartement, cheminée dans le salon, cuisine moderne et lumineuse avec revêtement en pierre naturelle, cellules humides bain/WC et douche/WC (1974). Fenêtres à coulissement en métal vers la terrasse, sinon bois-métal. Grande terrasse verdoyante, avec système d'irrigation automatique. Chauffage par radiateurs/convecteurs. Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement. Connexion en fibre de verre IT.Surfaces : pièces/salles de séjour la plupart avec parquet en ahorn (diverses décolorations lumineuses), murs/plafonds enduit de plâtre peint ; pièce de maison/magasin sol en linoléum (à rénover) ; cuisine sol en céramique ; cellules humides mosaïque de verre ; terrasse avec pavage en pierre composite, massifs de fleurs et espaces verts.Général Année de construction du settlement Büelhof 1973/74, bâtiment continuellement bien entretenuÉnergie de chauffage par système de chauffage de quartier "Waser" de StadtwerkSystème photovoltaïque sur les toits plats au-dessus des appartements en attiqueInstallation de base pour la mobilité électrique avec gestion de charge dans le parking souterrainDroit d'usage partagé pour la boîte de lavage de voitures, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de jeuOrganiser un rendez-vous de visite :Téléphone +41 79 774 67 44..

1 / 6

Oberackerstrasse, 8309 Nürensdorf

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

CHF 1'380'000.– Premium

4.5 pièces110m² surface habitable

Début de construction ! Paix, soleil et vue panoramique : habitation neuve confortable « i de Breiti »

Celui qui vit « i de Breiti » à Nürensdorf profite du meilleur des deux mondes : paix, beaucoup de soleil et un environnement naturel avec une grande valeur de loisirs - et en même temps, un excellent accès à Zurich, Winterthur et aux destinations internationales. Entouré de prairies, de champs et de forêts, et avec une vue magnifique sur les Alpes, le district de Breite est un lieu de retraite pour tous ceux qui recherchent confort et qualité de vie loin de l'agitation urbaine.Deux maisons multifamiliales avec six appartements en copropriété chacune sont en construction ici, dans une architecture cubique claire. Les appartements au rez-de-chaussée et aux étages offrent 4½ pièces sur plus de 110 m² - avec une part de jardin privé ou un balcon spacieux de plus de 15 m². Les appartements en attique convainquent avec 3½ pièces sur près de 100 m² et deux terrasses. Des plans d'étage bien pensés, des cuisines ouvertes avec îlot de cuisine, deux salles de bain avec douche au sol et l'orientation sud constante des pièces de vie et des espaces extérieurs combinent lumière, espace et fonctionnalité pour créer une expérience de vie contemporaine.Donnez forme à votre nouveau foyer de manière active : grâce à des budgets bien calculés, vous pouvez choisir des matériaux de haute qualité et une conception intérieure selon vos goûts dans le cadre de la progression de la construction. L'équipement comprend une ventilation d'appartement contrôlée, des appareils de qualité, une protection solaire électrique et des fenêtres triple vitrage. Chaque appartement dispose également d'une tour de buanderie et d'un compartiment de cave. Dans le parking souterrain accessible sans obstacle, un total de 18 places de parking avec préparation pour la mobilité électrique et un espace suffisant pour les vélos sont prévus. Un espace de jardin commun complète l'offre - pour les rencontres et les jeux en plein air.Être chez soi « i de Breiti » signifie : arriver, soupirer de soulagement et concevoir chaque jour avec plaisir. Nous serions ravis de vous présenter les nouveaux appartements et votre potentiel de co-conception en personne.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

Heimensteinstrasse 16, 8472 Seuzach

1 / 6

CHF 1'530'000.– Premium

4.5 pièces123m² surface habitable

Appartement-jardin 4,5 pièces à Seuzach

Appartement-jardin 4,5 pièces - Familial. Spacieux. Niché dans la verdure. Cet appartement-jardin 4,5 pièces allie vie stylée et fonctionnalité réfléchie. Sur 123,4 m² spacieux, il présente un plan d'étage harmonieusement structuré qui conjugue espace et confort de vie - idéal pour les familles ou les personnes ayant le sens de l'espace et de la qualité.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère de vie agréable avec des transitions fluides entre intérieur et extérieur. Trois chambres à coucher confortables offrent un espace pour des retraites individuelles - la chambre principale impressionne avec une garde-robe et sa propre salle de bain pour un confort supplémentaire.Un local pratique avec tour de buanderie intégrée assure l'ordre et le stockage dans la vie quotidienne. Le coin salon protégé étend l'espace de vie vers l'extérieur - un endroit pour se reposer et profiter, avec de l'espace pour votre paradis de jardin personnel.L'appartement impressionne par sa disposition réfléchie, son équipement moderne et le lien harmonieux entre vie intérieure et extérieure. Intégré dans un environnement bien entretenu, il offre un foyer avec une haute qualité de vie, alliant calme et proximité avec les infrastructures importantes.

Ramona Schiesser

1 / 11

Ramona Schiesser

Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+4

CHF 1'610'000.– Top

3.5 pièces106m² surface habitable

Appartement en attique avec plus de 140 m2 de terrasse

Moderne, de haute qualité et au cœur de Winterthur-Wülflingen : le projet «Zorra» crée 13 appartements attractifs de 2,5 et 3,5 pièces pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec le confort, la qualité et une touche personnelle.Plus d'informations peuvent être trouvées sur www.zorra-winterthur.chQue ce soit comme maison propre ou comme investissement à long terme dans la propriété, les tailles d'appartement bien pensées, la bonne accessibilité et l'emplacement dans la ville de Winterthur rendent Zorra intéressant pour différents besoins.Les appartements convainquent avec des plans d'étage intelligemment conçus, des espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts ainsi que des espaces extérieurs privés spacieux. Que ce soit un appartement avec jardin, un appartement avec balcon et/ou loggia ouverte ou l'appartement en attique exclusif avec une terrasse sur le toit d'environ 148 m² - ici, chacun trouve l'espace qui convient à son style de vie.Un accent particulier est mis sur la conception intérieure de haute qualité et individuellement sélectionnable. Des budgets de sélection généreux permettent de concevoir des matériaux, des couleurs et des surfaces selon vos propres idées. Des cuisines de haute qualité avec des appareils V-ZUG, des cellules humides modernes ainsi que des armoires et des dressing intégrés offrent déjà un niveau de qualité convaincant dans l'équipement de base.Points forts en un coup d'œil : • plan d'étage spacieux avec espace de vie ouvert • grande terrasse sur le toit de 148 m² et pergola • accès direct en ascenseur à l'appartement • Conception intérieure de haute qualité et individuellement sélectionnable - les budgets prévus sont généreux • Cuisines intégrées avec des appareils V-ZUG et des revêtements Neolith de haute qualité • Lave-linge et sèche-linge propres dans chaque appartement • Armoires et dressing spacieux dans la chambre à coucher (inclus dans le prix d'achat) • Network Smart-Home pour la lumière et les stores • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Ascenseur accessible aux fauteuils roulants • Arrêt de bus pratiquement à la porte de la maison - environ 15 minutes jusqu'à la gare principale de Winterthur • début de construction prévu au printemps 2027, emménagement à partir de l'automne 2028 Zorra est situé dans le quartier populaire de Winterthur-Wülflingen. Les installations de shopping telles que Coop et Migros, les écoles, les jardins d'enfants et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité. En même temps, la connexion autoroutière voisine et la connexion de bus directe offrent des distances courtes jusqu'au centre-ville de Winterthur et au-delà.Ainsi, Zorra convient aux personnes qui cherchent leur nouvelle maison à Winterthur, ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent spécifiquement investir dans un appartement en propriété moderne dans un emplacement urbain.Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+4

Eschikerstrasse 11, 8307 Effretikon

1 / 25

CHF 960'000.– Top

4.5 pièces105m² surface habitable

Appartement-jardin de 4,5 pièces avec cheminée et deux places de parking souterrain à Effretikon

Dans un emplacement périphérique, très bien desservi à Effretikon, cet appartement de 4,5 pièces en propriété occupée avec environ 105 m² d'espace de vie, un espace de séjour ensoleillé et une part de jardin vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu et impressionne par un plan d'étage bien pensé, une division pratique des pièces et deux places de parking dans le garage souterrain. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. De là, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour couvert orienté sud-ouest. Le petit jardin dans le droit d'usage spécial offre de la paix et de l'espace pour la conception de jardin personnelle. La cuisine dispose d'espaces de travail pratiques avec beaucoup d'espace de stockage et d'appareils intégrés fonctionnels, ainsi que d'un petit bar. Trois pièces utilisables de manière flexible sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux cellules humides avec baignoire ou douche offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu, avec la cuisine et la salle de bain laissées dans leur état d'origine. Diverse mesures de préservation et d'amélioration de la valeur, telles que la motorisation des auvents et des volets, de nouveaux revêtements de sol dans les pièces, l'installation de base pour la mobilité électrique (câble à bande plate et gestion de charge), ou la rénovation de la façade, ont récemment été réalisées. L'appartement comprend une salle d'atelier/laverie privée avec une machine à laver, un sèche-linge et un évier, un compartiment de cave spacieux et deux places de parking souterrain, qui peuvent être achetées pour 30 000 CHF supplémentaires chacune. Un local à vélos spacieux et un séchoir partagé sont à disposition pour un usage partagé. À une distance d'environ 800 mètres, vous trouverez diverses installations commerciales dans le centre d'Effretikon. Même plus près, vous trouverez une école primaire, un jardin d'enfants, des restaurants et la forêt voisine. Avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre Zurich en environ 16 minutes, l'aéroport en environ 9 minutes et Winterthour en environ 7 minutes. Le bus vous emmène confortablement de l'arrêt voisin à la gare. À pied, c'est environ 1 km. L'accès à l'autoroute est quasi à votre porte. Points forts en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 105 m² d'espace de vie • espace de séjour ensoleillé avec part de jardin dans le droit d'usage spécial • cheminée confortable • deux cellules humides (baignoire/WC et douche/WC) • salle d'atelier/laverie privée avec machine à laver et sèche-linge • compartiment de cave spacieux • connexion à la fibre optique dans la maison • infrastructure pour la mobilité électrique préparée • deux places de parking souterrain (supplément 2 x 30 000.-) • connexion aux transports en commun et à l'autoroute • propriété bien entretenue et continuellement maintenue Prix de vente Appartement 960 000 CHF plus deux places de parking souterrain pour 30 000 CHF chacune

Bohnackerstrasse 23, 8309 Nürensdorf

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1 / 33

CHF 813'000.– Top

3.5 pièces91m² surface habitable

Appartement maisonnette 3½ pièces

Nürensdorf est situé idéalement dans le Zürcher Unterland, entre Zurich et Winterthur, et combine un cadre de vie naturel avec une excellente accessibilité. La commune comprend les districts de Nürensdorf, Birchwil, Oberwil et Breite. Elle se caractérise par son caractère rural, ses nombreux espaces verts et une haute qualité de vie.Pour les besoins quotidiens, diverses possibilités d'achat sont disponibles à Nürensdorf et dans le village adjacent d'Oberwil. D'autres magasins, des centres commerciaux plus grands et une gamme complète de services se trouvent dans les communes voisines de Bassersdorf, Kloten et dans la région de Glatt.Les familles bénéficient également d'une bonne infrastructure : à Nürensdorf, les enfants et les jeunes sont enseignés de la maternelle au collège. L'offre éducative est complétée par des crèches, une école de musique, une bibliothèque et d'autres installations familiales.Les environs invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à pratiquer diverses activités de loisirs. Plusieurs gymnases, le terrain de sport de Längimoos, des aires de jeux, un parc de skate et de nombreux clubs offrent une gamme variée d'activités. Le club de golf de Breitenloo est également situé à proximité.Malgré la situation calme et naturelle, les centres importants sont rapidement accessibles. Les transports publics relient Nürensdorf, entre autres, à Bassersdorf, Effretikon et Winterthur. Via les gares voisines, il existe de bonnes liaisons avec Zurich et l'aéroport de Zurich. Zurich, Winterthur et l'aéroport sont également facilement accessibles en voiture. • Au premier étage, vous trouverez : entrée/escalier environ 9m², toilettes pour les invités environ 2m², salle à manger/salon environ 31m² et cuisine environ 7m², ainsi qu'un retrait environ 2m². • Au deuxième étage, vous trouverez : hall d'entrée environ 3m², chambre parentale environ 19m², bureau/chambre d'enfants environ 12m² et salle de bain/douche/toilettes environ 6m². • Dans le sous-sol, il y a une buanderie séparée, un atelier/loisirs/sous-sol (12 000 CHF supplémentaires) et les deux places de parking en garage (35 000 CHF supplémentaires chacune). • Il y a un ascenseur dans l'immeuble. Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact pour vous montrer l'appartement maisonnette 3½ pièces lors d'une visite personnelle.

Reismühlestrasse 4, 8409 Hegi (Winterthur)

1 / 17

CHF 865'000.– Top

4.5 pièces108m² surface habitable

Appartement ensoleillé avec 2 balcons et EHP à Winterthur-Hegi

Bienvenue dans l'ancien village agricole de Winterthur-Hegi, dans cet appartement lumineux et calme situé au 2e étage d'une maison multifamiliale conviviale. L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par son emplacement ensoleillé, son environnement verdoyant malgré la proximité de la ville, et son plan d'étage efficace. L'appartement de 4,5 pièces avec cuisine a environ 108 m2 d'espace de vie, a un accès par ascenseur, et comprend également une grande buanderie privée et un local de stockage au sous-sol, ainsi qu'un emplacement de parking (EHP) avec une station de recharge dans le garage souterrain. L'association des propriétaires a une bonne entente, et la maison a une atmosphère conviviale. Les gens se connaissent et se saluent.Appartement : Le spacieux salon-salle à manger est le cœur de l'appartement, avec un grand balcon sur le côté sud et la cuisine orientée au nord avec son propre balcon. Les trois chambres sont bien aménagées, une salle de bain a une baignoire, et l'autre a une douche. La cuisine semi-ouverte comporte tous les appareils usuels et offre de l'espace pour une vraie table à manger pour toute la famille.Caractéristique spéciale importante "droit de construction" : Vous acquérez la pleine propriété de l'appartement (copropriété) et de ses aires annexes, tandis que le terrain est utilisé sous un droit de construction. Cela signifie que vous n'avez pas à acheter la part de terrain et que vous bénéficiez d'un prix d'achat inférieur, mais vous payez un modeste loyer de droit de construction, qui devrait augmenter à environ 200 CHF par mois l'année prochaine. Le droit de construction court jusqu'en 2092, soit plus de 66 ans, et peut être prolongé. Pour le financement bancaire, ce n'est pas un obstacle, mais la plupart des banques exigent une amortisation annuelle de l'hypothèque.Visite virtuelle 3D : >> https://my.matterport.com/show/?m=WsgY18SqKth (copiez le lien et insérez-le dans le navigateur)État : La maison a été construite en 1994-95 avec des matériaux solides et a été bien entretenue depuis. L'ascenseur est neuf ; le chauffage sera connecté au chauffage urbain d'ici 2029. L'appartement lui-même est en fairly bon état mais pas fraîchement rénové. Les appareils de cuisine ont été remplacés ces dernières années, et la cuisine a encore bonne apparence. Cependant, les sols en moquette des trois chambres doivent être remplacés, et le parquet en bois du salon-salle à manger montre des signes d'usure légère. La machine à laver et le sèche-linge sont pratiquement neufs.Localisation et infrastructure : L'arrêt de bus "Schlossacker" du bus postal 680 pour la gare principale de Winterthur est pratiquement à la porte. Il faut environ 10 minutes pour rejoindre Migros, Coop et Denner, ainsi que l'arrêt de bus "Stäffelistrasse" du bus 7. La gare importante Oberwinterthur avec le bus n° 1 peut également être atteinte en environ 10 minutes, tout comme la gare Hegi. Le quartier compte trois bâtiments scolaires bien répartis ; l'école moderne Schulhaus Neuhegi avec jardin d'enfants est très proche, située directement sur le parc Eulach. Le centre-ville d'Oberwinterthur ou le nœud commercial Römertor sont à une bonne quinzaine de minutes à pied. Les liaisons cyclables vers le centre-ville de Winterthur ne sont pas seulement rapides mais également agréables à parcourir.Vente : L'appartement est vendu privément par un petit groupe d'héritiers. Les intéressés sérieux se verront fournir d'autres photos et des informations détaillées sur la copropriété et les coûts en cours. Nous demandons un contact écrit.

Landvogt-Waser-Strasse, 8405 Winterthur

1 / 13

CHF 875'000.– Top

5.5 pièces154m² surface habitable

8486 Rikon im Tösstal

Grande maisonnette en attique de 5,5 pièces, proche de la nature, dans le district de Winterthur

Points forts de l'objet : + Vaste maisonnette en attique de 5,5 pièces à Rikon dans le Tösstal + Environ 154 m² d'espace de vie net + Système de chauffage durable et efficace : chauffage urbain + Espace en attique dans une maison multifamiliale bien entretenue + Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée avec un sens de l'espace particulier + Plafonds hauts, plusieurs étages, formes de toit visibles et lucarnes + Cuisine ouverte ou semi-ouverte avec bonne intégration dans la salle de séjour et de dîner + État bien entretenu et accueillant avec un standard de construction solide et légèrement supérieur à la moyenne + Parquets dans les pièces de séjour et les chambres + Cellules humides fonctionnelles et revêtements de plaques peu entretenus + Espaces de galerie supplémentaires avec des options d'utilisation flexibles + Les nombreuses pièces sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile et espaces de loisirs + Balcon pour des moments détendus à l'extérieur + Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité + Mesures de maintenance documentées, notamment le remplacement des lucarnes et les travaux de façade + Un espace de stationnement en garage est inclus dans le prix d'achat + Un deuxième espace de stationnement en garage est disponible à l'achat ou à la location + Accès court à l'appartement via le 2e étage Informations de localisation : + Emplacement résidentiel attractif dans la commune politique de Zell, canton de Zurich (district de Winterthur) + Localisation calme et naturelle dans le Tösstal vert + Rikon avec une bonne infrastructure locale : administration communale, école supérieure, salle communale, piscine et activités de loisirs + Possibilités de shopping, école/garderie, transports en commun et aires de loisirs à proximité + La propriété borde une forêt et une zone agricole au nord + Gare de Rikon dans le Tösstal avec des connexions au S-Bahn de Zurich + S26 avec des connexions directes à Winterthur et Rapperswil SG + Temps de trajet à Winterthur environ 17 minutes + Connexions S11 supplémentaires selon l'horaire 2026 renforcent l'accessibilité régionale, notamment à Winterthur et Zurich City + Idéal pour les acheteurs qui veulent combiner paix, nature, praticité quotidienne et bonnes connexions + Quartier résidentiel familial et bien entretenu avec une qualité de localisation croissante dans les environs étendus de Winterthur L'appartement se présente dans un état bien entretenu et accueillant avec un standard de construction solide et légèrement supérieur à la moyenne. Les parquets chauds dans les pièces de séjour et les chambres créent un sentiment de bien-être, tandis que les revêtements de plaques dans les cellules humides et les cuisines offrent une fonctionnalité peu entretenue. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et intégrée dans la salle de séjour/salle à manger. Cela crée un concept de vie ouvert et moderne qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et lors de la réception de invités. Les cellules humides existantes soutiennent une utilisation confortable de l'appartement et offrent une fonctionnalité suffisante pour les familles ou les ménages à plusieurs personnes. Il est particulièrement important de noter les pièces lumineuses, les lucarnes, les pentes de toit visibles et les espaces supplémentaires dans la galerie. Ces éléments donnent à l'appartement son caractère individuel et créent une atmosphère accueillante avec beaucoup d'atmosphère. Au cours des dernières années, des mesures de maintenance importantes ont également été documentées, notamment les travaux de façade, le remplacement de la clôture en bois sur le balcon et le remplacement de toutes les lucarnes. Cela soutient l'impression générale bien entretenue de la propriété et constitue un point positif précieux du point de vue de l'acheteur. Un espace de stationnement en garage est déjà inclus dans le prix d'achat et offre un stationnement confortable et protégé contre les intempéries directement à la propriété. Si nécessaire, il existe également la possibilité d'acheter ou de louer un deuxième espace de stationnement en garage. Cela rend l'offre idéale pour les ménages avec deux véhicules ou pour les acheteurs qui désirent un confort et une flexibilité supplémentaires.

SilverPartner

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CHF 930'000.– Top

2.5 pièces98m² surface habitable

8483 Kollbrunn

Loft de jardin unique directement sur l'eau – terrasse et accès aux bains

Ce loft de jardin exceptionnel dans l'ancienne filature de Kollbrunn combine l'architecture industrielle, le design moderne et la proximité immédiate avec la nature.L'entrée de la maison séparée, la façade indépendante et le pignon frappant procurent le sentiment de vivre dans une petite maison individuelle. Sur environ 97,5 m² d'espace de vie, le loft offre un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, une chambre à coucher séparée ainsi qu'une galerie spacieuse, idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou lieu de retraite.terrasse privée directement au-dessus du canal d'eau. Le parc communautaire est exclusivement à la disposition des résidents et comprend une aire de jeux, un espace de barbecue ainsi qu'une plateforme de bain avec accès direct à l'eau du canal pour la baignade et la natation.L'équipement de haute qualité comprend une cuisine de design noire avec des appareils V-ZUG, une salle de bain élégante avec une douche au sol et deux lavabos, des armoires encastrées du sol au plafond, une machine à laver et un sèche-linge ainsi que le chauffage par le sol et la climatisation gratuite.L'offre comprend : • le condominium d'environ 97,5 m² d'espace de vie • la terrasse privée de 17,1 m² directement au-dessus du canal d'eau • le sous-sol séparé • les installations fixes de haute qualité Le parking extérieur directement devant la porte d'entrée coûte 20 000 CHF.– supplémentaires, en plus du prix de l'appartement. Les meubles sélectionnés peuvent être achetés sur demande et après accord. La remise des clés a lieu après accord.La gare de Kollbrunn est accessible en environ trois minutes à pied, et la Migros est directement en face. Les écoles et les jardins d'enfants sont à distance de marche.Un foyer rare pour les personnes qui veulent vivre l'architecture, l'eau, la nature et le design tous les jours.Nous vous enverrons volontiers l'exposé de vente détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous.Aucun appel de courtier désiré.

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CHF 1'190'000.– Top

5.5 pièces136m² surface habitable

Appartement spacieux 5.5 pièces avec vue ensoleillée à Winterthur

Beaucoup d'espace, des vues ensoleillées et un potentiel de vie attrayant – votre nouveau foyer à Winterthur-Seen !Dans un quartier résidentiel calme et familial au 70, Landvogt Waser-Strasse à 8405 Winterthur, vous trouverez cet appartement spacieux de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1975 et impressionne avec une surface habitable d'environ 136 m², une disposition de pièces bien pensée et un balcon spacieux orienté sud avec environ 18 m².Dès l'entrée dans l'appartement, l'offre d'espace généreuse est remarquable. Le salon lumineux avec accès direct au balcon forme le cœur de l'appartement et offre suffisamment d'espace pour des heures confortables avec la famille et les amis. La cuisine ouverte avec salle à manger adjacente et comptoir de cuisine crée une atmosphère de vie communicative. Quatre chambres séparées offrent des options d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis.Deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent un confort de vie supplémentaire. Des armoires intégrées pratiques dans le couloir offrent un espace de stockage précieux.Un point fort particulier est le balcon ensoleillé du sud, qui invite à se détendre et à séjourner avec sa surface généreuse (environ 18m2).L'appartement a un niveau de construction partiellement plus ancien et offre ainsi une opportunité idéale de réaliser vos propres rêves de vie et d'idées de modernisation.Vos avantages en un coup d'œil • 5,5 pièces avec environ 136 m² d'espace habitable • Balcon spacieux orienté sud avec environ 18 m² • Salon lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine ouverte avec salle à manger • Quatre chambres séparément utilisables • Deux salles de bain avec douche et baignoire • Armoires intégrées pratiques dans la zone d'entrée • Laverie privée et locaux de cave supplémentaires • Place de parking souterraine La propriété est située dans le quartier populaire de la ville de Winterthur, dans le quartier de Büelwiesen. Les environs combinent les avantages d'un quartier résidentiel calme avec une infrastructure bien développée.Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont situés à proximité immédiate. La gare de Winterthur Seen et les différentes connexions de bus offrent une bonne connexion au centre-ville et aux régions environnantes.Nous avons suscité votre intérêt ?Convincez-vous de l'offre d'espace généreuse et du potentiel de cet appartement en propriété lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'appartement personnellement.Wolfsmatt Treuhand GmbH Wolfsmattstrasse 9 8953 Dietikon Tel. 044 741 15 53 info@wolfsmatt-treuhand.ch

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Heerenbergstrasse 10b, 8500 Frauenfeld

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

CHF 2'130'000.–

4.5 pièces156m² surface habitable

156 m² | 4,5 pièces appartement en attique | Heerenberg | Première occupation

156 m² | 4,5 pièces appartement en attique | Heerenberg | Projet de construction neuve Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet "Heerenberg". Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.Situé sur un site surélevé, des unités résidentielles de haute qualité sont en construction avec un standard de construction exclusif et une vue imprenable sur la ville de Frauenfeld. Le quartier calme et idyllique combine les avantages de la vie rurale avec la proximité du centre-ville.L'ensemble comprend deux maisons multifamiliales modernes avec un total de sept appartements de 4,5 à 6,5 pièces, ainsi qu'une villa avec deux unités résidentielles exceptionnelles. L'achèvement est prévu pour avril 2028.Le projet est réalisé selon les directives Minergie les plus récentes et représente une méthode de construction prospective qui combine confort, efficacité énergétique et durabilité. La localisation attractive convainc par son environnement calme et son accès facile. Grâce à la proximité de la jonction autoroutière et des connections optimales des transports publics (SBB | S24 | S30 | IC | IR), les villes environnantes peuvent être atteintes rapidement. Les enfants fréquentent la garderie, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans les pièces de vie. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée spacieuse | corridor avec armoires encastrées | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Pièces de vie | salle à manger | cuisine spacieuses • Chambre parentale avec douche et toilettes privées • Salle de bain et toilettes séparés supplémentaires • L'appartement dispose de sa propre buanderie et d'un local de stockage, ainsi que d'un local de stockage séparé. • Balcon ou terrasse ensoleillé et couvert • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs d'isolation acoustique - méthode de construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception du paysage environnant. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterraine pour CHF 47'500,00Place de parking pour motocyclette pour CHF 9'500,00Local de stockage supplémentaire pour CHF 55'000,00La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

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Heerenbergstrasse 10a, 8500 Frauenfeld

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

CHF 2'020'000.–

4.5 pièces156m² surface habitable

156 m² | 4,5 pièces appartement en propriété | Heerenberg | Première occupation

156 m² | 4,5 pièces appartement en propriété | Heerenberg | Projet de construction neuve Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet "Heerenberg". Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.Situé sur un site surélevé, des unités résidentielles de haute qualité avec des finitions exclusives et une vue impressionnante sur la ville de Frauenfeld sont en construction. Le quartier calme et idyllique combine les avantages de la vie rurale avec la proximité du centre-ville.L'ensemble comprend deux maisons multifamiliales modernes avec un total de sept appartements de 4,5 à 6,5 pièces, ainsi qu'une villa avec deux unités résidentielles exceptionnelles. L'achèvement est prévu pour avril 2028.Le projet est réalisé selon les directives Minergie les plus récentes et représente une méthode de construction prospective qui combine confort, efficacité énergétique et durabilité. La localisation attractive convainc par son environnement calme et son accès facile. Grâce à la proximité de la connexion autoroutière et des connections optimales des transports publics (SBB | S24 | S30 | IC | IR), les villes environnantes peuvent être atteintes rapidement. Les enfants fréquentent la garderie, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans les pièces de vie. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Pièces de vie | salle à manger | cuisine spacieuses • Chambre parentale avec douche privée | toilettes • Salle de bain séparée supplémentaire | toilettes • L'appartement dispose de sa propre buanderie et de sa propre cave, ainsi que d'un local de stockage séparé. • Balcon ensoleillé et couvert avec espace de séjour et part de jardin | usage spécial • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs de son - méthode de construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez atteindre le niveau d'habitation directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception du paysage environnant. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus étanche • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterraine pour CHF 47'500,00Place de parking pour motocyclette pour CHF 9'500,00Local de stockage supplémentaire pour CHF 55'000,00La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets se trouve sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Schulweg 9, 8310 Grafstal

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

CHF 870'000.–

3.5 pièces83m² surface habitable

Propriété résidentielle dans le vert - moderne, centrale, durable

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal crée un ensemble résidentiel de 27 appartements en propriété, combinant harmonieusement le caractère rural et le style de vie moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage bien conçus créent un sentiment de bien-être en matière de logement. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent du confort et de la qualité dans la vie quotidienne.La construction a commencé sur la première phase de vente avec les maisons sur Schulweg 7 et 9.La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le démarrage de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre peuvent être trouvées sur www.grastal.ch.Nos points forts : • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés et polyvalents • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des parts de jardin • Dans la conception intérieure, le projet offre un niveau élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à la conception du plan d'étage et de l'aménagement intérieur - entièrement selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont juste au coin de la rue. Vous pouvez rejoindre Effretikon en bus et de là les villes de Winterthur et Zurich en un court laps de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Celle de la 2e phase est prévue pour l'été 2028. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Alors nous nous réjouissons de votre demande, appelez +41 55 610 47 46 ou réservez un rendez-vous direct sur www.grastal.ch.

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

Sven Neeser

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Sven Neeser

Winterthur, 8405 Winterthur

Balcon / Terrasse
Garage
Vue

CHF 1'560'000.–

6.5 pièces172m² surface habitable

Grosszügige 6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Winterthur-Seen

In einer gepflegten Überbauung an der Etzbergstrasse 53 in Winterthur-Seen liegt diese grosszügige 6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Attelier, die sich über zwei Wohnebenen sowie einen zusätzlichen, grosszügig nutzbaren Estrich erstreckt. Auf der unteren Wohnebene empfangen Sie ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche; von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 14 m² grossen Balkon, ideal zum Verweilen im Freien. Seit dem Baujahr 1988 wurde die Wohnung kontinuierlich und mit Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern, einem erneuerten Badezimmer und WC sowie einer sanierten Küche. Über eine offene Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit drei weiteren Zimmern plus Atelier und einem zweiten Badezimmer/WC, der Atelier besticht durch seine grosszügigen Dimensionen und eignet sich hervorragend als Wohn- oder Arbeitszimmer. Eine klassische Dachtreppe führt zusätzlich in den weitläufigen Estrich, der vielseitig als Stauraum- oder Ausbaufläche genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenplatz. Diese seltene Kombination aus grosszügigem Raumangebot über mehrere Ebenen, gepflegtem Zustand und Lage in Winterthur macht diese Maisonette-Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Highlights - 6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung über mehrere Ebenen - Insgesamt 5 Schlafzimmer plus Atelier, viel Raum für die ganze Familie - 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und separatem WC - Separate Küche - Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée - Balkon, ca. 14 m², zum Verweilen im Freien - Grosszügiges Kellerabteil - Abschliessbare, private Waschküche im Untergeschoss - Eigener Tiefgaragenparkplatz (Grundinstallation für E-Anschluss vorhanden) - Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Estrich als dritte Ebene - Sehr gepflegter Zustand dank kontinuierlichen Investitionen seit 1988 (u. a. neue Fenster 2019, neues Bad 2024)Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8405-26-5 Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8405-26-5

Balcon / Terrasse
Garage
Vue

Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

Schulweg 9, 8310 Grafstal

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

CHF 1'070'000.–

3.5 pièces87m² surface habitable

Grastal : Habiter avec générosité, avec jardin ou balcon

Au cœur de Grafstal, le projet Grastal émerge comme un ensemble résidentiel de 27 appartements en propriété, combinant de manière harmonieuse le caractère rural et le style de vie moderne.De grandes fenêtres, des espaces extérieurs privés et des plans d'étage harmonieux créent un sentiment de bien-être en matière de logement. Des cuisines de haute qualité (Herzog Küchen AG) avec des appareils V-Zug, des meubles de salle de bain élégants et une connexion de smartphone intégrée offrent du confort et de la qualité dans la vie quotidienne.Avec la première phase de vente des maisons sur Schulweg 7 et 9, la construction a commencé.La 2e phase se compose des maisons sur Schulweg 11 + 13. La vente des 14 appartements en propriété vient de commencer. Le début de la construction est prévu pour l'hiver 2026/2027.Toutes les informations sur le projet et l'offre peuvent être trouvées sur www.grastal.ch.Nos points forts : • 1re phase : Quatre appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et dans les combles sont encore disponibles • Salons lumineux avec des balcons spacieux, des loggias ou des parts de jardin • Dans la conception intérieure, le projet fixe un standard élevé avec beaucoup d'espace pour l'individualité. Les acheteurs peuvent participer activement à l'élaboration du plan d'étage et de la conception intérieure - selon leurs idées personnelles • Énergie durable grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux systèmes PV, réseau intelligent • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et central. Le magasin Volg est à distance de marche. L'école et le jardin d'enfants sont au coin de la rue. Vous pouvez rejoindre Effretikon et de là les villes de Winterthour et Zurich en bus en un court laps de temps. • La date d'emménagement pour la 1re phase est prévue pour l'automne 2027. Pour la 2e phase, elle est prévue pour l'été 2028. Vous souhaitez en savoir plus sur notre offre diverse à Grafstal ? Alors nous nous réjouissons de votre demande, appelez +41 55 610 47 46 ou réservez un rendez-vous direct sur www.grastal.ch.

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+6

Lukas Speck

Lukas Speck