70 résultats - Appartement à vendre à Région Lörrach / Waldshut DE

Tanja Scholzen

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1 / 8
Tanja Scholzen

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
EUR 447'840.–
3 pièces84m² surface habitable
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3 Pièces Rez-de-Chaussée - Habitation Exclusivede sur la Promenade du Rhin

HABITATION MODERNE À RHEINHEIM - DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DU RHIN Le projet Rheinpromenade-Wohnen offre une habitation exclusive directement sur les rives du Rhin. Cette maison multifamiliale moderne comprend 13 unités résidentielles, conçues pour les jeunes couples et les seniors. La localisation, directement sur le Rhin et près de la frontière suisse, offre une combinaison parfaite d'opportunités de loisirs naturelles et de connections excellentes pour les navetteurs. Le projet impressionne avec une architecture moderne, offrant le plus grand confort de vie dans un environnement calme et pittoresque. Chaque unité résidentielle bénéficie également d'une rénovation complète KfW, assurant une construction durable et économe en énergie. Les acheteurs peuvent réclamer une subvention KfW d'environ 69 000 € par unité résidentielle, ce qui rend cette offre particulièrement attractive. Avec Rheinpromenade-Wohnen, vous trouverez un foyer qui combine une architecture moderne et élégante avec la beauté de la nature et les avantages pratiques de la proximité avec la Suisse. Toutes les unités résidentielles sont en vente et offrent une opportunité unique de s'installer dans cet emplacement très demandé. 13 appartements avec vue sur le Rhin - tailles d'appartement entre 64 m² et 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une consultation ! Nous nous réjouissons de vous entendre !Rheinheim est un quartier de la commune de Küssaberg, dans l'arrondissement de Waldshut, en Bade-Wurtemberg. Avec près de 1 500 habitants, Rheinheim est le deuxième plus grand quartier de la commune de Küssaberg. Outre l'hôtel de ville situé ici, le quartier, qui est directement sur le Rhin, offre à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Les diverses installations commerciales et la localisation centrale par rapport aux autres quartiers et à la Suisse rendent la vie ici très attrayante pour de nombreuses personnes Rheinheim offre des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Le point de passage frontalier vers la Suisse/Bad Zurzach est à seulement 600 mètres. La connexion ferroviaire directe vers Baden, Bülach, Koblenz est à seulement 1,2 km du projet de construction neuve et peut également être atteinte à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich, qui est à 35 km, en environ 30 minutes.LES HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Environnement de vie harmonieux > Situé de manière pittoresque sur l'eau > Entouré de nature > Connexion de trafic optimale > Coûts énergétiques les plus bas > 5 ans de garantie > Sans commission > Proche de la ville > Diverses options d'espace de vie > Haute efficacité énergétique due à la construction écologique DONNÉES DE L'OBJET > 13 appartements > 64 - 122 m² par appartement > Sans obstacle avec ascenseur > Maison efficiente 40 (EH40NH) > Subvention KfW de 69 000 € par unité résidentielle > Y compris un bon de cuisine d'une valeur de 15 000 € > Parking souterrain (double parker) & places de parking

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
EUR 504'533.–
3.5 pièces96m² surface habitable
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3,5 pièces Rez-de-chaussée - Habitation exclusive sur la promenade du Rhin

HABITAT MODERNE À RHEINHEIM - DIRECTEMENT SUR LA PROMENADE DU RHIN Le projet Rheinpromenade-Wohnen offre un habitat exclusif directement sur les rives du Rhin. Cette maison multifamiliale moderne comprend 13 unités résidentielles, conçues pour les jeunes couples et les seniors. La situation, directement sur le Rhin et près de la frontière suisse, offre une combinaison parfaite d'opportunités de loisirs naturelles et de connections excellentes pour les navetteurs. Le projet impressionne par son architecture moderne, offrant le plus grand confort de vie dans un environnement calme et pittoresque. Chaque unité résidentielle profite également d'une rénovation KfW complète, assurant une construction durable et économe en énergie. Les acheteurs peuvent demander une subvention KfW d'environ 69 000 € par unité résidentielle, ce qui rend cette offre particulièrement attrayante. Avec Rheinpromenade-Wohnen, vous trouverez un foyer qui combine une architecture moderne et élégante avec la beauté de la nature et les avantages pratiques de la proximité avec la Suisse. Toutes les unités résidentielles sont en vente et offrent une opportunité unique de s'installer dans cet emplacement très demandé. 13 appartements avec vue sur le Rhin - Taille de l'appartement entre 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et une consultation ! Nous nous réjouissons de vous entendre !Rheinheim est un quartier de la commune de Küssaberg, dans l'arrondissement de Waldshut, en Bade-Wurtemberg. Avec presque 1 500 habitants, Rheinheim est la deuxième ville la plus grande de la commune de Küssaberg. En plus de la mairie située ici, le quartier, directement sur le Rhin, offre à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Les différentes possibilités de shopping et la situation centrale par rapport aux autres quartiers et à la Suisse font de la vie ici très attrayante pour de nombreuses personnes Rheinheim offre des conditions idéales pour les navetteurs et les travailleurs frontaliers en Suisse. Le passage frontalier vers la Suisse/Bad Zurzach est à seulement 600 mètres. La connexion ferroviaire directe vers Baden, Bülach, Koblenz est à seulement 1,2 km du projet de construction neuve et peut également être atteinte à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich, à 35 km, en environ 30 minutes.LES POINTS FORTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Environnement de vie harmonieux > Situé pittoresquement sur l'eau > Entouré de nature > Connexion de trafic optimale > Coûts énergétiques les plus bas > 5 ans de garantie > Sans commission > Près de la ville > Différentes options d'espace de vie > Haute efficacité énergétique due à la construction écologique DONNÉES DE L'OBJET > 13 appartements > 64 - 122 m² par appartement > Sans obstacle avec ascenseur > Maison à efficacité énergétique 40 (EH40NH) > Subvention KfW de 69 000 € par unité résidentielle. > Y compris un bon de cuisine d'une valeur de 15 000 €. > Parking souterrain (double parker) & places de parking

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
EUR 329'000.–
3.5 pièces120m² surface habitable
79790 Küssaberg

Kadelburg - appartement de 3,5 pièces lumineux avec grand balcon - 120 m²

Découvrez votre nouveau chez-vous dans la charmante communauté de Küssaberg ! Ce lumineux appartement entretenu est situé dans un bâtiment de 1992 et offre la combinaison parfaite de confort et de tranquillité. La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 120 m² et impressionne par une répartition des pièces bien pensée au troisième étage. Avec un total de 3,5 pièces, dont deux chambres spacieuses, cet appartement se présente comme un domicile idéal pour les couples ou les petites familles. La salle de bain moderne assure votre bien-être quotidien. Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui vous permet de profiter d'heures détendues à l'extérieur. Sur un terrain d'environ 369 m², la propriété offre non seulement un espace intérieur généreux mais aussi un extérieur attrayant. L'appartement est à votre disposition après accord et attend d'être transformé en un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de première classe en excellent état. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette propriété !L'appartement est situé dans la charmante communauté de Küssaberg, qui est idéalement située sur le bord sud du land de Bade-Wurtemberg. Nichée dans le paysage pittoresque du Haut-Rhin, Küssaberg offre un mélange équilibré de environnement naturellement beau et d'infrastructure excellente. La région est particulièrement connue pour ses possibilités de loisirs naturelles et sa proximité avec le Rhin, qui invite à des promenades ou des tournées à vélo prolongées. Küssaberg dispose d'une bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute, ce qui rend les grandes villes comme Waldshut-Tiengen et la frontière suisse facilement accessibles. Les magasins pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles. L'appartement lui-même est situé dans un quartier résidentiel calme, qui reflète la coexistence harmonieuse et bien entretenue des résidents. Pour les navetteurs et les voyageurs, l'emplacement est idéal, car il offre une connexion rapide aux métropoles voisines tout en permettant de profiter de la paix et de la tranquillité d'une vie à la campagne.Points forts : - Immédiatement disponible - Moustiquaires - Nouvelle marquise - Salle de bain rénovée en 2010 - Prix inclus garage (électrique) - Nouveau chauffage au sol 2022 Frais de copropriété : 111 / mois Chauffage : environ 70 / mois

  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
EUR 467'000.–
3 pièces98m² surface habitable
79848 Bonndorf

Bonndorf - Construction neuve d'un appartement de 3 pièces adapté aux personnes âgées au rez-de-chaussée - 98m² KFW 40 QNG

Réaliserez votre rêve de propriété : cet appartement de 3 pièces attractif avec environ 98 m² d'espace de vie est situé dans une maison neuve multifamiliale moderne à Bonndorf avec un total de 14 unités de résidence. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste espace de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - local de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et un local de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de stationnement dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire de praticité au quotidien. Un emplacement de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficiente 40 et est également certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs institutionnels. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation sur demande.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verdoyants invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - sous-sol - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - local de stockage - local de stockage en sous-solPoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible taux d'intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label de qualité national pour les bâtiments durables + amortissement fiscal accru - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique garantissant une évolution de valeur constante + 14 unités de résidence, taille comprise entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'achat !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
Tanja Scholzen

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1 / 3
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
EUR 467'000.–
3 pièces98m² surface habitable
79848 Bonndorf

Bonndorf - Appartement 3 pièces 1er étage

Réaliserez votre rêve de propriété : cet appartement attractif de 3 pièces d'environ 98 m² se trouve dans une maison neuve multifamiliale à Bonndorf avec un total de 14 unités de résidence. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste zone de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et WC - WC pour les invités - local de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et WC, un WC pour les invités séparé, et un local de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire de praticité au quotidien. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison Énergie 40 et est également certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de consultation sur demande.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verdoyants invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - sous-sol - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - local de stockage - local de stockage en sous-solPoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label national de qualité reconnu pour les bâtiments durables + amortissement accru déduction fiscale - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique assure une évolution de valeur constante + 14 unités de résidence, taille comprise entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'acheteur !

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
EUR 337'000.–
2 pièces70m² surface habitable
79848 Bonndorf

Bonndorf - Construction neuve d'un appartement 2 pièces adapté aux seniors 1er étage - 71m² KFW 40 Q

Réaliserez votre rêve de propriété : cet appartement 2 pièces attractif d'environ 71 m² se situe dans une maison neuve à plusieurs familles à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste espace de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - pièce de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire de praticité pour la vie quotidienne. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison Énergétique 40 et est également certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en ce qui concerne les programmes de financement possibles, les perspectives fiscales et la stabilité de la valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs capitaux. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de consultation si vous le souhaitez.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui rend les distances courtes possibles et simplifie la vie quotidienne. Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - sous-sol partiel - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - pièce de stockage - local de stockage en sous-solPoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label de qualité national pour les bâtiments durables + amortissement : déductions fiscales élevées - amortissement rapide + emplacement de premier plan avec croissance économique qui assure un développement de valeur constant + 14 unités résidentielles, taille comprise entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pas de commission d'achat pour vous en tant qu'acheteur !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
EUR 374'000.–
3 pièces78m² surface habitable
79848 Bonndorf

Bonndorf - Construction neuve appartement 3 pièces adapté aux personnes âgées RDC - 79 m² KFW 40 QNG

Réaliserez votre rêve de propriété : Ce charmant appartement 3 pièces d'environ 78,67 m² se trouve dans une maison neuve à plusieurs familles à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste zone de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - pièce de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de compartiment de cave. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : Les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire pour la vie quotidienne. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficiente 40 et est également doté du label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, notamment pour les investisseurs capitaux. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation sur demande.Ce charmant appartement est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de facilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, l'environnement est particulièrement attractif : Un jardin d'enfants ainsi qu'une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - cave - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - pièce de stockage - compartiment de cavePoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label national de qualité reconnu pour les bâtiments durables + amortissement fiscal accru - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique garantissant une évolution de valeur stable + 14 unités résidentielles, taille comprise entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'achat !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
EUR 351'000.–
2 pièces78m² surface habitable
79848 Bonndorf

Bonndorf - Construction neuve d'un appartement 2 pièces adapté aux personnes âgées au rez-de-chaussée - 78m² KFW 40 QNG

Réaliserez votre rêve de posséder votre propre maison : cet appartement 2 pièces attractif d'environ 73,86 m² de surface habitable est situé dans une maison neuve multifamiliale moderne à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et une qualité d'équipement élevée. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste zone de vie/salle à manger/cuisine - chambre cozy - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - pièce de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre cozy, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de stationnement dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire pour la vie quotidienne. Un emplacement de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficiente 40 et est également certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs capitaux. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de consultation si vous le souhaitez.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et à des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - partiellement en sous-sol - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - pièce de stockage - local de stockage en sous-solPoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label de qualité national pour les bâtiments durables + amortissement fiscal accru - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique garantissant une évolution de valeur constante + 14 unités résidentielles, tailles comprises entre environ 65 m² et 115 m² + région de vacances populaire + Pas de commission d'achat pour vous en tant qu'acheteur !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
EUR 337'000.–
2 pièces70m² surface habitable
79848 Bonndorf

Bonndorf - Construction neuve d'un appartement de 2 pièces adapté aux personnes âgées - RDC 71m² - KFW 40 QN

Réaliserez votre rêve de propriété : Ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 71 m² est situé dans une maison de plusieurs familles moderne à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste zone de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - local de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et un local de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire pour la vie quotidienne. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficace 40 et est également doté du label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, notamment pour les investisseurs capitaux. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de consultation si vous le souhaitez.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles à proximité immédiate, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et à des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - sous-sol partiel - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - local de stockage - local de stockage en sous-sol Points forts : + qualité de construction et d'équipement élevées + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label national de qualité pour les bâtiments durables + amortissement : déductions fiscales élevées - amortissement rapide + emplacement de premier plan avec croissance économique qui assure un développement de valeur constant + 14 unités résidentielles, tailles comprises entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pas de commission d'achat pour vous en tant qu'acheteur !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
EUR 376'200.–
2 pièces99m² surface habitable
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - bel appartement 2 pièces avec vue imprenable à vendre 99 m²

Cet appartement bien entretenu date de 2021 et est situé à Waldshut-Tiengen, quartier de Tiengen, et offre un concept de pièces bien pensé avec un total de 2 pièces sur environ 99 m² d'espace de vie. L'appartement est idéal pour les investisseurs capitaux, il sera disponible à partir du 01.11.2026, et offre ainsi une opportunité attrayante d'investissement à long terme ou pour usage personnel dans un quartier résidentiel très demandé. La construction en bois moderne assure un climat de vie agréable et souligne le caractère contemporain de l'objet. Vie durable et de haute qualité dans une construction écologique. Le concept de pièces est complété par une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités, ce qui rend la vie quotidienne nettement plus confortable. Un balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour des heures détendues. De plus, la propriété est en partie en sous-sol et offre ainsi des espaces de stockage et d'utilisation supplémentaires. La qualité de l'équipement est à classer comme normale et correspond à un standard solide et bien entretenu. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 236. La disponibilité se fait sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre demande!L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable dans le quartier de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. Les environs sont caractérisés par des structures résidentielles matures, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété de commerces, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services. Les familles bénéficient d'une bonne accessibilité à plusieurs établissements d'enseignement : la maternelle, l'école primaire et les écoles secondaires (réalschule et gymnasium) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion routière est également avantageuse : la prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km, ce qui offre une bonne accessibilité régionale. Un point particulier est la proximité de la frontière suisse. L'emplacement est donc particulièrement adapté aux frontaliers qui apprécient un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et des distances courtes vers la Suisse. Les environs offrent également une grande valeur de loisirs avec des opportunités de promenades et de détente dans la zone naturelle et riveraine.- Toilettes pour invités - Balcon - Télévision par câble/Sat - Fibre optique - Vitrage triple - Place de parking (garage en sous-sol) - En partie en sous-sol - Chauffage par le sol - Centrale de chauffage au gaz - Système photovoltaïque - Norme KFW 40 plus - Place de parking en sous-sol optionnelle- Quartier au trafic apaisé avec aménagements piétonniers et cyclables, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des installations de recharge pour voitures électriques et covoiturage électrique - Places de parking suffisantes, grâce à un garage connecté aux bâtiments, y compris des options de rétrofitting de bornes de recharge - Immeuble à plusieurs familles avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, centrale de chauffage au gaz et centrale de chauffage à bloc - Gestion immobilière professionnelle et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponibles

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
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EUR 95'000.–
1 pièce40m² surface habitable
79674 Todtnau

IMMORath.de - Appartement 1 pièce lumineux avec balcon à Todtnau

Appartement 1 pièce lumineux avec balcon à Todtnau - Année de construction approximative 1984 - Surface habitable spacieuse d'environ 40 m² - Salle de bain avec douche - Cuisine équipée moderne pratique disponible - Balcon couvert avec vue sur la Forêt-Noire - Place de parking souterraine pour votre voiture - Local à vélos commun - Disponible à louer après arrangement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cet appartement est situé dans la partie centrale de Todtnau, une ville populaire de la région de Wiesental dans la Forêt-Noire. Le petit centre-ville pittoresque est à seulement environ 200 mètres à pied et offre une sélection de magasins, restaurants et cafés. Un supermarché bien approvisionné pour les besoins quotidiens se trouve à environ 150 mètres, juste au coin de la rue. Les soins médicaux sont également disponibles dans les environs, avec un cabinet médical à environ 500 mètres et une pharmacie à environ 150 mètres. Plusieurs arrêts de bus dans la ville sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. La région se caractérise par une valeur récréative élevée. Dans les environs immédiats, il y a diverses installations de sports d'hiver ainsi que des destinations d'excursion populaires comme la piste de luge d'été, un pont suspendu ou les cascades de Todtnau. Le monde montagnard environnant offre également une variété d'opportunités pour la randonnée et le vélo de montagne, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les chercheurs de loisirs actifs.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! Envoyez-nous simplement votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur le loyer de la maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations ne sont que pour illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, incluant la TVA. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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EUR 79'000.–
1 pièce40m² surface habitable
79674 Todtnau

IMMORath.de - Appartement 1 pièce spacieux avec balcon à Todtnau

Appartement 1 pièce lumineux avec balcon à Todtnau - Année de construction approximative 1984 - Surface habitable spacieuse d'environ 40 m² - Salle de bain avec douche - Cuisine intégrée pratique disponible - Balcon couvert avec vue sur la Forêt-Noire - Place de parking extérieure couverte pour votre voiture - Local à vélos commun - L'appartement est actuellement loué N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!Cet appartement est situé dans la partie centrale de Todtnau, une ville populaire de la région de Wiesental dans la Forêt-Noire. Le petit centre-ville cosy est à seulement environ 200 mètres à pied et offre une sélection de magasins, restaurants et cafés. Un supermarché bien approvisionné pour les besoins quotidiens se trouve à environ 150 mètres, juste au coin de la rue. Les soins médicaux sont également disponibles dans les environs, avec un cabinet médical à environ 500 mètres et une pharmacie à environ 150 mètres. Plusieurs arrêts de bus dans la ville sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. La région se caractérise par une haute valeur récréative. Les environs immédiats offrent diverses possibilités de sports d'hiver ainsi que des destinations d'excursion populaires telles que la piste de luge d'été, un pont suspendu ou les cascades de Todtnau. Les montagnes environnantes offrent également une variété de possibilités de randonnée et de vélo de montagne, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les chercheurs de loisirs actifs.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur le loyer de la maison et les réserves incombe exclusivement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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EUR 239'000.–
3 pièces112m² surface habitable
79674 Todtnau

IMMORath.de - Investissement en capital dans la Forêt Noire : Trois appartements compacts

Investissement en capital dans la Forêt Noire : Trois appartements compacts avec perspective - Année de construction approximative 1984 - Surface habitable totale approximative 112 m², divisée en trois unités résidentielles - Unité résidentielle au dernier étage approximative 32 m² : une pièce cuisine, salle de bain avec baignoire (immédiatement disponible) - Unité résidentielle au 1er étage approximative 40 m² : une pièce cuisine, salle de bain avec douche, balcon, place de parking souterraine (Disponible après arrangement) - Unité résidentielle au 2e étage approximative 40 m² : une pièce cuisine, salle de bain avec douche, balcon, place de parking extérieure (actuellement louée) - Salle de stockage pour vélos en commun N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Ces trois appartements sont situés dans un emplacement central à Todtnau, une ville populaire dans le Wiesental au milieu de la Haute Forêt Noire. Le petit centre-ville pittoresque est à seulement environ 200 mètres à pied et offre une sélection de magasins, restaurants et cafés. Un supermarché bien approvisionné pour les besoins quotidiens se trouve à environ 150 mètres, juste au coin de la rue. Les soins médicaux sont également disponibles dans les environs, avec une pratique médicale à environ 500 mètres et une pharmacie à environ 150 mètres. Plusieurs arrêts de bus dans la ville sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. La région se caractérise par une haute valeur de loisirs. Dans les environs immédiats, il y a diverses installations de sports d'hiver ainsi que des destinations d'excursion bien connues comme la piste de luge d'été, un pont suspendu ou les cascades de Todtnau. Le monde montagnard environnant offre également de nombreuses opportunités de randonnée et de vélo de montagne, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les chercheurs de loisirs actifs.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe expressément à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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EUR 65'000.–
1 pièce32m² surface habitable
79674 Todtnau

IMMORath.de - Appartement 1 pièce lumineux au dernier étage

Appartement 1 pièce lumineux au dernier étage - Année de construction environ 1984 - Surface habitable spacieuse d'environ 32 m² - Salle de bain avec baignoire - Cuisine intégrée pratique disponible - Local à vélos commun - Disponible à louer après accord N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cet appartement est situé dans un emplacement central à Todtnau, une ville populaire dans la région de Wiesental au cœur de la Forêt Noire. Le petit centre-ville confortable est à seulement environ 200 mètres à pied et offre une sélection de magasins, restaurants et cafés. Un supermarché bien approvisionné pour les besoins quotidiens se trouve à environ 150 mètres, juste au coin de la rue. Les soins médicaux sont également disponibles dans les environs, avec un cabinet médical à environ 500 mètres et une pharmacie à environ 150 mètres. Plusieurs arrêts de bus dans la ville sont accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun. La région se caractérise par une haute valeur de loisirs. Les environs immédiats offrent diverses installations de sports d'hiver ainsi que des destinations d'excursion populaires comme la piste de luge d'été, un pont suspendu ou les cascades de Todtnau. Le monde montagnard environnant offre également de nombreuses possibilités de randonnée et de vélo de montagne, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les chercheurs de loisirs actifs.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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EUR 429'000.–
4.5 pièces122m² surface habitable
79588 Efringen-Kirchen

IMMORath.de - Appartement spacieux de 4,5 pièces à Egringen

Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces à Efringen-Kirchen, quartier d'Egringen - Année de construction approximative 1992 - Surface habitable approximative 122 m², divisée en 4,5 pièces, étage - Travaux de rénovation et de modernisation en 2013 - Cuisine équipée moderne - Salle de bain avec douche et baignoire - Toilettes séparées pour un confort de vie supplémentaire - Espace de stockage supplémentaire dans le compartiment de cave personnel, ainsi que dans les combles - Vous pouvez garer vos véhicules confortablement sur deux places de parking extérieures sur la ferme - Chauffage réalisé via une pompe à chaleur moderne et un poêle à bois - L'appartement peut être remis librement après accord Cet appartement attractif est situé dans un endroit agréable dans le quartier d'Egringen de la commune d'Efringen-Kirchen. L'environnement résidentiel convainc par une atmosphère calme et familiale, ainsi que par une bonne connexion à l'infrastructure environnante. Pour les besoins quotidiens, un petit magasin de village est disponible à environ 1 km. Le centre-ville d'Efringen-Kirchen est à environ 3 km et offre une fourniture de base solide, ainsi qu'une structure villageoise agréable. Vous y trouverez plusieurs supermarchés bien approvisionnés à environ 2,5 à 3 km. Un cabinet médical et une pharmacie sont à environ 3,5 km. L'accès aux établissements d'enseignement locaux est particulièrement attractif : la maternelle et l'école primaire sont à environ 200 m et sont facilement accessibles à pied. Un collège à Efringen-Kirchen est à environ 3,5 km, un lycée à environ 9 km à Weil am Rhein. La situation est également avantageuse pour les navetteurs. L'autoroute A5 est à environ 5 km et offre une connexion rapide dans la direction de Lörrach, Bâle et Fribourg. Un arrêt de bus est à environ 350 m à pied. La gare d'Efringen-Kirchen, à environ 3 km, offre des connexions ferroviaires directes à Fribourg et Bâle. Des connexions supra-régionales supplémentaires peuvent être atteintes via la gare de Weil am Rhein, à environ 9,7 km. Les résidents bénéficient de l'environnement naturel du Markgräflerland avec ses vignobles, ses sentiers de randonnée et ses diverses activités de loisirs. Dans l'ensemble, la situation offre une combinaison réussie de vie calme, de bonne accessibilité et d'infrastructure familiale.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, TVA comprise. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
EUR 438'000.–
4 pièces92m² surface habitable
79848 Bonndorf

Bonndorf - Construction neuve d'un appartement de 4 pièces adapté aux personnes âgées 1er étage - 92m² KFW 40 Q

Réalisiez votre rêve de propriété : cet appartement de 4 pièces attractif avec environ 92,24 m² d'espace de vie est situé dans une maison neuve multifamiliale moderne à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste espace de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - pièce de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire de praticité au quotidien. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficiente 40 et sera également doté du label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation sur demande.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois une crèche et une école primaire et un collège sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - partiellement en sous-sol - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - pièce de stockage - local de stockage en sous-solPoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label national de qualité reconnu pour la construction durable + amortissement fiscal accru - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique qui assure un développement de valeur constant + 14 unités résidentielles, tailles comprises entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + pas de commission d'achat pour vous en tant qu'acheteur !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
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EUR 160'000.–
4 pièces89m² surface habitable
79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Appartement 4 pièces avec vue panoramique - Sans commission !

Habitez spacieusement à Hausen im Wiesental - Quatre pièces sur environ 89 m² d'espace de vie + environ 10 m² d'espace utilisable supplémentaire - État entretenu de l'appartement, construit en 1964 - Balcon attractif pour se détendre à l'extérieur - Salle de bain et toilettes pour invités supplémentaires - Place de parking pour votre véhicule - Chauffage central confortable - Disponible pour une occupation immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite!L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable à Hausen im Wiesental, une commune du district de Lörrach avec un environnement naturel et de bonnes connexions avec les villes et les localités environnantes de la région. Hausen im Wiesental combine une structure résidentielle calme et développée avec une infrastructure quotidienne conviviale, offrant un environnement de vie attrayant pour les couples, les familles et les navetteurs. La proximité de la ville et des options d'approvisionnement les plus importantes garantit des distances courtes dans la vie quotidienne. Le centre-ville de Hausen im Wiesental est accessible à environ 1,5 km. Là, ainsi que dans les environs, des installations commerciales, des services et des offres pour les besoins quotidiens sont disponibles. D'autres installations commerciales sont situées à une distance d'environ 1 km. La connexion à l'offre éducative est également très bonne : un jardin d'enfants et une école primaire sont situés à une distance d'environ 0,5 km et sont facilement accessibles. L'école secondaire est située à une distance d'environ 4,5 km, le lycée à une distance d'environ 5,5 km. Cela rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles avec des enfants qui valorisent les distances courtes et une bonne accessibilité aux installations de la ville et de la commune.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur le loyer de la maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La propriété est offerte sans commission.

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EUR 169'000.–
4 pièces84m² surface habitable
79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Appartement 4 pièces avec deux garages

Appartement 4 pièces bien entretenu à Hausen im Wiesental - Année de construction autour de 1900, état bien entretenu - Surface habitable de 84 m², divisée en 4 pièces - Cuisine intégrée confortable - 1 salle de bain spacieuse avec douche au sol, ainsi que 1 toilette pour invités pratique - 2 garages pour vos voitures peuvent être achetés en plus - Compartiment de cave pour un espace de stockage supplémentaire - Protection des monuments historiques - Disponible à louer après arrangementCet appartement convainc par son emplacement central et pourtant calme au cœur de Hausen im Wiesental. Cette communauté charmante dans la Forêt Noire du Sud est connue pour son emplacement idyllique dans la vallée de la Wiese. Néanmoins, les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Une pharmacie, des soins médicaux et un supermarché sont situés à proximité immédiate, assurant ainsi un bon approvisionnement local. Les familles bénéficient également de l'infrastructure de la ville : à la fois une crèche et une école primaire sont à distance de marche, et les écoles secondaires sont dans un rayon de 5 km. La connexion aux transports en commun est également bonne. La gare est à seulement 0,5 km et permet une connexion sans problème aux villes environnantes du Wiesental, et l'arrêt de bus voisin offre également des connexions supplémentaires aux environs. Les amoureux de la nature sont également gâtés, car les environs invitent à des promenades relaxantes.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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EUR 429'000.–
4 pièces130m² surface habitable
79664 Wehr

Maisonnette neuve près de la frontière – sans frais de commission ! Pour usage personnel ou prévoyance retraite

Bienvenue dans ce magnifique appartement maisonnette de 4 pièces au cœur de Wehr ! L'immeuble historique de 1904 a été rénové avec amour et combine charme intemporel et confort de vie moderne. L'appartement s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 130 m² (surface totale 150 m²) et est disponible immédiatement.Cet appartement maisonnette exclusif vous offre l'occasion rare d'acquérir un premier loyer de haute qualité dans le centre-ville de Wehr. Dans le cadre d'une expansion complète des combles, un foyer moderne avec une atmosphère de vie exceptionnelle est créé sur environ 130 m² d'espace habitable, réparti sur deux niveaux.L'appartement est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement six unités de vie et convainc par sa combinaison réussie de générosité, d'équipement de haute qualité et de caractère de vie spécial. Les poutres de toit visibles donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie ouvert.L'appartement offre, entre autres : • Disposition de pièces spacieuse : 4 pièces sur deux niveaux offrent beaucoup d'espace et de flexibilité pour toute la famille. • 2 salles de bain modernes : Équipées confortablement pour les besoins quotidiens. • Balcon avec vue magnifique : Profitez de l'environnement calme et de la vue magnifique. • Place de parking : Une place de parking est disponible – pratique et confortable. • Nouvelle cuisine intégrée et installations techniques, connexion à la fibre optique : Équipement moderne pour un confort de vie agréable. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. L'appartement est situé dans un quartier calme et marque en même temps des points avec une infrastructure d'excellente qualité à proximité immédiate : • Pharmacie au Wehrahof : À seulement 1 minute à pied. • Gare routière de Wehr et arrêt de la Mediathek de Wehr : Les deux sont accessibles confortablement en 3 minutes de marche – connexion idéale aux transports en commun. • Talschule : À seulement 3 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. • Supermarché REWE : Accessible en seulement 9 minutes de marche pour les approvisionnements quotidiens. Il y a deux appartements similaires disponibles.Cet appartement maisonnette unique combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une combinaison idéale de paix et de localisation centrale. Une occasion rare – sécurisez votre nouveau foyer ou votre prévoyance retraite à Wehr aujourd'hui !- Loyer pour la première fois après l'expansion complète des combles- Environ 130 m² d'espace habitable sur deux niveaux- Appartement maisonnette moderne avec galerie ouverte- Poutres de toit visibles pour une atmosphère de vie spéciale- Cuisine intégrée de haute qualité de la société Dick Küchen en optique bois moderne- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert- Parquet en chêne de haute qualité dans toutes les pièces de vie- Escalier en chêne massif avec rampe en acier inoxydable- Grandes surfaces de fenêtres pour des pièces lumineuses et inondées de lumière- Deux salles de bain modernes avec mobilier de salle de bain de haute qualité- Toilettes pour les invités séparés- Chauffage par le sol dans toutes les pièces- Chauffage au gaz Bosch propre- Préparation d'eau chaude moderne- Carreaux de haute qualité dans les deux salles de bain- Murs et plafonds plaqués, gommés et peints en blanc- Isolation phonique et thermique de haute qualité- Cloison renforcée vers l'appartement voisin avec protection acoustique accrue- Installation électrique complètement nouvelle selon les normes techniques actuelles- Deux balcons avec vue sur la verdure- Place de parking extérieure- Remise prête à être occupée

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CHF 410'000.–
4.5 pièces140m² surface habitable
79576 Weil am Rhein

Espace de vie spacieux de 140 m² : merveille de pièce flexible avec option pour 5-5,5 pièces

140 m² que l'on peut ressentir : Cette maisonnette de 4 pièces exceptionnellement spacieuse est destinée aux familles et aux couples qui trouvent les appartements classiques de 4 pièces simplement trop compacts. Au lieu d'autant de petites pièces que possible, l'appartement offre des espaces de vie spacieux et beaucoup d'espace pour la vie familiale partagée, le bureau à domicile et les meubles individuels.Située dans une maison de trois familles calme à Haltinger Oberdorf, elle offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort et la flexibilité sur deux niveaux.Un bureau, une salle de hobby, une chambre d'invité, une salle de musique ou un espace de retraite pour le yoga, la condition physique ou les jeux - tout est possible ici.Lorsque vous entrez dans l'appartement, la disposition pratique des pièces convainc. Le cœur de l'appartement est le grand salon et salle à manger d'environ 40 m², qui permet à la lumière du jour de pénétrer par ses grandes fenêtres. Ici, vous pouvez profiter d'heures partagées avec la famille, les parents ou les amis dans vos quatre murs.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit adjacente. Que ce soit pour le petit déjeuner dans l'air frais, la lecture dans le hamac ou un verre de vin après le travail avec le soleil du soir - cet espace extérieur supplémentaire étend l'espace de vie d'une manière agréable et invite à la détente.Au niveau inférieur, il y a également une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de travail et de stockage, lave-vaisselle, cuisinière, four et réfrigérateur avec compartiment congélateur.À côté se trouve un espace de stockage pratique et la salle de bain éclairée par la lumière du jour. Celle-ci est équipée d'une douche, d'une baignoire double et d'une fenêtre, offrant ainsi un grand confort pour la vie quotidienne.Par un escalier, vous accédez au grenier aménagé avec 2,5 pièces. La hauteur de plafond supérieure à la moyenne crée un sentiment de vie ouvert particulièrement et donne aux pièces une atmosphère aérée et ouverte.Ici, vous avez à votre disposition deux pièces bien découpées avec beaucoup d'espace, qui peuvent être utilisées de manière flexible. L'étage est complété par un espace ouvert qui est idéal comme bureau à domicile, coin de lecture, salle de hobby ou retraite personnelle.Les aspects pratiques ne sont pas non plus négligés : Un compartiment de cave séparé crée un espace de stockage supplémentaire pour les roues saisonnières, les équipements de sport, les décorations de Noël ou comme atelier de hobby. Le parking extérieur appartenant à l'appartement est situé directement devant la maison et assure des distances courtes dans la vie quotidienne et garantit une place pour la voiture.Votre nouveau foyer avec de nombreuses possibilités est disponible immédiatementCette maisonnette impressionne par sa combinaison réussie d'espaces de vie spacieux, de terrasse sur le toit ensoleillée, de conception de pièce individuelle et de hauteur de plafond exceptionnelle. Un foyer avec du caractère qui s'adapte à vos phases de vie et à vos besoins et qui offre en même temps beaucoup d'espace pour les idées de vie personnelles.Emménager, se sentir bien et profiter du sentiment de vie spécial sur deux niveaux.

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