94 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Lenzburg

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CHF 3’960’900.– Top
530m² surface habitable
Hendschikerstrasse 21, 5600 Lenzburg

Mehrfamilienhaus in Lenzburg

Mehrfamilienhaus zum verkaufen.6Wohneinheiten, vollvermietet!Rendite 4.5%Durch die Toplage, haben wir so gut wie nie einen Leerstand!Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Objektbeschreibung:Mehrfamilienhaus (MFH) in Lenzburg mit 6 vermieteten Wohnungen. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hohe Nachfrage aus. Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Lenzburg, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wohnungen:Das MFH verfügt über insgesamt 6 vermietete Wohnungen, die unterschiedlich geschnitten sein können, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die Wohnungen sind gut instand gehalten und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Beliebtheit:Aufgrund seiner zentralen Lage und der damit verbundenen Annehmlichkeiten erfreut sich das Objekt hoher Beliebtheit bei Mietinteressenten. Dies kann langfristige Mieterbindung und stabile Mieteinnahmen bedeuten. Investitionsmöglichkeit:Das Mehrfamilienhaus in Lenzburg präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach stabilen Renditen und langfristigem Wertzuwachs suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in zentralen Lagen bleibt in der Regel konstant, was das Potenzial für eine positive Entwicklung des Immobilienwerts erhöht. Zusammenfassend handelt es sich um ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohnungen in Lenzburg, das aufgrund seiner zentralen Lage und begehrten Eigenschaften eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.

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CHF 1’753’060.– Top
9.5 pièces 200m² surface habitable
Fabrikgässli 3, 5616 Meisterschwanden

Vier hochwertige Reiheneinfamilienhäuser im Steuerparadies Meisterschwanden

------- NOCH ZWEI HÄUSER VERFÜGBAR -------Mit grosser Freude präsentieren wir unser Neubauprojekt in Meisterschwanden am idyllischen Hallwilersee.Zu verkaufen sind vier Reiheneinfamilienhäuser ( 2 Carports bereits inklusive):Haus A (VERKAUFT):CHF 1'395'000 | 200 m² Wohnfläche | 362 m² Parzellenfläche | 135 m² Rasenfläche | 2 CarportsHaus B:CHF 1'195'000 | 200 m² Wohnfläche | 203 m² Parzellenfläche | 41 m² Rasenfläche | 2 CarportsHaus C:CHF 1'195'000 | 200 m² Wohnfläche | 205 m² Parzellenfläche | 41 m² Rasenfläche | 2 CarportsHaus D (VERKAUFT):CHF 1'385'000 | 200 m² Wohnfläche | 354 m² Parzellenfläche | 119 m² Rasenfläche | 2 CarportsDas Grundstück liegt zentral und doch an verkehrsberuhigter Lage inmitten eines Wohnquartieres. Als Seeanstössergemeinde mit vorteilhaftem Gemeindesteuersatz (60 %) gilt Meisterschwanden als eine der attraktivsten Wohngemeinden am Hallwilersee.Das Seeufer wie auch das Schulzentrum ist zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Der Gehweg führt ausschliesslich durch ruhige Quartierstrassen.Eine umfassende Verkaufsdokumentation steht hier im Inserat zum Download zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen auch per E-Mail zu.Haben Sie Fragen zum Projekt oder wünschen Sie einen unverbindlichen Beratungstermin? Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Raphael LindenmannLindenmann Immobilien AG

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CHF 1’980’450.–
8.5 pièces 240m² surface habitable
Buchenweg 11, 5702 Niederlenz

Neubau: Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Lage in Niederlenz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Neubauprojekt vereint erlesene Materialien, ausgeklügelten Komfort und eine durchdachte Architektur an einer begehrten Lage in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in Niederlenz.Ihre persönliche Wohnoase ist in eine wohltuend und grüne Umgebung eingebettet und bietet gleichzeitig Nähe zu urbanem Komfort. Geniessen Sie die Vorzüge von Grillstellen und Joggingstrecken nur wenige Schritte entfernt und die Schnelligkeit, mit der Sie im Ortszentrum alle Annehmlichkeiten des Lebens finden.Hier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus. Beide Haushälften haben 8.5-Zimmer mit 240m2 Nettowohnfläche und garantieren Ihnen viel Privatsphäre. Die ideale Balance zwischen geselligem Zusammensein und Rückzugsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie grosszügiger Raum zum Geniessen und Entspannen!Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die offenen Grundrisse und grossen Fenster lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen. Das Doppeleinfamilienhaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie ein hochwertiger Ausbaustandard, den Sie nach Ihren Vorstellungen wählen können.Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt: • Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, WC, Sitzplatz und Garten. • Erstes Obergeschoss: Zwei Zimmer und ein Badezimmer. • Oberstes Geschoss: Masterschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Abstellfläche. • Untergeschoss: Beheiztes Büro mit Tageslicht, Keller, Technikraum und zwei Parkplätze. Die beiden Häuser erfüllen höchste Standards in Bezug auf Dämmung, Isolation und Fenster gemäss dem Minergie-P-Standard. Bei Bedarf kann eine kontrollierte Lüftung eingebaut werden. Erdsonde und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus mit exklusivem Charakter zu schaffen!Hier gehts zur virtuellen 3D-Tour: https://floorfy.com/tour/1997410Kontakt:Bei Interesse steht Ihnen Jens Behring für eine Beratung gerne unter +41 76 481 59 74 oder per E-Mail: jens.behring@affines.ch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’347’200.–
8.5 pièces 300m² surface habitable
Chilefeldweg 6, 5504 Othmarsingen

Erweiterbares, gepflegtes Einfamilienhaus an der Landwirtschaftszone

Ein Bijou mit freier, unverbaubarer Fernsicht - perfekt für alle, die etwas ganz Besonderes suchen!EG: Der hübsche, überdachte Eingang lädt Sie charmant in dieses tolle Haus ein. Im Entrée befindet sich das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Von hier führt die breite Treppe ins OG. Geradeaus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vor dem eleganten Cheminée (mit Umluft) mit Holzaufbewahrung verbringen Sie gemütliche Stunden. Am grossen Essplatz geniessen Sie in fröhlicher Runde ein wunderbares Essen und in der grosszügigen Küche in U-Form zaubern Sie die feinen Köstlichkeiten. Die Küche ist in massiv Kirschholz und vollausgestattet (viel Stauraum, Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld, neuwertiger Geschirrspüler). Die grosse Fensterfront öffnet sich in den herrlichen Wintergarten mit Bodenheizung. OG: Hier befinden sich zwei sehr grosse Zimmer mit leichten Dachschrägen und Sicht auf Schloss Lenzburg. Hier kann mit geringem Aufwand auch ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Das Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo gehört zum einen, das DU/WC/Lavabo zum anderen Zimmer.Den Estrich mit Licht und Steckdose erreichen Sie über eine Falltreppe. Ein Wäscheabwurf befördert Ihre Wäsche direkt in die Waschküche.UG: Freuen Sie sich auf einen grossen Hobbyraum/Studio mit Bodenheizung, Fenstern und eigenem DU/WC/Lavabo, einen grossen Keller und die Waschküche/Heizungsraum mit Fenster. Der Aussenbereich ist ganz aussergewöhnlich gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Angefangen bei der richtig grosszügigen, überdachte Pizza-Grillküche im Garten mit grossem Sitzplatz, oder beim romantischen, von Trauben umrankten Pavillon, wo Sie im Schatten und vor Regen geschützt beisammensitzen können. Ein abschliessbares Gartenhaus, wo Sie sehr viel Platz für Gartenmöbel und Utensilien finden. Der schön gestaltete, offene Garten mit freier Sicht auf Schloss Lenzburg und mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne ist sehr gepflegt.Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgerüstet und im EG/UG sind alle sicherheitskritischen Fenster mit einem Einbruchschutz versehen.Das Haus ist rundherum ebenerdig begehbar. Es wurden noch zwei zusätzliche Anschlüsse für Gartenbeleuchtung installiert. Zu guter Letzt können Sie Ihr Auto im Carport mit Wasseranschluss und Steckdosen parken, dahinter eine kleine Werkstatt einrichten. Ein zweiter Carport ebenfalls mit Wasseranschluss und Steckdose. Zusätzlich verfügen Sie noch über zwei Besucherparkplätze.

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CHF 3’300’750.–
9.5 pièces 360m² surface habitable
Bölliweiherweg 13, 5600 Lenzburg

Traumhaus an exklusiver und sonniger Lage in Lenzburg

Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen und repräsentativen Liegenschaft, an absolut exklusiver Wohnlage in Lenzburg? Dann haben wir genau, was Sie suchen.Dieses 1991 erbaute Traumhaus befindet sich an schönster Hanglage südlich von Lenzburg.Von hier aus gelangen Sie in Kürze in die Innenstadt, sind aber noch schneller im Naherholungsgebiet Richtung Ammerswil und Fünfweiher, oder um das Schloss und den Gofi. Das Schwimmbad und die Sportanlage sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.Hier heisst es ganz einfach: Wohnen, geniessen und Energie tanken.Dank der Südhanglage gewinnen Sie eine herrliche, unverbaubare Aussicht. Die südliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden. Selbst der Anbau eigener Reben liesse sich hier auf dem eigenen Grundstück realisieren.Aber nicht nur die Lage dieser einzigartigen Liegenschaft ist exklusiv. Auch das Haus selbst hinterlässt ein unbeschreiblich, inspirierendes Wohngefühl. Hier finden Sie auf 360 m² Wohnfläche ein liebevoll gestalteter Grundriss, viel Lichteinfluss und ein warmes, freundliches Ambiente.Erdgeschoss - Lichtdurchflutet und inspirierendSie betreten Ihr neues Zuhause entweder über den hübsch angelegten Weg durch den Garten und die Aussentreppe oder innerhalb der Liegenschaft über die Garage.Vom luftigen, lichtdurchfluteten Wohnraum werden Sie begeistert sein. Hier sorgen der Kachelofen mit wärmender Sitzbank, die grosszügige Raumgestaltung und der Blick aus den Fenstern für ein herrliches Wohlbehagen und viel Wohnqualität.Hinreissend ist auch der gedeckte Sitzplatz, welcher direkt an die Küche grenzt. Mit dem grossen Kamin und dem herrlichen Ausblick ins Grüne bietet Ihnen der Sitzplatz ein unbeschreiblich, mediterranes Urlaubsgefühl. Wind oder ein plötzlicher Platzregen wird Sie hier nicht stören. Denn dieses Wohlfühl-Plätzchen kann mittels Glas-Schiebefaltwand komplett vor Wind und Wetter geschützt werden.Neben dem grossen Entrée befindet sich im Erdgeschoss auch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.Obergeschoss - Verspielt und gemütlichIm Obergeschoss sind die Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC angegliedert. Sie werden das Elternschlafzimmer mit dem liebevoll angelegten Erker lieben. Hier können Sie die Abendstunden in einer gemütlichen Plauderrunde oder für sich mit einem guten Buch so richtig geniessen.Die beiden anderen Zimmer stehen dem Elternschlafzimmer in Sachen Gemütlichkeit und Charme in nichts nach.Im Obergeschoss befindet sich noch ein grosser Zusatzraum der, dank den Fenstern, als weiteren Wohnraum genutzt werden kann. Untergeschoss - Parkieren, waschen, werken oder wohnenDurch die Garage und die Treppe gelangen Sie ein Stockwerk höher. Hier befindet sich ein rund 50 m² grosser, beheizter Raum, der als Hobby- Bastel-, Fitness-, oder Praxisraum, aber auch sehr gut als Studio zum Wohnen genutzt werden kann. Die drei Fenster lassen viel Licht in das Zimmer. Über den grosszügigen Vorplatz gelangt man direkt ins Badezimmer mit WC und Dusche. Ob Sie sich morgens ausgeschlafen mit einer erfrischenden Dusche wecken möchten oder nach getaner Arbeit, Trainieren oder Werken den Staub vom Gesicht waschen möchten. Die Nasszelle ist hier perfekt angelegt und lässt dem Untergeschoss diverse Nutzungsmöglichkeiten offen.Auch ein Kellerraum, ein 43.70 m² grosser Hobbyraum und die Waschküche sind im Untergeschoss angesiedelt.Umschwung - Viel Grün und ein mediterranes LebensgefühlDer terrassenartig angelegte Garten gibt Raum für viele kleine, liebevoll gestaltete Nischen. Auf dem Vorplatz befindet sich ein Brunnen, welcher durch ein Wasserreservoir gespiesen wird. Highlight ist selbstverständlich der Pool, welcher dank der grünen Hecken vor unerwünschten Blicken geschützt ist. Zudem sorgen rund um das Grundstück zahlreiche Büsche, Sträucher und Bäume für viel Privatsphäre. Die gesamte Gartenanlage ist liebevoll gestaltet. Doch das 1244 m² grosse Grundstück

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CHF 2’127’150.–
7.5 pièces 240m² surface habitable
Zopfgasse 16, 5603 Staufen

Wohntraum für eine Familie mit Ihren Kindern

Im Herzen von Staufen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Es eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Hier haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, ohne dabei jemanden zu stören. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie sehr bequem gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde nach dem Minergie P Standard erstellt. Ein offizielles Zertifikat wurde jedoch nicht beantragt. Der Grundriss des Hauses ist äusserst vielseitig und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zum Beispiel sind in allen Badezimmern Anschlüsse für Dusch-WCs vorhanden. Des Weiteren besteht die Option, den Dachboden komplett auszubauen, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und ermöglicht Ihnen einen trockenen Zugang zum Eingangsbereich, selbst bei Regenwetter. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Volg-Laden. Zum benachbarten Bauernhof gehören einige Hühner und Ziegen, und im Hofladen werden verschiedene Backwaren, Früchte und Gemüse angeboten.Erdgeschoss - Ein heller und grosszüger GrundrissIm Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und einladender Wohn- und Essbereich. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Bora-Lüftungssystem, das den Luftaustausch nach draussen ermöglicht, ohne dass Kohlefilter ausgewechselt werden müssen. Die Trennwand im Wohn- und Essbereich ist ein gestalterisches Element und ist nicht tragend. Die Wand kann bei Bedarf entfernt werden. So würde der Grundriss noch offener und weiträumiger wirken. Neben dem grosszügigen Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Zwischen der Küche und dem Abgang in den Keller befindet sich der Abstellraum.Obergeschoss - Viel Platz für Ihre Kinder und eine Wohlfühloase für SieIm Obergeschoss des Hauses sorgt ein geräumiges Fenster im Flur für eine angenehme Helligkeit. Es gibt drei Schlafzimmer, die alle mit einem gemütlichen und hochwertigen Holzboden ausgestattet sind. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt über eine 9 m² grosse Ankleide in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahrer Traum und erfüllt alle Wünsche. Auf einer Fläche von 16 m² wurde hier eine herrliche Wohlfühloase geschaffen.Untergeschoss - Keller und Studio nach WunschIm Keller befindet sich die Waschküche mit Waschturm, Heizung sowie ein Disponibelraum.Das Untergeschoss teilen Sie sich mit einem Planungsbüro für Heizungen und Solaranlagen. Das Büro (Studio), ausgestattet mit Zimmer, WC und kleiner Küche, sowie ein 79.60 m² grosser Lagerraum können auf Wunsch dazu erworben werden. Die Aufteilung ist grundbuchlich geregelt und tangiert Sie in Ihrem Wohnalltag nicht.Garten - Eine sonnige Terrasse und ein Garten für individuelle WünscheVom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse. Durch die Südausrichtung können Sie hier die sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Ob Kinderspielplatz oder Gemüsegarten, hier haben Sie die Möglichkeit, den Garten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

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CHF 1’540’350.–
200m² surface habitable
Niederlenzerstrasse 46, 5600 Lenzburg

6.5 Zi-Haus, Wärmepumpe, GF 404 m², nahe Einkauf, Natur und Altstadt, Doppelgarage, eingezäunt

Das dreistöckige Wohnhaus aus dem Jahr 2009 verfügt über 6,5 Zimmer und bietet mit dem ausgebauten Dachgeschoss, dem vollständig unterkellerten Untergeschoss sowie einer Doppelgarage mit Vorplatz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Umkreis von weniger als 950 m finden Sie alles notwendige wie Einkaufscenter, ÖV, Schulen, wobei schon in 200 - 350 m eine Einkaufsgelegenheit und der ÖV-Bus verfügbar ist. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung und eine Erdsonden-Wärmepumpe.Das EFH präsentiert sich in gutem und gepflegten Zustand und bietet im UG einen Technik-/Waschraum, einen trockenen Keller-/Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die zum separaten Esszimmer hin offene Küche, eine Nasszelle, das Wohnzimmer und ein gedeckten Gartensitzplatz. Im Obergeschoss OG 1 sind 3 Zimmer sowie das Bad / WC platziert und im Dachgeschoss zwei Zimmer. LAGE: An der Hauptstrasse Richtung Niederlenz gelegen ist die Fahrt in alle Richtungen gut ausgebaut; die A1 Autobahn mit Ein-/Ausfahrt Lenzburg ist in lediglich 5 Minuten erreichbar. Bei diesem Daheim ist vieles in der Nähe, so z.B. die Altstadt, die Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, die Post auch die Naherholungszone und Waldwege sind lediglich 300 m entfernt.BESONDERES: Eine nahtlose Umfriedung des gesamten Grundstückes mit Maschendrahtzaun und Laubhecke gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Auf der Hausrückseite wurde ein grösserer «Hundezwinger» ca. 16 m² erstellt, dieser wird jedoch wieder demontiert. Trotz der Hauptstrasse ist der Lärm dank der guten Isolierung kaum wahrnehmbar. In jedem Zimmer ist ein TV-Anschluss installiert, und eine Satellitenschüssel steht zur Verfügung. Bei jedem Fenster ist die Hälfte mit einem Insektengitter ausgestattet. Im Garten befinden sich verschiedene Früchtesorten wie Kiwis, Trauben und Kirschen. Vom Garten hat man einen wundervollen Blick auf das Schloss Lenzburg, welcher auch in Zukunft durch die unverbaubare Lage gesichert ist.EINLADUNG: Das Exposé gibt Ihnen einen ersten Eindruck, die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter Interessent, herzlich einladen ... Rufen Sie JETZT an, für eine virtuelle Besichtigung oder ein reales Erleben live im Haus!

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CHF 2’039’130.–
11.5 pièces 250m² surface habitable
Altfeldweg 18, 5103 Möriken AG

Traumhaftes Domizil: Haus mit 1612 m² Grundstück

Möchten Sie ein 11.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Möriken kaufen? Die Fakten zum Einfamilienhaus11.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohn- und Esszimmer mit Überhöhe, grossen Fensterflächen und Cheminée. Die Küche hat einen praktischen Grundriss mit viel Ablagefläche. Balkon mit schöner Aussicht, Garten mit viel Grünfläche und Schwimmbad. Gäste-WC und Bad/Du im EG, WC und Waschgelegenheit im UG. 2 Garagen wurden umfunktioniert zu einem Werkraum und einer Waschküche. Für die Parkierung gibt es 2 separate Garagen auf dem Grundstück plus Abstellplätze. Nettowohnfläche ca. 250 m², Grundstücksgrösse 1'612 m², Baujahr 1958, laufend unterhalten.Lage MörikenDie Liegenschaft steht in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier unweit des Naherholungsgebiets der Bünzaue. In den beiden Ortsteilen Möriken und Wildegg wird je eine Primarschule inkl. Kindergarten geführt, die Oberstufenklassen sind in der Schule Wildegg zusammengefasst. Die nächste Bushaltestelle «Steinler» ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. In Möriken gibt es eine Volg-Filiale und in Wildegg befindet sich die Migros, Apotheke, Post und diverse Banken, sowie eine Metzgerei und der Bahnhof.Raumprogramm Unter- und Sockelgeschoss Waschen 20.9 m², Werkstatt 18.5 m², Zimmer 11.0 m², Zimmer 12.4 m², Heizung 10.4 m², Büro 11.3 m², Keller 9.4 m², Archiv 11.5 m², Vorplatz Treppe 9.0 m², WC 2.5 m²Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer 44.0 m², Küche 9.8 m², Eingangsbereich 22.5 m², Kind 11.2 m², Eltern 19.4 m², Kind 11.4 m², Flur 4.7 m², WC 2.5 m², Bad 6.5 m²Zustand Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Prix sur demande
9.5 pièces 220m² surface habitable
Chilefeldweg 12, 5504 Othmarsingen

Reserviert: 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Othmarsingen

Highlights- Bezugsbereit- Sehr verkehrsruhiges Quartier- Flexibler Grundriss- Übersichtliche Grünfläche- Platz für vier Autos- Neue Heizung Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt an bester Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft ist umgeben von einer gepflegten und modernen Nachbarschaft und ist besonders verkehrsruhig, da sie in einer Sackgasse liegt. Die Zufahrt ist dennoch grosszügig angelegt und bietet nebst einer geräumigen Garage, Platz für drei Fahrzeuge. Das kurz vor 2000 erbaute Gebäude, zeigt sich bereits von aussen in einem sehr guten Zustand. Das Haus betreten, befinden Sie sich in dem praktischen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und einer Gäste-Toilette. Weiter gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher in Verbindung zu der offenen Küche und zu dem gedeckten Sitzplatz steht. Die Treppe hinauf, gelangen Sie in den Schlafbereich. Hier ergeben flexible Wände die Möglichkeit, die Räume auf umzuplanen und Zimmer zu vergrössern. Zwei der Schlafzimmer profitieren zudem von einem Zugang auf den Balkon mit Sicht in den Garten. Abgerundet wird diese Etage durch ein grosses Familienbad.On Top geniessen Sie bei diesem Objekt den Luxus einer weiteren Ebene. Das Dach wurde komplett ausgebaut. Dies ergibt aufgrund der Höhe ein ganz besonders Wohngefühl. Dazu wurde in diesem Bereich eine weitere, grosszügige Nasszelle realisiert.Nebst dem umfassenden Wohnangebot bereichert dieses Haus einen gepflegten Keller mit viel Staumöglichkeit und einem taghellen Raum als Option für ein weiteres Zimmer oder einen Hobbyraum. Umgeben wird das Haus von einem unterhaltsarmen, einladenden Garten mit Mähroboter und genügend Privatsphäre zu den angrenzenden Nachbarn.

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Prix sur demande
450m² surface habitable
Seetalstrasse 2, 5102 Rupperswil

Liegenschaft zum Verkauf

Einzigartiges Investitionsangebot in Rupperswil!Willkommen zu einem aussergewöhnlichen Immobilienangebot in zentraler Lage! Dieses alte Mehrfamilienhaus mit vier geräumigen Wohnungen, Gewerberäumen und großzügigen Lagerflächen bietet ein unschlagbares Entwicklungspotenzial.Hervorragende Merkmale:Vier geräumige Wohnungen: Ideal für Vermieter oder Eigentümer, die nach einem vielseitigen und geräumigen Zuhause suchen.Vielseitige Gewerberäume: Perfekt für Unternehmen, die nach einem zentralen Standort suchen, um ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.Großzügige Lagerflächen: Ideal für Lagerung Stückgut oder als Potenzial für weitere Entwicklungen, je nach den Bedürfnissen und Visionen des Käufers.Entwicklungspotenzial: Mit seinem großen Volumen und der strategischen Lage bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen.Grosse Parzelle: Die Liegenschaft liegt auf einer großzügigen Parzelle mit 1187 Quadratmetern, die Raum für Erweiterungen oder Neugestaltungen bietet.Dieses einzigartige Angebot ist ideal für Investoren, Entwickler oder Unternehmer, die nach einer vielversprechenden Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden rund um Aarau suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese aufregende Gelegenheit zu nutzen!Verkaufsverfahren, Reservation, Verschreibungskosten usw.VerkaufsverfahrenDer Verkauf erfolgt mittels einem zweistufigen Bieterverfahren. Details erhalten Sie in einer separaten Aufstellung.Reservation nach ZuschlagNach erhaltenem Zuschlag zum Kauf der Liegenschaft ist eine Reservationsgebühr zu entrichten und eine Kaufabsichtserklärung zu unterzeichnen.Verschreibungskosten/ GebührenDie Gebühren und Auslagen für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages, für die Handänderung und den grundbuchamtlichen Vollzug werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zur Verkaufen?Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim oder Liegenschaft durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Prix sur demande
5.5 pièces 140m² surface habitable
Birkenweg 2, 5600 Lenzburg

Grosszügiges Wohnen für zwei Personen

In wenigen Schritten am Bahnhof- kernsanierte 3½-Zimmer Haushälfte- sonnige Terrasse mit Blick auf das Schloss- ruhige Quartierstrasse- pflegeleichter Garten- ruhiger Sitzplatz hinter dem Haus- grosse, helle Zimmer- geräumiger Hobbyraum- sehr gute VerkehrsanbindungZwei Minuten vom Bahnhof Lenzburg entfernt liegt diese altehrwürdige Liegenschaft an einer ruhigen Quartierstrasse. Der Hausteil am Birkenweg 2 wurde vor drei Jahren aufwendig kernsaniert und bietet modernes Wohngefühl in einer über hundertjährigen Liegenschaft.Der Umschwung wurde pflegeleicht angelegt. Grünfläche mit Obstbäumen, Carport und Parkplätze für 4 Autos, ein kleiner Teich und ein ruhiger Sitzplatz umgeben diesen Hausteil und laden zum gemütlichen Verweilen ein.Im Erdgeschoss finden sich eine moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und einer praktischen Bartheke als Trennung zum Essbereich. Angrenzend ist das helle Wohnzimmer im neuen Anbau eingerichtet.Das Obergeschoss bietet auf der Nordseite Platz für einen Büroplatz am Fenster. Die Sonnenterrasse auf der Südseite betritt man entweder durch das grosse Schlafzimmer oder direkt vom Badezimmer aus. Die Terrasse bietet einen offenen Ausblick über das Quartier und Aussicht auf das Schloss. Dieses sieht man ebenso durch das grosszügige Fenster im Dachzimmer.Im Untergeschoss sind das Gästebad mit Duschkabine und der grosse Hobbyraum mit Tageslicht eingerichtet.Für wen sich dieses schöne und gepflegte Haus eignet:Ob mit oder ohne Auto, hier wohnen Sie am richtigen Ort. Zu Fuss sind Sie rasch am Bahnhof und profitieren von guten Anschlüssen in alle Himmelsrichtungen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit.Für einen Haushalt mit 2 Personen ist die Zimmeraufteilung ideal.Gemeindeportrait:Die Kleinstadt mit der mittelalterlichen Altstadt von nationaler Bedeutung liegt im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg. Lenzburg ist Hauptort des gleichnamigen Bezirkes, zu welchem insgesamt 20 Gemeinden mit rund 62'000 Einwohnern gehören.In Lenzburg sind rund 700 Betriebe ansässig. Den Hauptteil bilden KMU-Betriebe, daneben haben auch grosse international tätige Unternehmen der Sparten Technologie und Nahrungsmittel ihren Sitz in Lenzburg. Kultur, Freizeit und Erholung:Neben der zentralen Lage bietet Lenzburg als Bezirkshauptort in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung ein interessantes und vielseitiges Angebot. In den ausgedehnten Wäldern rund um Lenzburg laden unter anderem der Fünfweiher, der Esterliturm und zahlreiche Grillplätze zum Verweilen ein.Schulen:An der Regionalschule Lenzburg werden in den beiden Schulzentren Lenzhard und Angelrain verschiedene Schulstufen unterrichtet. Die Oberstufe mit Real-, Sekundar- und Bezirksschule ist am Schulstandort Lenzhard untergebracht. Die Unter- und Mittelstufen befinden sich am Schulstandort Angelrain.Kinderbetreuung / Tagesstrukturen: Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielgruppen und Aufgabenhilfeangebote stehen in Lenzburg zur Verfügung.Ausserdem ist der Verein «Tagesfamilien Region Lenzburg» in der Vermittlung von Tagesfamilienplätzen aktiv.Einkaufen / Dienstleistungen: In Lenzburg finden Sie alle erwünschten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Grossverteiler, Banken, Ärzte und Apotheken, sowie Spezialgeschäfte sind in der Stadt angesiedelt. Verkehrsanbindung: Nach 55 Schritten stehen Sie am Bahnhof Lenzburg. Von dort sind die wichtigsten Zentren mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar. Eine Zugfahrt nach Zürich dauert 20 Minuten, nach Aarau 10 Minuten und zum internationalen Flughafen Zürich Kloten rund 40 Minuten.Individualverkehr:Mit dem Autobahnanschluss Lenzburg oder dem wenige Kilometer westlich gelegenen Anschluss Aarau Ost erreicht man die Autobahn A1 in kurzer ZeitFür detailierte Informationen fordern Sie bitte unsere

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CHF 2’904’660.–
12.5 pièces 410m² surface habitable
5103 Möriken AG

Grosses 12.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden, sehr grosszügigen Einfamilienhaus an familienfreundlicher und ruhiger Lage? Geniessen Sie gerne sonnige und gemütliche Stunden im Garten mit Fernsicht bis Eiger, Mönch und Jungfrau? Oder besteht sogar der Wunsch mit der Integration einer Einliegerwohnung oder Büro- und Praxisräume? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Allgemein:- Das geräumige 12.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit stattlichem Grundstück besticht durch: - Exzellente und ruhige Lage mit attraktiver Fernsicht - Im UG Möglichkeit für Einbau Einliegerwohnung oder Büro-/Praxisräume - Einladende, grosszügige und ebene Gartenanlage - Praktische Grundrisseinteilung - Tibaherd mit Sitzukunst - Geräumiger Wohn-/ Essbereich mit Cheminée - Sauna mit Dusche im UG - Und, und, und, … - Nettowohnfläche: 410 m2- Grundstücksgrösse: 1‘051 m2- Kubatur: 1‘725 m3- Baujahr 1980- Sehr grosse Garage und diverse Aussenparkplätze - Verfügbar ab Juni 2024 - Optional kann die angrenzende Baulandparzelle mit 656 m2 erworben werdenLageMöriken ist eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und liegt verkehrstechnisch ideal zwischen Baden und Aarau. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an äusserst attraktiver Lage, in einem für Familien sehr beliebten Wohnquartier. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine schwachfrequentierte Quartierstrasse. Die Lage bietet eine ganztägige Besonnung, viel Ruhe und herrliche Aussicht bis zu den Alpen. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie den Volg-Laden, die nächstgelegene Bushaltestelle, den Kindergarten und die Schulanlage. Die Oberstufe erreichen die Schüler mit dem Fahrrad in etwa 3 Minuten. Der Autobahnanschluss in Richtung Basel, Bern und Zürich befindet sich ca. 3.5 Kilometer entfernt. Möriken bietet ein tolles Naherholungsgebiet, welches zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt. RaumprogrammUnter-/ Sockelgeschoss:Gang/Treppe, Vorraum, 3 Zimmer, Sauna/Dusche, Dusche/WC, Waschküche, Keller, Schutzraum, Heizung, Abstellraum, Garage, GeräteraumErdgeschoss:Eingang/Gang, Garderobe, 4 Zimmer, Wohnen/Essen/Küche, Bad/WC, Dusche, Gäste-WC Dachgeschoss: Estrich (Zugang über Auszugtreppe)EignungDieses stattliche Einfamilienhaus eignet sich dank der familienfreundlichen Lage bestens für Familien, als Zweigenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der sonnige Garten mit Sitzplätzen und Rasenfläche ist ein wahrliches Paradies für Gross und Klein!Optional kann die direkt angrenzende Baulandparzelle Nr. 1884 für CHF 800‘000.- dazu erworben werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 850’860.–
8.5 pièces 230m² surface habitable
Alte Aescherstrasse 4, 5615 Fahrwangen

5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Herzen von Fahrwangen

Objekt:Freistehendes Einfamilienhaus in der Dorfzone von Fahrwangen, mit wenig Verkehr und bester Erreichbarkeit von Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Pflegeleichter Garten. Das Haus bietet grosszügige Platzverhältnisse und die Möglichkeit für einen Estrichausbau und Umbau in ein Zweifamilienhaus. Der Umschwung ist rund ums Haus angeordnet, hat eine Garage und einen pflegeleichten Garten.Zustand:Die Liegenschaft ist gepflegt und in gutem Zustand. In den letzten fünf Jahren wurden umfangreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.Neue Eigentümer:Das Grundstück eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern. Aber auch Personen mit grossem Platzbedarf im Haus haben viele Möglichkeiten. Der Estrich kann über einen separaten Zugang als Einliegerwohnung ausgebaut werden.Raumprogramm:Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche, das Entrée mit Garderobe, ein Schlafzimmer sowie ein Zimmer mit Galerie und Zugang zum Garten.Im Obergeschoss sind ein 23 m2 grosses Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Galerie, ein Abstellraum mit Zugang zur Terrasse über der Garage und ein Badezimmer mit DuscheDas Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses. Die Anschlüsse für einen Ausbau sind vorhanden, ebenfalls besteht bereits eine Projektofferte zum Einbau einer Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 80 m2.Die Liegenschaft wird mittels Digitalem Angebotsverfahren an das höchste Gebot verkauft.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Angaben zum geräumigen 5½-Zimmer-Einfamilienhaus und zum Ablauf des Angebotsverfahrens.Gemeindeportrait:Fahrwangen ist eine ländlich gelegene Gemeinde im Aargauer Seetal, die am Ostufer des Hallwilersees und am Sonnenhang des Lindenberges liegt. Mit rund 2500 Einwohnern bietet Fahrwangen ein attraktives Wohn- und Erholungsgebiet, das von Natur, Ruhe und Gastfreundschaft geprägt ist. Fahrwangen ist eine Seeanstössergemeinde, die über ein eigenes Badhüsli am Hallwilersee verfügt. Die Gemeinde hat ein kleines aber lebendiges Dorfzentrum, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulanlagen und der Öffentliche Verkehr befinden. Fahrwangen ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und Schifffahrten in der Region.

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CHF 2’347’200.–
8.5 pièces 380m² surface habitable
5103 Möriken AG

Top modernes Einfamilienhaus mit Garten, Potential und Ausbaureserven

Treten Sie ein und entdecken Sie dieses bis ins letzte Detail modern ausgestattete Einfamilienhaus. Schon im Eingang können Sie sich per Fingerabdruck anmelden und Sie verfügen über das höchste verfügbare Netzwerk. Das ganze Haus ist mit einem Legrand Bus-System (Gebäudeautomatik) und einem Zentralstaubsauger und Entkalkungsanlage ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für die Heizung und an heissen Tagen verfügen Sie über ein Freecooling System. EG: Im Entrée befindet sich eine sehr schöne Garderobe mit viel Stauraum und das hübsche Gäste-WC mit Tageslichtfenster.Die Küche mit grosser Fensterfront ist mit Foodcenter und Siemens Studio Line Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Eingebaute Kaffeemaschine, Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Backofen/Mikrowelle, Wärmeschublade, Vakuumiergerät, Geschirrspüler, Grohe-Wassersystem für Wasser mit Kohlensäure, Freezyboy (Grünabfälle). Auf der Kochinsel mit versenkbarem Dunstabzug ist viel Platz und rundherum Stauraum. Im offenen Ess-/Wohnbereich ist es sehr hell und Sie können durch die grossen Fensterschiebetüren direkt in den Garten gelangen. Im EG und UG sind überall hochwertige Keramikplatten verlegt.1. OG: Hier befindet sich das grosse Master-Schlafzimmer mit separater sehr grosszügigem Ankleideraum und direktem Zugang zu DU, WC (durch Spiegelschiebetüre trennbar) und Doppellavabo.Das Büro mit viel Licht und direktem Zugang auf die grosse Loggia (knapp 30m2) mit Vorbereitung für Sauna und Jaccuzzi. Ein separates Kinderzimmer. Schliesslich noch das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC und Lavabo. In den Nasszellen sind Keramikplatten, in den Zimmern und auf den Treppenstufen Parkett verlegt. Beleuchtung mit zahlreichen Spots und im ganzen Haus doppelte Vorhangschienen. 2. OG: Die Treppe bringt Sie in die Mitte des riesigen Dachgeschosses (87m2). Hier können Sie Ihre Wünsche noch ganz individuell verwirklichen. Dank der vielen Fenster ist es gut möglich, hier 4 Zimmer und eine Nasszelle einzubauen. Bodenheizung ist für die gesamte Fläche vorbereitet. Schön ist auch die tolle Raumhöhe bis in den Giebel.UG: Hier können Sie über einen Hobbyraum mit Bodenheizung und Vorbereitung für Home-Cinema, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Siemens), Wäscheabwurf, sowie ein Reduit verfügen. Aussenbereich: Überdachter Eingang mit Parkplatz für zwei Autos und zwei Besucherparkplätze. Vorbereitung für Garagentor. Vorbereitung für E-Auto Ladestation.Hübscher Garten mit Sitzplätzen auf zwei Seiten. Vorbereitung für Solarpanel. Baueingabe für Sichtschutz.

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