38 risultati - Appartamento in vendita a Regione Lörrach / Waldshut DE

3-Zimmer Wohnung in Horheim

Vermietete 3-Zimmer Wohnung in HorheimIn ruhiger Wohnlage von Horheim bieten wir Ihnen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.Auf rund 108 m3 Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.Seit Mai 3018 ist die Immobilie an eine Einzelperson für 575,- Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung bleiben. Bei einem Kaufpreis von 178.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von 3,8 % (ohne Gewähr).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

3-Zimmer Dachwohnung in Horheim

Vermietete 3-Zimmer Dachwohnung in HorheimIn ruhiger Wohnlage von Horheim bieten wir Ihnen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.Auf rund 95 m3 Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.Aufgeteilt ist die Dachwohnung in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.Seit Mai 3019 ist die Immobilie an ein Paar für 505,- Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Die Mieter möchten in der Wohnung bleiben. Bei einem Kaufpreis von 159.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von 3,8 % (ohne Gewähr).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Großzügige ETW, als zwei getrennte Wohnungen genutzt

Der exakte Kaufpreis beträgt 560.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,59 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).In einem Wohngebiet in Albbruck befindet sich diese ca. 290 m² große 9-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1983 massiv erbauten Hauses. Die jetzigen Eigentümer nutzten die Wohnung für zwei Generationen, sprich die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, Küchen und Bäder, sowie über getrennte Elektrozuleitungen, -zähler und getrennte Wasseruhren. Grundbuchtechnisch handelt es sich jedoch um eine Wohneinheit, da keine Trennung in zwei Wohneinheiten erfolgte. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Einzelhandelsgeschäft (Penny). Einkaufen leicht gemacht!Nach einer umfassenden Renovierung 2019, einschließlich neuer Gaszentralheizung und neuem Dach im Jahr 2015, erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz: Die Fußböden wurden komplett erneuert. Die beiden Badezimmer, jeweils mit eigener Badewanne und separater Dusche, wurden mit modernen Fliesen und Bademöbeln ausgestattet. Eine der beiden Küchen erhielt einen neuen Vinylboden und alle anderen Räume wurden mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Küchen. Die Fenster der Wohnung wurden 2019 ebenfalls erneuert und sind 3fach verglast. Die elektrische Anlage ist erst kürzlich von einer Fachfirma auf den neuesten Stand gebracht worden.Zur Wohnung gehört eine rund 39 m² große Terrasse, die Sie von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus erreichen. Außerdem verfügt das Gebäude über eine imposante 80 m² große Gemeinschaftsterrasse. Diese ist zwar Teil des Gemeinschaftseigentums, ist aber lediglich von der Wohnung im 1. Obergeschoss zugänglich und wird auch exklusiv von diesen Eigentümern genutzt.Die Nebenkosten inkl. Rücklagenbildung belaufen sich momentan auf ca. 460,- € monatlich, werden sich aber ab 2024 um 83, --€ senken.Ein Kindergarten und die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Schweiz ist 15 Minuten mit dem Auto und zu Fuß entfernt – ideal für Grenzgänger. Am Rheinufer in der Nähe des Wohnobjektes ist das neue Zentralklinikum geplant, womit in Zukunft auch umfassende medizinische Kompetenzen in unmittelbarer Nähe verfügbar sein werden.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 55 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Hohentengen-Lienheim

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung in Lienheim.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf rund 73 m3 Wohnfläche. Sie verfügt über ein Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ausgestattet ist die Küche mit einer Einbauküche, das Badezimmer mit einer Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, welches im Jahre 1993 erbaut wurde, wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.Aktuell liegen die Mieteinnahmen bei monatlich 380,- Euro kalt. Vermietet ist die Wohnung seit dem 01.05.3033 an eine Einzelperson.

Vermietete 4.5-Zimmer Wohnung in Seniorenwohnanlage zum Kauf in Tiengen

In der Seniorenwohnanlage "Am Seidenhof" steht diese vermietete 4.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Zum Bahnhof sind es 4 Gehminuten, in die Innenstadt 5 Gehminuten.Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein altersgerechtes Badezimmer und einen Balkon. Die Böden und die Einbauküche wurden 2020 erneuert. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu, welcher separat vermietet ist.Die Wohnung ist seit Oktober 2020 für monatlich 410 Euro kalt + 20 EUR für die Einbauküche vermietet, die Garage seit August 2016 für 50 EUR monatlich.Die Wohnanlage ist ausschließlich Personen ab dem 60. Lebensjahr oder Personen mit einer Behinderung vorbehalten. Es handelt sich nicht um eine Betreuung oder Pflege, sondern um eine Gemeinschaftsanlage mit Notfallversorgung. Über das DRK ist vom Bewohner eine Grundpauschale über 80 Euro im Monat zu bezahlen. Hier inbegriffen ist ein Notrufknopf, die Nutzung der Gemeinschaftsräume, eine soziale Betreuung sowie Seniorenprogramme und Veranstaltungen. Außerdem gibt es einen Einkaufsfahrtservice.

Gehobene Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Lörrach

Der exakte Kaufpreis beträgt 495.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie hochwertig und umfassend renoviert. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich elegant zur integrierten Küche und führt nahtlos auf das zugeordnete Grundstück mit viel Grünfläche und charmanter Terrasse. Diese und das angrenzende, ca. 6 m² große Podest bieten genügend Platz für Lounge-Möbel, Esstisch und Grill und durch die Überdachung Schutz vor Wetter sowie Schatten. Ein Highlight des Außenbereiches ist die weitläufige Aussicht über die Stadt Lörrach.Die moderne Küche (BJ 2019) fügt sich nahtlos in den Stil der Wohnung ein und ist im Kaufpreis enthalten. Die Fliesen wurden wie bei den Bädern und dem Flur im Jahr 2019 erneuert. Der Flur führt unmittelbar in den Wohnbereich, aber auch zum Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Badezimmer ist relativ im Mittelpunkt gelegen und somit von allen Bereichen der Wohnung gut erreichbar. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie den Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Sämtliche Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung versehen - bei einer Energieeffizienz von 94 kWh.Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet auf dem beliebten Hühnerberg und in der Nähe des Stadtgeschehens, in ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten wie Hieber oder Rewe sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 94 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Vermietete 2-Zimmer Wohnung in betreuter Wohnanlage in Tiengen

In der Seniorenwohnanlage "Am Seidenhof" steht diese vermietete 2- Zimmer Wohnung zum Verkauf. Zum Bahnhof sind es 4 Gehminuten, in die Innenstadt 5 Gehminuten.Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Sie verfügt über ein offenes Wohn- und Schlafzimmer mit kleiner Einbauküche, ein altersgerechtes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu.Die Wohnung ist seit 6 Jahren für monatlich 270 Euro kalt vermietet. Die Mieterin mit Hund möchte in der Wohnung wohnen bleiben.Die Wohnanlage ist ausschließlich Personen ab dem 60. Lebensjahr oder Personen mit einer Behinderung vorbehalten. Es handelt sich nicht um eine Betreuung oder Pflege, sondern um eine Gemeinschaftsanlage mit Notfallversorgung. Über das DRK ist vom Bewohner eine Grundpauschale über 80 Euro im Monat zu bezahlen. Hier inbegriffen ist ein Notrufknopf, die Nutzung der Gemeinschaftsräume, eine soziale Betreuung sowie Seniorenprogramme und Veranstaltungen. Außerdem gibt es einen Einkaufsfahrtservice.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden

Der exakte Kaufpreis beträgt 5.5.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die großzügige 5.5-Zimmerwohnung mit ca. 160 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. 2016 wurden die kompletten Wasserleitungen, das Badezimmer, die Stromleitungen inkl. Sicherungskasten, die Fliesenböden und der Edelputz erneuert.Über den hellen und einladenden Flur erreichen Sie das gemütliche Esszimmer, von welchem Sie sowohl die Küche als auch das Gäste-WC betreten können. Die zeitlose und stilvolle Küche in Weiß ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt. Beide Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.Das Herzstück dieser Wohnung – das einladende und helle Wohnzimmer – ist ebenfalls durch den Flur erreichbar. Durch die verlegten Fliesen und die große Fensterfront, welche 2016 zusätzlich verdichtet wurde, bietet es eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon auf der Rückseite des Hauses. Durch die geschickte Lage sind sowohl die Privatsphäre als auch die Ruhe vor den Geräuschen auf der Straße gegeben.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken.Zur Wohnung gehören eine Garage, der Stellplatz davor und ein 24,3 m² großer Kellerraum. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft in einer Sackgasse gelegen: Ruhig und dennoch mit dem Auto in kürzester Zeit in Rheinfelden. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule von Degerfelden und die Schweizer Grenze ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreicht.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 100,4 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Zentrale Seniorenwohnung

Die barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage für Senioren, somit muss der Bewohner oder die Bewohnerin das 60. Lebensjahr vollendet haben. Die Wohnung eignet sich dank der Grenznäher zur Schweiz hervorragend für Personen, dessen Kinder in der Schweiz leben.In die dritte Etage zur Wohnung führen Treppen sowie ein gemeinschaftlich genutzter Aufzug.Die Fenster im Wohnbereich und im Badezimmer verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.Das Bad ist barrierefrei gebaut, somit befinden sich zum Eintritt in die Dusche keine Schwelle sondern lediglich eine geringe Neigung für den Abfluss des Wassers, zusätzlich wurde ein Griff an die Dusche installiert.Der direkte Zugang auf den Balkon durch die Küche, der in Süd-Ost Richtung ausgerichtet ist und mit einer ausfahrbaren Markise überdacht wird, erlaubt es Ihnen einen weiten Blick über Bad Säckingen zu haben.Die Neue Einbauküche mit Kochinsel welche 2020 ergänzt wurde, dient als Raumtrenner zwischen Wohnbereich und Küche.Zusätzlich steht Ihnen zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgaragen und ein Kellerraum zur verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Gemeinschaftsraum mit Küche und Gartensitzplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Hier werden auch gemeinsame Anlässe der Bewohner durchgeführt.Zum 2. Januar 2024 fand ein Verwalterwechsel statt, der von nun an für die WEG zuständig ist.Aktuell werden große Rücklagen gebildet, da im Jahr 2026 eine Sanierung der Tiefgarage bevorsteht. Die Rücklagen werden von den Eigentümern der zwei weiteren WEG getragen, da die Tiefgarage gemeinschaftlich genutzt wird. Der Verkäufer ist gewillt die Rücklagen bis zur Sanierung (bis Ende 2026) zu übernehmen.Bad Säckingen, gelegen im südwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg, ist eine malerische Stadt mit einer idyllischen Lage entlang des Rheins. Diese historische Stadt erstreckt sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und hat eine lange Tradition als Kurort.Die Stadt Bad Säckingen liegt im Landkreis Waldshut und ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre historische Altstadt. Die Altstadt ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Eine der herausragenden Sehenswürdigkeiten ist das St. Fridolinsmünster, eine der ältesten Kirchen in Baden-Württemberg, die das Stadtbild beherrscht.Eines der markantesten Wahrzeichen der Stadt ist die "Holzbrücke Bad Säckingen", die längste gedeckte Holzbrücke Europas. Diese Brücke verbindet Bad Säckingen mit der Schweizer Stadt Stein am Rhein und ist ein beliebtes Ziel für Touristen.Bad Säckingen ist zudem ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Die Stadt verfügt über Heilquellen, die für verschiedene Gesundheits- und Wellnessanwendungen genutzt werden. Die Kur- und Gesundheitseinrichtungen bieten eine breite Palette von Therapien und Entspannungsangeboten wie zum Beispiel die nahegelegene Therme in Bad Säckingen.Außerdem verfügt die Innenstadt über eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, welche zu fuß erreichbar sind und nah beieinander liegen.Die gute Verkehrsanbindung, die sich nahezu vor der Haustüre befindet, ist in jenem Fall erwähnenswert für Senioren in Bad Säckingen. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung verfügt man über zahlreiche Ärzte und Apotheken.Die Umgebung von Bad Säckingen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Rhein eignet. Die Stadt ist somit ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die Gesundheit und Naturerlebnisse miteinander verbinden möchten.Insgesamt ist Bad Säckingen ein bezaubernder Ort mit einer harmonischen Mischung aus historischem Flair, natürlicher Schönheit und Gesundheitsangeboten, der Besuchern eine einladende und entspannte Atmosphäre bietet.

Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 310.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines ca. 11520 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten in Wehr. Von 1986 bis 1993 wurde die komplette Immobilie kernsaniert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung (63 m²) und das Studio im Dachspitz (38 m²).Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Wendeltreppe. Wie alle Räume, hat das Wohnzimmer große Holzfenster mit Isolierverglasung, die viel Licht einlassen, und gemütliche Dachschrägen. Außerdem haben Sie hier Zugang zum Balkon, der genügend Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Die gepflegte Einbauküche öffnet sich mit einem Tresen zum Essbereich hin und ist mit samt der Elektrogeräte im Preis inbegriffen. Das grau geflieste Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Unterschrank, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und WC ausgestattet. Praktisch für die Aufbewahrung von Pflegemitteln und Handtüchern sind die eingearbeiteten Wandnischen.Über eine Wendeltreppe im Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Studio mit zwei Ebenen im Dachgiebel. Der Raum eignet sich wunderbar als Schlafzimmer mit Wohlfühlgarantie. Auch ein kleiner Bürobereich findet hier seinen Platz.Besonders zu Erwähnen ist das Sondernutzungsrecht am sichtgeschützten Gartenanteil neben den Garagen. Hier ist genügend Platz für Liegestühle, bzw. Lougemöbel. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Einzelgarage.Die Wohnung liegt nahe des Ortskerns mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; auch Kindergärten und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 136,1 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

traumhafte Penthouse Wohnung mit Wintergarten u. 90 qm - Dachterrasse in Lörrach

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben. Lagebeschreibung: Lörrach ist neben Basel das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, den Straßencafés mit südländischem Ambiente laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse liegt in einem beliebten Mischgebiet im Stadtteil Lörrach-Nord und bietet sämtliche Vorteile einer zentralen Lage mit bester Anbindung ins Dreiländereck. In der Nachbarschaft gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten. Die zugehörigen Parkflächen der umliegenden Einkaufsläden werden auch manchmal an Sonn-und Feiertagen von Kirchgängern genutzt. Dies stört jedoch das Lebensgefühl in der Höhe über den Dächern in keinster Weise. Nur wenige Geräuschimmissionen sind hier ab und zu vernehmbar, welche eben zum Leben in der Stadt gehören. Die unmittelbare Nähe zu den Uferwegen der Wiese wie auch des Grüttpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Innert 10 Gehminuten beginnt die Lörracher Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsläden, lebhafter Fussgängerzone und einem breitgefächerten Angebot an kulinarischen und kulturellen Attraktionen. Objektbeschreibung: Ein Highlight über den Dächern Lörrachs ist diese traumhafte loftartige 190 qm Penthouse-Wohnung mit einem phantastischen 360'-Weitblick von der ca. 90 qm großen Dachterrasse. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im dritten Stock eines 7-Parteien-Hauses, ist bequem über den Aufzug erreichbar und verteilt sich loftartig auf 5.5 Zimmer. Schon im repräsentativen Eingangsbereich wird der hohe Standard dieser Wohnung spürbar und der Blick fällt über den Flur direkt in den offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich.Im Entrée befindet sich ein integrierter Garderobenschrank, welcher mittels einer matten Glasschiebetür ideal aus dem Sichtfeld verschwindet. Weiter geradeaus befindet sich das Herzstück des Stockwerkeigentums, welches unbestritten der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich mit einer sensationellen Deckehöhe von 3,30 m ist. Über einen bereits vorinstallierten Kaminanschluss würde sich das Ambiente im Wohnbereich noch perfekt mit einem Schwedenofen erweitern lassen.Eine Fußbodenheizung, sowie aktive Raumlüftung sorgen ganzjährig für das perfekte Wohnraumklima. Die einzigartige Aussichts-Terrasse mit ca. 90 qm wird sowohl im Sommer als auch im Winter im ca. 17 qm großen Wintergarten sicherlich der meisstgenutzte Livingroom sein. Dieser lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Chillen ein. Elektrische Außenjalousien sowie Markisen bieten in heissen Sommern den gewünschten Schatten. Ein weiterer Blickfang ist die offene Luxus-Küche in modernem Weiß mit hochwertigen Gerätschaften, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Arbeitshöhe und der großzügige Stauraum. Über den Flur mit separatem Gäste-WC gelangt man zu den beiden geräumigen Schlafzimmern mit jeweils einem Ausgang zur fast umlaufenden Terrasse, sowie dem großen Tageslichtbad mit Duschwanne und ebenerdiger Duschkabine.Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Außenstellplätze direkt neben der Eingangstüre, sowie ein besonders grosser Kellerraum (17 qm) direkt neben dem Stellplatz in der Tiefgarage. Hier können Sie auch Ihre E-Bikes, oder das Motorrrad sicher einschliessen.

FELDBERG - WOHNUNG - 2.5 ZIMMER

Das Appartemente hat eine Fläche von 93 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon. Es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit separatem WC und kleinem Waschbecken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Marken-Geräten wie einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backfunktion, großem Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und verschiedenen Küchenutensilien. Das Apartment verfügt über einen allergikerfreundlichen 3D-Holzdesignboden. Es ist mit einem Aufzug erreichbar und es gibt eine Garage mit einem Parkplatz, der im Preis enthalten ist und im Grundbuch gesichert ist. Das Apartment ist ab sofort verfügbar. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden vom Hotel durch Holzpellets und Solarthermie bereitgestellt, mit einer konventionellen Heizanlage als Backup. Das Appartementegebäude verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte im Untergeschoss, einen Skiraum im Erdgeschoss und einen Mülltrennungsraum. Die Betriebskosten des Appartementes werden auf Basis von Zählerablesungen für kaltes und warmes Wasser, Heizung und Strom berechnet, die von der Hausverwaltung erfasst und jährlich abgerechnet werden. Die monatliche Gebühr für das Apartment beträgt ab dem 01.01.2023 €2.5/Monat. Das Appartemente verfügt über ein separates Kellerabteil. Alle Eigentümer haben Zugang zu einer gewerblichen Waschmaschine und Trockner in einem verschlossenen Waschraum. Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThe flat has an area of 93 square metres and has a balcony. It is a 2.5-room holiday flat with a separate WC and small washbasin. The kitchen is fully equipped with brand-name appliances such as a ceramic hob, dishwasher, microwave with baking function, large fridge, kettle, coffee machine and various kitchen utensils. The flat has allergy-friendly 3D wooden design flooring. It is accessible by lift and there is a garage with a parking space included in the price and secured in the land register. The flat is available immediately. The heating and hot water supply is provided by the hotel through wood pellets and solar thermal, with a conventional heating system as backup. The apartment building has a common room with table tennis table in the basement, a ski room on the ground floor and a waste separation room. The operating costs of the flat are calculated on the basis of meter readings for cold and hot water, heating and electricity, which are recorded by the property management and billed annually. The monthly fee for the flat is €2.5/month as of 01.01.2023. The flat has a separate cellar compartment. All owners have access to a commercial washing machine and dryer in a locked laundry room.More Information : tissot-realestate.comL'appartement a une superficie de 93 mètres carrés et dispose d'un balcon. Il s'agit d'un appartement de vacances d'une pièce et demie avec des toilettes séparées et un petit lavabo. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque tels qu'une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes avec fonction four, un grand réfrigérateur, une bouilloire électrique, une machine à café et divers ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'un sol design en bois 3D hypoallergénique. Il est accessible par un ascenseur et il y a un garage avec une place de parking incluse dans le prix et garantie par le registre foncier. L'appartement est disponible immédiatement. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont fournis par l'hôtel grâce à des granulés de bois et à l'énergie solaire thermique, avec un système de chauffage conventionnel en secours. L'immeuble d'appartements dispose d'une salle commune avec une table de ping-pong au sous-sol, d'un local à skis au rez-de-chaussée et d'un local de tri des déchets. Les frais d'exploitation de l'appartement sont calculés sur la base des relevés de compteurs pour l'eau froide et chaude, le chauffage et l'électricité, qui sont enregistrés par le gestionnaire de l'immeuble et facturés annuellement. Les frais mensuels pour l'appartement sont de 2.5 €/mois à partir du 01.01.2023. L'appartement dispose d'un compartiment séparé dans la cave. Tous les propriétaires ont accès à une machine à laver et à un sèche-linge professionnels dans une buanderie fermée à clé.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

Großzügige Eigentumswohnungen/Loft zur Fertigstellung

Der exakte Kaufpreis beträgt 295.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Erfüllen Sie sich den Traum des eigenen Lofts mit großzügigen Flächen im Zentrum von Wehr. Die beiden Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten eignen sich bestens dafür. Zwei Autostellplätze und zwei Kellerräume sind den Wohnungen zugeordnet.Das 1. und 2. Dachgeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 2511 m², die darauf wartet, nach Ihren Wünschen fertiggestellt zu werden. Der jetzige Eigentümer hat sich bereits Ausbaupläne eines Architekten anfertigen lassen. Diese sehen zwei separate Maisonette-Wohnungen vor. Mit der Umsetzung der Pläne würde links eine Wohnung mit ca. 130 m² entstehen und rechts eine Wohnung mit ca. 1211 m². Natürlich können Sie auch Ihre ganz eigenen Ideen umsetzen, z.B. bei der Gestaltung eines einzigartigen Lofts. Besonders zu Erwähnen ist die Dachkonstruktion, deren Sichtbalken sich wunderbar in Szene setzen lassen.Im 1. Dachgeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 197 m², die durch die großzügige Fensterfront sehr hell ist. Hier ist für die linke Wohnung eine Wohnfläche von 97,5 m² und für die rechte Wohnung eine Wohnfläche von 99,11 m² geplant. Ein großer geteilter Balkon lädt zum Verweilen ein.Der Dachspitz hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnfläche für die rechte Wohnung beträgt 32,9 m², für linke Wohnung 211 m². Auch von hier gelangt man auf einen überdachten Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick ins Grüne hat.Die Leitungen für die Gasetagenheizung sind bereits bis in die Wohnung gelegt, eine Anlage muss allerdings noch selbst installiert werden.Das Haus ist zentral gelegen, in wenigen Gehminuten erreicht man div. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, auch die Realschule ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 110,1 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energiebedarf für Warmwasser ist nicht enthalten

Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Rheinfelden

Der exakte Kaufpreis beträgt 440.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses im Jahre 2007 erbauten Massivhauses mit sechs Wohneinheiten in Nollingen, Rheinfelden. Trotz der Lage im Dachgeschoss des Hauses hat diese Wohnung erstaunlich wenig Dachschrägen und große Fenster in jedem Raum sorgen für viel Lichteinfall. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse mit rund 16 m². Sie wurde 2018 mit einer neuen elektrischen Markise versehen – perfekt um einen sonnigen Tag im Freien zu verbringen. Die 2017 eingebaute Küche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und ist mit ihren weißen Fronten und modernen Küchengeräten nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet ausreichend Platz, um Gäste zu bekochen. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt diese Wohnung über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner können in der Waschküche angeschlossen werden. Als Stauraum dient der Abstellraum in der Wohnung, in dem ebenfalls ein Waschmaschine angeschlossen werden kann und die Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und aktuell über eine Gaszentralheizung. Sie wird im Laufe des Jahres durch einen Anschluss an das Nahwärmenetz ausgetauscht. Ein Kellerraum mit ca. 7 m² und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung fest zugeordnet.In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Lebensmittelmarkt. Außerdem verfügt Nollingen über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule, beides in ca. 500 m Entfernung. Die weiterführenden Schulen und die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind in unter 20, der Bahnhof Rheinfelden in ca. 25 Gehminuten erreichbar. Für Grenzgänger praktisch, ist die Nähe zur Autobahn Richtung Schweiz, in nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Zollanlage.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 68 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

2.5-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage nahe des Rheins

Der exakte Kaufpreis beträgt 90.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die gemütliche 2.5-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Eine gewerbliche Nutzung z.B. als Büroraum, Kosmetikstudio oder Massagepraxis ist laut Teilungserklärung grundsätzlich erlaubt, bedarf allerdings einer schriftlichen Zustimmung des Verwalters.Der Wohn- und Schlafbereich, sowie der Flur sind komplett mit Laminatboden in Kirschoptik und Fußbodenheizung ausgestattet, als Wandbelag wurde ein überstreichbares Malerflies gewählt. Vom Wohnzimmer führt der Weg auf die rund 6 m² große Loggia mit Westausrichtung und in die helle Küche, welche mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgelegt wurde. Das innenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und Toilette ausgestattet, auch hier spendet eine Fußbodenheizung angenehme Wärme. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet der fest zugeordnete Kellerraum.Momentan ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 330,--€ vermietet. Der zuverlässige Mieter würde sehr gerne in der Wohnung verbleiben. Die lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung eignet sich bestens für Singles, Studierende oder ältere Menschen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. In nur zehn Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Hauptort Bad Säckingen mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés. Sollten sie auch zukünftig eine Vermietung anstreben, sind dies fundamentale Faktoren, um potenzielle Mieter anzulocken.Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Schweiz, in nur sieben Autominuten sind Sie an der Grenze und in ca. 15 Minuten auf der A3 Richtung Zürich und Basel.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 128 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein

Der exakte Kaufpreis beträgt 330.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).In einem Wohngebiet in Friedlingen, nahe des Rheins befindet sich diese ca. 150 m² große 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1990 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.Im Wohn- Esszimmer und dem Flur wurde ein heller Birke-Parkettboden verlegt, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die buchefarbene Einbauküche geht offen in den Essbereich über und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum gleich neben der Küche. Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zu dem rund 18 m² großen Eckbalkon an der Süd-West-Seite der Wohnung. Die doppelverglasten Holzfenster lassen viel Licht in die Räume.Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine separate, innenliegende Toilette ist vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine rund fünf Jahre alte Gaszentralheizung.Ein Kindergarten und die Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig über die Dreiländerbrücke Frankreich. Auch bis zur benachbarten Schweiz sind es nur ca. 500 Meter. Optimal für Grenzgänger.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 136 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Schöne 4-Zimmer-ETW in kleiner Wohneinheit in Birkingen

Der exakte Kaufpreis beträgt 220.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Dank der leichten Hanglage der Immobilie befindet sich der Großteil der Wohnung auf Erdgeschossebene.In den Jahren 2020/2021 wurden verschiedene Renovationen durchgeführt: eine weiße Einbauküche im Landhausstil mit großem Ceran-Kochfeld und hochwertigen Einbaugeräten wurde installiert, die Böden in Wintergarten, Kinderzimmer und Flur erneuert, ein neuer Elektroverteiler und ein 4-fachverglastes Kunststofffenster im Badezimmer eingebaut. Die restlichen Zimmer der Wohnung sind mit doppelverglasten Holzfenstern und Raufasertapete ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Wintergarten, welcher sich hervorragend als Esszimmer eignet. Praktisch ist die Außentreppe, die von der Straße direkt zur kleinen Terrasse vor dem Wintergarten der Wohnung führt. Terrasse und Treppe sind Gemeinschaftseigentum, werden allerdings nur von den Eigentümern im Untergeschoss genutzt. Der Haupteingang liegt auf der Rückseite des Hauses. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Handwaschbecken, Toilette und einem hellen Badmöbel-Set. Besonders erwähnenswert ist die geräumige, bodenebene Dusche mit Glas-Duschkabine. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Badzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage und der PKW-Stellplatz vor der Garage.Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Birkingen. Dank der schönen Südhanglage bietet sich Ihnen bei gutem Wetter ein herrlicher Blick bis weit in die Schweizer Alpen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Waldwegen, sowie Grünflächen und Obstplantagen. Die nächste Bushaltestelle und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und in nur 12 Minuten sind Sie mit dem Auto in der benachbarten Schweiz.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 101,0 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 260.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint Komfort mit dem Charme traditioneller Elemente und bietet ein einladendes Zuhause. Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Wehr präsentiert sich die Wohnung auf einer großzügigen Wohnfläche (140 m²) lichtdurchflutet und offen gestaltet. Hinzu kommt der ausgebaute Dachspitz mit einer Wohnfläche von 14,7 m², der in der Teilungserklärung als ein, der Wohnung zugeordneter Abstellraum, ausgewiesen ist.Das Herz der Wohnung, der Wohn- und Essbereich (36 m²), besticht mit einer Kombination aus modernem Würfelparkett und traditionellen Holzbalken-Elementen, die eine moderne Lebensart mit heimischem Komfort verbindet. Die Küche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Zuhause erwartet.Die Schlafräume sind wohlproportioniert und bieten durch ihre intelligente Anordnung Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Teppichboden ausgestattet, das Kinderzimmer mit pflegeleichtem Laminat. Das Badezimmer ist modern und ansprechend ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.Der Dachspitz, der in zwei separate Bereiche unterteilt ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Galerie über dem Wohnbereich wird momentan als Büro genutzt und ist ideal für Heimarbeit oder kreative Projekte, während der angrenzende Raum als Hobbyraum oder Kinderzimmer fungieren kann.Zusätzlichen Charme wird der Wohnung durch die Loggia verliehen, die als kleine Oase der Entspannung dient und einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien verbringen.Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in ca. 15 Minuten Laufweg vom Wohngebäude.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 126 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten