Neubau/Erstbezug! Tag der offenen Tür - 12. Mai 2024 - 11-16 Uhr
• Tag der offenen Tür - 12. Mai 2024 - 11-16 Uhr ObjektbeschreibungZum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem sehr hochwertigen und massiven Mehrfamilienhaus.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend in Klettgau-Erzingen, welches direkt an der Schweizer Grenze liegt. Der perfekte Wohnort für Grenzgänger, aber auch für Familien und Rentner. Sie sind in 5 Minuten in der Natur und können zu Fuss zum Einkaufen, zu Ärzten, zum Bahnhof, zu Schulen, Kindergärten sowie Spielplätzen.Die angebotene Wohnung Nr. 07 punktet bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, erstklassigen Bodenbelägen, Einbauschränken, Bad Möbeln und Gardinenstangen. Die barrierefreie Gestaltung macht diese Wohnungen ideal für Menschen jeden Alters und besonders attraktiv für Senioren.Die sehr helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine offene Wohnküche mit Abstellraum, zwei Bäder, einen großen Ess-und Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer, einen großen Balkon und eine Terrasse mit Raffstorren und Senkrechtmarkise.Die WohnanlageNeubau / ErstbezugKfW-55-StandardHeizung: Hybridgasbrennwert und Luft-Wasser-WärmepumpeFenster: Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung, UG 0,6 W/m2KSchornsteine für KaminöfenPersonenaufzug: Fa. Vestner, 8 Personen, 600 kg1 Garage-Nr. 8 u. 1 aussen-Stellplatz plus KellerraumServiceleistungen: ReinigungsserviceHauseingangstüre: Aluminium mit DrehflügelantriebGaragentore: Sektionaltore, Fa. Belutec, glatt mit FunksendernPV-Anlage: 15,84 KWp mit Batteriespeicher, Nutzung für Allgemeinstrom .u.v.m.Die folgenden Wohnungen sind noch ohne Einbauküche und Bodenbeläge verfügbar:Nr. 06 - 3 1/2 Zimmer - 165 m² - Kaufpreis 473.000,00 € - inklusive Einzelgarage, Pkw-Stellplatz und BodenbelägeNr. 04 - 3 1/2 Zimmer - 114 m² - Kaufpreis 545.000,00 € - inklusive Einzelgarage, Pkw-Stellplatz und BodenbelägeNr. 05 - 4 1/2 Zimmer - 149 m² - Kaufpreis 635.000,00 € - inklusive Einzelgarage, Pkw-Stellplatz und Bodenbeläge.-Irrtum, Preisänderung & Zwischenverkauf vorbehalten-Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, via Mail oder Kontaktformular für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.