26 résultats-

Appartement à vendre à Région Moesa

Nuova Villetta 4,5 locali con giardino
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CHF910’000.–210m24.5pcs

6537 Grono

A Grono, Comune della bassa Mesolcina allimbocco della Val Calanca, caratterizzata dalla tranquillità e paesaggio, proponiamo in vendita una villetta contigua 4,5 locali un nuovo progetto immobiliare che prevede la costruzione di quattro nuove moderne villette indipendenti con giardino privato.La residenza è costruita su un fondo pianeggiante in zona residenziale con area verde circostante.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei loro pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale e in pochi minuti il centro di Bellinzona.Limmobile detiene un bellissimo giardino privato da entrambi i lati di 52 mq permettendo una soluzione in stile moderno di design per rilassarsi all'aria aperta nella pace della natura.Il riscaldamento previsto con sistema termopompa a serpentine, i serramenti in alluminio mentre la pavimentazione in elegante e raffinato granito per l'intera superficie.La villetta disposta su tre livelli si compone al piano terra soggiorno con accesso sul patio esterno e giardino, la cucina a vista zona pranzo anch'essa con accesso sul giardino, un bagno per ospiti, il locale tecnico, al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca. Al piano interrato troviamo un ampio locale hobby riscaldato e il locale lavanderia.Due comodi posti auto coperti completano questa offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF430’000.–85m23.5pcs

Camp Long, 6557 Cama

La nuova costruzione, di soli 4 appartamenti, sorgerà a Norantola, una frazione di Cama. Luogo tranquillo e ameno. Si comporrà di due 3.1/2 locali al 1. piano e di due 4.1/2 locali al pianterreno. Gli appartamenti di 4.1/2 locali, che hanno accesso diretto al giardino, hanno una superficie di ca. 108 m2, a cui vanno aggiunti altri 10 m2 di cantina/lavanderia. La superficie del giardino varia da ca. 100 m2 fino a ca. 175 m2. Gli appartamenti di 3.1/2 locali hanno invece una superficie di ca. 85 m2, a cui vanno aggiunti ca. 6.50 metri di cantina/lavanderia e ca. 15 m2 di terrazza. Ad ognuno degli appartamenti sono assegnati 2 parcheggi esterni e un locale per riporre biciclette o altro. Per chi lo desiderasse esiste la possibilità di collegare due appartamenti in modo da creare quasi una casa bifamiliare di dimensioni generose. Prezzo per i 3.1/2 locali CHF 430'000.00, parcheggi compresi Prezzo per i 4.1/2 locali CHF 480'000.00, parcheggi compresi Der Neubau mit nur 4 Wohnungen wird in Norantola, einem Ortsteil von Cama, entstehen. Ruhiger und angenehmer Ort. Es wird aus zwei 3,1/2 Zimmern im 1. Stock und zwei 4,1/2 Zimmern im Erdgeschoss bestehen. Die 4,1/2-Zimmer-Wohnungen mit direktem Zugang zum Garten haben eine Fläche von ca. 108 m2, zu der wir noch 10 m2 Keller/Waschküche hinzufügen. Die Gartenfläche variiert von ca. 100 m2 bis ca. 175 m2. Die 3,1/2-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 85 m2, dazu kommt ein Keller/Waschraum von ca. 6,50 m und eine Terrasse von ca. 15 m2. Jeder Wohnung sind 2 Außenstellplätze und ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern oder anderem zugeordnet. Wer möchte, hat die Möglichkeit, zwei Wohnungen miteinander zu verbinden, um ein Doppelhaus mit großzügigen Abmessungen zu schaffen. Preis für die 3.1/2 Wohnung CHF 430'000.00, mit Parkplätze Preis für die 4.1/2 Wohnung CHF 480'000.00, mit Parkplätze

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CHF490’000.–91m23.5pcs

Piazza Stazione nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 3.5 locali, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con isola, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -due camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -cantina di 7.30 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 490'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF540’000.–104m23.5pcs

6556 Leggia

In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 3,5 locali gode di un'ampia vista sulle montagne circostanti.Situato al piano terreno di una casa bifamigliare prossima all'edificazione, dispone di un giardino privato.La proprietà sarà strutturata come segue: ingresso indipendente, ampia zona living con cucina open space, una camera matrimoniale e una singola di ampie metrature, due bagni di servizio e una comoda lavanderia privata al piano.Il progetto, già approvato, prevede locali spaziosi e la possibilità di scegliere finiture o richiedere modifiche. Particolare attenzione è stata posta ai dettagli e al risparmio energetico.L'appartamento dispone inoltre di due ampi parcheggi di proprietà.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ possibile residenza secondaria+ solo due unità abitative+ giardino di proprietà e massima privacy+ possibilità di scelta delle finiture e modifiche+ risparmio enrgetico e pannelli solariI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF540’000.–106m23.5pcs

6556 Leggia

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione, immerso nella natura e lontano dal traffico cittadino, questo splendido appartamento di 3,5 locali è quello che fa per te. Situato al primo piano di una casa bifamigliare prossima all'edificazione, dispone di un giardino privato e gode di un'ottima vista sulle montagne circostanti; proprio quello che serve per ricaricarsi dopo un'intensa giornata di lavoro.La proprietà sarà strutturata come segue: ingresso indipendente, ampia zona living con cucina open space, una camera matrimoniale e una singola di ampie metrature, due bagni di servizio e una comoda lavanderia privata al piano.Il progetto, già approvato, prevede locali spaziosi e la possibilità di scegliere finiture o richiedere modifiche. Particolare attenzione è stata posta ai dettagli e al risparmio energetico.L'appartamento dispone inoltre di due ampi parcheggi di proprietà.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ possibile residenza secondaria+ solo due unità abitative+ giardino di proprietà e massima privacy+ possibilità di scelta delle finiture e modifiche+ risparmio energetico e pannelli solariI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF360’000.–74m23.5pcs

Via Rebolgina, 6558 Lostallo

APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE A LOSTALLO-SORTENella tranquilla località di Lostallo-Sorte, ubicata in un contesto paesaggistico di grande tranquillità, ma pur sempre a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali al primo piano.La residenza "Mondan del Sass" prossima edificazione e costruita secondo i canoni della il che permette di integrare al meglio l'edificio all'ambiente circostante, particolarmente ricco di vegetazione, ma anche di favorire un maggiore comfort abitativo.I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. L'appartamento può essere acquistato anche come seconda residenza. Possibilità di personalizzazione ancora aperta.Grazie all'orientamento verso sud/ovest questa offerta abitativa saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale mentre il panorama verso la vallata, e la vicinanza con la campagna circostante, aggiungono ulteriore fascino.APPARTAMENTOL'appartamento di 3.5 locali è così composto: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno/pranzo, moderna cucina open space ben attrezzata, soggiorno/pranzo, servizio con doccia, camera matrimoniale, camera singola e locale lavanderia in appartamento. Parcheggio in autorimessa.PREZZO DI VENDITA: CHF. 360'000 incluso parcheggio in autorimessa. (rif. 502/P1)SUPERFICIE ABITABILE: ca. 74 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 74 mq

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CHF420’000.–75m23.5pcs

Via Rebolgina, 6558 Lostallo

NUOVO ATTICO MANSARDATO A LOSTALLONella tranquilla località di Lostallo-Sorte, ubicata in contesto paesaggistico di grande tranquillità, ma pur sempre a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, proponiamo in vendita appartamento affascinante mansardato di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano.La residenza di prossima edificazione e costruita secondo i canoni della bioedilizia I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. Gli appartamenti possono essere acquistati sia come prima che come seconda residenza. Possibilità di personalizzazione ancora aperta.L'orientamento verso sud/ovest saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale mentre il panorama verso la vallata, e la vicinanza con la campagna circostante, aggiungono ulteriore fascino.APPARTAMENTOL'appartamento di 3.5 locali al 2° ed ultimo piano, così composto: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno/pranzo ornato dagli alti soffitti a vista e con accesso alla bella terrazza panoramica e coperta, moderna cucina open space ben attrezzata, servizio con doccia, 2 camere con finestra e grande lucernario e locale lavanderia in appartamento. Inoltre locali dispensa/deposito. Parcheggio in autorimessa.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 75 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 79 mqPREZZO DI VENDITA: CHF. 420'000 incluso parcheggio in autorimessa. (rif. 502/P2)

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CHF150’000.–102m24pcs

6563 Mesocco

Appartemento di 3.5 locali, situato nel cuore di Mesocco, in posizione centrale e soleggiata. L'appartamento e'suddiviso in 2 piani al primo piano e' composto da un ampio salone con cucina separata abitabile e servizio, al secondo piano troviamo due camere e il solaio,in aggiunta sul retro dello stabile c'e un rustico da poter trasformare come deposito o anche come Grottino. Ideale come B&B o appartamento di vacanze. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale e Soleggiato- piccolo Orto (15 mq2)- posto auto- con rustico annesso- da ristrutturare- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: da ristutturareBagni / Docce: 1 (1x WC / doccia)Trasporti pubblici: fermata bus, 50mScuole: scuola elementare a Mesocco, 200mNegozi: Coop / banca / macelleria / alimentari, 50m

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CHF460’000.–65m22.5pcs

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno,la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessaPosti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.00La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF480’000.–65m22.5pcs

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF480’000.–65m22.5pcs

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF490’000.–65m22.5pcs

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF495’000.–94m24.5pcs

Via ai Giardinett 22, 6535 Roveredo GR

Vendiamo in zona comoda a Roveredo (GR) appartamento 4.5 locali, quinto e ultimo piano, luminosissimo, vista panoramica, appena rinnovato (giugno/luglio 2021) con cantina e posteggio.L'immobile è ben curato con diversi lavori eseguiti negli anni. Dispone di un giardino condominiale, doppia entrata, ascensore, doppia lavanderia e spazio interno per deposito biciclette.L'appartamento è appena stato rinnovato: pavimenti nuovi, cucina nuova completa e tinteggio interno.L'appartamento è così suddiviso: atrio-entrata, locale ripostiglio, w.c., w.c.-bagno, corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo, cucina separata, 2 camere singole, camera matrimoniale.Posteggio esterno e cantina inclusi.Disponibile da subito.Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF535’000.–75m23.5pcs

A la Mògina 111, 6535 Roveredo GR

Vi proponiamo un moderno appartamento situato in uno dei quartieri più tranquilli di Roveredo, che è situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. Godetevi massima tranquillità e una bella vista sulle montagne. L'ubicazione molto centrale vicina alla Coop, banche e ristoranti, fa di esso un'opportunità irripetibile per chi ama la comodità.L'appartamento è composto da un generoso atrio, una zona giorno con cucina e isola, accesso alla terrazza coperta con splendida vista sulle montagne, la stanza padronale e una stanza complementare, nonché un bagno con vasca.Un altro punto forte di questo appartamento è il giardino in uso comune. Ogni comproprietario ha la facoltà di delimitarne una parte ed allestirne orto, grill o semplicemente zona prendisole. La lavanderia comune e una spaziosissima cantina si trovano al pianoterra.A completamento di questo magnifico oggetto vi sono un posteggio coperto e uno scoperto compresi nel prezzo.Venite a scoprire questa opportunità!

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CHF600’000.–117m23.5pcs

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF620’000.–116m23.5pcs

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF660’000.–116m23.5pcs

Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

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CHF415’000.–64m22.5pcs

Residenza Albarella neve, 6565 S. Bernardino

COMUNESan Bernardino (frazione di Mesocco) si trova nel Canton Grigioni italiano a 1600 metri s.l.m. ai piedi dell’omonimo passo alpino che mette in comunicazione la Val Mesolcina con la valle del Reno Posteriore ed è rinomato a livello internazionale soprattutto grazie al turismo invernale. Ci sono piste di sci di fondo, di sci nordico e snowboard, percorsi da fare con ciaspole o sci alpinismo, una pista di ghiaccio, oltre a discese per slittini. C’è però anche un’ottima infrastruttura per l’estate, come sentieri per passeggiate, percorsi avventuristici, tennis e minigolf.POSIZIONESan Bernardino è particolarmente soleggiato essendo situato in un’ampia valle. La quota di 1600 metri s.l.m. la rende una località molto apprezzata sia in inverno per la presenza di neve che in estate per il refrigerio di cui si gode quando invece al piano si soffre per l’afa.Il paese è servito con regolarità dai mezzi pubblici. COSTRUZIONEIl Condominio Condo Sud è parte dell’ampio complesso Residenziale Albarella la cui edificazione è iniziata negli anni ’70. Dispone anche di una grande piscina coperta. Oltre alla piscina c’è una sauna ed il solarium.Per gli ospiti ci sono numerosi posteggi.Nel complesso Residenziale Albarella si vive con tutte le comodità della vita moderna ma in un ambiente alpino e naturale.APPARTAMENTOL’appartamento è situato nell’angolo sud-est al penultimo piano (5° piano). È particolarmente soleggiato con una magnifica vista su parte del paese, sulle piste da sci e sulle magnifiche montagne.Ha una superficie di 63.5 mq oltre a ca. 11.5 mq di balcone.All’appartamento è attribuito un posteggio nell’autorimessa collettiva oltre a un comodo box auto esterno con porta automatica singola ad apertura tramite telecomando, una cantina e un pratico armadietto privato al piano terreno per riporre gli sci.Le spese condominiali ammontano a circa Fr. 400.00 mensili.GEMEINDESan Bernardino (Ortsteil von Mesocco) befindet sich im italienischsprachigen Teil des Kantons Graubünden auf einer Höhe von 1600 m ü.d.M. zu Füssen des gleichnamigen Passes, der das Mesolcinatal mit dem Tal des Hinterrheins verbindet und auf internationaler Ebene bekannt ist insbesondere dank seines Wintertourismus. Es gibt Loipen für Langlauf, nordischen Skisport und für Snowboard, Wege für Schneeschuhwanderungen und Skipisten, eine Eisbahn und Schlittenbahnen. Für den Sommer gibt es zudem hervorragende Infrastrukturen wie Wanderwege, Abenteuerparks, Tennis und Minigolf.LAGESan Bernardino ist besonders sonnig, da es in einem weiten Tal liegt. Durch die Höhenlage von 1600 m ü.d.M. wird die Ortschaft besonders geschätzt, sowohl im Winter aufgrund des Schnees als auch im Sommer, um die Frische zu geniessen wenn es in der Ebene schwül ist. Die Ortschaft wird regelmässig von öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren. LIEGENSCHAFTDas Condominio Condo Sud ist Teil des grosszügigen Komplexes Albarella, dessen Überbauung in den ’70 Jahren begann. Es verfügt unter anderem über ein Hallenbad, eine Sauna und ein Solarium.Für Besucher gibt es zahlreiche Parkplätze.Im Komplex Albarella lebt man mit allen Bequemlichkeiten des modernen Lebens aber in einer alpinen und natürlichen Umgebung. WOHNUNGDie Wohnung befindet sich in der Ecke Süd-Ost am vorletzten Stockwerk (5° Etage). Sie ist sehr sonnig und man hat eine fantastische Sicht über den Ort, die Skipisten und die Bergwelt. Sie weist eine Fläche von 63.5 Qm. auf ausser ca. 11.5 Qm. Balkon.Der Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage sowie über eine bequeme Fahrzeugbox aussen mit separatem, automatischem Tor mit Fernbedienung, einen Keller und einen praktischen, privaten Skischrank am Erdgeschoss.Die Eigentümerspesen belaufen sich auf ca. Fr. 400.00 monatlich.

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