1019 résultats - Immobilier à vendre à Canton St. Gall

LUMINEUX, COMPACT, CHARMANT ET CENTRAL

Cet appartement charmant allie confort de vie moderne à une situation centrale et ensoleillée. Les commerces, les transports en commun et de nombreux équipements se trouvent directement à la porte et sont facilement accessibles à pied. Le plan d'aménagement bien pensé utilise l'espace de manière optimale et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les aménagements stylés et la conception compacte offrent une image d'ensemble harmonieuse. Le bâtiment est en bon état, robuste et bien entretenu. Le prix comprend un compartiment de cave privé ainsi qu'un grenier, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Situation centrale et ensoleillée avec commerces et transports en commun à la porte • Appartement rénové de manière stylée, compact et avec des aménagements de haute qualité • Surfaces de fenêtres généreuses pour une atmosphère lumineuse et accueillante • À quelques minutes à pied des principaux équipements • Bâtiment bien entretenu avec une maçonnerie en double coque solide et stable • Compartiment de cave privé et grenier pour un espace de stockage supplémentaire • Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

CONSTRUCTION NEUVE PRÈS DE LA NATURE ; POUR UNE QUALITÉ DE VIE ÉLEVÉE

CONSTRUCTION NEUVE PRÈS DE LA NATURE ; POUR UNE QUALITÉ DE VIE ÉLEVÉE À la limite sud-est de la commune de Thal, un nouvel immeuble d'habitation est en construction, qui convainc par son emplacement calme, sa proximité avec la nature et une bonne accessibilité. Le bâtiment offre un confort de vie moderne et convient à différentes formes de vie. L'architecture est clairement structurée et soigneusement conçue. Des pièces de vie, de cuisine et de repas spacieuses et lumineuses créent une atmosphère de pièce agréable. De vastes balcons dans deux directions offrent des vues attrayantes sur le paysage. Pour la conception intérieure, des matériaux de haute qualité sont disponibles pour la sélection, vous pouvez donc concevoir votre maison de manière individuelle. Grâce à des plans d'étage flexiblement adaptables, différents concepts de vie peuvent être mis en œuvre de manière optimale.Vos avantages en un coup d'œil : • Architecture moderne et qualité de construction solide • Emplacement calme dans un environnement proche de la nature • Production de chaleur à l'aide de pompes à chaleur efficaces ou de gaz • Système photovoltaïque durable • Accès sans obstacle avec ascenseur • Places assises couvertes et balcons avec vue Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

OBJET INVESTISSEMENT SOLIDE AVEC 5,4%

Cette maison multifamiliale bien entretenue impressionne par son emplacement calme et ensoleillé, son bonne accessibilité et son potentiel de rendement excitant. Elle dispose de dix chambres modernes et meublées avec salle de bain privative, ainsi que d'un grand salon commun avec cuisine et salle technique. L'appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse et panorama montagnard à couper le souffle complète l'offre. En 2013, la maison a été entièrement rénovée et en 2019 fraîchement peinte - elle est en parfait état.Avec une occupation constante d'environ 90% - sans publicité élaborée - les petites chambres sont très demandées. La maison est actuellement entièrement louée et offre un rendement attractif d'environ 5,41%. Un prêt hypothécaire à taux fixe de seulement 0,9% peut être repris.Vos avantages en un coup d'œil: • Entièrement loué • Emplacement calme, bien desservi et préféré • 10 chambres modernes et meublées • Grands salons communs avec cuisine • Appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse • Très bon état après rénovation en 2013 • Rendement attractif d'environ 5,41% • Zone résidentielle-commerciale 2 • Reprise d'un prêt à 0,9% jusqu'en 2033 Êtes-vous intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact!

Villa Art Nouveau exclusive avec hangar à bateaux privé directement sur le lac de Constance

Villa Art Nouveau exclusive avec hangar à bateaux directement sur le lac à Rorschacherberg (canton de Saint-Gall)Cette villa Art Nouveau unique sur les rives du lac de Constance combine de manière impressionnante le charme historique avec le luxe moderne et le confort de vie le plus élevé. La villa, qui a été rénovée de manière extensive en 2008, offre environ 720 m² d'espace de vie, réparti sur cinq étages, dont quatre sont facilement accessibles par ascenseur. Plus de quatorze pièces généreusement proportionnées et élégamment conçues offrent un espace ample pour vivre, travailler et se détendre de manière élégante. Des chambres avec dressing et salles de bains attenantes, un espace fitness et bien-être avec sauna, ainsi qu'une cave à vin spacieuse avec cheminée privée, ne sont que quelques-uns des nombreux atouts qui caractérisent l'intérieur de la villa. Située sur un terrain spacieux de 2 723 m² directement sur les rives du lac, le magnifique jardin privé invite à la détente. Un hangar à bateaux impressionnant avec accès direct au lac et un jetty de bain privé offrent des possibilités de loisirs exclusives. Un garage double et des places de parking supplémentaires à l'extérieur sur la cour bien entretenue complètent l'ensemble. Des vues panoramiques à couper le souffle jusqu'en Allemagne donnent à cette résidence une aura sans pareille. Cette pierre précieuse sur les rives du lac fixe de nouveaux standards et convainc par sa polyvalence - que ce soit comme propriété résidentielle exclusive ou comme lieu de travail représentatif avec des exigences élevées, elle offre des conditions optimales pour des concepts d'utilisation mixtes ou purs. Un emplacement sans pareil sur les rives du lac de ConstanceLa commune de Rorschacherberg dans le canton de Saint-Gall est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des rives suisses du lac de Constance. Nichée dans la région des Quatre Pays - où les frontières de la Suisse, de l'Allemagne, de l'Autriche et du Liechtenstein se rencontrent - elle combine de manière unique la tranquillité, la vue panoramique et la proximité avec les centres internationaux. Le quartier exclusif directement sur le lac se caractérise par son emplacement ensoleillé et la vue sur le lac de Constance. Grâce à son excellent accès à l'autoroute, au train et au trafic fluvial, Rorschacherberg est un lieu de vie idéal - parfaitement adapté pour la vie quotidienne ainsi que pour un refuge élégant avec un charme particulier. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein, situé à proximité, offre des connections internationales de haut niveau et souligne l'accessibilité exceptionnelle de cet emplacement exclusif. Aspects financiersLe prix de vente de cette propriété unique est compris entre 10 et 15 millions de francs suisses. Nous serons ravis de vous informer sur les aspects financiers lors d'un entretien personnel à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette villa Art Nouveau impressionnante. Potentiel d'expansion - espace pour des visions personnellesSi l'offre d'espace déjà généreuse ne suffit pas, il existe la possibilité de construire un bâtiment annexe - qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes exclusive, d'un espace de vie supplémentaire pour les employés ou pour des hobbies. Cela pourrait créer jusqu'à 250 m² d'espace de vie de haute qualité supplémentaire. D'ici, également, la vue impressionnante sur le lac de Constance pourrait être appréciée. Pour les amateurs de voitures, il existe également l'opportunité unique d'intégrer des places de parking supplémentaires sur la propriété de manière astucieuse. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des détails supplémentaires lors d'un entretien personnel.

Appartement neuf de 3,5 pièces avec caractère accueillant

Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec 90,8 m² d'espace habitable s'adresse aux personnes qui recherchent un domicile calme, bien entretenu et moderne avec une taille abordable et une haute qualité de vie. La disposition claire des pièces, l'atmosphère de vie lumineuse et la surface extérieure de 5,8 m² créent une image d'ensemble cohérente pour les couples, les personnes seules et les familles.Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts sont au cœur de l'appartement, donnant au plan d'étage de la largeur et de la praticité au quotidien. Les chambres peuvent être utilisées de diverses manières et sont complétées par des cellules humides confortables avec une machine à laver et un sèche-linge. Les sols chauffants, un compartiment de cave privé et la construction de bâtiment neuve de haute qualité assurent que la fonctionnalité et le confort de vie se combinent de manière agréable.Cette offre de bâtiment neuf de Feliser Immobilien présente les points forts suivants : • Construction neuve • Appartement n° 5 • Ascenseur • Adapté aux seniors • Orientation sud-est • Compartiment de cave inclus • Places de parking souterraines optionnelles pour 37 000 CHF chacune Description de l'emplacementKrummenau offre un environnement de vie naturel dans le Toggenburg avec beaucoup d'espaces verts, de charme rural et une distance agréable de la vie quotidienne hectique. En même temps, vous bénéficiez d'un bon accès aux transports en commun et de facilités de shopping pour les besoins quotidiens dans la région de Nesslau / Neu St. Johann. Cet emplacement combine le calme, la qualité de vie et l'accessibilité de manière attrayante.

Appartement de jardin neuf avec beaucoup d'espace et un sentiment de vie au Toggenburg

Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin allie générosité, confort de vie et vie naturelle de manière particulièrement attrayante. Avec une surface habitable de 129,3 m² et une surface de jardin de 59,7 m², il offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle, des heures détendues à l'extérieur et un domicile avec une qualité de vie particulière.Le lien direct avec l'extérieur souligne le caractère spécial de cet appartement de jardin et crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante avec beaucoup d'espace libre. Grâce à l'ascenseur et à l'accès sans obstacle, l'appartement est idéal pour les couples et les familles qui recherchent un domicile moderne dans un environnement calme et naturel.L'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et crée, avec les pièces bien proportionnées, un sentiment d'espace moderne et harmonieux. Des cellules humides spacieuses, une tour de buanderie privée, un chauffage par le sol, un réduit, un compartiment de cave privé ainsi que le caractère de nouvelle construction de haute qualité complètent cette offre attractive.Cette offre de nouvelle construction de Feliser Immobilien présente les points forts suivants : • Nouvelle construction • Appartement n° 1 • 59,7 m² de surface de jardin • Orientation sud-ouest • Réduit • Convivial pour les enfants • Convivial pour les personnes âgées • Ascenseur • Compartiment de cave inclus • Places de parking souterraines optionnelles pour 37 000 CHF chacune Description de l'emplacementL'appartement est situé à Krummenau dans un quartier résidentiel attractif du Toggenburg. Les environs convainquent par leur grande nature, leurs belles vues et leurs bonnes connexions aux transports en commun. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans la région de Nesslau / Neu St. Johann.

Maison mitoyenne avec grand jardin

L'EmplacementLa maison est située sur un terrain spacieux dans un quartier calme et préféré de Rorschach, à quelques minutes à pied des rives du lac de Constance. Les infrastructures sont idéales : un arrêt de bus est situé à proximité immédiate, les différents niveaux scolaires jusqu'à l'Université pédagogique sont facilement accessibles, et les commerces sont à distance de marche. La commune offre une grande variété d'activités de loisirs avec une promenade lacustre, une plage, et un port. L'EssentielLa charmante maison mitoyenne de 1929 allie le caractère typique de son époque aux rénovations modernes. Grâce aux investissements constants, la propriété se présente aujourd'hui en bon état et offre un potentiel de développement en même temps.La maison individuelle est structurée comme suit : au sous-sol, se trouvent les pièces techniques et la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, le salon, et des toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'offre d'espaces. L'extérieur impressionne avec un jardin spacieux. L'offre est complétée par un bâtiment de garage séparé avec un espace de stationnement. Le FinancierPrix de vente : 795 000 CHF.– Le ParticulierLe jardin spacieux, rénové en 2019, avec une pelouse bien entretenue, crée un espace libre précieux et étend la zone d'habitation vers le vert. L'emplacement attractif à Rorschach offre une variété d'activités de loisirs, notamment au bord du lac avec une plage, un port, et de beaux chemins de randonnée. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion supplémentaire.

Ancien centre sportif avec potentiel de nouvelle utilisation !

Centre sportif Le centre sportif de Mogelsberg a été construit en 1984 et se compose d'un restaurant spacieux avec terrasse ensoleillée, 2 appartements, piscine intérieure, sauna, etc.En 1996, une extension avec une salle de sport, 28 chambres doubles et diverses salles de séminaire a été réalisée.L'établissement dispose de 7632 m2 d'espace utilisable et dispose de places de parking suffisantes avec copropriété supplémentaire d'un parking de 4400 m2 (y compris 70 places de parking) Substance de l'immeuble Bien que une grande partie de l'établissement ait une bonne substance de construction, une rénovation complète et une adaptation/renouvellement aux besoins modernes sont inévitables.L'établissement est fermé depuis de nombreuses années.Des études de projet et de faisabilité correspondantes sont déjà disponibles. Zone de loisirs intensive Seuls les bâtiments conformes à la zone peuvent être construits.Une conversion en "logement" n'est pas autorisée.

Immeuble d'investissement attractif avec un rendement brut de 7,5%

Cet immeuble d'habitation et commercial avec un rendement brut attractif d'environ 7,5% est une propriété d'investissement idéale. La propriété comprend un espace commercial spacieux, un appartement, quatre chambres simples louées et plusieurs places de parking extérieures - une opportunité intéressante pour les investisseurs se concentrant sur les revenus locatifs attractifs. Répartition de l'utilisation : • Espace commercial au rez-de-chaussée : environ 200 m² • Un appartement à l'étage supérieur • Quatre chambres simples louées • Plusieurs places de parking extérieures Vos avantages en un coup d'œil : • Rendement brut attractif d'environ 7,5% • Entièrement loué - revenus immédiats • Combinaison d'espaces de vie et commerciaux • Propriété entretenue en continu • Emplacement central avec bonne desserte en transports Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

CARRÉE, ANGULEUSE & CLAIRE - MAISON D'ARCHITECTE MODERNE

Dans une situation calme à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison moderne 6.5 pièces Maison individuelle datant de l'année 2021.Sur environ 183.5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des espaces généreux et lumineux Le salon et salle à manger avec une charmante cheminée constitue le cœur.Le jardin d'hiver attenant élargit l'espace de vie et assure un confort supplémentaire à chaque saison.Un point fort particulier est l espace bureau séparé - idéal pour le homeoffice ou le travail tranquille.La partie principale dispose d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.Le sauna et l'espace fitness aménagés offrent des valeurs supplémentaires pour la détente et l'exercice dans son propre chez-soi .Autres équipements : salle de bain moderne à l'étage ainsi que WC pour les invités au rez-de-chaussée salle de loisirs et buanderie au ;sous-solun box de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure ;(inclus dans le prix L'immeuble est également techniquement convaincant : Le standard Minergie ainsi que une pompe à chaleur air-eau garantissent un habitat efficace énergétiquement et durable.Un logement idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance à un habitat moderne, des possibilités de homeoffice ainsi que wellness .Située dans un cadre tranquille à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces construite en 2021.Avec environ 183,5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon et la salle à manger, avec leur charmante cheminée, en constituent le cœur. La véranda attenante agrandit le espace de vie et offre un confort supplémentaire en toute saison.Un atout particulier atout particulier est l’espace bureau séparé – idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu’un dressing et un accès direct à la terrasse.L’espace aménagé espace sauna et fitness aménagé, qui permet de se détendre et de faire de l’exercice chez soi.Autres équipements : • salle de bains moderne à l’étage ainsi que des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • salle de loisirs et buanderie au sous-sol • place de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure (inclus dans le prix) Sur le plan technique également, le bien est convaincant : le norme Minergie ainsi qu’une pompe à chaleur air-eau garantissent un mode de vie économe en énergie et durable.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne , des possibilités de télétravail ainsi que le bien-être.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication officielle.

COMME NEUF AVEC VUE SUR LE GRAND VERT

À quelques pas seulement de l'idyllique étang de Stolzenberg, à Uzwil se trouve à vendre cet appartement de 4,5 pièces neuf, construit en 2020. L’immeuble collectif moderne et l’état prêt à emménager facilitent l’installation. L’appartement séduit par une architecture bien pensée , de matériaux haut de gamme et d’un confort de vie qui séduit d’emblée.Les 121 m² de surface habitable sont clairement agencés et offrent tout l’espace nécessaire pour un mode de vie confortable et contemporain vie quotidienne. Au cœur se trouve le espace de vie avec son poêle suédois, qui confère à l’ambiance une note chaude et confortable. La cuisine ouverte en forme de U offre un espace de travail très généreux et est équipée d’un un four à vapeur et d’autres appareils haut de gamme – idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner.Grâce à un ascenseur et à une conception sans seuil, l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le parquet en chêne raboté et les revêtements en céramique créent une ambiance haut de gamme. Le balcon couvert de plus de 18 m² offre une vue sur la et agrandit l’espace de vie pratiquement toute l’année.Une cave pratique est incluse. Une place de parking en garage est incluse dans le prix d’achat.À quelques pas seulement de l'idyllique étang de Stolzenberg, à Uzwil se trouve à vendre cet appartement de 4,5 pièces comme neuf construit en 2020. L’immeuble collectif moderne et l’état prêt à emménager facilitent l’installation. L’appartement séduit par une architecture bien pensée,, de matériaux haut de gamme et d’un confort de vie qui séduit d’emblée.Les 121 m² de surface habitable sont clairement agencés et offrent tout l’espace nécessaire pour un mode de vie confortable et contemporain vie quotidienne. Au cœur de la maison se trouve le espace de vie avec son poêle suédois, qui confère à l’ambiance une note chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte en forme de U offre un espace de travail très generous et est équipée d’un un four à vapeur et d’autres appareils haut de gamme – idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner.Grâce à un ascenseur et à une conception sans seuil, l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le parquet en chêne raboté et les revêtements en céramique créent une ambiance haut de gamme. Le balcon couvert de plus de 18 m² offre une vue sur la et agrandit l’espace de vie pratiquement toute l’année.Une cave pratique est incluse. Une place de parking en garage est incluse dans le prix d’achat.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-20047 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

MAISON EN RANGÉE RACÉE - ENFIN ABORDABLE

Approximativement à la zone agricole nous vendons à Eschenbach une passionnante maison 5.Cette maison mitoyenne de 5 pièces s'étend sur quatre étages et convainc par une répartition intelligente de ses pièces.Sur environ 175 m² de surface habitable la maison offre un espace généreux qui convient idéalement aux familles ou couples ayant besoin d'espace.L'espace de vie lumineux avec un poêle suédois confortable constitue le cœur de la maison. Décalé sur des demi-étages on trouve tout de suite deux espaces repas avec vue sur la verdure - une solution charmante qui assure générosité et lumière . La cuisine moderne équipée offre beaucoup de surface de travail et est parfaitement adaptée pour des moments de cuisson communs.Les pièces généreuses ouvrent de multiples possibilités d'utilisation de la chambre à la chambre d'amis en passant par le bureau à la chambre d'amis. A l'extérieur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'un jardin soigné au rez-de-chaussée avec pergola vous attendent.Une place de parking et une place de parking extérieure sont déjà incluses dans le prix d'achat - un atout supplémentaire pour cette offre attractive.Approximativement à la zone agricole nous vendons à Eschenbach une passionnante maison 5.Cette maison mitoyenne de 5 pièces s'étend sur quatre étages et convainc par une répartition intelligente de ses pièces.Sur environ 175 m² de surface habitable la maison offre un espace généreux qui convient idéalement aux familles ou couples ayant besoin d'espace.L'espace de vie lumineux avec un poêle suédois confortable constitue le cœur de la maison. Décalé sur des demi-étages on trouve tout de suite deux espaces repas avec vue sur la verdure - une solution charmante qui assure générosité et lumière . La cuisine moderne équipée offre beaucoup de surface de travail et est parfaitement adaptée pour des moments de cuisson communs.Les pièces généreuses ouvrent de multiples possibilités d'utilisation de la chambre à la chambre d'amis en passant par le bureau à la chambre d'amis. A l'extérieur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'un jardin soigné au rez-de-chaussée avec pergola vous attendent.Une place de parking et une place de parking extérieure sont déjà comprises dans le prix d'achat - un atout supplémentaire pour cette offre attractive.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12241

L'architecture rencontre la qualité de vie - Expérience de vie unique avec une vue lointaine

L'architecture rencontre la qualité de vie - Expérience de vie unique avec une vue lointaine Cette maison individuelle unique, construite en 2015, combine design moderne, matériaux de haute qualité et planification réfléchie des pièces pour créer un environnement de vie exceptionnel. Le point fort architectural impressionne par des lignes claires, des pièces inondées de lumière et un espace de galerie surdimensionné dans le salon, qui confère un sentiment d'espace spacieux et aéré.La zone de repas lumineuse et la cuisine conçue de manière ouverte avec vue directe sur les environs idylliques vous invitent à savourer des moments avec votre famille et vos amis. Un cheminée élégant procure une chaleur confortable et une atmosphère de vie spéciale pendant les mois les plus froids.L'espace extérieur se présente comme un paysage de jardin soigneusement conçu avec des zones de plantation bien entretenues, des coins salon confortables et une fontaine charmante. En outre, deux systèmes d'irrigation automatiques installés garantissent que les zones de plantation sont approvisionnées de manière efficace et fiable en eau et que le paysage de jardin est toujours dans un état bien entretenu. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'air frais avec une vue merveilleuse sur la verdure et le panorama alpin impressionnant.Pour un confort supplémentaire, l'équipement complet fournit : La maison est conçue pour être accessible en fauteuil roulant et dispose de son propre ascenseur, qui permet d'accéder commodément à tous les niveaux. De grandes pièces secondaires offrent beaucoup d'espace de stockage pour les loisirs, les fournitures ou les équipements de jardin. Le garage double spacieux complète parfaitement l'offre d'espace.Sur le plan technique, l'objet convainc par son équipement moderne : certificat Minergie, ventilation de pièce à vivre contrôlée et chauffage géothermique efficace garantissent le plus haut confort de vie tout en assurant une consommation d'énergie durable.Vous vivez ici dans un endroit calme, intégré dans un paysage magnifique, et bénéficiez néanmoins d'une bonne connexion aux transports en commun et aux centres régionaux.Un foyer exceptionnel pour les personnes qui ont des exigences en matière d'architecture, de confort, de qualité de vie et de lien avec la nature.

Appartement en propriété ensoleillé avec grand balcon

Cet appartement en propriété quasi neuf et moderne de 4,5 pièces avec 1 place de parking souterraine et 1 place de parking extérieure est à vendre dans la charmante communauté de Niederhelfenschwil. Le village de Niederhelfenschwil est idéalement situé sur un plateau ensoleillé au-dessus de la vallée de la Thur et offre une qualité de vie élevée.L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale orientée sud-ouest avec un total de 3 appartements et a été construit en 2016. La proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et des écoles à distance de marche, rendent l'emplacement attractif.Cette propriété, avec une surface habitable nette de 105 m2, impressionne par son équipement de haute qualité et son plan d'étage optimal et moderne. Le balcon orienté sud avec 27,5 m2 d'espace, auvent électrique et vitrage partiel, élargit généreusement l'espace de vie pendant les mois les plus chauds. Au lieu d'un compartiment de cave, l'appartement dispose d'une pièce de stockage ou d'un local de matériel avec connexions d'eau et d'électricité, accessible depuis la terrasse. La buanderie privée est située dans le recoin de l'appartement.Trois chambres, deux salles de bains, la cuisine ouverte et le salon et la salle à manger ouverts offrent un confort de vie élevé.Les caractéristiques suivantes font de cet appartement en propriété un véritable rêve: • Pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par chauffage au sol • Plan d'étage moderne • Balcon couvert spacieux avec vitrage partiel • 2 salles de bains • Recoin avec lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • 3 chambres • Storeurs et auvent électriques • Armoires de rangement pratiques dans le hall d'entrée • 2 places de parking et espaces de stockage pour vélos • Transports en commun, écoles et commerces à distance de marche L'appartement ne dispose pas d'ascenseur pour personnes. La place de parking extérieure (CHF 7 000) et la place de parking souterraine sur la parcelle voisine (CHF 30 000,00) doivent être achetées séparément.L'appartement est disponible pour occupation à partir de juillet/août 2026.Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé par courriel si vous êtes intéressé et de vous montrer l'appartement en personne.*** Approuvé par la banque ***

HABITAT NATURE - CONSTRUCTION NEUVE AVEC HAUT CONFORT DE VIE

HABITAT NATURE - CONSTRUCTION NEUVE AVEC HAUT CONFORT DE VIE À la limite sud-est de la commune de Thal, un nouvel immeuble d'habitation est en construction, qui convainc par son emplacement calme, sa proximité avec la nature et une bonne accessibilité. Le bâtiment offre un confort de vie moderne et convient à différentes formes de vie. L'architecture est clairement structurée et soigneusement conçue. Des pièces de vie, de cuisine et de repas spacieuses et lumineuses créent une atmosphère de pièce agréable. De vastes balcons dans deux directions offrent des vues attractives sur le verdure. Pour la conception intérieure, des matériaux de haute qualité sont disponibles pour la sélection, vous pouvez donc concevoir individuellement votre maison. Grâce à des plans d'étage flexibles et adaptables, différents concepts de vie peuvent être mis en œuvre de manière optimale.Nous serons ravis de vous envoyer l'offre complète d'appartements sur demande.Vos avantages en un coup d'œil : • Architecture moderne et qualité de construction solide • Emplacement calme dans un environnement naturel • Production de chaleur à l'aide de pompes à chaleur efficaces ou de gaz • Système photovoltaïque durable • Accès sans obstacle avec ascenseur • Places assises couvertes et balcons avec vue Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Le rêve de vivre au bord du lac, avec une vue qui enchante.

Bienvenue au lac de Constance, au cœur de la ville portuaire vibrante de Rorschach. Avec une vue imprenable sur le lac jusqu'en Allemagne, un développement impressionnant et attractif "Jakobspark" est en cours de construction, avec un total de 30 appartements en copropriété, un espace commercial au rez-de-chaussée et un garage souterrain.Le complexe résidentiel unique est en cours de construction au centre, directement sur la longue promenade du lac et à une courte distance de marche de 1 minute de la gare-havre de Rorschach avec des connexions dans toutes les directions, du havre de Rorschach avec des connexions en bateau à Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, du Coop avec une pharmacie et de la Migros pour vos courses hebdomadaires, de la banque et de la poste, de nombreux cafés, boulangeries, glacerias et restaurants pour des moments inspirants.Points forts de cet appartement :🏙️ Cet appartement moderne et généreusement conçu de 4,5 pièces au 3e étage convainc par une disposition de pièces bien pensée, un confort de vie de haute qualité et une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 111 m² et une loggia spacieuse de 22 m², il offre un foyer idéal pour les couples, les familles ou les individus exigeants.🏡 Concept de vie et disposition des piècesL'appartement impressionne par un concept de vie ouvert et inondé de lumière. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la loggia grâce à de grandes fenêtres.La conception claire du plan d'étage assure une atmosphère de vie agréable et des possibilités d'utilisation polyvalentes.🌇 Loggia avec vue sur la ville – votre retraite personnelleUn point fort absolu est la loggia de 22 m² 🌿. Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour : • Meubles de salon • Table à manger • Plantes ou jardinage urbain D'ici, vous pouvez profiter d'une vue charmante sur la ville de Rorschach et la région environnante – parfait pour les soirées détendues ou les heures sociales.✨ Équipement et qualité de vieL'appartement convainc par une construction de haute qualité et des matériaux modernes qui combinent confort et durabilité. Les caractéristiques typiques sont : • Pièces lumineuses et accueillantes grâce à des surfaces de fenêtres généreuses ☀️ • Équipements de cuisine et de salle de bain modernes • Revêtements de sol de haute qualité • Détails bien pensés pour la vie quotidienne Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Pour des questions et des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition.Voici le site web du projet avec toutes les informations : https://www.jakobspark.swiss/Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe AdaCon

Poêle suédois confortable et terrasse avec boîte de garage incluse

Cet appartement de 5,5 pièces attirant impressionne par son confort de vie moderne, ses matériaux de haute qualité et sa répartition des pièces bien pensée. En 2018, la propriété a été complètement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf de première classe.Un parquet noble et uniforme donne à toutes les pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur du séjour est le poêle suédois confortable, qui offre une chaleur agréable les jours plus froids. La cuisine spacieuse et de haute qualité offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se régaler, tandis que la salle de bain claire et spacieuse marque des points avec son design élégant. Un autre atout est la belle terrasse, qui invite à se détendre à l'extérieur. Une boîte de garage privée est déjà incluse dans le prix. L'emplacement familial-friendly marque également des points avec une infrastructure excellente : les écoles, les commerces et les transports en commun sont rapidement accessibles, tout comme les zones de loisirs et les villes de St-Gall et Wil.Cette offre de propriété se distingue par : • Appartement de 5,5 pièces complètement et de haute qualité rénové (rénovation 2018) • Poêle suédois confortable en tant qu'attrait visuel dans le séjour • Belle terrasse idéale pour se détendre à l'extérieur • Parquet noble dans les pièces de séjour et salle de bain élégante et spacieuse • Cuisine spacieuse et moderne avec beaucoup d'espace de stockage • Boîte de garage privée déjà incluse dans le prix • Environnement familial-friendly avec une infrastructure très bonne • Courtes distances aux installations commerciales, écoles, transports en commun et zones de loisirs Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !