49 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Lörrach / Waldshut DE

Tiengen - Maison multifamiliale avec 4 unités d'habitation à vendre !

Cette vaste maison multifamiliale à Waldshut-Tiengen, dans le quartier de Tiengen, offre une opportunité attrayante pour les investisseurs en capital, les logements multigénérationnels ou l'utilisation personnelle avec un potentiel de location supplémentaire. L'objet, construit en 1972, est situé sur un vaste terrain d'une superficie d'environ 1 229 m² et dispose d'une surface habitable totale d'environ 461 m². La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi des possibilités diverses pour une modernisation et une augmentation de valeur individuelles. La dernière modernisation a eu lieu en 2000. Grâce aux espaces spacieux et à la structure de base intéressante, la maison est idéale pour différents concepts d'utilisation. La localisation à Tiengen combine une bonne infrastructure avec un environnement de vie agréable. Les installations commerciales, les écoles, les soins médicaux et les connexions aux transports en commun sont disponibles dans les environs. Dans le même temps, les futurs résidents bénéficient de la proximité avec la nature et de la haute valeur récréative de la région. Cette maison multifamiliale est particulièrement convaincante en raison de sa taille, du grand terrain et du potentiel de développement. Une propriété intéressante pour les acheteurs qui recherchent une base solide avec une marge de manœuvre de conception.La maison multifamiliale est située dans un emplacement attractif et bien connecté dans la zone urbaine de Tiengen de Waldshut-Tiengen, près de la frontière suisse. Les environs se caractérisent par une structure résidentielle établie, une bonne infrastructure et une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les médecins et les autres installations du quotidien sont rapidement accessibles et rendent l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne. Grâce à la proximité avec la Suisse, la propriété est également très intéressante pour les navetteurs frontaliers. La connexion de transport excellente permet des trajets courts vers les centres économiques et d'approvisionnement environnants. Dans le même temps, les résidents bénéficient de la localisation naturelle dans la Forêt-Noire du Sud avec des possibilités de loisirs et de détente diverses. La combinaison de vie calme, de bonne accessibilité et de proximité frontalière rend cet emplacement particulièrement attractif.- Toilettes pour les invités - Télévision par câble/Sat - Serre - 10 places de parking - 4 places de parking en garage - 4 places de parking extérieures

Jestetten - Maison de famille charmante !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Jestetten ! Cette impressionnante maison de famille impressionne par son charme. Construite en 1991, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une variété d'équipements qui feront battre votre cœur plus vite. Sur un terrain spacieux d'environ 575 m², vous pouvez vous attendre à une surface habitable d'environ 156 m², répartie sur 5,5 pièces. Ici, vous trouverez suffisamment d'espace pour toute la famille. Trois chambres spacieuses offrent de nombreuses retraites, tandis que les trois salles de bain et un sauna parfaite la confort quotidien. La maison impressionne avec une excellente disposition des pièces sur 2 niveaux et un sous-sol. Profitez de moments ensoleillés sur votre propre terrasse ou retirez-vous sur le balcon pour un moment de détente. Un autre point fort est le sauna intégré, qui invite à des pauses relaxantes. La zone du sous-sol de la maison offre un espace utilisable supplémentaire d'environ 80 m², idéal pour des pièces de loisirs ou de stockage. Cette maison de famille bien entretenue est disponible sur arrangement et attend de devenir votre nouveau centre de vie. Expérimentez un foyer qui est fait pour le bien-être et laissez-vous captiver par l'emplacement unique à Jestetten !La charmante maison de famille est située dans la commune idyllique de Jestetten, nichée dans le district pittoresque de Waldshut en Bade-Wurtemberg, Allemagne. Jestetten est connu pour son atmosphère calme et familiale et offre un équilibre parfait entre idylle rurale et proximité avec les commodités urbaines. Entourée d'un paysage naturel à couper le souffle, l'environnement invite à des promenades relaxantes et des activités de plein air dans l'air frais. La proximité de la frontière suisse fait également de Jestetten un point de départ idéal pour les navetteurs et offre d'excellentes possibilités de shopping dans le pays voisin. La région abrite également de nombreuses écoles et jardins d'enfants, qui garantissent une infrastructure éducative optimale pour les familles. Grâce aux bonnes connections de transport, les grandes villes comme Schaffhausen et Zurich sont également facilement accessibles, ce qui fait de Jestetten un endroit attrayant pour vivre pour les navetteurs et les familles.- Terrasse - Balcon - Sauna - Garage double - Sous-sol - Fenêtres en plastique partiellement vitrées 3 fois (cuisine, salon, hall, salle de bain, toilettes) - Nouveau toit de garage (2018) - Nouvelle clôture (2020) - Poêle suédois (granulés) - Étang - Hangar à bois

Degernau - grande maison individuelle dans un bel emplacement 191m²

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Wutöschingen-Degernau, une charmante maison individuelle qui vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vivre. Cette propriété de 1985 impressionne par sa taille de parcelle généreuse d'environ 1 372 m² et offre beaucoup d'espace pour vos idées de conception individuelles. Avec une surface habitable d'environ 193 m² et une surface utilisable supplémentaire d'environ 60 m², cette maison s'étend sur un étage et offre un espace ample pour un vivre confortable. Les six pièces, dont quatre chambres et deux salles de bain, créent des conditions idéales pour les familles ou les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace pour eux-mêmes et leurs invités. Un point fort de la maison est la terrasse spacieuse et le balcon, qui vous invitent à vous détendre et à profiter de l'air frais. La maison a besoin d'une rénovation, ce qui vous donne, en tant que nouveau propriétaire, la possibilité de la concevoir selon vos préférences et vos idées personnelles. Que ce soit une modernisation ou une rénovation, ici vous avez la liberté de laisser votre rêve de vivre se réaliser. La situation à Degernau, une partie de Wutöschingen, combine la tranquillité rurale avec la proximité de tous les équipements nécessaires et offre une excellente qualité de vie. Profitez du voisinage paisible et des environs pittoresques. Cette propriété est disponible sur arrangement et attend d'être découverte par vous. Profitez de l'occasion de transformer cette maison en un foyer aimé. Nous nous réjouissons de vous présenter l'objet dans le cadre d'un rendez-vous de visite personnel.Cette charmante maison individuelle est située dans la commune pittoresque de Wutöschingen, nichée dans le paysage idyllique de la Forêt-Noire du Sud. La situation centrale à proximité du centre-ville vous offre tous les équipements du quotidien à une distance d'environ un kilomètre. Particulièrement attractif pour les familles est la proximité des établissements d'enseignement : un jardin d'enfants peut être atteint en environ 1,8 kilomètre, tandis que l'école primaire, le collège et le lycée sont à environ 2,5 kilomètres. Cela garantit des distances courtes pour les plus petits et les plus jeunes membres du ménage. La connexion à l'infrastructure est également excellente. L'autoroute la plus proche peut être atteinte confortablement en environ 12,8 kilomètres. Cet agencement fait de l'objet non seulement un havre de paix dans un cadre naturel, mais également un point de départ optimal pour les navetteurs et les voyageurs. Expérimentez la coexistence harmonieuse de la nature et de l'accessibilité urbaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.- Terrasse - Balcon - Cinq places de parking - Chauffage par radiateurs - Chauffage au mazout et au gaz - Nouveau chauffage au mazout (2023) - Système de chauffage de l'eau solaire (2023) - Salle de bain rénovée avec de nouvelles canalisations d'eau (2014) - Réparation de la baie vitrée prévue (2025) - Poêle en faïence (sans chambre de combustion active)- Disponible : sur arrangement ! - Certificat énergétique : certificat de consommation - Année de construction selon le certificat énergétique : 2023 - Source d'énergie principale : chauffage au mazout / gaz

Tiengen - charmante maison unifamiliale pour un couple ou une petite famille

Cette maison unifamiliale modernisée à Waldshut-Tiengen, quartier de Tiengen, offre une opportunité attrayante pour les acheteurs qui recherchent un foyer solide dans un environnement de vie agréable. La maison, construite en 1972 en construction solide, impressionne avec une surface habitable d'environ 143 m² et un terrain généreux d'environ 640 m². La propriété comprend au total 3 pièces, dont 2 chambres, ce qui la rend idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un espace supplémentaire pour travailler, recevoir des invités ou des hobbies. La salle de bain et les autres pièces à vivre se présentent dans un état entretenu et modernisé. La dernière modernisation a eu lieu en 2005. L'espace de vie offre suffisamment d'espace pour une conception confortable et une vie quotidienne agréable. La cuisine intégrée existante est déjà intégrée dans l'objet et permet une utilisation directe. Une terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur et crée un bel endroit pour se détendre, manger ou séjourner dans son propre jardin. Le terrain offre une taille agréable d'environ 640 m² et ouvre des possibilités variées pour les amoureux de jardin, les familles ou ceux qui valorisent les espaces extérieurs privés. L'équipement est pratique et solide, ce qui fait de la maison une propriété utilisable avec potentiel. La localisation à Tiengen, un quartier populaire de Waldshut-Tiengen, combine un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité aux équipements commerciaux, scolaires, de services et autres nécessités quotidiennes. La proximité de la frontière suisse rend également l'emplacement particulièrement intéressant. La maison unifamiliale est disponible sur arrangement et convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une maison avec un terrain à Tiengen.La propriété est située dans un emplacement attrayant dans le quartier populaire de Tiengen de la ville de Waldshut-Tiengen, dans le sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. Les environs se caractérisent par une atmosphère de vie agréable, une bonne infrastructure et une proximité attrayante avec la nature. Tiengen offre de nombreuses opportunités de shopping, des écoles, des jardins d'enfants, des soins médicaux et des offres gastronomiques. Les possibilités de loisirs et de détente sont également diversifiées dans les environs, des sentiers de randonnée et des espaces verts aux destinations d'excursion dans la Forêt-Noire du Sud et le long du Rhin supérieur. L'emplacement est particulièrement intéressant pour les navetteurs frontaliers : la Suisse est facilement accessible depuis Waldshut-Tiengen, ce qui rend l'emplacement idéal pour les navetteurs. En même temps, les résidents bénéficient d'un environnement de vie calme du côté allemand et de la proximité des régions économiquement fortes de la Suisse. La connexion routière est également avantageuse. Les communes environnantes, le centre-ville de Waldshut-Tiengen et les postes frontaliers vers la Suisse sont facilement accessibles via les connexions routières régionales et les transports en commun locaux. Cet emplacement combine une haute qualité de vie avec une praticité quotidienne.- Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat - Terrasse - Carport - Place de parking extérieure - Radiateurs - Chauffage au gaz - Puits - Citerne d'eau

Degernau - Maison à deux familles avec potentiel d'expansion !

La maison à deux familles construite à l'origine autour de 1924 impressionne par son charme historique. Le bâtiment se compose de 2 étages avec des entrées séparées et un grand grenier qui pourrait encore être agrandi. Unique est la petite tour qui peut être utilisée comme toit et espace de stockage. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, mais offre un grand potentiel pour des possibilités de conception individuelles et d'adaptation aux besoins de vie modernes. Le rez-de-chaussée et le 1er étage de la maison sont actuellement conçus comme des appartements séparés, chacun avec une surface habitable d'environ 80 m² par étage. Le rez-de-chaussée a déjà été modernisé. Le premier étage est dans son état d'origine et est complètement en besoin de modernisation. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et de plusieurs pièces qui peuvent être utilisées selon vos propres idées. La disposition généreuse offre une variété d'utilisations. Le vaste grenier a été renouvelé en 1980 et offre un espace supplémentaire qui peut être agrandi en espace de vie supplémentaire. Ici, il y a la possibilité de créer une unité de vie unique et individuelle qui correspond aux besoins personnels. (Doit être clarifié par la loi sur la construction) Rez-de-chaussée : - Grand salon lumineux avec "cheminée" - 1 chambre - 2 pièces - Cuisine & salle de bain Premier étage : - 4 pièces - Cuisine & salle de bain Deux grandes caves avec atelier et un garage complètent l'offre. La parcelle de maison comprend une superficie totale de 242 m². Le jardin est situé sur une pente, qui est divisée en trois niveaux. Ici, le jardin et les plates-bandes peuvent être plantés de manière idéale ou simplement utilisés comme prairie. Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite ! La propriété est située dans le quartier "Degernau". La ville principale Wutöschingen peut être atteinte en quelques minutes. La maison elle-même est bien située, près du centre de Degernau, à proximité du centre du village, de la maternelle et de l'église. L'arrêt de bus, les restaurants et les magasins sont à distance de marche en 5 minutes. Un magasin pour les besoins quotidiens peut être atteint rapidement. Wutöschingen est connu pour l'Alemannenschule, qui peut être atteinte à pied en 10 minutes. Les pharmacies, les banques, les écoles et les magasins pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate. Wutöschingen est également connu pour l'industrie de transformation de l'aluminium et a des frais communautaires très favorables tels que l'eau, les frais de maternelle et l'impôt foncier. Le passage frontalier Rheinheim/Bad Zurzach et Bühl/Hüntwangen est à environ 15 minutes et l'aéroport de Kloten à environ 30 minutes. Chauffage : Un système de chauffage au gaz de 1991 est installé. Le transfert de chaleur se fait via des radiateurs au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un poêle en faïence qui est connecté au chauffage central. Le premier étage était précédemment chauffé avec un poêle à bois. Cependant, il n'est actuellement pas connecté à un système de chauffage. Revêtements de sol : Au rez-de-chaussée, la salle de bain, le couloir et la niche de cuisine sont carrelés. Dans les autres pièces du rez-de-chaussée, un revêtement de sol en stratifié est posé. Le premier étage doit être complètement modernisé. Les fenêtres ont été partiellement modernisées avec des fenêtres en plastique au rez-de-chaussée en 1990. La hauteur de plancher au rez-de-chaussée est d'environ 2,05 m Autre Veuillez noter que toutes les informations sont sans garantie et sont basées uniquement sur les informations fournies par notre client. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. La vente reste réservée. Pour la relation juridique entre vous et Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, les conditions générales s'appliquent.

Grafenhausen/Mettenberg - vivre dans un cadre idyllique avec un beau panorama alpin

Cette maison unifamiliale neuve à Grafenhausen/Mettenberg combine l'architecture moderne, la construction de haute qualité et un concept de pièces bien pensé de manière impressionnante. La maison, construite en 2021, est située sur un terrain spacieux d'environ 756 m² et offre environ 139 m² d'espace de vie, ainsi que 80 m² d'espace utilisable supplémentaire, offrant un domicile confortable pour les couples ou les petites familles qui valorisent la qualité, la paix et un environnement de vie moderne. La propriété s'étend sur deux étages et dispose d'un total de 4 pièces, dont des chambres et 2 salles de bain. La conception de plancher claire assure un sentiment de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour une vie individuelle. L'état bien entretenu, presque neuf, souligne l'impression générale de haute qualité de la propriété. Particulièrement remarquables sont la terrasse et le balcon, qui créent un confort de vie supplémentaire dans la zone extérieure et invitent à la détente à l'air frais. En raison de la méthode de construction moderne, la maison se présente dans un excellent état et est immédiatement prête à être occupée. Cette propriété attractive dans un endroit calme à Mettenberg offre des conditions idéales pour une vie exigeante dans un environnement bien entretenu.La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et naturel dans le district de Mettenberg de Grafenhausen. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable, beaucoup de verdure et un environnement rural bien entretenu, idéal pour ceux qui apprécient la détente et la vie privée. Le centre-ville de Grafenhausen peut être atteint en quelques minutes et offre une bonne connexion à l'infrastructure des besoins quotidiens. Des équipements tels que la maternelle et l'école primaire sont également à distance confortable et peuvent être facilement atteints. Les écoles secondaires sont situées dans les communautés et les villes environnantes et peuvent être facilement atteintes en voiture. En raison de l'emplacement calme en combinaison avec une bonne accessibilité aux zones environnantes, la propriété est particulièrement adaptée aux familles ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie naturelle avec une connexion solide à l'infrastructure régionale.- Télévision par câble et satellite - Fibre optique - Terrasse - Balcon - Bâtiment annexe/espace de stationnement - 1 carport avec terrasse sur le toit - 1 garage - 1 espace de stationnement - Maison de jardin d'hiver - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur air/eau - Photovoltaïque avec stockage de batterie 10 kW & boîtier mural (contrat de location) - Cheminée avec soutien de chauffage

Rheinheim - Maison de 2 familles avec grand terrain

Cette maison de deux familles en construction solide est située à Küssaberg-Rheinheim et offre une combinaison rare d'espace, de potentiel de développement et d'un terrain généreux. La maison, construite en 1958, s'étend sur deux étages et est idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou les acheteurs qui souhaitent combiner le logement et la location sous un même toit. Sur environ 170 m² d'espace habitable, il y a un total de 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. La disposition des pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, à la fois pour deux unités de logement séparées et pour une utilisation globale généreuse. L'offre d'espace est complétée par une surface utile d'environ 80 m² et un cellier existant, qui crée des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires. Un balcon et une terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur et permettent des séjours agréables à l'air frais. Particulièrement notable est le terrain d'environ 1 304 m² avec un jardin d'hiver, qui offre d'excellentes options d'extension et de conception individuelle - idéal pour les amateurs de jardin, les familles ayant des besoins en espace ou les idées de construction et d'agrandissement futures (selon les possibilités du droit de la construction). La qualité de l'équipement est classée comme simple, l'état est en besoin de rénovation - un objet pour les acheteurs ayant un œil pour le potentiel et le désir de moderniser une maison selon leurs propres idées. De manière positive, les fenêtres ont été renouvelées en 2006 et une nouvelle porte d'entrée a été installée en 2018. La propriété est disponible sur arrangement.La maison de deux familles est située à Küssaberg-Rheinheim, un quartier résidentiel populaire dans le sud du Bade-Wurtemberg, caractérisé par un environnement naturel et une proximité avec le Rhin. La région convainc par sa haute valeur de loisirs, ses quartiers résidentiels calmes et ses bonnes connexions avec les localités environnantes et les centres économiques forts de la région frontalière. Un avantage particulier est la localisation attractive pour les frontaliers : le passage frontalier vers Bad Zurzach permet des trajets rapides en Suisse. De plus, il existe une très bonne accessibilité aux transports en commun avec des liaisons ferroviaires vers Zurich et des connexions supplémentaires à l'aéroport, ce qui profite également aux navetteurs. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les soins médicaux sont facilement accessibles dans les environs. L'offre est complétée par une variété d'activités de loisirs et de détente le long du Rhin et dans le paysage charmant du Haut-Rhin.- Télévision par câble/Sat - Terrasse - Jardin d'hiver (1980) - Balcon - Quatre places de parking - Garage (1980) - Place de parking extérieure (1980) - Partielllement en sous-sol - Chauffage central - Radiateurs - Chauffage au fuel (1994) - Fenêtres en plastique (2006) - Nouvelle porte d'entrée (2018)

Jestetten - Maison mitoyenne à vendre !

Bienvenue dans votre futur domicile à Jestetten! Cette charmante maison mitoyenne a été construite jusqu'à un mur de base en 1997. Sur une superficie de terrain d'environ 152 m² et une surface habitable d'environ 103 m² d'espace de vie et au total 6 pièces, vous avez suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour des possibilités de conception polyvalentes. La dernière modernisation a eu lieu en 2024, ce qui laisse maintenant de la place pour de nouvelles idées et des ajustements individuels. Les pièces intérieures ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et de travaux de rénovation mineurs. Une petite terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et à passer des soirées agréables à l'air frais. Nous nous réjouissons de vous accueillir lors d'une visite!La maison individuelle est située à Jestetten, une communauté charmante dans le sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. Cette situation idyllique offre un mélange parfait de calme rural et de bons accès aux commodités urbaines. Les environs sont caractérisés par des paysages pittoresques, traversés par des collines douces et des prairies étendues, qui vous invitent à des promenades relaxantes et des tournées à vélo. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les installations nécessaires pour les besoins quotidiens, notamment des opportunités de shopping, des écoles et des médecins. Jestetten est connu pour sa communauté amicale et offre de nombreuses activités de loisirs, telles que des clubs sportifs locaux et des événements culturels. Grâce à la proximité de la frontière suisse, les excursions internationales sont également possibles sans problème. La connexion de transport est excellente : en voiture, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois l'A81 et les grandes villes de la région. La frontière suisse est à proximité immédiate. Cette situation est idéale pour les familles qui recherchent un environnement calme et naturel sans avoir à renoncer aux avantages d'une bonne infrastructure.Sol : Carrelage, Stratifié Fenêtres : Vitrage 3-fold Chauffage : Huile 2 places de parking extérieures 1 garage avec entrée électrique et station de recharge2024 rénovation de toiture y compris fenêtres de toit 2023 fenêtres en plastique vitrage 3-fold Place de parking fraîchement pavée 1997 diverses mesures de conversion chambres, sols, salle de bain 1997 électricité, chauffage, salle de bain

Bechtersbohl - Maison unifamiliale rénovée au cœur

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale rénovée au cœur de Küssaberg, prête à être achetée. Cette propriété impressionnante de 1880 allie charme historique et confort moderne et se présente dans un état de rénovation récente. Sur un terrain d'environ 345 m², cette maison à deux étages s'élève, offrant une surface habitable d'environ 167 m² et une surface supplémentaire d'environ 80 m². Au total, six pièces sont disponibles pour vivre et apprécier, dont trois chambres à coucher accueillantes qui offrent un espace pour se reposer et se détendre. La salle de bain élégante est fonctionnellement et élégamment conçue, tandis que des sols de haute qualité en carreaux et en vinyle ornent l'intérieur. Un point fort de la maison est la terrasse spacieuse, qui invite à se détendre à l'extérieur. De plus, le balcon offre d'autres possibilités pour profiter de l'air frais et de la vue. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et une fonctionnalité sous forme de cave. Le système de chauffage et le stockage de batterie de 14 kW pour le système photovoltaïque de 17 kW sont également situés ici. Les combles ont été isolés et agrandis en un espace de vie supplémentaire. Cette maison unique est disponible sur arrangement. Laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse de la tradition et de la modernité et organisez une visite de cette propriété impressionnante à Küssaberg aujourd'hui!La maison unifamiliale est située dans la commune charmante de Küssaberg-Bechtersbohl, dans le sud-ouest idyllique de l'Allemagne, près du pittoresque Rhin supérieur. L'endroit - Bechtersbohl - allie tranquillité aimant la nature avec la proximité pratique des centres urbains. Entouré d'un paysage charmant avec des collines douces et des espaces verts étendus, Bechtersbohl offre de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs en plein air et les promenades relaxantes dans la nature. Küssaberg a préservé son caractère authentique et familial et est connu pour sa haute qualité de vie et une communauté villageoise intacte. Les environs disposent d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales, des écoles et des soins médicaux à proximité immédiate. Grâce aux connections de transport efficaces, les villes voisines de Waldshut-Tiengen et Bad Säckingen peuvent être atteintes rapidement, qui, outre d'autres commodités, offrent également des attractions culturelles. Pour les navetteurs, la proximité de la frontière suisse est particulièrement attrayante, car la ville vibrante de Zurich est à seulement une heure de route et offre des connections internationales supplémentaires. Cette localisation à Küssaberg allie ainsi les avantages de la vie rurale calme avec la proximité de plusieurs centres urbains, ce qui en fait le choix idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie harmonieux sans avoir à renoncer aux avantages d'une infrastructure moderne.- Revêtements de sol de haute qualité : carreaux et vinyle - Terrasse spacieuse pour des heures détendues à l'extérieur - Balcon disponible - Un espace de stationnement disponible - Entièrement sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Chauffage radiateur efficace - Alimentation énergétique durable grâce à une pompe à chaleur air/eau - Système photovoltaïque pour une production d'électricité respectueuse de l'environnement

Belle maison unifamiliale dans un ambiance calme à Höchenschwand/Amrigschwand

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Höchenschwand, quartier d'Amrigschwand ! Cette maison unifamiliale rénovée en profondeur offre une combinaison idéale de confort et d'idylle rurale. Sur un terrain spacieux d'environ 833 m², cette propriété élégante présente une surface habitable d'environ 129 m² et une surface supplémentaire d'environ 70 m². Avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne, cette maison répond à tous les souhaits d'une vie de famille confortable. Le salon lumineux impressionne par sa cheminée accueillante, qui offre à la fois chaleur et ambiance. Les jours ensoleillés, la terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre. La maison est entièrement équipée d'un sous-sol et offre ainsi un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de concevoir cet espace selon vos idées individuelles. Cette propriété enchantante est disponible sur arrangement et vous offre la chance de réaliser votre rêve de propriété dans le pittoresque Amrigschwand. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite sans engagement. Votre nouvelle maison vous attend !Cette charmante maison unifamiliale est située dans la communauté idyllique de Höchenschwand, dans le quartier calme d'Amrigschwand, nichée dans le paysage magnifique de la Forêt-Noire du Sud. Cette région est connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle et offre une variété d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les sports d'hiver. L'endroit combine la paix et la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des commodités des villes voisines. Les environs se caractérisent par leur air frais et leur climat doux, ce qui peut avoir un effet positif sur la santé et le bien-être. De plus, les installations commerciales, les établissements d'enseignement et de santé, ainsi que les offres gastronomiques sont à portée de main, ce qui rend cette situation particulièrement attrayante pour les familles. Découvrez l'équilibre parfait entre la détente dans la nature et la vie confortable dans l'une des régions les plus belles d'Allemagne.- Cheminée - Terrasse - Jardin d'hiver - Trois places de parking - Sous-sol - Radiateurs - Chauffage au boisModernisations : 2024 : Terrasse de jardin 2022 : Salle de bain 2020 : Fenêtres en plastique 2015 : Escalier 2012 : Nouvelle allée et parking 2009 : Chauffage au bois

Waldshut-Bergstadt - 125 m² maison mitoyenne attractive

Bienvenue dans votre futur potentiel nouveau domicile à Waldshut-Tiengen ! Cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 2012, offre un charme moderne et un emplacement très recherché dans le quartier de Waldshut. Avec une superficie de parcelle d'environ 400 m², elle offre un espace ample pour se détendre et profiter. La maison s'étend sur trois étages et offre un espace de vie spacieux d'environ 125 m². Les 4,5 pièces sont divisées de manière réfléchie, dont trois chambres confortables qui offrent à vous et à votre famille un espace suffisant pour l'individualité et les options de conception personnelles. La salle de bain est fonctionnelle et conçue de manière attrayante pour répondre à vos besoins quotidiens. Les deux chambres d'enfants ont des lits superposés construits sur mesure par un menuisier, offrant des espaces de sommeil indépendants et une utilisation optimale du plafond incliné. Particulièrement notable est la cheminée confortable, qui offre un confort chaleureux et une atmosphère accueillante pendant les mois les plus froids. En outre, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un balcon où vous pouvez profiter du soleil et de l'air frais. Un point fort de la propriété est le sous-sol existant, qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut être utilisé de diverses manières, et est également équipé d'un chauffage par le sol. La maison est disponible immédiatement, et la date d'entrée en vigueur sera déterminée par accord mutuel. Découvrez le confort de vie dans un emplacement de premier plan et soyez impressionné par la combinaison unique d'équipements modernes et d'ambiance accueillante. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et une visite. Cette maison mitoyenne pourrait bientôt devenir votre nouveau domicile !Cette charmante maison mitoyenne est située dans le quartier très recherché de Bergstadt à Waldshut-Tiengen, une ville pittoresque du sud de l'Allemagne. L'emplacement offre un mélange parfait de commodité urbaine et de cadre naturel, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels. Située à environ un kilomètre du centre-ville, vous pouvez profiter d'un accès rapide à une variété d'opportunités de shopping, de restaurants et d'offres culturelles. La connexion au réseau autoroutier est à environ 60 kilomètres, ce qui garantit que vous pouvez facilement rejoindre les zones locales et régionales, ainsi que la Suisse, en transports en commun et en franchissant la frontière, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs. Pour les familles avec des enfants, le quartier résidentiel est particulièrement attractif : un jardin d'enfants est à quelques mètres, et l'école primaire est également à distance de marche, à environ 780 mètres. Les opportunités d'éducation supplémentaires, telles qu'un lycée et un gymnase, se trouvent également à proximité, à environ un kilomètre, ce qui profite aux trajets scolaires courts. Les environs de la maison sont caractérisés par un voisinage amical et offrent de nombreux espaces verts et activités de loisirs pour se détendre et profiter de la nature après une longue journée. Waldshut-Tiengen combine la qualité de vie et le confort dans un environnement de vie harmonieux dans cet emplacement.- Télévision par câble et satellite - Connexions en fibre optique et LAN dans chaque pièce - Cheminée - Terrasse - Serre - Balcon - Deux places de parking - Garage - Sous-sol - Chauffage par le sol - Chauffage au gaz - Préparation d'eau chaude par des capteurs solaires - Parquets - Sols en carreaux - Ventilation - Disponible : Selon accord ! - Certificat énergétique : Certificat de consommation - Année de construction selon le certificat énergétique : 2012 - Source d'énergie principale : Gaz

Jestetten/Altenburg - Maison de 3 familles avec grand terrain

Bienvenue à Altenburg, un quartier charmant de Jestetten, où cette maison de plusieurs familles unique sur un terrain généreux d'environ 1 125 m² attend votre découverte. La maison, construite autour de 1910 et avec un sous-sol, offre une variété de possibilités et combine le charme historique avec un haut potentiel de conception individuelle. Sur deux étages et un grenier aménagé, il y a une surface habitable d'environ 245 m², complétée par environ 200 m² d'espace utilisable. Cette propriété abrite un total de 3 unités résidentielles avec onze chambres et trois salles de bain, offrant de l'espace et de la flexibilité pour des concepts de vie divers. Bien que le bâtiment soit en besoin de rénovation, il offre l'opportunité de combiner de manière harmonieuse le confort de vie moderne et la substance du bâtiment historique. Les points forts supplémentaires incluent une terrasse spacieuse, idéale pour des heures détendues à l'extérieur. La dernière modernisation a eu lieu en 2001, laissant de la place pour vos souhaits de rénovation personnels. Cette propriété est à votre disposition sur arrangement et offre une opportunité sans pareille de réaliser vos rêves de vie dans les environs idylliques d'Altenburg. Profitez de cette chance d'acquérir une propriété avec du caractère et de la réaménager selon vos idées.Cette maison de plusieurs familles conviviale est située dans un endroit calme et idyllique à Jestetten/Altenburg. Les environs se caractérisent par une atmosphère rurale charmante, intégrée dans la nature du sud du Bade-Wurtemberg et à proximité de la frontière suisse avec des distances courtes aux installations les plus importantes pour les besoins quotidiens. Le centre-ville est accessible en quelques minutes et offre une bonne approvisionnement local ainsi que d'autres offres de service. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attrayant : la maternelle et l'école primaire sont à portée de main, et les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les environs. L'environnement est caractérisé par un voisinage calme et développé et offre en même temps une connexion pratique pour la vie quotidienne. Un avantage particulier de l'emplacement est la situation frontalière avec la Suisse : Schaffhausen est rapidement accessible, et deux postes frontaliers sont à disposition, idéal pour les navetteurs et les frontaliers. La prochaine connexion autoroutière est à portée de main et permet une connexion rapide aux régions environnantes.- Cheminée - Terrasse et grand jardin - Balcon - Trois places de parking - grandes surfaces de cave - Diverses surfaces de stockage et d'utilisation - Chauffage au mazout - les corps de chauffe doivent encore être installés - Grange, étable et appentisModernisations : 2001 : Chauffage au mazout 1975 : Fenêtres à double vitrage 1965 à 1975 : Transformation et extension de la maison

Jestetten - Maison de 2 familles avec environ 2300 m² de terrain constructible

Cette maison de deux familles en construction solide de 1961, située à Jestetten, impressionne par un terrain exceptionnellement grand d'environ 2 318 m². Le potentiel de la propriété est particulièrement notable : il s'agit d'un terrain constructible qui peut être divisé avec une planification et une approbation correspondantes, offrant ainsi des perspectives attrayantes pour les occupants, les logements multigénérationnels ou les investisseurs. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'une surface habitable totale d'environ 245 m². Au total, il y a 8 pièces disponibles, dont 6 chambres, qui permettent une utilisation flexible pour les familles, le logement et le travail, ou l'utilisation séparée de deux unités de logement. Deux salles de bain complètent l'offre de pièces. Un balcon et une terrasse offrent une qualité de vie supplémentaire et étendent l'espace de vie à l'extérieur. Le bâtiment est partiellement en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et d'utilité pratiques. La qualité de l'équipement est classée comme simple à moyenne, ce qui laisse de la place pour une conception individuelle et des mesures de modernisation supplémentaires pour les acheteurs. La dernière modernisation a eu lieu en 2023. Une propriété avec beaucoup d'espace, des opportunités de développement et une offre de terrain rare à Jestetten, idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner substance, surface et perspectives d'avenir dans un emplacement.La propriété est située dans un emplacement attractif et central à Jestetten. Le centre-ville est à quelques minutes à pied (environ 0,5 km) et offre des équipements locaux de qualité ainsi que des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative excellente : un collège est situé à proximité immédiate (environ 0,43 km), et une école primaire (environ 2,17 km) et un jardin d'enfants (environ 2,25 km) sont également à portée de main. La gare est également à environ 1 km et offre une connexion confortable aux transports en commun. Un avantage particulier de l'emplacement est la proximité de la frontière suisse (environ 2 km) avec une bonne accessibilité à la région de Schaffhausen, ce qui rend l'emplacement également très intéressant pour les navetteurs. L'autoroute est à environ 12 km et assure une connexion rapide au trafic supra-régional. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison réussie d'emplacement central, d'infrastructure de qualité et de proximité de la frontière.- Télévision par câble/Sat - Terrasse - Balcon - Deux places de parking - Partiellement en sous-sol - Chauffage central - Radiateurs - Chauffage au gaz - Fenêtres en plastique - Garages et places de parking Modernisations : 1990 rénovation de base 2000 maison rénovée 2009 nouvelle chauffage au fuel 2021 nouvelle chauffage au gaz 2021 sols 2023 sols Sous-sol : 2012 électronique 2012 salle de bain 2012 sols 2000 fenêtres remplacées par du plastique

Dangstetten - maison à deux familles rénovée

Cette maison à deux familles attrayante à Küssaberg / Dangstetten offre des possibilités d'utilisation variées et convainc par sa construction solide et bien entretenue. La propriété s'étend sur deux étages et est entièrement équipée d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage ample et une surface supplémentaire utilisable. L'étage supérieur sera disponible pour occupation personnelle ou location à partir du 01.11.2026. L'étage inférieur est actuellement loué. Une caractéristique particulière est la rénovation de base effectuée en 2011, qui a mis la maison à niveau avec un état moderne et bien entretenu. L'équipement correspond à un standard normal et offre une base solide pour un logement confortable. Une cuisine intégrée est disponible dans les deux appartements et assure une fonctionnalité pratique dans la vie quotidienne. En outre, un jardin, un balcon et une terrasse offrent un cadre de vie agréable et augmentent encore la valeur de la propriété. La maison est actuellement louée et convient donc également en tant qu'investissement de capital intéressant avec un potentiel. Dans un quartier calme de Dangstetten, cette maison à deux familles se présente comme une propriété attrayante pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La maison à deux familles est située dans le quartier de Dangstetten de la commune de Küssaberg, près de la frontière suisse. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable, de nombreux espaces verts et un voisinage familial. Les commerces du quotidien, les écoles, les jardins d'enfants et les autres équipements du quotidien sont facilement accessibles dans les localités environnantes. Grâce à sa proximité avec les axes de circulation vers Waldshut-Tiengen et la Suisse voisine, l'emplacement est attractif pour les navetteurs et les familles. En même temps, l'emplacement offre une haute valeur de loisirs avec de nombreuses possibilités de promenades, de cyclisme et d'activités dans la nature. La combinaison de la tranquillité rurale, de la bonne accessibilité et de la proximité de la frontière rend cet emplacement résidentiel particulièrement intéressant.- Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat & fibre optique - Cheminée - Terrasse - Balcon - 4 places de parking en carport - Sous-sol avec cave voûtée - Système solaire thermique - Système d'adoucissement d'eau - Grand terrainModernisations : 2000 : Rénovation de base de l'appartement 2 2000 : Vitrage thermique avec réduction de bruit 2011 : Rénovation de base de l'appartement 1 2013 : Construction d'un nouveau carport

Albbruck-Buch - belle maison unifamiliale avec grand terrain

Découvrez votre nouvelle maison dans la région idyllique d'Albbruck/Buch - une charmante maison unifamiliale qui impressionne par sa disposition généreuse et son excellent emplacement. Cette maison, construite en 1954, a été partiellement rénovée et offre une variété de possibilités pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 123 m², cette maison offre un espace ample pour les familles. Elle comprend au total six pièces, dont quatre chambres à coucher spacieuses. Le grenier peut encore être aménagé. Profitez de jours ensoleillés sur votre propre terrasse ou balcon, qui invitent à séjourner à l'extérieur. Le terrain s'étend sur environ 988 m² et offre une variété de possibilités de conception et d'utilisation individuelle. La disponibilité est flexible et peut être arrangée selon l'accord, vous pouvez donc emménager exactement lorsque cela vous convient le mieux. N'hésitez pas à être enchanté par cette offre unique dans un emplacement charmant - organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui!Cette charmante maison unifamiliale est située dans la commune idyllique d'Albbruck dans le quartier de Buch. L'environnement calme et familial rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles qui recherchent un équilibre entre la vie naturelle et une bonne infrastructure. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à seulement 0,8 km et peuvent être facilement atteints à pied. Pour les enfants plus âgés, l'école secondaire est à seulement 5 km, tandis que le lycée le plus proche est à seulement 10 km. Albbruck offre à ses résidents une excellente qualité de vie avec une variété d'activités de loisirs et un paysage pittoresque qui invite aux promenades et aux excursions. Dans le même temps, la région convainc par une bonne connexion au réseau de transport public et la proximité avec les axes de transport importants, ce qui rend les villes et les communes environnantes facilement accessibles. Cette zone résidentielle combine le charme rural avec la proximité des établissements d'enseignement et de loisirs, offrant des conditions idéales pour une vie de famille détendue et confortable.- Terrasse spacieuse et balcon invitant pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. - Trois places de parking disponibles et un garage offrent un espace ample pour vos véhicules. - En 2023, toutes les fenêtres ont été renouvelées. - Isolation du toit de 1994, qui assure une régulation thermique optimale. - Citerne d'eau de 6000 l, pour l'irrigation optimale du jardin.

Albbruck - Belle et bien entretenue maison unifamiliale

Cette belle et bien entretenue maison unifamiliale a été construite à l'origine en 1933 en construction solide et complètement rénovée au fil du temps. La maison n'a pas de sous-sol. La maison dispose de 10 pièces d'une superficie d'environ 273,43 m². Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces actuellement utilisées comme bureau. Dans l'appartement à l'étage supérieur d'environ 141 m², il y a cinq pièces supplémentaires, un salon avec accès au balcon, une salle à manger et la chambre parentale. De la chambre parentale et de l'une des deux chambres d'enfants, vous avez accès au deuxième balcon. Dans le salon, il y a une cheminée ouverte qui offre une chaleur confortable en hiver. Dans la salle à manger adjacente, vous trouverez une œuvre d'art. Sur la propriété, il y a un appentis en construction solide et une autre extension de garage et un auvent, s'étendant de la maison d'habitation vers l'est. Au nord de la maison d'habitation, il y a un garage à 4 voitures indépendant avec une salle de stockage et une salle de fête à l'arrière. Important : Pour l'ancien propriétaire, un droit de résidence à vie est enregistré au registre foncier.Albbruck, avec environ 7 500 habitants, est une commune du district de Waldshut dans le sud du Bade-Wurtemberg, située sur le bord sud de la Forêt-Noire à l'embouchure de l'Alb dans le Rhin. Albbruck est connue pour sa situation favorable à la frontière germano-suisse et offre deux postes frontaliers. De nombreux magasins répondent à vos besoins quotidiens. Deux médecins généralistes, deux cabinets dentaires et une pharmacie sont également disponibles. Un nouveau clinique central est également en construction à Albbruck. La commune d'Albbruck offre une large gamme d'activités de loisirs. De la randonnée et de l'escalade, par exemple, au Erikafelsen voisin, au cyclisme et au VTT, et même à la moto, Albbruck et ses environs offrent des conditions idéales. En été, le Dreispitz, les lacs et la piscine d'Albbruck vous invitent à vous rafraîchir ou à vous détendre avec un match de tennis. En hiver, Albbruck est un excellent point de départ pour les sports d'hiver de tous types, que ce soit dans la Forêt-Noire ou dans la Suisse voisine.Pièces de bureau au rez-de-chaussée : - Revêtements de sol : Linoléum. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint en tissu de verre. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, panneaux de carton gypse peints. Pièces de vie : - Revêtements de sol : Parquet en cubes. - Revêtements muraux : Plâtre blanc et papier peint. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Chambres : - Revêtement de sol : PVC et moquette. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Panneaux de bois, panneaux de carton gypse. Hall/Couloir : - Carreaux, moquette. - Revêtements muraux : Plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Panneaux de bois, plâtre blanc. Salle de bain/WC : - Revêtements de sol : Carreaux. - Revêtements muraux : Carreaux, plâtre blanc. - Revêtements de plafond : Plâtre blanc, solives blanches peintes. Balcon/Loggia : - Revêtements de sol : Carreaux, planches de bois. Fenêtres et portes : - Fenêtres en bois et aluminium, vitrage isolant double. Portes : - Porte d'entrée : Porte en aluminium avec insert de verre et barre de poignée en acier inoxydable. - Portes de pièces : Portes en bois, certaines avec inserts de verre. Chauffage : - Chauffage central au gaz. L'alimentation en eau chaude est assurée par le chauffage central au gaz. - Télévision par satellite. - Photovoltaïque, puissance nominale 15 kWp.

Stühlingen-Blumegg Maison Mitoyenne - Projet de Rénovation

Bienvenue à Stühlingen / Blumegg, un endroit charmant avec beaucoup de potentiel pour votre future maison ! Nous vous présentons une maison unique, particulièrement adaptée aux amoureux de bâtiments historiques et de projets de rénovation. Construite en 1900, cette ancienne ferme offre la rare opportunité de préserver l'histoire tout en créant un confort de vie moderne. Il n'y a pas de protection historique. La propriété impressionne avec un terrain généreux d'environ 1 094 m², où des idées créatives peuvent être réalisées. La surface habitable d'environ 174 m² est répartie sur deux étages et comprend au total 5,5 pièces. Celles-ci comprennent quatre chambres spacieuses qui offrent suffisamment d'espace pour votre famille, ainsi qu'une salle de bain. Dans sa disposition actuelle, la propriété est en partie délabrée et très nécessiteuse de rénovation - un véritable joyau qui attend de briller dans une nouvelle gloire. Une terrasse spacieuse est également à votre disposition, vous invitant à profiter pleinement de l'environnement pittoresque. En outre, la maison dispose d'un sous-sol pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. La localisation à Stühlingen / Blumegg combine la tranquillité rurale avec la proximité des équipements urbains importants. Que ce soit comme projet résidentiel à long terme ou comme investissement à valeur ajoutée, cette maison promet des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'objet est disponible sur arrangement et attend d'être renouvelé avec beaucoup d'attention aux détails. N'hésitez pas et organisez une visite aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison spéciale pour vous-même !La charmante maison individuelle est située dans un endroit idyllique et calme dans le village de Blumegg, un quartier de Stühlingen dans le sud-ouest pittoresque de l'Allemagne. Encastrée dans la nature impressionnante de la région, cette localisation offre un jeu harmonieux de tranquillité rurale et de connections excellentes. La proximité de la frontière permet un accès rapide à la Suisse via le passage frontalier voisin à Stühlingen, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs. Stühlingen lui-même convainc avec une atmosphère communautaire amicale et est entouré d'un paysage charmant qui invite à des activités de loisirs extérieures extensives. Les environs offrent des conditions idéales pour la randonnée, le cyclisme et les promenades relaxantes dans la nature. Malgré la localisation calme et naturelle, tous les équipements et services nécessaires pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. La connexion de trafic est bonne, donc l'exploration plus approfondie de la région de la Forêt-Noire et une visite des villes voisines sont sans effort.- Garage - Sous-sol - Chauffage au bois et à l'électricité - Chauffage de stockage nocturne - Rénovation de base de la maison nécessaire