20 résultats-

Appartement à vendre à Région Moesa

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CHF 490’000.–91m23.5pcsTop

Piazza Stazione nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 3.5 locali, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con isola, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -due camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -cantina di 7.30 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 490'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF 430’000.–85m23.5pcs

Camp Long, 6557 Cama

La nuova costruzione, di soli 4 appartamenti, sorgerà a Norantola, una frazione di Cama. Luogo tranquillo e ameno. Si comporrà di due 3.1/2 locali al 1. piano e di due 4.1/2 locali al pianterreno. Gli appartamenti di 4.1/2 locali, che hanno accesso diretto al giardino, hanno una superficie di ca. 108 m2, a cui vanno aggiunti altri 10 m2 di cantina/lavanderia. La superficie del giardino varia da ca. 100 m2 fino a ca. 175 m2. Gli appartamenti di 3.1/2 locali hanno invece una superficie di ca. 85 m2, a cui vanno aggiunti ca. 6.50 metri di cantina/lavanderia e ca. 15 m2 di terrazza. Ad ognuno degli appartamenti sono assegnati 2 parcheggi esterni e un locale per riporre biciclette o altro. Per chi lo desiderasse esiste la possibilità di collegare due appartamenti in modo da creare quasi una casa bifamiliare di dimensioni generose. Prezzo per i 3.1/2 locali CHF 430'000.00, parcheggi compresi Prezzo per i 4.1/2 locali CHF 480'000.00, parcheggi compresi Der Neubau mit nur 4 Wohnungen wird in Norantola, einem Ortsteil von Cama, entstehen. Ruhiger und angenehmer Ort. Es wird aus zwei 3,1/2 Zimmern im 1. Stock und zwei 4,1/2 Zimmern im Erdgeschoss bestehen. Die 4,1/2-Zimmer-Wohnungen mit direktem Zugang zum Garten haben eine Fläche von ca. 108 m2, zu der wir noch 10 m2 Keller/Waschküche hinzufügen. Die Gartenfläche variiert von ca. 100 m2 bis ca. 175 m2. Die 3,1/2-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 85 m2, dazu kommt ein Keller/Waschraum von ca. 6,50 m und eine Terrasse von ca. 15 m2. Jeder Wohnung sind 2 Außenstellplätze und ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern oder anderem zugeordnet. Wer möchte, hat die Möglichkeit, zwei Wohnungen miteinander zu verbinden, um ein Doppelhaus mit großzügigen Abmessungen zu schaffen. Preis für die 3.1/2 Wohnung CHF 430'000.00, mit Parkplätze Preis für die 4.1/2 Wohnung CHF 480'000.00, mit Parkplätze

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CHF 515’000.–92m23.5pcs

Piazza Stazione, nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 3.5 locali con giardino, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -due camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -giardino privato di 97.00 mq; -cantina di 8.00 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; -tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; -porte d'ingresso agli appartamenti blindate; -porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; -pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 515'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF 575’000.–97m23.5pcs

6537 Grono

In palazzina di pregio di recente edificazione, in zona strategica prossima a tutti i servizi, splendido 3.5 locali con grande terrazza panoramica e suggestiva vista aperta sulle montagne circostanti.L'appartamento, rifinito con materiali di alto standing, è composto da un grande e luminoso salone con cucina all'americana completamente attrezzata, camera padronale, seconda camera matrimoniale e due bagni con doccia; completano la proprietà l'enorme terrazza panoramica a cui si accede da ogni stanza, una spaziosa cantina e un posto auto coperto, compresi nel prezzo di vendita.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- interni di alto standing- posizione invidiabile- splendida vista aperta- ampi spazi molto luminosi- esposizione al sole - tranquillità e privacy- grande terrazza panoramica- vicinanza a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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CHF 640’000.–126m24.5pcs

Piazza Stazione, nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 4.5 locali con giardino al pian terreno, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con isola, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -tre camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -giardino di 58.00 mq; -cantina di 10.00 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 640'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF 880’000.–210m24.5pcs

6537 Grono

A Grono, Comune della bassa Mesolcina all'imbocco della Val Calanca, caratterizzata dalla tranquillità, serenità e romanticismo proponiamo in vendita la realizzazione di un nuovo progetto immobiliare che prevede la costruzione di quattro nuove spaziose e moderne villette contigue 4,5 locali con giardino privato.La residenza verrà realizzata su un fondo pianeggiante residenziale, è stata creata appositamente in area verde con unità di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei loro pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale ed in pochi minuti Bellinzona.La villetta dispone di un bel giardino con terrazza, ottima per rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio l'ambiente residenziale che la circonda. Dalla casa è possibile godere di un piacevole panorama sulla natura circostante.La residenza è stata progettata così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di qualità superiore ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate.L'immobile è dotato di un bellissimo giardino di proprietà di ben 37 mq, da un lato e altri 25 mq dall'altro lato permettendo una soluzione stile moderno in grado di creare un ambiente di pregio e di design dove organizzare cene all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato dai nuovi serramenti in alluminio mentre la pavimentazione in granito per l'intera superficie.La villetta disposta su tre livelli si compone al piano terra soggiorno con accesso sul patio esterno e giardino di proprietà, cucina open space zona pranzo anch'essa con accesso sul giardino, un bagno wc, locale tecnico, al primo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, con accesso sulla terrazza, due camere singole, servite da un bagno con vasca, anch'asse con accesso sulla terrazza, al piano interrato abbiamo grande locale hobby riscaldato e il locale lavanderia.Due comodi posti auto coperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 325’696.–85m23.5pcs

6558 Lostallo

Nella tranquilla località di Lostallo-Sorte, ubicata in un contesto paesaggistico di grande tranquillità, ma pur sempre a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, proponiamo in vendita appartamenti in una nuova residenza plurifamiliare dalle linee moderne ed accattivanti. La residenza "Mondan del Sass" è edificata secondo i canoni della bioedilizia il che permette di integrare al meglio l'edificio all'ambiente circostante, particolarmente ricco di vegetazione, ma anche di favorire un maggiore comfort abitativo. I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. La residenza, in fase avanzata di costruzione, consiste in due moderne palazzine composte ciascuna da soli quattro appartamenti di taglio 3.5 locali. Le unita in vendita fanno parte unicamente della palazzina "A" e sono cosi distribuiti. Uno al piano terreno con due terrazze coperte e giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq, due al primo piano con balcone panoramico ed uno all'ultimo livello con grande terrazza coperta e caratterizzato dagli alti soffitti a vista che degradano fino a pavimento. Ogni appartamento è fornito di locale lavanderia, cantina e parcheggio in autorimessa. Le parti comuni sono ridotte al minimo necessario cosi come i costi di gestione e manutenzione. Gli appartamenti possono essere acquistati sia come prima che come seconda residenza. Grazie all'orientamento verso sud/ovest questa offerta abitativa saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale mentre il panorama verso la vallata, e la vicinanza con la campagna circostante, aggiungono ulteriore fascino. Allo stato attuale della costruzione, è data possibilità di scelta delle finiture di interno. SUPERFICIE ABITABILE: da ca. 76 a 84 mq SUPERFICIE UTILE: ca. da 90 a 132 mq PREZZO DÌ VENDITA: a partire da Chf. 325'696.00 incluso posteggio in autorimessa. Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF 185’000.–22m21pcs

6535 Roveredo GR

A Roveredo nelle vicinanze del centro e di tutti i servizi proponiamo in vendita interessante appartamento monolocale. L'abitazione si trova al piano terreno di un edificio composto da soli tre livelli e 2 unità e si sviluppa su una superficie abitabile netta di 22 mq ai quali il bel giardino privato di circa 40 mq ed il parcheggio. In consegna nelle prossime settimane l'appartamento, cosi come l'intero edificio, è stato oggetto di un completo e profondo rinnovamento sia dal punto di vista costruttivo e impiantistico che da quello delle finiture interne quali soffitti con travatura a vista, pavimenti in gres porcellanato 90x90, serramenti in PVC con taglio termico. Mentre per la cucina e gli apparecchi del bagno è data ancora possibilità di scelta. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi rendono, insieme al prezzo proposto, rende questa abitazione particolarmente attrattiva quale residenza, pied-à-terre o immobile da reddito. DESCRIZIONE OGGETTO Appartamento monolocale cosi composto: camera/soggiorno con moderna cucina, locale bagno con doccia e predisposizione colonna lavasciuga. Giardino cintato ad uso privato e parcheggio esterno. Superficie abitabile netta: 22 mq Superficie utile: ca. 60 mq Prezzo di vendita: Chf. 185'000.- posteggio incluso (rif. 488) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF 424’830.–3.5pcs

6565 S. Bernardino

Proponiamo in vendita nel Canton Grigioni italiano, a San Bernardino (frazione di Mesocco), Appartamenti 3,5 locali con terrazzino nella Residenza Panorama edificata nel 2010.La località è rinomata anche a livello internazionale soprattutto grazie al turismo invernale. Vi sono infatti piste di sci alpino, di sci di fondo e per chi ama il pattinaggio vi è pure una pista di ghiaccio.Nei mesi caldi San Bernardino offre campi da tennis, di minigolf, bellissimi sentieri e percorsi avventuristici. La posizione comoda e soleggiata del villaggio, in pieno paesaggio montagnoso, è un ottimo punto di partenza per innumerevoli itinerari da percorrere a piedi o in bicicletta.Disponibili 3 Appartamenti di 3,5 locali così composti:Atrio d' entrata-guardaroba, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed uscita diretta sul terrazzino, camera padronale, bagno-wc- doccia e camera ragazzi, bagno-wc-doccia.Fanno parte della Residenza : Locali tecnici e lavanderia, Cantine, Rifugio, Deposito sci, Piscina coperta, Solarium, Bagno turco, Spazi di svago, Ascensore, Zona percorsi in comune.Pavimentazione in Parquet, Infissi in Pvc con rinforzi metallici.Riscaldamento a serpentine con gasolio.Disponibili Posteggi coperti in autorimessa Chf 40'000-/cadauno, Posteggi esterni coperti Chf 30'000- /cadauno e Posteggi esterni scoperti Chf 20'000-/cadauno.Acquistabile come Residenza Secondaria.Spese condominiali da Chf 300-400/mensili a seconda di quanto viene abitato durante l'anno.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 424’830.–98m23.5pcs

6565 S. Bernardino

SAN BERNARDINO - MESOCCO: Proponiamo in vendita recente appartamento di 3.5 locali con splendida vista sulle Alpi composto da 2 camere da letto ognuna con il suo bagno, cucina arredata con frigorifero integrato, forno elettrico e piano cottura in vetro ceramica. Il salotto e la zona notte hanno pavimenti in parquet e alcuni arredamenti di Château d'Ax. **Sistema di riscaldamento con termostato individuale e possibilità di controllo a distanza via internet. **Parcheggi disponibili: **Coperti Fr. 40'000 **Esterni coperti Fr. 30'000 **Scoperti Fr. 20'000 **Descrizione tecnica completa disponibile su richiesta.Superbamente Posizionata, La Residenza Panorama è situata nell'area di Moesano ai piedi del passo del San Bernardino nel Cantone Graubüden in Svizzera, ad un'altitudine di 1626 mt. **A due passi dai vicini ski lift. **Ci sono 5 aeroporti a 2 ore di auto da San Bernardino, il più vicino è quello di Lugano a 1 ora, a dipendenza dalle condizioni del traffico. **Dal Nord collega la strada principale e l'autostrada A13 da Chur via Thusis, attraverso la valle del Reno Posteriore (Hinterrhein) il paese di San Bernardino. **Dal Sud (Italia) collega lAutostrda A9 (Autostrada dei Laghi) da Milano a Chiasso e dal confine lAutostrada Svizzera A2 und A13 via Bellinzona a San Bernardino.Entrata di Sicurezza **Lift - max 10 persone **Area tecnica - lavanderia e cantine **Locale sci/scarponi riscaldato **Area benessere con piscina, sauna, bagno turco e sala Fitness **Ski lift più vicino a una manciata di minuti a piediSia per le attività ricreative e il relax invernale ed estivo la Residenza Panorama è la scelta perfetta. **Nei mesi invernali San Bernardino si trasforma in un paradiso degli sport invernali. **Nei mesi caldi, gli escursionisti apprezzeranno la sua natura avvincente e potranno scoprire i numerosi sentieri tortuosi attraverso le sue pittoresche foreste di pini che circondano il paese. **Le montagne, le foreste di pini, laghi, prati fioriti e sport invernali ricreativi fanno della Residenza Panorama la destinazione ideale per chi è in cerca di pace e relax, sia in estate che in inverno. **L'investimento perfetto come seconda casa o affitto per vacanze in montagna. **Per maggiori informazioni sulla zona di San Bernardino visitate: http://www.myswitzerland.com/it-ch/san-bernardino.html

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CHF 428’955.–98m23.5pcs

6565 S. Bernardino

SAN BERNARDINO - MESOCCO: Proponiamo in vendita recente appartamento di 3.5 locali con fantastico affaccio sulle Alpi con 2 camere da letto ognuna con il suo bagno, cucina arredata con frigorifero integrato, forno elettrico e piano cottura in vetro ceramica. Il salotto e la zona notte hanno pavimenti in parquet e alcuni arredamenti di Château d'Ax. Sistema di riscaldamento con termostato individuale e possibilità di controllo a distanza via internet. Citofono all'ingresso del palazzo Parcheggi disponibili: Coperti CHF 40'000,-- Esterno coperti CHF 30'000,-- Scoperti CHF 20'000,-- Descrizione tecnica completa disponibile su richiesta.Superbamente Posizionata, La Residenza Panorama è situata nell'area di Moesano ai piedi del passo del San Bernardino nel Cantone Graubüden in Svizzera, ad un'altitudine di 1626 mt. A due passi dai vicini ski lift. Ci sono 5 aeroporti a 2 ore di auto da San Bernardino, il più vicino è quello di Lugano a 1 ora, a dipendenza dalle condizioni del traffico. Dal Nord collega la strada principale e l'autostrada A13 da Chur via Thusis, attraverso la valle del Reno Posteriore (Hinterrhein) il paese di San Bernardino. Dal Sud (Italia) collega lAutostrda A9 (Autostrada dei Laghi) da Milano a Chiasso e dal confine lAutostrada Svizzera A2 und A13 via Bellinzona a San Bernardino.Entrata di Sicurezza Lift - max 10 persone Area tecnica - lavanderia e cantine Locale sci/scarponi riscaldato Area benessere con piscina, sauna, bagno turco e sala Fitness Ski lift più vicino a una manciata di minuti a piediSia per le attività ricreative e il relax invernale ed estivo la Residenza Panorama è la scelta perfetta. Nei mesi invernali San Bernardino si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Nei mesi caldi, gli escursionisti apprezzeranno la sua natura avvincente e potranno scoprire i numerosi sentieri tortuosi attraverso le sue pittoresche foreste di pini che circondano il paese. Le montagne, le foreste di pini, laghi, prati fioriti e sport invernali ricreativi fanno della Residenza Panorama la destinazione ideale per chi è in cerca di pace e relax, sia in estate che in inverno. L'investimento perfetto come seconda casa o affitto per vacanze in montagna. Per maggiori informazioni sulla zona di San Bernardino visitate: http://www.myswitzerland.com/it-ch/san-bernardino.html

CHF 467’500.–110m23.5pcs

6565 S. Bernardino

SAN BERNARDINO - MESOCCO: Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con vista sulle Alpi composto da 2 camere da letto ognuna con il suo bagno, cucina arredata con frigorifero integrato, forno elettrico e piano cottura in vetro ceramica. Il salotto e la zona notte hanno pavimenti in parquet e alcuni arredamenti di Château d'Ax. *****Sistema di riscaldamento con termostato individuale e possibilità di controllo a distanza via internet. ****Parcheggi disponibili **Coperti Fr. 40'000 **Esterni coperti Fr. 30'000 **Scoperti Fr. 20'000 Descrizione tecnica completa disponibile su richiesta.Superbamente Posizionata, La Residenza Panorama è situata nell'area di Moesano ai piedi del passo del San Bernardino nel Cantone Graubüden in Svizzera, ad un'altitudine di 1626 mt. **A due passi dai vicini ski lift. **Ci sono 5 aeroporti a 2 ore di auto da San Bernardino, il più vicino è quello di Lugano a 1 ora, a dipendenza dalle condizioni del traffico. **Dal Nord collega la strada principale e l'autostrada A13 da Chur via Thusis, attraverso la valle del Reno Posteriore (Hinterrhein) il paese di San Bernardino. **Dal Sud (Italia) collega lAutostrda A9 (Autostrada dei Laghi) da Milano a Chiasso e dal confine lAutostrada Svizzera A2 und A13 via Bellinzona a San Bernardino.Entrata di Sicurezza ****Lift - max 10 persone ****Area tecnica - lavanderia e cantine ****Locale sci/scarponi riscaldato ****Area benessere con piscina, sauna, bagno turco e sala Fitness ****Ski lift più vicino a una manciata di minuti a piediSia per le attività ricreative e il relax invernale ed estivo la Residenza Panorama è la scelta perfetta. **Nei mesi invernali San Bernardino si trasforma in un paradiso degli sport invernali. **Nei mesi caldi, gli escursionisti apprezzeranno la sua natura avvincente e potranno scoprire i numerosi sentieri tortuosi attraverso le sue pittoresche foreste di pini che circondano il paese. **Le montagne, le foreste di pini, laghi, prati fioriti e sport invernali ricreativi fanno della Residenza Panorama la destinazione ideale per chi è in cerca di pace e relax, sia in estate che in inverno. **L'investimento perfetto come seconda casa o affitto per vacanze in montagna. **Per maggiori informazioni sulla zona di San Bernardino visitate: http://www.myswitzerland.com/it-ch/san-bernardino.html

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CHF 520’000.–98m23.5pcs

6565 S. Bernardino

NAP/Luogo S. Bernardino PLZ/ORTRegione Misox RegionCanton Graubünden KantonTipo dell'immobile 3 ½-Zimmer-Wohnungen Objekt TypSuperficie abitabile ca. 98 m2 WohnflächeBalcone/terrazza 1 Balkon/TerrasseAnno di costruzione 2009 BaujahrPiani 8. und 9. Obergeschoss GeschossePosteggi je ein Parkplatz in Tiefgarage ParkplätzeLocali 3 ZimmerBagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento Platten Bodenbelag Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageSpese condominiali ca. Fr. 2'500.-- NebenkostenScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 1 km Distanz zur AutobahnDiese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkernes von S. Bernardino in der Ueberbauung Albarella.Die Residenz Panorama wird Ende 2009 fertiggestellt. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Ueberbauung Albarella mit Hotel, Hallenbad und Eigentumswohnungen. Diese beiden 3 ½-Zimmer- Wohnung liegen im 8. und 9. Obergeschoss und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Sie bestehen aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen/WC. Vom Südbalkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berghänge. Die Wohnungen haben das Mitbenutzungsrecht des grossen Hallenbades mit Liegewiese und Sauna. Die Ortschaft S. Bernardino ist ein beliebter Sommer- und Winterferienort mit günstigen Sportangeboten. In 15 Minuten erreicht man auch das Skiarena von Splügen. So ist man je nach Wetterverhältnissen stets sehr rasch in einem Sonnengebiet. Ein Garageplatz zu Fr. 40''000.-- kann erworben werden oder es stehen öffentliche PP in der Nähe. Die Fahrt in die Tessinerzentren Lugano und Locarno mit ihren Seen oder nach Chur dauert ca. 45 Minuten. S. Bernardino ist von Bellinzona und Chur aus mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsgeschäfte. Questo appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di S. Bernardino, nella costruzione Albarella.Residenza Panorama sarà terminata entro la fine del 2009. Si trova nella parte nord della costruzione Albarella con albergo, piscina interna ed appartamenti di proprietà. Questi due appartamenti di 3 ½ locali sono situati al 8. e 9. piano e sono rivolte verso sud e ovest. Dispongono di atrio, soggiorno/zona pranzo con cucina, due camere da letto e due doccie/WC. Dal balcone a sud si estende una bella vista sulle montagne circostanti.Gli appartamenti possiedono una comproprietà sull'ampia piscina coperta con prato e sauna. S. Bernardino é una ricercata metà estiva ed invernale che vanta un infrastruttura sportiva a prezzi ragionevoli. In 15 minuti si raggiunge la zona sciistica di Splügen. A dipendenza della situazione meteorologica una zona soleggiata é subito raggiunta. Si può acquistare un posto macchina sotteraneo per Fr. 40''000.-- o usare i posti esterni gratuiti. Il tragitto per i centri di Locarno e Lugano con i loro laghi dura ca. 45 minuti. S. Bernardino é raggiungibile tramite autopostale da Bellinzona e Coira. In paese si trovano possibilità d'acquisti.

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CHF 430’000.–69m22.5pcs

6534 S. Vittore

A San Vittore, ultimo villaggio a meridione della Mesolcina, nel Canton Grigioni contraddistinto tra montagne e campagna, proponiamo in vendita appartamento 2,5 locali di nuova costruzione.L'immobile si trova in posizione soleggiata. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali, L'ubicazione ideale tra tranquillità e comodità.La palazzina che ospita l'unità si compone di appena sei unità abitative, un contesto in grado di permettere la massima tranquillità a tutti gli abitanti.Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare si notano dall' impianto fotovoltaico sul tetto della palazzina, la predisposizione futura per un impianto di climatizzazione, da bellissimi serramenti in alluminio e da un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, una metratura interessante grazie alla vetrata lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design ed il suo piacevole panorama, favorito dalla posizione all'ultimo piano, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.Gli appartamenti al primo e secondo ultimo piano si compongono di ingresso soggiorno con accesso alla terrazza coperta, grande cucina open-space con zona pranzo, un bagno con doccia, una camera matrimoniale, Un posteggio esterno coperto di proprietà per ognuna delle abitazioni completano questa interessante offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

4

CHF 430’000.–120m24.5pcs

Camp Long, 6557 Cama

Questi bellissimi appartamenti dispongono di un soggiorno di oltre 40m2 e di lavanderia/cantina privata.In una residenza di 4 unità abitative, in zona tranquilla e soleggiata, sono in vendita i seguenti appartamenti:- Appartamenti da 3.5 locali a 430'000 fr- Appartamenti da 4.5 locali a 480'000 frGli appartamenti da 4.5 locali misurano 120 m2, dispongono di un ampio soggiorno di oltre 40 m2 e sono composti da:- 3 camere da letto,- 2 bagni/wc- 1 cantina/lavanderia al piano,- 1 cantina esterna- 1 ampio giardino di proprietà- 2 posteggi esterni assegnati- 3 posteggi esterni comuni- Uscita in giardino direttamente dal soggiorno.Gli appartamenti da 3.5 locali misurano 90 m2, dispongono anche questi di un ampio soggiorno di oltre 40 m2 e sono composti da:- 2 camere da letto- 2 bagni/wc- 1 ampia terrazza- 1 cantina/lavanderia al piano- 1 cantina esterna- 1 giardino di proprietà- 2 posteggi esterni assegnati- 3 posteggi esterni comuniL'edificazione è prevista tra il 2021/2022.Contattami e ti mostrerò volentieri i dettagli del progetto.

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