1028 résultats - Immobilier à vendre à Canton Thurgovie

Idylle verte, horizon bleu

Des propriétés de cette taille sont une rareté absolue dans des quartiers résidentiels attractifs. À Romanshorn, une propriété d'environ 1 916 m² vous attend avec un paysage de jardin similaire à un parc, une population d'arbres matures et une belle vue sur le lac de Constance. Une occasion spéciale avec du caractère et des perspectives. Objet Maison unifamiliale au Steinhaldenweg 8 à 8590 Romanshorn Chiffres + Faits Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec double garageAnnée de construction : 1979 Surfaces :Terrain : 1 916 m²Surface habitable nette : environ 195 m²Sous-sol/garage : environ 127 m²Grenier : 20 m² Assurance immobilière GVTG :Cubature : 1 747 m³Valeur neuve d'assurance : CHF 1 438 000 Prix de vente : CHF 4 000 000 Frais de inscription : Chacun à moitiéDisponibilité : Selon accord Macrolocalisation 8590 Romanshorn est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgovie. La population de la commune politique de Romanshorn a changé en moyenne de +1,2 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11 945 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,7 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 3,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +22,9 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,5 %). Microlocalisation La propriété au Steinhaldenweg 8 est située dans un quartier résidentiel exceptionnellement privilégié et rare, à proximité du lac de Constance. Nichée dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, la localisation se caractérise par un niveau élevé d'intimité et une atmosphère de vie particulièrement agréable. La localisation sur une rue de quartier très peu fréquentée garantit un environnement de vie quasi inaltéré et souligne le caractère exclusif de cette microlocalisation. Un élément de qualité particulier est la possibilité d'une vue lacustre attractive, qui, combinée à la proximité du lac, crée une valeur résidentielle et récréative exceptionnelle. Malgré la localisation idyllique et retirée, le centre de Romanshorn, ainsi que les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics, sont accessibles à pied en quelques minutes. Distances approximatives : 350 m jusqu'au lac de Constance400 m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche (Holzenstein)500 m jusqu'à la Badi Romanshorn600 m jusqu'à la possibilité de shopping la plus proche (Lidl)600 m jusqu'à la garderie Holzenstein950 m jusqu'à l'école secondaire1 km jusqu'à l'école cantonale Romanshorn1,1 km jusqu'à l'école primaire Zelgli1,4 km jusqu'à la gare de Romanshorn 6,3 km jusqu'à l'entrée de l'autoroute A2317,5 km jusqu'en Allemagne (Friedrichshafen)18,2 km jusqu'en Allemagne (Constance)22 km jusqu'à Saint-Gall Dans l'ensemble, il s'agit d'un emplacement exceptionnel et très demandé avec une valeur de rareté élevée et un potentiel correspondant à long terme. Propriété Registre foncier Romanshorn Parcelles 2574 + 767Plan n° 19Hinderloo 959 m²Bâtiment résidentiel Assek. n° 520.2147, Steinhaldenweg 8, 8590 Romanshorn [171 m²] partie de bâtiment souterraine Assek. n° 520.2147 (souterraine) [58 m²] conception de jardin [788 m²], bâtiment [171 m²] mutation n° 2828, 23 septembre 2021, inscription 3088a + 957 m²Conception de jardin [957 m²] Selon l'inventaire de la conservation du patrimoine et le cadastre électronique des sites grevés (KbS), il n'y a pas d'entrées. Règlements de construction, réserves d'utilisationLes parcelles n° 2574 + 767 sont situées dans la zone résidentielle W 2 selon les règlements de construction et de zonage. Les règlements de construction ne spécifient pas de facteur d'utilisation pour la zone résidentielle W 2. Construction Construction solide de 1,5 étageBéton et maçonnerie à double paroiFacades enduitesSous-sol, surroundings en béton, partiellement aménagés, isolés, chauffés et climatisésToits à pans avec lucarnes, aménagés et isolés, avec couverture en tuiles de bibert, travaux de couverture en cuivre Technologie Chauffage et eau chaude via chauffage au mazout et chaudière à eau chaude, Hoval, 2007Dans la salle des réservoirs, réservoir en acier de 7 100 lDistribution de chaleur via chauffage par le sol et radiateursFenêtres en bois-aluminium-IV et fenêtres en plastique-IV dans le jardin d'hiver, volets roulants avec entraînement électriqueSystème d'alarmeAscenseurClimatisation dans le sous-sol Équipement Cheminee à circulation d'airCuisine, démodéeSalle de bain récente sans obstacle sur le plancher inférieur avec douche, toilettes et lavaboLes autres salles de bain sont démodéesSol : marbre, moquette, parquet, plaques et NovilonMurs : abrasion et panneauxPlafonds : plâtre lisse et panneauxPortes sectionnelles avec entraînement électrique Rénovations Les investissements suivants ont été réalisés pour environ CHF 500 000 au cours des dernières années : 2014Expansion du sous-sol 2016Nouvelle construction du jardin d'hiver 2019Rénovation de la salle de bain sur le plancher inférieur Environnement et accès Vers le sud, un environnement exceptionnellement spacieux et similaire à un parc avec une population d'arbres anciens et beaucoup d'intimité s'étend. Entrée de la maison côté nord avec accès au garage et possibilités de stationnement pour environ 5 véhicules. Programme de pièces Sous-sol EntréeHall d'entrée et escalierAppartement avec mini-cuisine et salle de bain avec WC/douche/lavabo chaufferie, derrièreSalle des réservoirsCave avec passage autrès grand local polyvalent climatiséBuanderieAbri anti-aérienLocal de stockageDouble garage avec deux portes sectionnelles Plancher inférieur Grand hall d'entrée avec accès direct au siège de jardin couvert et au jardin escalierSalle de bain avec WC/lavabo et douche sans obstacleJardin d'hiverBureauLocal de service (accès extérieur séparé)Salle à mangerCuisine 1-face et coin repasSalle de séjour avec cheminée à circulation d'air Grenier Grand hall d'entrée avec accès direct au siège de jardin couvert et au jardin escalierSalle de bain avec WC/lavabo et douche sans obstacleJardin d'hiverBureauLocal de service (accès extérieur séparé)Salle à mangerCuisine 1-face et coin repasSalle de séjour avec cheminée à circulation d'air

Espace pour beaucoup

Description Une maison unifamiliale qui crée les conditions idéales pour votre futur domicile avec beaucoup d'espace, une atmosphère de vie agréable et un jardin bien entretenu. ObjetMaison unifamiliale de 7 ½ pièces avec garage + carportKreuzlingerstrasse 43a8580 Amriswil Chiffres + FaitsParcelle 6571, Plan 49, MühlebachSuperficie de la parcelle 449 m2Parcelle 6593, Plan 49, Mühlebach (avant-cour et garage)Superficie de la parcelle 69 m2Maison d'habitation et carportAnnée de construction : 2004Cubature TGVA totale 1'054 m3 Surfaces habitables nettes (hors escalier)Rez-de-chaussée 91 m2Étage 83 m2 Grenier 54 m2 (hors grenier 28 m2)Garage NordAnnée de construction 2006Cubature TGVA 72 m3Prix de vente : CHF 1'500'000 Frais d'enregistrement : Chacun à moitiéDisponibilité : selon accord Macro localisation8580 Amriswil est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgovie.La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14'951 habitants (au 31 décembre 2024).La charge fiscale est de 11,5% (canton : 10,9%).Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,8%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,6% (au 1er juin 2025).Les prix de l'immobilier ont changé de +21,1% au cours des cinq dernières années (canton : +25,5%). Micro localisationLa propriété est située à l'ouest d'Amriswil au bout d'une impasse. Elle bénéficie d'une localisation avec une bonne ensoleillement et peu de pollution sonore, bien qu'il soit à noter que la parcelle borde une opération de garage au nord, qui sera démolie. Un terrain de jeu est prévu à proximité immédiate de la propriété, et le garage sera remplacé par une maison à plusieurs familles. Distances approximatives :160 m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche (Strassenverkehrsamt)300 m jusqu'à la prochaine opportunité de shopping (Aldi / Landi)850 m jusqu'à l'école primaire1 km jusqu'à la gare d'Oberaach1,3 km jusqu'à l'école secondaire20 km jusqu'à Saint-Gall Propriété / EnvironnementRegistre foncier AmriswilPropriété 6571Plan No. 49, Mühlebach449 m²Carport (partie) Assek.No. 061.2790, Kreuzlingerstrasse 43a.1, 8580 Amriswil [24 m²] Bâtiment résidentiel Assek.No. 061.2774, Kreuzlingerstrasse 43a, 8580 Amriswil [108 m²] Rue/chemin [6 m²], jardin [237 m²], autre surface pavée [74 m²], bâtiment [132 m²] Mutation No. 2789, 23.09.2021 Document 3087a+Propriété 6593Plan No. 49, Mühlebach69 m²Garage Assek.No. 061.2857, Kreuzlingerstrasse 43a.2, 8580 Amriswil [24 m²] Rue/chemin [5 m²], jardin [9 m²], autre surface pavée [31 m²], bâtiment [24 m²] Mutation No. 2789, 23.09.2021 Document 3087a Accès au garage et entrée de la maison sont situés sur le côté ouest, le jardin s'étend sur les côtés ouest et nord.Environnement bien entretenu avec une intimité relativement bonne.Côté nordPelouse, biotopeCôté sud Avant-cour, carport, garage et entrée de la maisonCôté ouestEspace de séjour couvert, pelouse, barbecue et écran de protectionCôté estEspace de séjour, pelouse et écran de protection Les propriétés sont situées dans la zone résidentielle à 3 étages W3.La zone W3 fixe un coefficient de surface de plancher (GFZ) de 1,05. Ni le registre foncier ni le GIS (information du 19.10.2026) ne contiennent une entrée correspondante. ConstructionConstruction détachée, 2 étages en maçonnerie de masse 1-mur de maçonnerie avec isolation extérieure, façades enduitesToit à pente, panneaux d'acier isolés, recouvert de tuiles à emboîtement, travaux de couverture en UginoxProduction de chaleur via pompe à chaleur air-eau et poêle suédoisDistribution de chaleur via chauffage par le sol Eau chaude via chaudière électriqueFenêtres en plastique-IV et volets Rafflamellen Cuisine : Elbau avec couvercle de verre coloré, norme élevée Rez-de-chausséeRevêtements de sol : DallesMurs : Résistants à l'abrasionPlafonds : Enduit blancÉtageRevêtements de sol : Stratifié et dalles dans la salle de bainMurs : Résistants à l'abrasionPlafonds : Enduit blancGrenierRevêtements de sol : Stratifié et dalles dans la salle de bainMurs : Résistants à l'abrasionPlafonds : Sous-face des panneaux d'acierGarageConstruction en maçonnerie avec toit platPorte sectionnelle avec ouverture électrique/télécommandeCarportConstruction en maçonnerie avec toit platRénovationsLes rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :· Peinture de toutes les pièces du rez-de-chaussée· Toilettes et cabine de douche· Plan de travail de cuisine poli· Contrôle du chauffage· Chaudière· Connexion à la fibre optique· Lave-linge· Four· Biotope Programme de piècesRez-de-chausséeEntréePièce polyvalentePorte d'entréeEntrée avec vestiaire et escalierDouche avec toilettes et lavaboLocal de stockageBuanderie/salle de chauffe avec porte extérieure est vers l'espace de séjour estCuisine grande, en U, norme élevéeSalle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à l'espace de séjour ouestSalle de séjour ouverte sur la salle à manger avec coin télé et poêle suédois ÉtageEscalier/entrée et espace aérien de la galerieChambre parentaleSalle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavaboChambre d'enfants 1Chambre d'enfants 2Chambre d'enfants 3 Grenier, en partie aménagé dans le pignonEscalierEntréeSalle de bain avec douche, toilettes et lavaboPièce 4Pièce 5Pièce de grenier (isolée)

Appartement Maisonette 2e étage

L'appartement maisonette spacieux et lumineux est situé dans un endroit magnifique de la campagne de Mattwil.Il est généreusement et judicieusement divisé sur deux étages – idéal pour plus d'intimité et un sentiment de vie spécial.Grâce à l'orientation sud-ouest, le balcon offre de nombreuses heures de soleil et une vue magnifique sur le paysage – un endroit pour se détendre, se relaxer et profiter du coucher de soleil à couper le souffle avec un verre de vin.1er ÉtageDepuis le hall d'entrée avec une niche pratique pour les vêtements quotidiens, vous avez une vue invitante sur le salon. La conception ouverte du salon avec galerie et cuisine avec salle à manger crée une unité conviviale.La cuisine moderne est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec trois tiroirs congélateurs. Un comptoir de petit déjeuner et de nombreux placards intégrés pour les provisions et les ustensiles de cuisine complètent l'offre de la pièce.Sur le côté nord-est de l'appartement, il y a une grande chambre et une petite chambre qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau.À côté se trouve la salle de bain avec baignoire, double évier, toilettes et lave-linge avec sèche-linge intégré.Un point fort est le balcon de 9 m² accessible depuis le salon. Ici, un oasis de bien-être cozy peut être aménagé, et les environs calmes peuvent être appréciés à fond.2e ÉtageEn montant l'escalier en colimaçon moderne, vous atteignez les combles. Ici, il y a une pièce spacieuse et une salle de bain avec douche, double évier et toilettes.Depuis la salle de bain, une pièce très spacieuse, de 21 m², non chauffée, avec un velux est également accessible. Cela offre un espace supplémentaire et peut être utilisé comme bureau ou salle de loisirs, ainsi que comme dressing avec beaucoup de potentiel de stockage.Cet espace avec des plafonds hauts est idéal comme retraite privée.Sous-sol Dans le sous-sol, il y a le compartiment de cave privé.L'appartement comprend également un parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.Une salle de vélo séparée complète l'offre de cet étage.Les résidents de la maison ont également accès à une aire de pelouse utilisable en commun et à une station de barbecue. Ils offrent un espace pour des après-midi détendus et des soirées conviviales.EmplacementLa maison multifamiliale est située au cœur du village rural de Mattwil, à proximité de la zone agricole.Les visiteurs ont à leur disposition 4 places de parking.L'arrêt de bus est situé directement en face de l'entrée de la maison. De là, vous pouvez rejoindre les villes plus grandes de Weinfelden et Kreuzlingen à intervalles horaires.La gare CFF de Berg est accessible en 3 minutes et offre des connexions fréquentes vers Zurich.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. À partir du niveau supérieur, les enfants fréquentent l'école à Berg.De bonnes possibilités de shopping et de soins médicaux (y compris un dentiste) sont disponibles à Berg (Coop, Denner, Landi, Volg) et Weinfelden (Migros, Aldi, Lidl).Pendant les promenades ou les courses à pied, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la vaste vallée de l'Aachtal avec un panorama du Säntis.L'emplacement est idéal pour les familles qui apprécient la vie à la campagne et veulent offrir à leurs enfants un environnement naturel, ainsi que pour les personnes qui aiment la paix et la nature.

Charmant appartement de 7 pièces en mansarde à Romanshorn

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux au 4e étage à Romanshorn. Avec une superficie impressionnante de 170 m² et 7 pièces, cet appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux.Points forts de l'appartement : • Superficie spacieuse : 170 m² répartis sur 7 pièces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. • Charme de la mansarde : Atmosphère unique avec des pentes de toit caractéristiques et beaucoup de lumière naturelle. • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie de beaucoup de soleil, particulièrement pendant les mois d'été. • Environnement calme : L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme. Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un quartier très bien desservi à Romanshorn. L'arrêt de bus Salmsacherstrasse est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Romanshorn à 13 minutes à pied. Un supermarché Denner est disponible pour les besoins quotidiens à 6 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec le Kindergarten Sonnenwinkel, qui est à seulement 4 minutes à pied. La Bahnhof Apotheke est à 11 minutes à pied, et le terminal ferry Romanshorn (See) invite à une promenade de 14 minutes au bord du lac de Constance.Cet appartement de mansarde unique combine un logement spacieux avec une excellente infrastructure et une proximité avec le lac de Constance. Une occasion d'achat rare à Romanshorn !Cet appartement est mis aux enchères par le bureau des faillites ou des poursuites pour dettes. La valeur estimée officielle est de CHF 730 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées sur cette saisie immobilière, c'est-à-dire l'adresse, les détails de la propriété, généralement le rapport d'évaluation et les photos, ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et le point de contact pour toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (et il y a plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Où la vue oublie la vie quotidienne..

Dans la meilleure situation en pente à Diessenhofen, un espace de vie durable et moderne est en cours de création avec 25 appartements et 4 maisons jumelées - intégré dans un domaine familial historique avec une vue imprenable sur les Alpes. Des loggias spacieuses, des jardins de plantes privés, des panneaux photovoltaïques et de la géothermie offrent un confort de vie avec une vue panoramique. Le Rebhüsli préservé invite à de nouvelles histoires en tant que lieu de rencontre.Peu importe où vous êtes dans la vie - dans ce développement conçu de manière stylée, votre nouveau foyer individuel vous attend.Visite virtuelle https://rosinenberg.designraum.chPlus d'informations sur https://rosinenberg.chNous nous réjouissons de vous présenter le projet en détail sur place sur le parcelle. Contactez-nous pour un rendez-vous de consultation sans engagement.

Maison en rangée avec jardin d'hiver

La maison en rangée est située dans un quartier familial calme au bout d'une impasse – idéal pour les jeunes familles et les enfants qui jouent. Un jardin privé invite à passer de belles journées d'été, tandis que le jardin d'hiver avec poêle suédois offre également des heures conviviales pendant la saison froide.EmplacementLe quartier familial est situé à l'ouest du centre de Romanshorn et convainc par un environnement vert et agréable. La rue du quartier se termine par une impasse et offre ainsi les meilleures conditions pour les familles avec des enfants. Les amateurs de nature et de sport peuvent rejoindre le parcours Vitaparcours et la forêt de Romanshorn en quelques minutes à pied. La Waldschenke Romanshorn se prête également à des excursions conviviales. Les commodités, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied en direction du centre. La proximité du lac de Constance avec ses différentes plages, restaurants et son port contribue également à la haute qualité de vie.Rez-de-chausséeL'accès à la maison se fait de l'est via la rue du quartier. Un petit hall d'entrée mène à la toilette des invités et au salon. De là, vous pouvez entrer directement dans le jardin d'hiver, qui est équipé d'un poêle suédois. À gauche, un espace de sièges est connecté, suivi de la pelouse orientée à l'ouest avec des buissons et un palmier. Grâce à l'orientation, le jardin bénéficie de beaucoup de soleil et offre en même temps une intimité agréable. La cuisine comprend un champ de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Étage supérieurÀ l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une autre chambre avec accès à la terrasse sont disponibles. Avec une belle plantation et un peu de créativité, un refuge protégé peut être créé ici. La salle de bain impressionne avec une grande douche à l'italienne, un séchoir à main électrique, un lavabo et des toilettes.Sous-solUne pièce chauffée supplémentaire élargit l'offre d'espace au sous-sol. Cela est complété par une buanderie avec une machine à laver et un Secomat, une cave naturelle et une salle de chauffage et de stockage.La maison comprend un garage individuel avec accès direct au jardin et un espace de stationnement extérieur. La propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs habiles qui veulent donner à leur nouvelle maison un éclat frais avec leurs propres idées et réaliser leur rêve personnel de vivre.