6 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Moesa

Terrain constructible de 2370 m² avec permis de construire approuvé

Terrain constructible à seulement 15 minutes de Bellinzone.Zone très calme et ensoleillée entourée de la nature et d'un magnifique paysage verdoyant.Emplacement attractif dans un quartier préféré du village sur le versant ouest.Un projet valide a été réalisé sur le terrain, qui prévoit la construction de 5 bâtiments d'habitation composés de 11 appartements, 4 villas unifamiliales et 1 maison rustique.Le projet est cédé, ensemble avec le permis de construire approuvé, au prix du terrain, soit CHF 590,00 le mètre carré.

Terrain constructible R2 de 770 m², projet sommaire et grotte/rustique existant

En position ensoleillée et panoramique, dans le quartier recherché de Carasole à Roveredo, nous proposons à la vente un terrain intéressant d'un total de 4'573 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison sur mesure dans un contexte tranquille, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur le village et la vallée.Le terrain comprend 770 m² situés en zone constructible R2 avec un indice d'utilisation de 0,5 et dispose déjà d'un accès routier existant confortable. Une valeur ajoutée importante est la présence d'un projet sommaire pour la réalisation d'une maison unifamiliale, en plus d'un grotto/rustique caractéristique partiellement rénové, parfait en tant qu'espace complémentaire ou à valoriser selon les besoins. L'exposition solaire excellente tout au long de l'année et la confidentialité de la zone font de cette offre une opportunité rare à la fois pour les particuliers et les investisseurs.Cette offre de propriété se distingue par : • Un grand terrain de 4'573 m² avec une vue panoramique imprenable sur la vallée • Surface constructible R2 de 770 m² avec un indice d'utilisation de 0,5 • Position ensoleillée, calme et privée à Roveredo (quartier Carasole) • Projet sommaire déjà disponible pour maison unifamiliale • Grotto/rustique caractéristique partiellement rénové à l'intérieur de la propriété • Accès routier déjà existant et efficace • Terrain idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure • Potentiel de développement intéressant à la fois pour les familles et les investisseurs Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À SOAZZA

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À SOAZZA À Soazza, à quelques minutes en voiture des pistes de ski de San Bernardino, nous proposons à la vente un terrain situé dans une position ensoleillée et silencieuse, garantissant intimité et tranquillité.Le terrain, actuellement composé de deux parcelles contiguës d'environ 300 chacune, est parfait pour la réalisation d'une grande maison indépendante avec de grands espaces extérieurs ou, en exploitant pleinement le potentiel de construction, deux villas indépendantes.Le terrain est plat et bien desservi, avec toutes les infrastructures nécessaires (eau, électricité, égouts) à la limite et accessible avec n'importe quel moyen depuis la route communale.SUPERFICIE TOTALE : 640 m² (332+318 m²)ZONE : RÉSIDENCIELLE EXTENSIVE R2I.S. 0,5 DISTANCE DES LIMITES : 3,00 m.HAUTEUR : 7,50 m jusqu'à la gouttière - 9,50 m jusqu'à la crêtePRIX DE VENTE TOTAL : CHF 170'000 (ref. 591)

Terreno edificabile in zona residenziale esclusiva a Roveredo (GR)

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1248 m² situato in zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese.Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0.5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di standard elevato, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. Larea si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente.A pochi minuti in auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, posta, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita quotidiana.Grazie alla posizione soleggiata e alla conformazione piana del terreno, i costi di edificazione risultano particolarmente favorevoli, rendendo questa proposta interessante anche sotto il profilo economico.-Zum Verkauf bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'248 m² in der Wohnzone R2 in der Gemeinde Roveredo (GR), in einem der ruhigsten und gefragtesten Wohngebiete des Dorfes.Das Grundstück ist eben und wird derzeit als Weinbaufläche genutzt. Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Villen, was ein gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld garantiert. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 bietet sich hier die Möglichkeit, neue Wohnhäuser mit gehobenem Standard zu realisieren, ideal für Familien oder als Immobilieninvestition. Die Parzelle eignet sich hervorragend für den Bau einer oder mehrerer Wohneinheiten, passend zum bestehenden Umfeld.In nur wenigen Autominuten erreicht man alle wichtigen Infrastrukturen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Eine Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit den Annehmlichkeiten des Alltags verbindet.Dank der guten Besonnung und der flachen Topografie sind die Erschliessungs- und Baukosten besonders vorteilhaft, was dieses Angebot auch aus wirtschaftlicher Sicht sehr interessant macht.