140 résultats - Appartement à vendre à Région Lenzburg

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CHF 2’137’270.– Top
7.5 pièces 300m² surface habitable
Dorfstrasse 17, 5102 Rupperswil

5 1/2 Zi- Attikawohnung mit 300m2 in 5102 Rupperswil AG

Gemeinde RupperswilRupperswil als aufstrebender Wohn- und Arbeitsort und mit rund 5'700 Einwohnerinnen und Einwohnern zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Lenzburg erfreut sich dank seiner vorteilhaften verkehrstechnischen Lage, der attraktiven Wohngebiete und der umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete einer grossen und ungebrochenen Beliebtheit bei Menschen, die ein neues "zu Hause" suchen.Umgeben von nicht weniger als 10 Nachbargemeinden und direkt an die Bezirke Lenzburg, Aarau und Brugg angrenzend liegt Rupperswil sehr zentral und in nützlicher Distanz zu den kleineren und grösseren Städten des Mittellandes. Die Gemeinde bietet Kindergarten und Primarschule an.Verkehrstechnisch gut angebunden mit eigenem Bahnhof und A1 Anschluss in der Nähe.Im Jahr 2023 feierte Rupperswil sein 850jähriges Bestehen!Der Steuerfuss der Gemeinde Rupperswil liegt aktuell bei 97%. Die Lage der WohnungDie Wohnung ist im 4. Stock eines 9-Familienhauses, sehr zentral in Rupperswil gelegen. In 250 m befindet sich der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befindet sich ein Volg Einkaufsladen um die Ecke. Besucherparkplätze sind vor dem Haus platziert und gut zugänglich. Ebenso hat es eine grosszügige Tiefgarage mit separatem abschliessbarem Fahrradkeller.Die Autobahn A1 Richtung Zürich und Bern ist sehr schnell erreichbar! Beschreibung der WohnungBeim Bau des Mehrfamilienhauses 2007 wurden in der Planung zwei 3 1/2 Zi-Wohnungen im obersten Geschoss zusammengelegt und zu einer sehr grosszügigen 213 m2 Wohnung auf einer Ebene erstellt.Platz ohne Ende! Für Familien mit Kindern oder auch Paare mit Haustieren oder auch Homeoffice ideal geschnitten.Die Wohnung bietet 4 einzelne Zimmer inkl. Stauräumen, drei Bäder mit WC, eine grosszügige abschliessbare Wohnküche mit der Möglichkeit, einen Eck-Esstisch zu platzieren. Neuwertiger Kombisteamer, Backofen, Glaskeramikherd und Geschirrspüler von Miele, imposanten Dunstabzug und vielen Staumöglichkeiten. Ein grosses Reduit erhöht den Stauraum zusätzlich.Alle Zimmer sind grosszügig dimensioniert, mit mindestens zwei Fenstern. Ebenso hat es Velux Fenster und Insektengitter verbaut. Das Wohnzimmer ist hell und gross, besitzt einen Schwedenofen und die weiss getäferten Holzdecken verleihen mit der Raumhöhe der ganzen Wohnung eine zusätzliche Besonderheit. Im Eingangsbereich findet man sehr grosse, praktische Einbauschränke.In den Zimmern ist ein Parkett verlegt und Eingangsbereich und zum hellen, offenen Wohnzimmer hin, sowie den Bädern sind helle Keramikplattenböden anzutreffen.Die Wohnung wurde sehr gut unterhalten und hat keinen Investitionsstau. Waschmaschine und Wäschetrockner sind vorhanden. Ebenso ist in der Wohnung ein Zentralstaubsaugersystem verbaut.Zur Wohnung gibt es zwei Tiefgaragenplätze und einen abschliessbaren grossen Keller dazu.Das SpezielleSehr grosszügige 30m2 Terrasse mit "Juraweitblick". Ganztägig besonnt, beschattet mit elektrischer Markise und Wetterwächter.Grosse Familienwohnküche mit top Ausstattung. Sehr hohe getäferte Räume machen die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.Direkter Lift zur Wohnung inklusive einer Sonnerieanlage mit Überwachungskamera.Kaufpreis (Verhandlungsbasis) CHF 1'475'000.-Zwei Tiefgaragenstellplätze CHF 70'000.-

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CHF 2’840’040.– Top
6.5 pièces 200m² surface habitable
5616 Meisterschwanden

Einzigartiger Wohntraum mit Seesicht und zwei grossen Terrassen

Diese einmalige Attika / Maissonette Wohnung befindet sich in einem schönem und ruhigem Einfamilienhausquartier, welches in einer Sackgasse endet. Kein Durchgangsverkehr.Das Quartier befindet sich an erhöhter Lage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Hallwilersee und die Berge. Die Aussicht ist unverbaubar und bleibt somit bestehen.Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet alles was das Herz begehrt. • 60% Gemeindesteuerfuss • Die höchste Wertquote in der Stockwerkeigentumsgemeinschaft • Privater Zugang über den Lift direkt in die Wohnung (nur durch den Wohnungsschlüssel aktivierbar) • 3 Kellerabteile (1 grosser voll ausgestatteter Waschraum mit neuem Waschturm von Electrolux sowie einen Secomat, 1 Kellerabteil mit Schränken und Regalen, 1 kleineres Kellerabteil für sonstiges) • 2 Tiefgaragenparkplätze nebeneinander inklusive (zzgl. 1 Parkplatz zur Miete auf Anfrage) • Zwei grosse Terrassen mit Blick auf den Hallwilersee und die Berge (Untere Terrasse 52m2 obere Terrasse 72m2). Perfekt für Grillabende oder sonstige Feiern wie Neujahr, Geburtstage etc. • Untere Terrasse: Whirpool Area, Sitzecke und grosser Esstisch sowie weiteres. Neue Sonnenstore (2022). • Obere Terrasse: Grillplatz mit Aussicht, Lounge, Pergola mit integrierten Lampen zum Dimmen sowie elektrisch bedinbare Senkrechtmarkise und Sonnemarkise, Palmen, integrierte Boden- und Pflanzenbeleuchtung. • Grosser Weber Grill • Moderne Küche (Backofen, Steamer und eine neue integrierte Kaffeemaschine (2019) von V-Zug) • Grosses Ankleidezimmer mit massangefertigten Einbauschränke von Pfister inkl. automatischer Beleuchtung durch Bewegungsmelder. • Automatisierte Storen im Schlafzimmer per App konfigurierbar (2023). • Mückennetze in der Küche, Schlafzimmer, Grosses Badezimmer, oberer Stock, Ankleidezimmer, Büro (2020-2023). • Passend zur Aussenwand eine moderne Katzenleiter mit Aussichtsplattform (2020) • Weiter würden wir mehrere Möbelstücke inkl. zum Kaufpreis dazugeben wie: • Grosser TV im oberen Stock inkl. Wohnwand mit Beleuchtung (2019) • WPC Platten Braun plus neustes Modell von Whirlpool (LazySpa) in unserem kleinen Spabereich (2023) • Esstisch inkl. 6 Stühle auf der unteren Terrasse, weisse Gartenbox, 2 Liegestühle, aussen Barthresen aus Rattan (2020) • Büro inkl. Bürotische • Ankleidezimmer inkl. Einbauschänken (2019, dunkles Holz) • Oberer Stock neues Samt Sofa schwarz (2022) • Obere Terrasse Lounge, Aussenteppich, Weber Grill, Palmen (2019) • Waschküche inkl. Einbauschränke & Geräte (2022) • Zweites Kellerabteil inkl. Schränke & Regale (2020) Die Attika / Maisonette Wohnung kann im aktuellen Zustand inkl. Einrichtung übernommen werden. MAKLERANFRAGEN WERDEN SOFORT GELÖSCHT. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie sich zeitnah zu melden, da eine hohe Nachfrage bei solch modernen Wohnungen an Hanglagen mit unverbaubarer Seesicht, endend in einer Sackgasse, besteht. Gerne erwarten wir Ihre Mailanfrage.Sonnige Grüsse aus Meisterschwanden

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CHF 804’190.– Top
4.5 pièces 105m² surface habitable
Brunnrain, 5702 Niederlenz

brunnrain-niederlenz.ch

An zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt "Brunnrain" mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 4.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: • Zentraler Standort • Hoher Standard • Natürlich durchlichtete Räume • Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern • Moderner Minergiestandard • Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe • Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung • Kühlmöglichkeit via Freecooling • Offene Küche mit modernsten Küchengeräten • Loggia 10.6 m2 • Gartenfläche 55 m2 mit Sitzplatz • PV-Anlage auf dem Dach • Elektroautoladestation vorbereitet • Bezug Juni 2024 Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 33'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.niederlenz.ch.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 1’325’830.– Top
6.5 pièces 180m² surface habitable
Brunnrain, 5702 Niederlenz

brunnrain-niederlenz.ch - Maisonette-Wohnung

An zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt "Brunnrain" mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 6.5-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung bietet:· Zentraler Standort· Hoher Standard· Natürlich durchlichtete Räume· Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern· Moderner Minergiestandard· Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe· Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung· Kühlmöglichkeit via Freecooling· Offene Küche mit modernsten Küchengeräten· Loggia 19.8 m2· PV-Anlage auf dem Dach· Elektroautoladestation vorbereitet· Bezug Dezember 2023Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 32'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.niederlenz.ch.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 1’912’680.– Top
7.5 pièces 210m² surface habitable
Brunnrain, 5702 Niederlenz

brunnrain-niederlenz.ch

An zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt "Brunnrain" mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 7.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 7.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet:· Zentraler Standort· Hoher Standard· Natürlich durchlichtete Räume· Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern· Moderner Minergiestandard· Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe· Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung· Kühlmöglichkeit via Freecooling· Offene Küche mit modernsten Küchengeräten· Loggia 19.8 m2 + Terrasse 24.8 m2· PV-Anlage auf dem Dach· Elektroautoladestation vorbereitet· Bezug Dezember 2023Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 32'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.niederlenz.ch.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 1’666’350.–
6.5 pièces 170m² surface habitable
Alpenweg 2, 5707 Seengen

Willkommen im Wohnparadies am Hallwilersee

Idyllisches Wohnen mit SeesichtAn traumhafter Lage unweit des Hallwilersee verkaufen wir eine exklusive 6.5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2011 neu erbaut wurde. Die 6.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die offene Gestaltung und schafft fliessende Übergänge zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche - ein Ort, an dem gemeinsame Momente und kulinarische Erlebnisse miteinander verschmelzen. Der moderne und zeitlose Ausbaustandard ermöglicht es Ihnen, die Wohnung in jeglicher Hinsicht in vollsten Zügen zu geniessen. Virtuelle Besichtigung: Sehen Sie sich die Wohnung bereits jetzt in unserer exklusiven Video-Tour an: https://youtu.be/0kcXU9hS52IBesonders überzeugt die Wohnung durch folgende Merkmale: • Weitläufiger Balkon mit Seesicht • Geräumiges Wohn- und Esszimmer • Küche mit modernen Geräten • Badezimmer mit Plattenbodenbelag • Viel Tageslicht • Grosszügiges Kellerabteil • Waschturm in der Wohnung LageDie einzigartige 6.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern punktet auch mit ihrer herausragenden Lage. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt, erstreckt sich der malerische Hallwilersee, der zu jeder Jahreszeit mit seiner natürlichen Schönheit beeindruckt. Stadtzentren wie Lenzburg oder Aarau sind innert wenigen Minuten mit dem ÖV oder dem Auto erreichbar. Im Verkaufspreis ist ein Aussenparkplatz sowie ein Carport inbegriffen. Sind Sie an einer Besichtigung interessiert oder haben Sie Fragen?Gerne dürfen Sie Herr Zöbeli telefonisch, +41 46.575 70 74 oder per E-Mail, wohnen@hbre.ch kontaktieren.

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CHF 1’130’220.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
Buchenweg 6, 5113 Holderbank AG

Sonniges Wohnparadies mit Weitsicht: 5.5 Zi.-Attikawohnung auf 150 m2 NWF

Wer auf der Suche nach einem sonnig, zentral, trotzdem ruhig und naturnah gelegenen Zuhause ist, wird sich in dieser Attikawohnung bestimmt wohlfühlen! ObjektvideoMit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/9sIHSNJyyy4Allgemein- Moderne und geräumige 5.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. OG (mit Lift)- Einzigartige Attikaterrassen (~ 80 m2) mit teilweiser Glasüberdachung und guter Privatsphäre- Beheizter Wintergarten mit Beschattung- Ideale Besonnung von morgens bis spät abends- Schöne Aussicht auf das Schloss Wildegg und in die Ferne; bei klaren Bedingungen sogar bis in die Alpen- Der Denner liegt 2 Gehminuten und der Bahnhof gut 5 Gehminuten entfernt - WM/TU in der Wohnung, 2 Badezimmer, pflegeleichte Keramikbodenbeläge in der gesamten Wohnung- Nettowohnfläche: 150 m2 - Baujahr 2010, guter und gepflegter Zustand - Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung - Inkl. Kellerabteil und kleiner Hobbyraum im UG- Wohnung CHF 780‘000.-- zzgl. 1 Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 30‘000.- LageHolderbank ist eine Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und schönem Naherholungsgebiet. Die Überbauung befindet sich ruhig und zur Hauptstrasse zurückversetzt an dennoch zentraler Lage. Innerhalb von 2 Gehminuten erreichen Sie den Denner-Laden und innert 5 Minuten den Bahnhof. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen bieten eine optimale Besonnung und schöne Aussichten auf das Schloss Wildegg und in die Ferne. Bei klaren Bedingungen sehen Sie bis in die Alpen. Die Schulanlage und der Kindergarten liegen 300, resp. 700 Meter entfernt. Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt laden das Naherholungsgebiet der Aare, die Wälder und Felder zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm3. Obergeschoss:Eingang/Gang, Wohnen/Essen, Küche, beheizter Wintergarten, Badezimmer, Badezimmer mit WM/TU, Zimmer, Zimmer mit grossem Einbauschrank, TerrassenUntergeschoss:Kellerabteil, Hobbyraum, Einstellhallenplatz Nr. 37 ZustandDie Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend, in einem guten und gepflegten Zustand. Vor 6 Jahren wurde der Wintergarten und vor 3 Jahren die Glasüberdachung realisiert. Im Jahr 2024 wurden Malerarbeiten ausgeführt. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.EignungDiese Attikawohnung eignet sich bestens für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche die sonnigen Terrassen und schönen Aus-/ Weitsichten schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 854’910.–
5.5 pièces 157m² surface habitable
Blumenweg 8, 5503 Schafisheim

Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

- sonnige und ruhige Lage- sehr gepflegt und gut unterhalten- Wohnfläche 157 m2 - Holzparkett- und Plattenboden- eigene Waschküche- 1 Garage und 2 Parkplätze inkl.- sehr gute VerkehrsanbindungDie Wohnung im Obergeschoss eines 4-Familienhauses ist grosszügig und hell gestaltet. Die Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen ein warmes Wohngefühl. Die Küche bildet mit dem Esszimmer eine Einheit und ist, wie der Flur und die Nassräume, mit pflegeleichtem Plattenboden ausgelegt.Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon auf der Südseite des Hauses und ist mit einem Cheminée für wohlige Wohnatmosphäre ausgestattet.Praktischen Stauraum bieten zahlreiche Einbauschränke und ein Nebenestrich auf der Nordseite der Wohnung. Zudem findet sich im Untergeschoss die eigene Waschküche, ein Kellerabteil, ein grosszügiger Veloraum und Abstellflächen für die Gemeinschaft und die vom Keller her zugängliche Einzelgarage.Gemeindeportrait:Schafisheim, idyllisch zwischen Staufberg und Lotten eingebettet, gilt als Eintrittstor zum Seetal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, regelmässige Busverbindungen zum Bahnhof Lenzburg sowie der nahegelegene Autobahnanschluss und einen moderaten Gemeindesteuerfuss (99%) machen «Schofise» zu einer attraktiven Wohngemeinde.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

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CHF 2’896’550.–
7.5 pièces 250m² surface habitable
Aarauerstrasse 10, 5600 Lenzburg

Exklusives Penthouse mit eigener Wohlfühloase

Highlights • Exklusiver und qualitativer Ausbau • Zusätzliche Wohneinheit • Eigene Garage in der Tiefgarage • Blick auf das Schloss • Bezugsbereit • Lift direkt in die Wohnung Licht, Luft und LuxusEs gibt viele schöne Wohnungen. Dieses Penthouse im Herzen von Lenzburg liegt jedoch weit über dem normalen Standard und ist mit seiner Ausstattung kaum zu übertreffen. Das Penthouse erstreckt sich über die komplette oberste Etage des modernen Gebäudes und wird ergänzt durch eine zusätzliche, 95 m2 grosse Einheit im Untergeschoss, mit direktem Zugang in die eigene Garage mit Platz für drei Autos.Man fährt mit dem Lift direkt in das Penthouse und wird von einem grossen, offenen Eingangsbereich empfangen, welcher bereits einen Blick auf die Küchenlandschaft, den hellen Essbereich und die angrenzende, über 100 m2 grosse Terrasse gewährt. Hochwertige und zeitlose Materialien ergeben sofort das Gefühl eines exklusiven Wohnambientes. Sei es der Stucco Veneziano, die grossformatigen Feinsteinzeug Platten oder Details wie das Bose Surround-System, hier wurde an alles gedacht!Im nord-östlichen Bereich des Penthouse liegt der Elternbereich. Komplett in sich abgeschlossen besteht dieser aus einem exquisiten Badezimmer mit einer Whirlwanne, einem begehbaren Kleiderschrank und einem gemütlichen Schlafzimmer mit einer Klimaanlage. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum oder die begehbare Garderobe ergänzen diesen Teil des Wohnangebots. Im lichtdurchfluteten Essbereich wurden die Wände durch grosse Fensterfronten ersetzt. Man geniesst daher einen wunderbaren Blick auf den Aussenbereich mit einem Granitbrunnen, einem Jacuzzi, eine geschmackvolle Bepflanzung mit Bewässerungssystem und vieles mehr. Die Highlights der Terrasse sind die elegant gelöste Beschattung mit seitlichen Paneelen und der exzellente Blick auf das schöne Schloss Lenzburg.Ein weiteres Schmuckstück dieses Wohntraums ist die riesige Küche, welche das Herz eines Hobbykochs höherschlagen lässt. Auch hier wurde nur das Feinste verbaut. Besondere Ausstattungsmerkmale sind unter anderen der Wok-Einsatz, das Teppanyaki, ein Foodcenter mit einer Eismaschine, zwei Spülbereiche, die Beleuchtung und explizit der hauseigene Pizzaofen. Diese Küche ist tatsächlich ein Meisterstück!An dem Gästebad mit Dusche, das an ein Boutique-Hotel erinnert, vorbei, gelangt man in den ebenso offenen und hellen Wohnbereich. In der Raummitte wurde ein modernes Cheminée mit einer wärmenden, eleganten Sitzbank angelegt. Über den versteckten Beamer entsteht hier an gemütlichen Abenden der Entertainment Bereich. Dank der guten Isolation und den Qualitätsfenstern bleibt die aktive Umgebung der Stadt unbemerkt.Im Ost-Süd Bereich gelangen Sie schlussendlich noch in zwei weitere, einladende Zimmer. Von hier aus könnte gearbeitet oder die Kinderzimmer eingerichtet werden. Im Untergeschoss des Gebäudes gelangen Sie mit dem Lift zu Ihrer zusätzlichen Wohneinheit. Komplett ausgebaut mit ebenso hochwertigen Materialien und ausgestattet mit einer Bodenheizung, ergeben sich hier ein Wellnessbereich mit einer Sauna, einer Dusche und einer Toilette. Des Weiteren profitiert man von einem grossen Fitnessbereich und zwei abgeschlossenen Räumen. Der eine wird aktuell als Billardzimmer, der andere als Weinkeller mit Temperaturgerät genutzt.Aus der extra Wohneinheit heraus gelangt man in die gepflegte, eigene, abgeschlossene Garage mit Sektionaltor. Der Boden wurde ebenfalls mit Feinsteinplatten ausgestattet. Drei Autos, sowie weitere Kleinfahrzeuge, finden hier ihren Platz.Nebst den Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss und den wenigen Wohneinheiten in dieser Liegenschaft, sind Sie hier komplett für sich und profitieren von höchster Privatsphäre.

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CHF 1’151’950.–
4.5 pièces 127m² surface habitable
Floraweg 4, 5600 Lenzburg

Neuwertige Gartenwohnung für Naturliebhaber

Lieben Sie Ihren Garten, doch wird das Wohnen im Einfamilienhaus langsam erschwerlich? Dann könnte diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine grossartige Alternative sein. Hier leben Sie in einer hellen Wohnung mit Sicht in den eigenen Garten. Suchen Sie ein ökologisches Zuhause nahe Natur und Altstadt? Dann müssen Sie sich diese neuwertige Minergie-Gartenwohnung unbedingt anschauen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses. Die Überbauung «Florapark» wurde 2017 im Minergiestandard erbaut. Sie wird durch Fernwärme beheizt und präsentiert sich mit den grosszügigen, unverbauten Grünflächen offen und naturnah.Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten in die Stadt, oder ins Naherholungsgebiet rund um den Gofersberg.Die Bushaltestelle «Friedweg» ist in nur drei Gehminuten erreichbar. Daher eignet sich die Wohnung auch besonders für Personen, welche die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen.Die Nähe zum Städtli, Wald, Schwimmbad und den Gofersberg machen diese Wohnlage für alle attraktiv, welche Natur, Sport und das lebendige Kleinstadtleben lieben.Eine gepflegte Wohnung und ein herrlicher GartenEin Lift führt sie bequem direkt von der Tiefgarage in die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde sorgsam gepflegt und präsentiert sich heute in fast neuwertigem Zustand. Ein schöner Eichenparkett sorgt für ein wohnliches Ambiente. Raumhohe, grosse Schiebefenster bringen Licht in die Räume und geben den Blick frei in den liebevoll angelegten Garten.Das Badezimmer mit Badewanne präsentiert sich in hellem, freundlichen Farbton.Die offene Küche ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und von dort in den Garten. Der 95.30 m² grosse Garten wurde liebevoll angelegt. Heute wachsen hier diverse Sträucher und junge Obstbäumchen, die bereits Früchte tragen. In ihrem zukünftigen Garten werden Sie Birnen, Äpfel, Aprikosen und Heidelbeeren ernten können.Lenzburg Leben mit Schloss und stilvoller AltstadtOb in der stilvollen Altstadt von nationaler Bedeutung, ob in modernen Überbauungen im Zentrum oder an der Peripherie, Lenzburg verfügt über ein Wohnangebot für jeden Geschmack. Das Städtchen Lenzburg mit seinem imposanten Schloss liegt im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.Lenzburg zählt über 10000 Einwohner und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirkes, zu welchem insgesamt 20 Gemeinden gehören.Erholung bietet ein Ausflug an den nahen Fünfweiher, den Esterliturm (45 m) oder der Grillplatz beim Römerstein. Die Sportanlage Wylmatte mit Fussball- und Tennisplatz, das Schwimmbad Walkematt, die moderne Dreifachturnhalle Neuhof und der Vita Parcour im nahen Wald bieten sportbegeisterten Personen ein grosszügiges Betätigungsfeld. Nur einen "Katzensprung" von Lenzburg entfernt befindet sich der Hallwilersee.

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CHF 1’898’190.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
Roosweg 18, 5707 Seengen

Neubau 5.5-Zi-Terrassen-Wohnung

Einleitung:Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt mit 3 Terrassen-Eigentumswohnungen an exzellenter Lage mit hochwertiger Ausstattung in Seengen. Die Aufteilung der drei Einheiten gestaltet sich wie folgt: • EG: Tiefgarage • 2. & 3. OG: 1 x 6.5-Zi.-Attika-Wohnung mit Seeblick • 1. OG: 2 x 5.5-Zi.-Wohnungen Jede Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenparkplätze, erreichbar bequem per Lift, Treppenhaus oder Aussenweg.5.5-Zi-Terrassen-Wohnung:Die beiden 5.5-Zi.-Wohnungen verfügen über 102.80m2 und 101.70m2 Wohnfläche. Hinzu kommen 26.51m2 resp. 23.72m2 Terrassenfläche, 25.73m2 resp. 21.59m2 Rasenfläche und ein überdachter Sitzplatz mit 9.61m2 resp. 9.58m2.Mehrfamilienhaus:Der Baustart ist für den Sommer 2024 geplant, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Herbst 2025. Technisch auf dem neuesten Stand, u.a. mit Photovoltaikanlage, Elektroanschlüssen für E-Mobilität, Erdwärmeheizung und Kompatkfassade. Der Innenausbau wird individuell mit unserem Architekten nach Ihren Wünschen gestaltet. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Beratung während des gesamten Prozesses.Lage:Das grosszügige Grundstück liegt erhöht in einer der begehrtesten Wohngegenden mit Südwesthanglage, nahe dem bekannten Ausflugsziel Eichberg und dem Hallwilersee. Ein ruhiges, familienfreundliches und privilegiertes Wohnquartier erwartet Sie in der steuergünstigen Gemeinde Seengen.Informationen & Kontakt:Weitere Details finden Sie in unserer Dokumentation. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’586’650.–
9.5 pièces 290m² surface habitable
Bachmattweg 3, 5703 Seon

Vielseitiger Wohntraum an zentraler, ruhiger Lage mit Traumgarten

Dieser zweistöckige Wohntraum ist ideal für Familien, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar als Mehrgenerationen-Zuhause geeignet. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Wohntraum äusserst begehrenswert. Alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnoase liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich mit ihrer Verbindung zum Untergeschoss über zwei Etagen. Durch die Hanglage des Hauses sind beide Stockwerke optimal belichtet und erhalten so eine natürliche Helligkeit. Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine traumhafte 4.5-Zimmerwohnung. Schon beim Betreten fallen Ihnen der grosszügige und lichtdurchflutete Flur sowie der ideale Grundriss auf, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das grosszügige Herzstück des Wohnglücks und öffnet sich direkt zum Sitzplatz im Garten. Die drei modernen Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und haben die idealen Raumgrössen. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche oder Badewanne sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag, ganz ohne Wartezeiten. Ein besonders grosses Reduit bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern beherbergt auch Waschmaschine und Tumbler. Kurz gesagt: Diese Etage ist ein traumhafter und moderner Lebensraum. Das untere Geschoss ist über eine Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, verfügt aber ebenfalls über einen separaten Wohnungseingang. Hier finden Sie eine Zweizimmerwohnung mit einer einfachen Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Leichtbauwand ideal unterteilt ist, sowie einem weiteren Wohn- und Schlafzimmer. Eine Dusche und Toilette runden diese Etage ab. Sie sehen schon, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das i-Tüpfelchen ist der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten, der ein Gefühl von Ferien direkt vor der Haustür vermittelt. Nach kurzer Zeit im Grünen fühlt man sich erfrischt und entspannt. Praktische Einbauschränke, ein geräumiger Keller und ein gemeinsamer Veloraum runden das Angebot ab. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz sind noch dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale und ruhige Lage - Einkauf, ÖV und Schulen in kurzer Gehdistanz - Wohnen auf 2. Stockwerken ideal für Familien oder Wohnen/Arbeiten sowie Mehrgenerationen - Wunderschöner Garten zur Alleinnutzung - Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Moderne Küche mit Induktionsherd - Im Erdgeschoss 3 grosszügige Schlafzimmer - 2 sehr schöne und moderne Nasszellen - Idealer Grundriss - Wendeltreppe in das untere Geschoss zur 2. 5-Zimmerwohnung - Untere Wohneinheit mit einfacher Küche, Dusche, WC und mit Leichtbauwand getrenntem Wohn- und Schlafzimmer - Eigener Eingang im Erdgeschoss und im unteren Geschoss - Möglichkeit die Wohnungen zu trennen - Anschluss Schwedenofen vorhanden - Viele praktische Einbauschränke - Grosses Reduit mit WA/TU - Keller - Veloraum - 1 Garagenbox für 40'000.- zu erwerben - 1 Aussenparkplatz für 15'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 710’010.–
5.5 pièces 127m² surface habitable
Kiburgergasse 18, 5600 Lenzburg

Ruhig gelegene Wohnung am Rebhang

ObjektbeschreibungOberhalb der Altstadt von Lenzburg, am Fusse vom Schloss Lenzburg, angrenzend an den Rebhang verkaufen wir diese ruhig gelegene 5.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang auf den grosszügigen und sonnigen Balkon mit Blick auf den gepflegten Vorplatz.Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche ebenfalls direkten Zutritt auf den Balkon haben sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Der Wohnbereich und die beiden Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, in der Küche und im Bad wurde ein Plattenboden verlegt.Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden.Das Angebot wird durch das Kellerabteil abgerundet.Die charmante Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen verbunden mit städtischer Lebensqualität und guter Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die charmante Wohnung.LageLenzburg ist eine Kleinstadt mit rund 11'000 Einwohner:innen. Die Kleinstadt mit der mittelalterlichen Altstadt von nationaler Bedeutung befindet sich im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.Lenzburg profitiert durch die gute Infrastruktur, die einwandfreie Erschliessung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zum Naherholungsgebiet.

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