147 résultats - Appartement à vendre à Région Lenzburg

Vielseitiger Wohntraum an zentraler, ruhiger Lage mit Traumgarten

Dieser zweistöckige Wohntraum ist ideal für Familien, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar als Mehrgenerationen-Zuhause geeignet. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Wohntraum äusserst begehrenswert. Alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnoase liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich mit ihrer Verbindung zum Untergeschoss über zwei Etagen. Durch die Hanglage des Hauses sind beide Stockwerke optimal belichtet und erhalten so eine natürliche Helligkeit. Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine traumhafte 4.5-Zimmerwohnung. Schon beim Betreten fallen Ihnen der grosszügige und lichtdurchflutete Flur sowie der ideale Grundriss auf, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das grosszügige Herzstück des Wohnglücks und öffnet sich direkt zum Sitzplatz im Garten. Die drei modernen Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und haben die idealen Raumgrössen. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche oder Badewanne sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag, ganz ohne Wartezeiten. Ein besonders grosses Reduit bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern beherbergt auch Waschmaschine und Tumbler. Kurz gesagt: Diese Etage ist ein traumhafter und moderner Lebensraum. Das untere Geschoss ist über eine Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, verfügt aber ebenfalls über einen separaten Wohnungseingang. Hier finden Sie eine Zweizimmerwohnung mit einer einfachen Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Leichtbauwand ideal unterteilt ist, sowie einem weiteren Wohn- und Schlafzimmer. Eine Dusche und Toilette runden diese Etage ab. Sie sehen schon, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das i-Tüpfelchen ist der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten, der ein Gefühl von Ferien direkt vor der Haustür vermittelt. Nach kurzer Zeit im Grünen fühlt man sich erfrischt und entspannt. Praktische Einbauschränke, ein geräumiger Keller und ein gemeinsamer Veloraum runden das Angebot ab. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz sind noch dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale und ruhige Lage - Einkauf, ÖV und Schulen in kurzer Gehdistanz - Wohnen auf 2. Stockwerken ideal für Familien oder Wohnen/Arbeiten sowie Mehrgenerationen - Wunderschöner Garten zur Alleinnutzung - Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Moderne Küche mit Induktionsherd - Im Erdgeschoss 3 grosszügige Schlafzimmer - 2 sehr schöne und moderne Nasszellen - Idealer Grundriss - Wendeltreppe in das untere Geschoss zur 2. 5-Zimmerwohnung - Untere Wohneinheit mit einfacher Küche, Dusche, WC und mit Leichtbauwand getrenntem Wohn- und Schlafzimmer - Eigener Eingang im Erdgeschoss und im unteren Geschoss - Möglichkeit die Wohnungen zu trennen - Anschluss Schwedenofen vorhanden - Viele praktische Einbauschränke - Grosses Reduit mit WA/TU - Keller - Veloraum - 1 Garagenbox für 40'000.- zu erwerben - 1 Aussenparkplatz für 15'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Ruhig gelegene Wohnung am Rebhang

ObjektbeschreibungOberhalb der Altstadt von Lenzburg, am Fusse vom Schloss Lenzburg, angrenzend an den Rebhang verkaufen wir diese ruhig gelegene 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang auf den grosszügigen und sonnigen Balkon mit Blick auf den gepflegten Vorplatz.Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche ebenfalls direkten Zutritt auf den Balkon haben sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Der Wohnbereich und die beiden Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, in der Küche und im Bad wurde ein Plattenboden verlegt.Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden.Das Angebot wird durch das Kellerabteil abgerundet.Die charmante Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen verbunden mit städtischer Lebensqualität und guter Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die charmante Wohnung.LageLenzburg ist eine Kleinstadt mit rund 11'000 Einwohner:innen. Die Kleinstadt mit der mittelalterlichen Altstadt von nationaler Bedeutung befindet sich im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.Lenzburg profitiert durch die gute Infrastruktur, die einwandfreie Erschliessung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zum Naherholungsgebiet.

Moderne 4 1/2 Zi Wohnung im Minergiestandard

Othmarsingen «Tulpenrain» - Leben im Grünen

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Garten-, Etagen-, oder Attikawohnung? Sie wohnen zentral im Dorfzentrum von Othmarsingen und die Naherholung liegt nur wenige Schritte entfernt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Sitzplatz, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte, geräumige Raumaufteilungen - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) - Wasserenthärtungsanlage im Ionentauscherprinzip für das Kalt- und Warmwasser- Bezug ab Winter 2025/2026Die Lage:- An sonniger Lage im Dorfzentrum von Othmarsingen- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Coop)- Dienstleistungsangebote und Restaurants in unmittelbarer Nähe- Kindergarten und Primarstufe in Gehdistanz, Oberstufe ist in Lenzburg zu besuchen- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Aarau und Wohlen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Kernsanierte 4.5-Zi. Terrassenwohnung im Herzen von Hunzenschwil

Für Sie bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, diese kernsanierte 4.5-Zi. Wohnung an absoluter Toplage in Hunzenschwil zu erwerben. Viele Wohnungen kommen in den Verkauf mit dem Titel „kernsaniert“. Was heißt für uns kernsaniert: • Radiatoren raus. Neu Bodenheizung inklusive Trittschallisolation (swisspor – made in CH) in allen Zimmern mit digitalen Controllern für die Feineinstellung. • Weißputz (glatte Wände) in der gesamten Wohnung. Anstatt Sockelleisten moderne Silikonfugen durchgehend. • In der Küche die Wände entfernt für ein großzügiges Raumangebot Kochen und Essen (siehe auch Grundriss). • Planung und Durchführung mit einer Architektin (ANNA BAUT). • Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad). • Komplette elektrische Installation ausgewechselt. D.H. alle Kabel neu eingezogen, zusätzliche Steckdosen geschaffen und Tableau neu gemacht (abgenommen). • Bad vergrößert. Ursprüngliche Wand entfernt und neu gesetzt (siehe auch Grundriss). XXL Platten im gesamten Bad, Unterputz WC Papierrollenhalter im Chrom Design, Nische für Duschgel und Wellness Dusche. • Endmontage im Bad mit Villeroy & Boch und Geberit Artikeln • Hochwertige Küche vom CH Küchenbauer mit perfektem Design und Siemens Geräten (Nix IKEA, XXL Lutz oder billigen DE Anbietern). • LED Lichtkonzept (Spots – dimmbar) im Wohnzimmer • Neue Türen und Zargen (Holz; kein Metall) in der gesamten Wohnung. • Wasserleitung (Zu- und Ablauf) ausgetauscht im Bad und Küche. • Schwedenoffen (Antik) im Wohnzimmer • Investitionsvolumen mit viel Eigenleistung CHF 160'000.- Die wichtigen Änderungen am Grundriss...1. Wände um die Küche (nicht tragend) entfernt --- Ergebnis: Offener Bereich für Kochen und Essen mit mehr Licht ---2. Ursprüngliche Wand mit Badewanne am Ende im Badezimmer (nicht tragend) entfernt und versetzt --- Ergebnis: Größeres Badezimmer mit Wellnessdusche und vielen Extras ---Zusätzlich können zwei Parkplätze in der Tiefgarage erworben werden zu folgenden Konditionen:CHF 30'000.- / StückSpezieller Mehrwert (objektbezogen)Neben dem Ausbaustandard gefällt speziell, dass die Wohnung eine Terrasse hat mit Zugang zum Grünen (Gartenwohnung).Über uns! Casanova Immobilien AG.Wir sind nicht Baufirma oder Makler. Wir sind beides zusammen und zwar mit Leidenschaft. Als kleines Team interessieren wir uns nicht für Neubauten. Wir wissen die Qualität der Altbauwohnungen zu schätzen. Mit viel Herz und Eigeneinsatz werden Liegenschaften renoviert und für die Zukunft fit gemacht. „Pinselreinigungen“ oder „sanfte Renovationen“ sind nicht unser Ding. Wir renovieren ganzheitlich mit allen Vorzügen der Moderne und Nachhaltigkeit.Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen,können Sie mich gerne kontaktieren.Kontakt:Casanova Immobilien AGValentin Kuratli078 819 80 28

Grosszügige 4.5 -Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Holderbank

In der idyllischen Gemeinde Holderbank, erwartet Sie diese exklusive 4.5 -Zimmer-Attikawohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem atemberaubenden Bergblick.Das Wohnzimmer besticht durch seine Weitläufigkeit, während die Küche über reichlich Stauraum verfügt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Pergola und 1 Balkon mit eine schöne Aussicht auf das Schloss, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die Balkontüren sind mit Mückennetz ausgestattet, um ungestörte Sommernächte zu garantieren. Neben dem dritten Schlafzimmer haben Sie noch einen Zimmer zur Verfügung dient als Hauswartzimmer, Büro oder vielleicht auch als Ankleidezimmer. Sie haben dort Anschluss für die Waschmaschine, Bodenheizung sowie einen grossen Fenster mit eigenem Zugang zur Terrasse. Was wünscht man sich mehr!Zu den weiteren Vorzügen gehören zwei Innenparkplätze, die je für CHF 30`000.00 CHF erworben werden können, eine eigene Waschküche im Untergeschoss sowie ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich steht ein Partyraum für alle Bewohner zur Verfügung, um schöne Feste zu feiern und sich mit den Nachbarn zu vernetzen. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlzugänglich • Geräumiges Wohnzimmer • Viel Stauraum in der Küche • Drei Schlafzimmer • Ein Ankleidezimmer/ Büro • Zwei Badezimmer • Terrasse mit Pergola • Balkontüren mit Mückennetz • Zwei Innenparkplätze je CHF 30`000.00 CHF • Eigene Waschküche unten • Keller • Partyraum für alle Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Top - renovierte 4.5 Zimmer Wohnung in Lenzburg

Lenzburg5600 Lenzburg liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lenzburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.0% pro Jahr auf 11'039 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +15.2%).Charmantes Wohnjuwel über den Dächern von LenzburgEntdecken Sie diese frisch renovierte, stilvolle Wohnung in perfekter Zentrumslage von Lenzburg. Mit einem exklusiven Blick auf den historischen Stauferberg bietet sie nicht nur eine elegante Wohnatmosphäre, sondern auch ideale Anbindungen für Pendler.Auf 85 m² und im 12. Stock gelegen, empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Raumwunder. Der großzügige Wohnbereich löst Begeisterung aus mit seinem eleganten Design und der luftigen Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die neu gestaltete Küche, mit neuen Geräten ausgestattet, spricht nicht nur Hobbyköche an, sondern macht die Zubereitung jeder Mahlzeit zum Erlebnis. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für individuelle Entfaltung und erholsame Nächte. Das makellose Badezimmer, komplett neu installiert, verspricht einen frischen Start in jedem Tag. Einziehen und sich sofort wohlfühlen ? diese Wohnung ist bezugsbereit und in jeder Hinsicht eine hervorragende Wahl für ein anspruchsvolles Leben.Lenzburg, eine charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität, zeichnet sich durch ihre direkte Bahnverbindung nach Zürich und Aarau aus. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof, von wo aus Sie in Kürze ins Herz der Großstadt gelangen. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote sind nur einen Katzensprung entfernt und verleihen dem Alltag eine besondere Note. Die Aussicht auf den Stauferberg rundet das Wohnerlebnis ab und lässt Sie die Hektik des Tages vergessen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Urs Witprächtiger unter urs.witpraechtiger@homeandliving.immo oder telefonisch unter +41 79 965 19 62. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinschaft in Lenzburg.Dieses home & living Angebot zeichnet sich aus durch:+ Ein sehr gepflegtes exklusives Wohnbijou+ Sonnige und ruhige Lage+ 12. Etage mit Aussicht nach Süd und Nord+ Hochwertiger Ausbau in sehr gepflegtem Zustand+ Neue Böden im Wohn- und Essbereich+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer+ Eine grosszügige Nasszellen mit Badewanne+2 Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden+ Die Wohnung lässt sich auch sehr gut als Renditeobjekt nutzenModernes Wohnen im Top - Standard lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Tolles Rendite ObjektTotal renovierte Wohnung. Diese kann ohne weitere Kosten vermietet und bezogen werden. Sehr schön und Zentrumslage, gleich neben dem Bahnhof mit Direktverbindung nach Zürich.

Schöne 3.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz und Blick ins Grüne

In dieser gepflegten Liegenschaft befindet sich eine schöne 3.5 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartensitzplatz und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt behandelt und im Jahr 2017 mit einer modernen, hochwertigen Küche aufgehübscht. Der praktische Grundriss mit zwei Bäder, lässt keine Wünsche offen. Die Liegenschaft zeichnet sich unter anderem durch Ihre attraktive Lage im Dorfzentrum aus. Nicht weit vom Mittelpunkt des Dorfzentrums entfernt und dennoch in einem ruhigen Wohnquartier nah der Bünz gelegen, besticht diese Lage mit guter Besonnung und der Aussicht ins Grüne sowie in die nähere Umgebung. Ausserdem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bushaltestelle in Gehdistanz. Dass ruhige Wohnquartier besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gartenanlagen, angrenzend an Weideland.Ausbau* Ca.66 m2 Wohnfläche* Komplett sanierte Küche aus dem Jahr 2017* Sitzplatz, Wohn- und Schlafzimmer mit Blick ins Grüne* Praktische Einbauschränke im Korridor* Überschaubare Stockwerkeigentümerschaft mit 12 Parteien* Einzel Warmwasserboiler aus dem Jahr 2018Zusätzliches* Abschliessbares Kellerabteil* 1 Einstellhallen- sowie 1 AussenabstellplatzLage* Nähe zum Dorfzentrum und Ruhe vereint* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe* Gute Erreichbarkeit mit dem Privat- sowie dem Öffentlichen Verkehr * Top ÖV Anbindungen ab Bahnhof Lenzburg: in nur 20 Minuten in Zürich, in 15 Minuten in Brugg, in 6 Minuten in Aarau, in 35 Minuten in Baden, in 48 Minuten in Basel, usw.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kim Meier, Telefon 062 885 88 27 oder E-Mail kim.meier@realit.ch, sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | CHARME UND AMBIENTE UNTER DEM DACH | BAUSTART ERFOLGT

MEHR INFORMATIONEN- www.trio-o.chDAS BESONDERE- "TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen- Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach- Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss- Einstellhalle mit TiefgaragenplätzenWOHNEN IM "TRIO"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse- Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen- Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage- Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause- Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone - Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnetDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard- Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort- Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt- Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 3.5'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'245'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt- Bezug ab Frühling 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | FÜR SINGLES ODER ZU ZWEIT | BAUSTART ERFOLGT

MEHR INFORMATIONEN- www.trio-o.chDAS BESONDERE- "TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen- Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach- Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss- Einstellhalle mit TiefgaragenplätzenWOHNEN IM "TRIO"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse- Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen- Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage- Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause- Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone - Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnetDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard- Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort- Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt- Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 475'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'245'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt- Bezug ab Frühling 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | IDEALE ALTERS- ODER SINGLE-WOHNUNG | BAUSTART ERFOLGT

MEHR INFORMATIONEN- www.trio-o.chDAS BESONDERE- "TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen- Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach- Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung- Lift Untergeschoss - Dachgeschoss- Einstellhalle mit TiefgaragenplätzenWOHNEN IM "TRIO"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse- Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen- Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage- Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause- Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone - Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnetDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard- Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort- Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt- Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 475'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'3.5'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt- Bezug ab Frühling 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

Neuwertig und Modern mit grossem Balkon

Neuwertig und Modern mit grossem BalkonDiese charmante Wohnung in Brunegg ist ein wahres Juwel und ideal für Familien oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. Mit 3.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern bietet sie genügend Platz für jeden Bewohner. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und der grosse Balkon mit 25 Quadratmetern Fläche ist perfekt für gemütliche Abende im Freien. • 3.5 Zimmer • 150 Quadratmeter Wohnfläche • 25 Quadratmeter Balkon mit Reduit • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • 2 Badezimmer • 2 Innenparkplätze exkl. zu je 35000.- • Baujahr 2017 • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht • Wärmepumpe als HeizungDiese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihr Traumhaus zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!