1028 risultati - Immobili in vendita a Cantone Turgovia

Idillio verde, orizzonte blu

Le proprietà di questa dimensione sono una rarità assoluta nelle zone residenziali attraenti. A Romanshorn, una proprietà di circa 1.916 m² vi attende con un paesaggio di giardino simile a un parco, una popolazione di alberi maturi e una bella vista sul lago di Costanza. Un'opportunità speciale con carattere e prospettive. Oggetto Casa unifamiliare al Steinhaldenweg 8 a 8590 Romanshorn Dati + Fatti Casa unifamiliare di 6,5 locali con doppio garageAnno di costruzione: 1979 Superficie:Terreno: 1.916 m²Superficie abitabile netta: circa 195 m²Semi-interrato/garage: circa 127 m²Sottotetto: 20 m² Assicurazione immobiliare GVTG:Cubatura: 1.747 m³Valore nuovo di assicurazione: CHF 1.438.000 Prezzo di vendita: CHF 4.000.000 Spese di registrazione: Ognuno a metàDisponibilità: Secondo accordo Macrolocalizzazione 8590 Romanshorn si trova nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia. La popolazione nel comune politico di Romanshorn è cambiata in media del +1,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 11.945 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è dell'11,7% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 3,1% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +22,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,5%). Microlocalizzazione La proprietà al Steinhaldenweg 8 si trova in una zona residenziale eccezionalmente privilegiata e rara, vicino al lago di Costanza. Incastonata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, la localizzazione si caratterizza per un alto livello di privacy e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La localizzazione su una strada di quartiere molto poco trafficata garantisce un ambiente di vita quasi inalterato e sottolinea il carattere esclusivo di questa microlocalizzazione. Un elemento di qualità particolare è la possibilità di una vista lacustre attraente, che, combinata con la vicinanza al lago, crea un valore residenziale e ricreativo eccezionale. Nonostante la localizzazione idilliaca e ritirata, il centro di Romanshorn, nonché le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Distanze approssimative: 350 m fino al lago di Costanza400 m fino alla fermata dell'autobus più vicina (Holzenstein)500 m fino alla Badi Romanshorn600 m fino alla possibilità di shopping più vicina (Lidl)600 m fino alla scuola materna Holzenstein950 m fino alla scuola secondaria1 km fino alla scuola cantonale Romanshorn1,1 km fino alla scuola primaria Zelgli1,4 km fino alla stazione ferroviaria di Romanshorn 6,3 km fino all'ingresso dell'autostrada A2317,5 km fino alla Germania (Friedrichshafen)18,2 km fino alla Germania (Costanza)22 km fino a San Gallo Nel complesso, si tratta di un luogo eccezionale e molto richiesto con un valore di rarità elevato e un potenziale corrispondente a lungo termine. Proprietà Registro fondiario Romanshorn Parcelle 2574 + 767Piano n. 19Hinderloo 959 m²Edificio residenziale Assek. n. 520.2147, Steinhaldenweg 8, 8590 Romanshorn [171 m²] parte di edificio interrato Assek. n. 520.2147 (interrato) [58 m²] progetto di giardino [788 m²], edificio [171 m²] mutazione n. 2828, 23 settembre 2021, iscrizione 3088a + 957 m²Progetto di giardino [957 m²] Secondo l'inventario della conservazione del patrimonio e il catasto elettronico dei siti gravati (KbS), non ci sono voci. Regolamenti di costruzione, riserve d'usoLe parcelle n. 2574 + 767 si trovano nella zona residenziale W 2 secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione. I regolamenti di costruzione non specificano un fattore di utilizzo per la zona residenziale W 2. Costruzione Costruzione solida di 1,5 pianoCemento e muratura a doppia pareteFacciate intonacateSemi-interrato, surroundings in cemento, parzialmente ammodernati, isolati, riscaldati e climatizzatiTetti a falde con lucernari, ammodernati e isolati, con copertura in tegole di bibber, lavori di copertura in rame Tecnologia Riscaldamento e acqua calda via riscaldamento a olio e caldaia a acqua calda, Hoval, 2007Nella sala dei serbatoi, serbatoio in acciaio da 7.100 lDistribuzione del calore via riscaldamento a pavimento e radiatoriFinestre in legno-alluminio-IV e finestre in plastica-IV nel giardino d'inverno, tapparelle con azionamento elettricoSistema di allarmeAscensoreClimatizzazione nel semi-interrato Arredamento Caminetto a circolazione d'ariaCucina, ammodernataBagno recente senza barriere sul piano inferiore con doccia, water e lavaboGli altri bagni sono ammodernatiPavimenti: marmo, moquette, parquet, piastrelle e NovilonMuri: abrasione e pannelliSoffitti: intonaco liscio e pannelliPorte sezionali con azionamento elettrico Ristrutturazioni I seguenti investimenti più grandi sono stati realizzati per circa CHF 500.000 negli ultimi anni: 2014Espansione del semi-interrato 2016Nuova costruzione del giardino d'inverno 2019Ristrutturazione del bagno sul piano inferiore Ambiente e accessi Entrata della casa lato nord con accesso al garage e possibilità di parcheggio per circa 5 veicoli. Programma di locali Semi-interrato EntrataHall d'entrata e scalaAppartamento con mini-cucina e bagno con WC/doccia/lavabo centrale termico, dietroSala dei serbatoiCantina con passaggio almolto grande locale polivalente climatizzatoLavanderiaRifugio antiaereoLocale di depositoDoppio garage con due porte sezionali Piano inferiore Grande hall d'entrata con accesso diretto al sedile di giardino coperto e al giardino scalaBagno con WC/lavabo e doccia senza barriereGiardino d'invernoStudioLocale di servizio (accesso esterno separato)Sala da pranzoCucina 1-fronte e angolo pranzoSoggiorno con caminetto a circolazione d'aria Sottotetto Grande hall d'entrata con accesso diretto al sedile di giardino coperto e al giardino scalaBagno con WC/lavabo e doccia senza barriereGiardino d'invernoStudioLocale di servizio (accesso esterno separato)Sala da pranzoCucina 1-fronte e angolo pranzoSoggiorno con caminetto a circolazione d'aria

Spazio per molti

Descrizione Una casa unifamiliare che crea le condizioni ideali per la tua futura abitazione con molto spazio, un'atmosfera di vita piacevole e un giardino ben curato. OggettoCasa unifamiliare di 7 ½ locali con garage + carportKreuzlingerstrasse 43a8580 Amriswil Dati + FattiParcelle 6571, Piano 49, MühlebachSuperficie della parcelle 449 m2Parcelle 6593, Piano 49, Mühlebach (avant-cour e garage)Superficie della parcelle 69 m2Casa abitativa e carportAnno di costruzione: 2004Cubatura TGVA totale 1'054 m3 Superficie abitabile netta (esclusa scala)Piano terra 91 m2Primo piano 83 m2 Sottotetto 54 m2 (escluso sottotetto 28 m2)Garage NordAnno di costruzione 2006Cubatura TGVA 72 m3Prezzo di vendita: CHF 1'500'000 Spese di registrazione: Ciascuno a metàDisponibilità: secondo accordo Macro localizzazione8580 Amriswil è situato nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia.La popolazione del comune politico di Amriswil è cambiata in media del +1,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 14'951 abitanti (al 31 dicembre 2024).Il carico fiscale è dell'11,5% (cantone: 10,9%).Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,6% (al 1 giugno 2025).I prezzi degli immobili sono cambiati del +21,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,5%). Micro localizzazioneLa proprietà è situata a ovest di Amriswil alla fine di una strada chiusa. Beneficia di una localizzazione con buona esposizione solare e poca inquinamento acustico, anche se è da notare che la parcelle confina con un'operazione di garage a nord, che sarà demolita. Un'area di gioco è prevista a proximità immediata della proprietà, e il garage sarà sostituito da una casa a più famiglie. Distanze approssimative:160 m fino alla fermata dell'autobus più vicina (Strassenverkehrsamt)300 m fino alla prossima opportunità di shopping (Aldi / Landi)850 m fino alla scuola primaria1 km fino alla stazione di Oberaach1,3 km fino alla scuola secondaria20 km fino a San Gallo Proprietà / AmbienteRegistro fondiario AmriswilProprietà 6571Piano No. 49, Mühlebach449 m²Carport (parte) Assek.No. 061.2790, Kreuzlingerstrasse 43a.1, 8580 Amriswil [24 m²] Edificio residenziale Assek.No. 061.2774, Kreuzlingerstrasse 43a, 8580 Amriswil [108 m²] Strada/sentiero [6 m²], giardino [237 m²], altra superficie pavimentata [74 m²], edificio [132 m²] Mutazione No. 2789, 23.09.2021 Documento 3087a+Proprietà 6593Piano No. 49, Mühlebach69 m²Garage Assek.No. 061.2857, Kreuzlingerstrasse 43a.2, 8580 Amriswil [24 m²] Strada/sentiero [5 m²], giardino [9 m²], altra superficie pavimentata [31 m²], edificio [24 m²] Mutazione No. 2789, 23.09.2021 Documento 3087a Accesso al garage e ingresso della casa sono situati sul lato ovest, il giardino si estende sui lati ovest e nord.Ambiente ben curato con intimità relativamente buona.Lato nordPrato, biotopoLato sud Cortile, carport, garage e ingresso della casaLato ovestArea di soggiorno coperta, prato, barbecue e schermo di protezioneLato estArea di soggiorno, prato e schermo di protezione Le proprietà sono situate nella zona residenziale a 3 piani W3.La zona W3 fissa un coefficiente di superficie di piano (GFZ) di 1,05. Né il registro fondiario né il GIS (informazione del 19.10.2026) contiene un entry corrispondente. CostruzioneCostruzione isolata, 2 piani in muratura di massa 1-muro di muratura con isolamento esterno, facciate intonacateTetto a falda, pannelli d'acciaio isolati, coperti con tegole a incastro, lavori di copertura in UginoxProduzione di calore via pompa di calore aria-acqua e stufa svedeseDistribuzione di calore via riscaldamento a pavimento Acqua calda via caldaia elettricaFinestre in plastica-IV e serrande Rafflamellen Cucina: Elbau con coperchio di vetro colorato, norma elevata Piano terraRivestimenti di pavimento: PiastrelleMuri: Resistenti all'abrasioneSoffitti: Intonaco biancoPrimo pianoRivestimenti di pavimento: Stratificato e piastrelle nel bagnoMuri: Resistenti all'abrasioneSoffitti: Intonaco biancoSottotettoRivestimenti di pavimento: Stratificato e piastrelle nel bagnoMuri: Resistenti all'abrasioneSoffitti: Sottofaccia dei pannelli d'acciaioGarageCostruzione in muratura con tetto pianoPorta sezionale con apertura elettrica/telecomandoCarportCostruzione in muratura con tetto pianoRistrutturazioniLe seguenti ristrutturazioni sono state effettuate negli ultimi anni:· Pittura di tutte le stanze del piano terra· Bagni e cabina doccia· Piano di lavoro della cucina lucidato· Controllo del riscaldamento· Caldaia· Collegamento alla fibra ottica· Lavatrice· Forno· Biotopo Programma di localiPiano terraEntrataLocale polivalentePorta d'ingressoEntrata con armadio e scalaDoccia con water e lavaboLocale di depositoLavanderia/centrale termica con porta esterna est verso l'area di soggiorno estCucina grande, a U, norma elevataSala da pranzo aperta sulla cucina con accesso all'area di soggiorno ovestSala di soggiorno aperta sulla sala da pranzo con angolo TV e stufa svedese Primo pianoScala/ingresso e spazio aereo della galleriaCamera dei genitoriBagno con vasca, doccia, water e lavaboCamera dei bambini 1Camera dei bambini 2Camera dei bambini 3 Sottotetto, in parte costruito nel tettoScalaIngressoBagno con doccia, water e lavaboLocale 4Locale 5Locale di sottotetto (isolato)

Appartamento Maisonette 2° piano

L'appartamento maisonette spazioso e luminoso si trova in un posto magnifico della campagna di Mattwil.È generosamente e giudiziosamente diviso su due piani – ideale per più privacy e un sentimento di vita speciale.Grazie all'orientamento sud-ovest, il balcone offre molte ore di sole e una vista magnifica sulla campagna – un posto per rilassarsi, distendersi e godere del tramonto a couper le souffle con un bicchiere di vino.1° PianoDall'ingresso con una nicchia pratica per i vestiti quotidiani, si ha una vista invitante sul soggiorno. La concezione aperta del soggiorno con galleria e cucina con sala da pranzo crea un'unità conviviale.La cucina moderna è equipaggiata con una piastra di cottura a induzione, forno, cuociriso, microonde, lavastoviglie e frigorifero con tre cassetti congelatori. Un bancone per la colazione e molti armadietti integrati per le provviste e gli utensili da cucina completano l'offerta della stanza.Sul lato nord-est dell'appartamento, c'è una grande camera da letto e una piccola camera che può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Accanto si trova il bagno con vasca da bagno, doppio lavandino, water e lavatrice con asciugatrice integrata.Un punto di forza è il balcone di 9 m² accessibile dal soggiorno. Qui, un'oasi di benessere può essere allestita, e i dintorni tranquilli possono essere apprezzati a fondo.2° PianoSaliendo la scala a chiocciola moderna, si raggiunge il sottotetto. Qui, c'è una stanza spaziosa e un bagno con doccia, doppio lavandino e water.Dal bagno, una stanza molto spaziosa, di 21 m², non riscaldata, con un lucernario è anch'essa accessibile. Ciò offre uno spazio supplementare e può essere utilizzato come ufficio o sala da hobby, nonché come armadio con molto potenziale di stoccaggio.Questo spazio con soffitti alti è ideale come ritiro privato.SeminterratoNel seminterrato, c'è il compartimento della cantina privata.L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.Una sala per biciclette separata completa l'offerta di questo piano.I residenti della casa hanno anche accesso a un'area di prato utilizzabile in comune e a una stazione di barbecue. Offrono uno spazio per pomeriggi rilassati e serate conviviali.PosizioneLa casa multifamiliare si trova nel cuore del villaggio rurale di Mattwil, vicino alla zona agricola.I visitatori hanno a disposizione 4 posti auto.La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte all'ingresso della casa. Da lì, si può raggiungere le città più grandi di Weinfelden e Kreuzlingen a intervalli orari.La stazione ferroviaria di Berg è raggiungibile in 3 minuti e offre collegamenti frequenti per Zurigo.Asilo nido e scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. A partire dal livello superiore, i bambini frequentano la scuola a Berg.Ottimi negozi e servizi medici (compreso un dentista) sono disponibili a Berg (Coop, Denner, Landi, Volg) e Weinfelden (Migros, Aldi, Lidl).Durante le passeggiate o le corse a piedi, si può godere di una vista magnifica sulla vasta valle dell'Aachtal con un panorama del Säntis.La posizione è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna e vogliono offrire ai loro bambini un ambiente naturale, nonché per le persone che amano la pace e la natura.

Incantevole appartamento mansardato di 7 locali a Romanshorn

Benvenuti in questo appartamento spazioso e luminoso al 4° piano a Romanshorn. Con una superficie impressionante di 170 m² e 7 locali, questo appartamento offre sufficiente spazio per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso.Punti salienti dell'appartamento: • Superficie spaziosa: 170 m² distribuiti su 7 locali offrono numerose possibilità di utilizzo. • Charme della mansarda: Atmosfera unica con pendii del tetto caratteristici e molta luce naturale. • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, particolarmente durante i mesi estivi. • Ambiente tranquillo: L'appartamento è situato in un ambiente piacevolmente tranquillo. Posizione e infrastrutture: L'appartamento è situato in un quartiere molto ben servito a Romanshorn. La fermata dell'autobus Salmsacherstrasse è a soli 3 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Romanshorn a 13 minuti a piedi. Un supermercato Denner è disponibile per le esigenze quotidiane a 6 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con il Kindergarten Sonnenwinkel, che è a soli 4 minuti a piedi. La Bahnhof Apotheke è a 11 minuti a piedi, e il terminal traghetti Romanshorn (See) invita a una passeggiata di 14 minuti sul lago di Costanza.Questo appartamento mansardato unico combina un alloggio spazioso con un'eccellente infrastruttura e una vicinanza al lago di Costanza. Un'opportunità di acquisto rara a Romanshorn!Questo appartamento è messo all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o delle esecuzioni. Il valore stimato ufficiale è di CHF 730 000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate su questa esecuzione immobiliare, vale a dire l'indirizzo, i dettagli della proprietà, di solito la relazione di stima e le foto, nonché informazioni sulla prossima asta e il punto di contatto per tutte le informazioni supplementari possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visitati in anticipo (e ci sono più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate a :

Dove la vista dimentica la vita quotidiana..

Nella migliore posizione collinare a Diessenhofen, uno spazio abitativo sostenibile e moderno è in via di realizzazione con 25 appartamenti e 4 case a schiera - immerso in un'ex tenuta familiare storica con una vista ineguagliabile sulle Alpi. Logge spaziose, giardini privati di piante, pannelli fotovoltaici e geotermico offrono un comfort abitativo con una vista ampia. Il Rebhüsli preservato invita a nuove storie come luogo d'incontro.Indipendentemente da dove siate nella vita - in questo complesso residenziale progettato con stile, la vostra nuova casa individuale vi aspetta.Visita virtuale https://rosinenberg.designraum.chUlteriori informazioni su https://rosinenberg.chCi piacerebbe presentarvi il progetto in dettaglio sul posto nel lotto. Contattateci per un appuntamento di consulenza senza impegno.

Casa a schiera con giardino invernale

La casa a schiera si trova in un quartiere familiare tranquillo alla fine di una strada chiusa – ideale per le giovani famiglie e i bambini che giocano. Un giardino privato invita a trascorrere belle giornate estive, mentre il giardino invernale con stufa svedese offre anche ore conviviali durante la stagione fredda.PosizioneIl quartiere familiare si trova a ovest del centro di Romanshorn e convince con un ambiente verde e piacevole. La strada del quartiere termina in una strada chiusa e offre così le migliori condizioni per le famiglie con bambini. Gli amanti della natura e dello sport possono raggiungere il percorso Vitaparcours e la foresta di Romanshorn in pochi minuti a piedi. La Waldschenke Romanshorn si presta anche a escursioni conviviali. I servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi in direzione del centro. La vicinanza al lago di Costanza con le sue diverse spiagge, ristoranti e porto contribuisce anche alla alta qualità della vita.Piano terraL'accesso alla casa si trova a est via la strada del quartiere. Un piccolo ingresso conduce al bagno degli ospiti e al soggiorno. Da lì, si può entrare direttamente nel giardino invernale, che è dotato di una stufa svedese. A sinistra, uno spazio di seduta è collegato, seguito dal prato orientato a ovest con cespugli e una palma. Grazie all'orientamento, il giardino beneficia di molto sole e offre allo stesso tempo una piacevole privacy. La cucina comprende un campo di cottura, un forno, un lavastoviglie e un frigorifero. Piano superioreAl piano superiore, due camere spaziose e un'altra camera con accesso alla terrazza sono disponibili. Con una bella piantagione e un po' di creatività, un rifugio protetto può essere creato qui. Il bagno impressiona con una grande doccia a pavimento, un asciugamani elettrico, un lavabo e un water.SeminterratoUna stanza riscaldata supplementare amplia l'offerta di spazio nel seminterrato. Ciò è completato da una lavanderia con una lavatrice e un Secomat, una cantina naturale e una stanza di riscaldamento e deposito.La casa comprende un garage individuale con accesso diretto al giardino e uno spazio di parcheggio esterno. La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti abili che vogliono dare alla loro nuova casa un fresco splendore con le loro idee e realizzare il loro sogno personale di vivere.