70 risultati - Appartamento in vendita a Regione Lörrach / Waldshut DE

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 8
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
EUR 447'840.–
3 locali84m² superficie
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3 Camere Piano Terra - Abitazione Esclusiva sulla Promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità abitative, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce con un'architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità abitativa beneficia anche di una ristrutturazione completa KfW, assicurando una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità abitativa, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverai una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza alla Svizzera. Tutte le unità abitative sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa località molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - dimensioni degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di consulenza! Ci auguriamo di sentirci!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg, nel distretto di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, che si trova direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie strutture commerciali e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera per la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, è possibile raggiungere l'aeroporto di Zurigo, che dista 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI SALIENTI - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato in modo pittoresco sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio abitativo > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità abitativa > Incluso un buono cucina del valore di 15.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tanja Scholzen

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1 / 7
Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
EUR 504'533.–
3.5 locali96m² superficie
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 3,5 camere Piano terra - Abitazione esclusiva sulla promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La posizione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto impressiona con la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, garantendo una costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, rendendo questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverai una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza con la Svizzera. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa posizione molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - Dimensione dell'appartamento tra 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg, nel circondario di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo comune più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il distretto, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di shopping e la posizione centrale rispetto ad altri distretti e alla Svizzera fanno della vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa a efficienza energetica 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale. > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 €. > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
EUR 329'000.–
3.5 locali120m² superficie
79790 Küssaberg

Kadelburg - appartamento di 3,5 locali luminoso con ampio balcone - 120 m²

Scopri la tua nuova casa nella charmante comunità di Küssaberg! Questo appartamento luminoso e ben curato si trova in un edificio del 1992 e offre la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 120 m² e colpisce per la sua distribuzione degli spazi ben pensata al terzo piano. Con un totale di 3,5 locali, tra cui due camere da letto spaziose, questo appartamento si presenta come un domicilio ideale per le coppie o le piccole famiglie. Il bagno moderno assicura il tuo benessere quotidiano. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che ti consente di goderti ore rilassate all'aperto. Su un terreno di circa 369 m², la proprietà offre non solo uno spazio interno generoso ma anche un'esterno attraente. L'appartamento è a tua disposizione dopo accordo e aspetta di essere trasformato in una vera casa. Non lasciare passare questa opportunità di acquistare un appartamento di prima classe in ottimo stato. Prendi un appuntamento per una visita oggi per convincerti dei vantaggi di questa proprietà!L'appartamento si trova nella charmante comunità di Küssaberg, che è idillicamente situata sul bordo meridionale del land del Baden-Württemberg. Inserita nel paesaggio pittoresco dell'Alto Reno, Küssaberg offre un mix equilibrato di ambiente naturalmente bello e infrastrutture eccellenti. La regione è particolarmente conosciuta per le sue possibilità di svago naturali e la sua vicinanza al Reno, che invita a lunghe passeggiate o gite in bicicletta. Küssaberg dispone di una buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada, che rende le grandi città come Waldshut-Tiengen e il confine svizzero facilmente raggiungibili. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le strutture mediche si trovano a proximità immediata, rendendo l'ubicazione particolarmente adatta alle famiglie. L'appartamento stesso si trova in un quartiere residenziale tranquillo, che riflette la convivenza armoniosa e ben curata dei residenti. Per i pendolari e i viaggiatori, l'ubicazione è ideale, poiché offre una connessione rapida alle metropoli vicine mentre permette di godersi la pace e la tranquillità di una vita in campagna.Punti di forza: - Immediatamente disponibile - Zanzariere - Nuova tenda da sole - Bagno ristrutturato nel 2010 - Prezzo incluso garage (elettrico) - Nuovo riscaldamento a pavimento 2022 Spese di condominio: 111 / mese Riscaldamento: circa 70 / mese

  • Balcone / Terrazza
Tanja Scholzen

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1 / 3
Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
EUR 467'000.–
3 locali98m² superficie
79848 Bonndorf

Bonndorf - Costruzione nuova di un appartamento di 3 locali adatto agli anziani al piano terra - 98m² KFW 40 QNG

Realizzate il vostro sogno di proprietà: questo appartamento di 3 locali attraente con circa 98 m² di spazio abitativo si trova in una casa nuova multifamiliare moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità abitative. La prima occupazione dal 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro: - ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina - camera da letto accogliente - bagno moderno con doccia e servizi igienici - servizi igienici per gli ospiti - locale di stoccaggio - balcone L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto accogliente, un bagno moderno con doccia e servizi igienici, servizi igienici per gli ospiti separati, e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di stoccaggio in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità quotidiana. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e è inoltre certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori istituzionali. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente distanze brevi e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, rendendo le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- migliore classe energetica A+ - norma KFW 40 QNG - balcone - televisione via cavo/satellite - cantina - riscaldamento a pavimento - pompa di calore aria/acqua - locale di stoccaggio - locale di stoccaggio in cantinaPunti di forza: + qualità di costruzione e di equipaggiamento elevata + finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili + ammortamento fiscale aumentato - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + posizione di primo piano con crescita economica che garantisce un'evoluzione di valore costante + 14 unità abitative, dimensione compresa tra circa 65 m² - circa 115 m² + regione di vacanza popolare + Per voi come acquirente senza commissione d'acquisto!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 3
Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
EUR 467'000.–
3 locali98m² superficie
79848 Bonndorf

Bonndorf - Appartamento 3 locali 1° piano

Realizzate il vostro sogno di proprietà: questo attraente appartamento di 3 locali di circa 98 m² si trova in una casa nuova multifamiliare a Bonndorf con un totale di 14 unità abitative. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di eta' chiaro: - ampia zona living/sala da pranzo/cucina - camera da letto accogliente - bagno moderno con doccia e WC - WC per gli ospiti - locale di stoccaggio - balcone L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento e' la vasta zona living/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali e' completata da una camera da letto accogliente, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti separato, e un locale di stoccaggio pratico. Un ulteriore spazio utilizzabile di circa 4 m² e' disponibile come locale di stoccaggio in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticita' quotidiana. Un posto auto sotterraneo puo' essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio e' costruito secondo la norma Casa Energia 40 e viene inoltre certificato con il marchio di qualita' nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprieta' soddisfa le esigenze piu' elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilita', un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilita' di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro citta' e' a soli un chilometro e offre una varietà di possibilita' di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attivita' all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf e' anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- miglior classe energetica A+ - norma KFW 40 QNG - balcone - televisione via cavo/satellite - cantina - riscaldamento a pavimento - pompa di calore aria/acqua - locale di stoccaggio - locale di stoccaggio in cantinaPunti di forza: + qualita' di costruzione e di equipaggiamento elevata + finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + certificazione QNG: marchio di qualita' nazionale riconosciuto per gli edifici sostenibili + ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + posizione di primo piano con crescita economica assicura una evoluzione di valore costante + 14 unita' abitative, dimensione compresa tra circa 65 m² - circa 115 m² + regione di vacanza popolare + Per voi in quanto acquirenti senza provvigione di acquirente!

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 3
Tanja Scholzen

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
EUR 337'000.–
2 locali70m² superficie
79848 Bonndorf

Bonndorf - Costruzione nuova di un appartamento 2 camere adatto all'età 1° piano - 71m² KFW 40 Q

Realizzate il vostro sogno di proprietà: questo appartamento 2 camere attraente di circa 71 m² si trova in una casa nuova a più famiglie a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di étage chiaro: - ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - stanza di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano di étage chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti, e una stanza di deposito pratica. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticità per la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa Energetica 40 e è inoltre certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in relazione ai programmi di finanziamento possibili, alle prospettive fiscali e alla stabilità del valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.Questo appartamento charmante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola primaria e una scuola secondaria sono disponibili nei dintorni immediati, il che rende le distanze corte possibili e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a fondo.- migliore classe energetica A+ - norma KFW 40 QNG - balcone - televisione via cavo/satellite - cantina parziale - riscaldamento a pavimento - pompa di calore aria/acqua - stanza di deposito - locale di deposito in cantinaPunti di forza: + qualità di costruzione e di equipaggiamento elevata + finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili + ammortamento: deduzioni fiscali elevate - ammortamento rapido + posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante + 14 unità residenziali, dimensione compresa tra circa 65 m² - circa 115 m² + regione di vacanza popolare + Nessuna commissione di acquisto per voi in quanto acquirenti!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 3
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
EUR 374'000.–
3 locali78m² superficie
79848 Bonndorf

Bonndorf - Costruzione nuova appartamento 3 camere adatto agli anziani piano terra - 79 m² KFW 40 QNG

Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento di 3 camere di circa 78,67 m² si trova in una casa nuova a più famiglie a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro: - vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - stanza di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento e' la vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze e' completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e una stanza di deposito pratica. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² e' disponibile come compartimento di cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare per la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio e' costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e viene inoltre dotato del marchio di qualita' nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprieta' risponde ai requisiti piu' elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilita', un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilita' di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro citta' e' a solo un chilometro e offre una varietà di servizi di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, l'ambiente e' particolarmente attraente: Un asilo nido cosi' come una scuola primaria e una scuola secondaria sono disponibili nelle vicinanze immediate, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. L'ambiente verde invita a passeggiate rilassanti e attivita' all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf e' anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- miglior classe energetica A+ - norma KFW 40 QNG - balcone - televisione via cavo/satellite - cantina - riscaldamento a pavimento - pompa di calore aria/acqua - stanza di deposito - compartimento di cantinaPunti di forza: + qualita' di costruzione e di equipaggiamento elevata + finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + certificazione QNG: marchio di qualita' nazionale riconosciuto per gli edifici sostenibili + ammortamento fiscale aumentato - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + posizione di primo piano con crescita economica che garantisce un'evoluzione del valore stabile + 14 unita' residenziali, dimensione compresa tra circa 65 m² - circa 115 m² + regione di vacanza popolare + Per voi in quanto acquirente senza provvigione d'acquisto!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
EUR 351'000.–
2 locali78m² superficie
79848 Bonndorf

Bonndorf - Costruzione nuova di un appartamento 2 locali adatto alle persone anziane al piano terra - 78m² KFW 40 QNG

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa: questo appartamento 2 locali attraente di circa 73,86 m² di superficie abitabile è situato in una casa nuova multifamiliare moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di entrare in un'abitazione contemporanea con un concetto di vita ben pensato e una qualità di attrezzature elevata. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di ettage chiaro: - vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina - camera da letto accogliente - bagno moderno con doccia e servizi igienici - servizi igienici per gli ospiti - locale di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano di ettage chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è la vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto accogliente, un bagno moderno con doccia e servizi igienici, servizi igienici per gli ospiti separati, e un locale di deposito pratico. Un'area utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo per la vita quotidiana. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e è anche certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.Questo appartamento affascinante è situato nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola primaria e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente di avere percorsi brevi e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, rendendo le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- miglior classe energetica A+ - norma KFW 40 QNG - balcone - televisione via cavo/satellite - parzialmente in cantina - riscaldamento a pavimento - pompa di calore aria/acqua - locale di deposito - locale di deposito in cantinaPunti di forza: + qualità di costruzione e di attrezzature elevate + finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili + ammortamento fiscale aumentato - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + posizione di primo piano con crescita economica che garantisce una evoluzione di valore costante + 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² e 115 m² + regione di vacanza popolare + Nessuna commissione di acquisto per voi in quanto acquirenti!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 3
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
EUR 337'000.–
2 locali70m² superficie
79848 Bonndorf

Bonndorf - Costruzione nuova di un appartamento di 2 camere adatto alle persone anziane - Piano terra 71m² - KFW 40 QN

Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento di 2 camere di circa 71 m² è situato in una casa di più famiglie moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro: - vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - locale di stoccaggio - balcone L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è la vasta zona di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di stoccaggio in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare per la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e è anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili a proximita' immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- miglior classe energetica A+ - norma KFW 40 QNG - balcone - televisione via cavo/satellite - cantina parziale - riscaldamento a pavimento - pompa di calore aria/acqua - locale di stoccaggio - locale di stoccaggio in cantina Punti di forza: + qualità di costruzione e di equipaggiamento elevate + finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili + ammortamento: deduzioni fiscali elevate - ammortamento rapido + posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante + 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² - circa 115 m² + regione di vacanza popolare + Nessuna commissione di acquisto per voi in quanto acquirenti!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
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Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
EUR 376'200.–
2 locali99m² superficie
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - bel appartamento di 2 camere con vista mozzafiato in vendita 99 m²

Questo appartamento ben mantenuto risale al 2021 e si trova a Waldshut-Tiengen, distretto di Tiengen, e offre un concetto di stanza ben pensato con un totale di 2 stanze su circa 99 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori di capitali, sarà disponibile dal 01.11.2026, e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine o per uso personale in un quartiere residenziale molto richiesto. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità nella costruzione ecologica. Il concetto di stanza è completato da un bagno e da un toilette separato per gli ospiti, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balcono estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. Inoltre, la proprietà è in parte interrata e offre così spazi di stoccaggio e di utilizzo supplementari. La qualità dell'attrezzatura è da classificare come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili ammontano a 236. La disponibilità è su appuntamento. Ci rallegriamo della vostra richiesta!L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole nel distretto di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. I dintorni sono caratterizzati da strutture residenziali mature, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di negozi, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni educative: asilo nido, scuola elementare e scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione stradale è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che offre una buona accessibilità regionale. Un punto particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari che apprezzano un ambiente di vita calmo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. I dintorni offrono anche un alto valore ricreativo con opportunità di passeggiate e relax nella zona naturale e fluviale.- Toilette per ospiti - Balcon - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetratura tripla - Posto auto (garage interrato) - In parte interrato - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus - Posto auto in garage interrato opzionale- Quartiere a traffico calmato con percorsi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresi impianti di ricarica per auto elettriche e car sharing elettrico - Posti auto sufficienti, grazie a un garage collegato agli edifici, comprese opzioni di retrofitting di colonnine di ricarica - Edificio a più famiglie con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas e centrale di riscaldamento a blocchi - Gestione immobiliare professionale e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
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EUR 95'000.–
1 locale40m² superficie
79674 Todtnau

IMMORath.de - Appartamento 1 camera luminoso con balcone a Todtnau

Appartamento 1 camera luminoso con balcone a Todtnau - Anno di costruzione approximativo 1984 - Superficie abitabile spaziosa di circa 40 m² - Bagno con doccia - Cucina equipaggiata moderna pratica disponibile - Balcone coperto con vista sulla Foresta Nera - Posto auto sotterraneo per la tua auto - Locale per biciclette comune - Disponibile per affitto dopo accordo Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questo appartamento si trova nella parte centrale di Todtnau, una città popolare della regione di Wiesental nella Foresta Nera. Il piccolo centro città pittoresco è a solo circa 200 metri a piedi e offre una selezione di negozi, ristoranti e caffè. Un supermercato ben fornito per le esigenze quotidiane si trova a circa 150 metri, proprio dietro l'angolo. Le cure mediche sono disponibili anche nei dintorni, con uno studio medico a circa 500 metri e una farmacia a circa 150 metri. Diverse fermate degli autobus nella città sono raggiungibili a piedi e offrono una buona connessione ai trasporti pubblici. La regione si caratterizza per un alto valore ricreativo. Nei dintorni immediati, ci sono diverse strutture per sport invernali, nonché destinazioni di escursione popolari come la pista di slittino estiva, un ponte sospeso o le cascate di Todtnau. Il mondo montuoso circostante offre anche una varietà di opportunità per il trekking e il mountain bike, rendendo la posizione particolarmente attraente per i cercatori di svago attivi.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Inviateci semplicemente la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul canone di affitto della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni sono solo per illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, incluse le imposte sul valore aggiunto. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 79'000.–
1 locale40m² superficie
79674 Todtnau

IMMORath.de - Appartamento 1 camera spazioso con balcone a Todtnau

Appartamento 1 camera luminoso con balcone a Todtnau - Anno di costruzione approximativo 1984 - Superficie abitabile spaziosa di circa 40 m² - Bagno con doccia - Cucina integrata pratica disponibile - Balcone coperto con vista sulla Foresta Nera - Posto auto esterno coperto per la tua auto - Locale per biciclette comune - L'appartamento è attualmente affittato Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!Questo appartamento si trova nella parte centrale di Todtnau, una città popolare della regione di Wiesental nella Foresta Nera. Il piccolo centro città accogliente è a solo circa 200 metri a piedi e offre una selezione di negozi, ristoranti e caffè. Un supermercato ben fornito per le esigenze quotidiane si trova a circa 150 metri, proprio dietro l'angolo. L'assistenza medica è anche disponibile nelle vicinanze, con uno studio medico a circa 500 metri e una farmacia a circa 150 metri. Diverse fermate dell'autobus nella città sono raggiungibili a piedi e offrono una buona connessione ai trasporti pubblici. La regione si caratterizza per un alto valore ricreativo. Le immediate vicinanze offrono diverse possibilità di sport invernali, nonché mete di escursione popolari come la pista di slittino estiva, un ponte sospeso o le cascate di Todtnau. Le montagne circostanti offrono anche una varietà di possibilità di trekking e mountain bike, il che rende la posizione particolarmente attraente per coloro che cercano un'attiva ricreazione.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul canone di affitto della casa e delle riserve spetta esclusivamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 239'000.–
3 locali112m² superficie
79674 Todtnau

IMMORath.de - Investimento di capitale nella Foresta Nera: Tre appartamenti compatti

Investimento di capitale nella Foresta Nera: Tre appartamenti compatti con prospettiva - Anno di costruzione approximativo 1984 - Superficie abitabile totale approximativa 112 m², divisa in tre unità residenziali - Unità residenziale al piano superiore approximativa 32 m²: una stanza cucina, bagno con vasca (immediatamente disponibile) - Unità residenziale al 1° piano approximativa 40 m²: una stanza cucina, bagno con doccia, balcone, posto auto sotterraneo (Disponibile dopo accordo) - Unità residenziale al 2° piano approximativa 40 m²: una stanza cucina, bagno con doccia, balcone, posto auto esterno (attualmente affittato) - Locale comune per biciclette Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questi tre appartamenti sono situati in una posizione centrale a Todtnau, una città popolare nella valle del Wiesental nel mezzo della Foresta Nera. Il piccolo centro città è a solo circa 200 metri a piedi e offre una selezione di negozi, ristoranti e caffè. Un supermercato ben fornito per le esigenze quotidiane si trova a circa 150 metri, proprio dietro l'angolo. L'assistenza medica è anch'essa disponibile nella zona circostante, con uno studio medico a circa 500 metri e una farmacia a circa 150 metri. Diverse fermate degli autobus nella città sono raggiungibili a piedi e offrono una buona connessione ai trasporti pubblici. La regione si caratterizza per un alto valore ricreativo. Nella zona circostante ci sono diverse strutture per sport invernali, nonché mete di escursione ben note come la pista di slittino estiva, un ponte sospeso o le cascate di Todtnau. Il mondo montano circostante offre inoltre numerose opportunità per escursioni e mountain bike, rendendo la posizione particolarmente attraente per coloro che cercano una vacanza attiva.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Una verifica vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul denaro della casa e delle riserve spetta espressamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 65'000.–
1 locale32m² superficie
79674 Todtnau

IMMORath.de - Appartamento 1 camera luminoso al piano attico

Appartamento 1 camera luminoso al piano attico - Anno di costruzione circa 1984 - Superficie abitabile spaziosa di circa 32 m² - Bagno con vasca da bagno - Cucina integrata pratica disponibile - Locale per biciclette in comune - Disponibile per affitto dopo accordo Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questo appartamento si trova in una posizione centrale a Todtnau, una città popolare nella regione di Wiesental nel cuore della Foresta Nera. Il piccolo centro città confortevole è a solo circa 200 metri a piedi e offre una selezione di negozi, ristoranti e caffè. Un supermercato ben fornito per le esigenze quotidiane si trova a circa 150 metri, proprio all'angolo della strada. Le cure mediche sono anche disponibili nella zona, con uno studio medico a circa 500 metri e una farmacia a circa 150 metri. Diverse fermate di autobus nella città sono raggiungibili a piedi e offrono una buona connessione ai trasporti pubblici. La regione si caratterizza per un alto valore ricreativo. Le immediate vicinanze offrono diverse strutture per sport invernali, nonché destinazioni di escursione popolari come la pista di slittino estiva, un ponte sospeso o le cascate di Todtnau. Il mondo montagnoso circostante offre anche numerose possibilità di trekking e mountain bike, rendendo la posizione particolarmente attraente per i cercatori di svago attivi.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 429'000.–
4.5 locali122m² superficie
79588 Efringen-Kirchen

IMMORath.de - Appartamento spazioso di 4,5 locali a Egringen

Appartamento spazioso e luminoso di 4,5 locali a Efringen-Kirchen, quartiere di Egringen - Anno di costruzione approximativo 1992 - Superficie abitabile approximativa 122 m², divisa in 4,5 locali, sottotetto - Lavori di ristrutturazione e ammodernamento nel 2013 - Cucina attrezzata moderna - Bagno con doccia e vasca da bagno - Servizi igienici separati per un comfort di vita aggiuntivo - Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel compartimento di cantina personale, nonché nel sottotetto - Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente su due posti auto esterni nella fattoria - Riscaldamento realizzato tramite una pompa di calore moderna e un camino a legna - L'appartamento può essere consegnato liberamente dopo accordo Questo appartamento attraente si trova in una posizione piacevole nel quartiere di Egringen del comune di Efringen-Kirchen. L'ambiente residenziale convince con un'atmosfera calma e familiare, nonché con una buona connessione all'infrastruttura circostante. Per le esigenze quotidiane, un piccolo negozio di villaggio è disponibile a circa 1 km. Il centro città di Efringen-Kirchen è a circa 3 km e offre un rifornimento di base solido, nonché una struttura villageosa piacevole. Potete trovare diversi supermercati ben forniti a circa 2,5-3 km. Uno studio medico e una farmacia sono a circa 3,5 km. L'accesso agli istituti di istruzione locali è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 200 m e sono facilmente raggiungibili a piedi. Una scuola media a Efringen-Kirchen è a circa 3,5 km, un liceo a circa 9 km a Weil am Rhein. La posizione è anche vantaggiosa per i pendolari. L'autostrada A5 è a circa 5 km e offre una connessione rapida nella direzione di Lörrach, Basilea e Friburgo. Una fermata dell'autobus è a circa 350 m a piedi. La stazione ferroviaria di Efringen-Kirchen, a circa 3 km, offre collegamenti ferroviari diretti a Friburgo e Basilea. Collegamenti sovraregionali aggiuntivi possono essere raggiunti tramite la stazione di Weil am Rhein, a circa 9,7 km. Gli abitanti beneficiano dell'ambiente naturale del Markgräflerland con i suoi vigneti, sentieri e diverse attività di svago. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona accessibilità e infrastruttura familiare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, IVA inclusa. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
EUR 438'000.–
4 locali92m² superficie
79848 Bonndorf

Bonndorf - Costruzione nuova di un appartamento di 4 locali adatto alle persone anziane 1° piano - 92m² KFW 40 Q

Realizzate il vostro sogno di proprietà: questo appartamento di 4 locali attraente con circa 92,24 m² di spazio abitativo è situato in una casa nuova multifamiliare moderna a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di étage chiaro: - ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - stanza di deposito - balcone L'appartamento convince per un piano di étage chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e una stanza di deposito pratica. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25 000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e sarà anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo appartamento affascinante è situato nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, rendendo le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a fondo.- migliore classe energetica A+ - norma KFW 40 QNG - balcone - televisione via cavo/satellite - parzialmente in cantina - riscaldamento a pavimento - pompa di calore aria/acqua - stanza di deposito - locale di deposito in cantinaPunti di forza: + qualità di costruzione e di equipaggiamento elevata + finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per la costruzione sostenibile + ammortamento fiscale aumentato - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante + 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² - circa 115 m² + regione di vacanza popolare + nessuna commissione di acquisto per voi come acquirente!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
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EUR 160'000.–
4 locali89m² superficie
79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Appartamento di 4 camere con vista panoramica - Senza provvigione!

Vivere spaziosamente a Hausen im Wiesental - Quattro stanze su circa 89 m² di spazio abitativo + circa 10 m² di spazio utilizzabile supplementare - Stato curato dell'appartamento, costruito nel 1964 - Balcone attraente per rilassarsi all'aperto - Bagno e toilette per gli ospiti supplementare - Posto auto per il tuo veicolo - Riscaldamento centrale confortevole - Disponibile per l'occupazione immediata Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita!L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole a Hausen im Wiesental, un comune del distretto di Lörrach con un ambiente naturale e buone connessioni con le città e le località circostanti della regione. Hausen im Wiesental combina una struttura residenziale calma e sviluppata con un'infrastruttura quotidiana conviviale, offrendo un ambiente di vita attraente per le coppie, le famiglie e i pendolari. La vicinanza alla città e alle opzioni di approvvigionamento più importanti garantisce distanze corte nella vita quotidiana. Il centro città di Hausen im Wiesental è raggiungibile a circa 1,5 km. Lì, così come nei dintorni, sono disponibili strutture commerciali, servizi e offerte per le esigenze quotidiane. Altre strutture commerciali si trovano a una distanza di circa 1 km. La connessione all'offerta educativa è anche molto buona: un asilo nido e una scuola elementare si trovano a una distanza di circa 0,5 km e sono facilmente raggiungibili. La scuola secondaria si trova a una distanza di circa 4,5 km, il liceo a una distanza di circa 5,5 km. Ciò rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie con bambini che valorizzano le distanze corte e una buona accessibilità alle strutture della città e del comune.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul canone di affitto della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La proprietà è offerta senza provvigione.

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EUR 169'000.–
4 locali84m² superficie
79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Appartamento di 4 locali con due garage

Appartamento di 4 locali ben curato a Hausen im Wiesental - Anno di costruzione intorno al 1900, condizione ben curata - Superficie abitabile di 84 m², divisa in 4 locali - Cucina integrata confortevole - 1 bagno spazioso con doccia a pavimento, nonché 1 toilette per gli ospiti pratica - 2 garage per le vostre auto possono essere acquistati in più - Compartmento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare - Protezione dei monumenti storici - Disponibile per l'affitto dopo accordoQuesto appartamento convince per la sua posizione centrale eppure tranquilla nel cuore di Hausen im Wiesental. Questa comunità affascinante nella Foresta Nera del Sud è conosciuta per la sua posizione idilliaca nella valle della Wiese. Tuttavia, i dintorni offrono tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. Una farmacia, le cure mediche e un supermercato sono situati nella vicinanza immediata, assicurando così un buon rifornimento locale. Le famiglie beneficiano anche dell'infrastruttura della città: sia un asilo nido che una scuola elementare sono a distanza di cammino, e le scuole secondarie sono in un raggio di 5 km. La connessione ai trasporti pubblici è anche buona. La stazione ferroviaria è a soli 0,5 km e consente una connessione senza problemi alle città vicine del Wiesental, e la fermata dell'autobus vicina offre anche ulteriori collegamenti con i dintorni. Gli amanti della natura sono anche viziati, poiché i dintorni invitano a passeggiate rilassanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione dei locali e delle informazioni sul denaro della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 429'000.–
4 locali130m² superficie
79664 Wehr

Maisonette appena ristrutturata vicino al confine – senza provvigione! Per uso personale o previdenza pensionistica

Benvenuti in questo bellissimo appartamento maisonnette di 4 locali nel cuore di Wehr! L'edificio storico del 1904 è stato ristrutturato con amore e combina charme intemporel e comfort di vita moderno. L'appartamento si estende su due piani con una superficie abitabile di 130 m² (superficie totale 150 m²) e è disponibile immediatamente.Questo appartamento maisonnette esclusivo offre l'opportunità rara di acquistare un primo affitto di alta qualità nel centro città di Wehr. Nell'ambito di un'espansione completa dei tetti, una casa moderna con un'atmosfera di vita eccezionale è stata creata su circa 130 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli.L'appartamento si trova in una casa di più famiglie ben tenuta con solo sei unità abitative e convince con la sua combinazione riuscita di generosità, attrezzature di alta qualità e carattere di vita speciale. Le travi del tetto visibili danno alle stanze un'atmosfera calda e elegante, mentre le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita aperto.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Disposizione di locali spaziosa: 4 locali su due livelli offrono molto spazio e flessibilità per tutta la famiglia. • 2 bagni moderni: Attrezzati confortevolmente per le esigenze quotidiane. • Balcone con vista magnifica: Godetevi l'ambiente tranquillo e la vista magnifica. • Posto auto: Un posto auto è disponibile – pratico e comodo. • Nuova cucina integrata e impianti tecnici, collegamento in fibra ottica: Attrezzature moderne per un comfort di vita piacevole. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e segna allo stesso tempo dei punti con un'infrastruttura di alta qualità nelle immediate vicinanze: • Farmacia al Wehrahof: A solo 1 minuto a piedi. • Stazione degli autobus di Wehr e fermata della Mediathek di Wehr: Entrambe sono facilmente raggiungibili in 3 minuti di cammino – collegamento ideale ai trasporti pubblici. • Talschule: A solo 3 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Supermercato REWE: Raggiungibile in solo 9 minuti di cammino per le forniture quotidiane. Ci sono due appartamenti simili disponibili.Questo appartamento maisonnette unico combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre una combinazione ideale di pace e posizione centrale. Un'opportunità rara – assicuratevi il vostro nuovo focolare o la vostra previdenza pensionistica a Wehr oggi!- Affitto per la prima volta dopo l'espansione completa dei tetti- Circa 130 m² di spazio abitabile su due livelli- Appartamento maisonnette moderno con galleria aperta- Travi del tetto visibili per un'atmosfera di vita speciale- Cucina integrata di alta qualità della ditta Dick Küchen in ottica legno moderna- Zona living, pranzo e cucina aperta- Parquet in rovere di alta qualità in tutti i locali di vita- Scala in rovere massiccio con ringhiera in acciaio inossidabile- Grandi superfici di finestre per locali luminosi e inondati di luce- Due bagni moderni con mobili da bagno di alta qualità- Servizi igienici per gli ospiti separati- Riscaldamento a pavimento in tutti i locali- Riscaldamento a gas Bosch proprio- Preparazione di acqua calda moderna- Piastrelle di alta qualità in entrambi i bagni- Muri e soffitti intonacati, carteggiati e dipinti di bianco- Isolamento fonico e termico di alta qualità- Parete di divisione rinforzata verso l'appartamento vicino con protezione acustica aumentata- Installazione elettrica completamente nuova secondo gli standard tecnici attuali- Due balconi con vista sulla verde- Posto auto esterno- Consegna pronta per essere occupata

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CHF 410'000.–
4.5 locali140m² superficie
79576 Weil am Rhein

Ampio spazio di vita di 140 m²: meraviglia di stanza flessibile con opzione per 5-5,5 stanze

140 m² che si possono sentire: Questa maisonnette di 4 stanze eccezionalmente spaziosa è rivolta alle famiglie e alle coppie che trovano gli appartamenti classici di 4 stanze semplicemente troppo compatti. Al posto di quante più piccole stanze possibile, l'appartamento offre spazi di vita spaziosi e molto spazio per la vita familiare condivisa, l'ufficio a casa e l'arredamento individuale.Situata in una casa di tre famiglie tranquilla a Haltinger Oberdorf, offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort e la flessibilità su due livelli.Uno studio, una sala hobby, una camera degli ospiti, una sala musica o uno spazio di ritiro per lo yoga, la condizione fisica o i giochi - tutto è possibile qui.Quando si entra nell'appartamento, la disposizione pratica delle stanze convince. Il cuore dell'appartamento è il grande salotto e sala da pranzo di circa 40 m², che permette alla luce del giorno di entrare dalle sue grandi finestre. Qui si possono trascorrere ore condivise con la famiglia, i genitori o gli amici nelle proprie quattro mura.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto adiacente. Che si tratti di colazione all'aria fresca, lettura nell'ammacco o un bicchiere di vino dopo il lavoro con il sole della sera - questo spazio esterno supplementare estende lo spazio di vita in modo piacevole e invita a soggiornare.Al livello inferiore, c'è anche una cucina spaziosa con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, lavastoviglie, cucina, forno e frigorifero con compartimento freezer.Accanto si trova uno spazio di stoccaggio pratico e il bagno illuminato dalla luce del giorno. Questo è dotato di doccia, vasca da bagno doppia e finestra, offrendo così un grande comfort per la vita quotidiana.Attraverso una scala, si accede al tetto sviluppato con 2,5 stanze. L'altezza del soffitto superiore alla media crea un sentimento di vita aperto particolarmente e dà alle stanze un'atmosfera aerea e aperta.Qui si hanno a disposizione due stanze ben tagliate con molto spazio, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Il livello è completato da uno spazio aperto che è ideale come ufficio a casa, angolo di lettura, sala hobby o ritiro personale.Gli aspetti pratici non sono nemmeno trascurati: Un compartimento di cantina separato crea uno spazio di stoccaggio supplementare per le ruote stagionali, l'attrezzatura sportiva, le decorazioni natalizie o come laboratorio di hobby. Il parcheggio esterno appartenente all'appartamento è situato direttamente davanti alla casa e assicura distanze corte nella vita quotidiana e garantisce un posto per la macchina.La vostra nuova casa con molte possibilità è disponibile immediatamenteQuesto appartamento a maisonnette impressiona per la sua combinazione riuscita di spazi di vita spaziosi, terrazza sul tetto soleggiata, progettazione di stanza individuale e altezza del soffitto eccezionale. Una casa con carattere che si adatta alle vostre fasi di vita e ai vostri bisogni e che offre allo stesso tempo molto spazio per le idee di vita personali.Trasferirsi, sentirsi bene e godere del sentimento di vita speciale su due livelli.

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