9 résultats - Immeuble locatif à vendre à District Lenzburg

Villa exclusive de 8 pièces avec maison individuelle supplémentaire sur 1624m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme et établi de Niederlenz, cette propriété exceptionnelle se présente comme une véritable rareté. Sur un terrain spacieux de 1 624 m², une villa élégante de 8 pièces, une maison d'hôtes charmante et indépendante de 4,5 pièces, ainsi qu'un paysage de jardin rêvé avec un étang, forment un tableau d'ensemble unique - un endroit qui offre paix, intimité et qualité de vie élevée. Dès l'entrée dans la propriété, il est évident qu'un foyer avec du caractère a été créé ici au fil des ans avec grand soin et attention aux détails. La villa élégante convainc par ses proportions de pièces généreuses, ses matériaux chauds et sa connexion harmonieuse d'architecture classique et de confort de vie moderne. Les pièces inondées de lumière, les revêtements de sol de haute qualité et les détails élégants créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée, qui, à travers de grandes surfaces de fenêtres, offre une vue sur le jardin idyllique et passe sans heurt dans l'extérieur. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, s'intègre parfaitement dans le concept de pièce et invite à des moments sociaux et à des expériences culinaires. Les retraites comme le vaste grenier avec un espace maître ou les chambres calmes à l'étage supérieur offrent un espace pour la détente et l'intimité. Un point fort particulier est le jardin de style parc : des espaces verts soignés, un étang à koï romantique, des coins de détente et un siège de jardin couvert élégant créent un oasis de bien-être unique. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues ou d'événements sociaux dans une absolue intimité - un refuge loin de la vie quotidienne. La maison d'hôtes séparée complète la propriété de manière idéale. Elle offre une vie indépendante à un niveau élevé - parfaite pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus attrayante. Actuellement louée, elle ouvre des possibilités supplémentaires pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires occupants avec une vision. La combinaison de deux maisons indépendantes, d'un environnement généreux et d'un potentiel d'utilisation polyvalent fait de cette propriété une opportunité rare. La localisation calme, combinée à la connexion excellente aux villes environnantes et à la proximité des écoles, des commerces et de la nature, souligne la qualité particulière de cette offre. Un foyer pour les personnes exigeantes - élégant, généreux et unique. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5702-26-1

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Cette maison multifamiliale entièrement rénovée située à Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, offre 3 appartements (entièrement loués) et une grande grange qui peut être utilisée comme entrepôt ou espace commercial.La maison, construite en 1900, sera complètement rénovée et modernisée en 2025. Sur le grand terrain, jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être réalisés. • maison multifamiliale entièrement rénovée • 3 appartements (entièrement loués) • grand espace commercial • jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être construits • revenu locatif net annuel CHF 94'080.-- • emplacement idéal, à seulement 8 minutes de l'autoroute Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance, les familles multigénérationnelles ou les constructeurs qui souhaitent utiliser le potentiel du terrain constructible.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

Maison multifamiliale attrayante dans un quartier résidentiel très recherché

Cette maison multifamiliale détachée de 7 unités impressionne par son emplacement attractif, son infrastructure bien pensée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété comprend un garage souterrain, plusieurs places de parking extérieures, une salle de service pratique et un espace extérieur bien entretenu qui complète harmonieusement l'ensemble du tableau.Appartement 3,5 pièces rez-de-chaussée SW 75,10 m2Appartement 3,5 pièces rez-de-chaussée NW 75,10 m2Appartement 3,5 pièces 1er étage SW 79,50 m2Appartement 3,5 pièces 1er étage NW 79,50 m2Appartement 3,5 pièces 2e étage SW 79,50 m2Appartement 3,5 pièces 2e étage NW 79,50 m2Appartement en duplex 4,5 pièces 3e étage 146,80 m2La commune offre tout ce qui rend la vie quotidienne agréable : les jardins d'enfants et les écoles se trouvent directement dans le village, ainsi que des commerces pour les besoins quotidiens. Pour une offre de shopping et de loisirs encore plus grande, la ville voisine de Lenzburg est accessible en quelques minutes de voiture. Grâce aux bonnes connections de transport, les résidents bénéficient de courtes distances et d'une haute qualité de vie.Une opportunité idéale pour les investisseurs capitaux qui souhaitent investir dans une propriété multifamiliale bien entretenue dans un emplacement attractif.

RENTABILITÉ ÉLEVÉE ET GRAND POTENTIEL !

Une opportunité d'investissement polyvalente vous attend à Holderbank : La perle résidentielle convainc avec trois appartements, un local de stockage séparé et un total de cinq places de parking. En raison de la rénovation récemment terminée, la propriété est en bon état et moderne.Un point fort particulier est la réserve de terrain existante. Elle ouvre des possibilités supplémentaires pour un développement futur et offre ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Dans le même temps, les oases résidentielles existantes et les nombreux parkings fournissent une base attrayante pour des rendements continus.La localisation assure une bonne accessibilité et rend la propriété intéressante à la fois pour les investisseurs et les propriétaires. La combinaison de l'utilisation existante, des opportunités de rendement intéressantes et du potentiel de développement supplémentaire fait de cette propriété une opportunité passionnante pour l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Réserve de terrain attrayante • Opportunités de rendement intéressantes • État rénové récemment • Local de stockage polyvalent • Localisation attrayante sur la rue principale • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel de croissance de valeur à long terme • Loyers attractifs des appartements • Ideal pour les investisseurs • Combinaison de rendements existants et de potentiel de développement • Base solide pour un investissement immobilier durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.