76 résultats - Immobilier à vendre à Gentilino

Géométrie moderne et charme intemporel

- Architecture au design unique avec lignes géométriques distinctives - Propriété disposée sur trois niveaux reliés par un élégant escalier courbe - Vaste espace de vie avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse - Terrasse spacieuse donnant sur le jardin éclairé, avec escalier extérieur - Local additionnel sous la terrasse, parfait comme débarras ou cave - Studio au rez-de-chaussée avec salle de bain privée, également idéal comme unité indépendante - Zone nuit avec suite parentale complète de salle de bain et dressing - Chambres à coucher exposées au sud avec balcon panoramique - Possibilité de construire un garage extérieur Contactez-nous pour plus d'informations. Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas de maître et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, immergée dans la verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des lieux de résidence les plus exclusifs du Tessin. Bienvenue à Gentilino!

Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano

Scopri questa elegante casa indipendente situata a Gentilino, nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro. Con una posizione strategica a soli 850 metri dalla scuola americana TASIS, 3 km dal centro di Lugano e comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.SPAZIO E COMFORT:La villa si estende su 330 m2 e dispone di un ampio giardino privato di 265 m2, perfetto per rilassarsi e godere del sole. La proprietà è composta da 2 appartamenti distinti: un appartamento di 3,5 locali e un ampio appartamento duplex di 7 locali su due livelli. Inoltre, la villa dispone di un "grotto" al piano terra, cantina, locali tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.FINITURE DI ALTA QUALITÀ:La proprietà è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e presenta finiture interne raffinate, tra cui:- Pavimenti in parquet.- Impianti di ultima generazione (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata).- Caldaia a termopompa.- Riscaldamento a radiatori/termopompa nuova.- Impianto di raffrescamento nuovo.VALORE AGGIUNTO:Questa proprietà offre diverse possibilità:- Unire gli appartamenti per creare un'unica abitazione spaziosa.- Dividere la proprietà in PPP.- Indice di edificabilità crescente disponibile.POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ:La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Lugano è a pochi minuti di auto.OPZIONE IDEALE PER:- Famiglie grandi o più generazioni che cercano spazio e comfort.- Investitori immobiliari che vogliono sfruttare la possibilità di dividere la proprietà in appartamenti separati.- Professionisti o coppie che cercano una residenza spaziosa e tranquilla vicino a Lugano e alla scuola TASIS.La posizione strategica e le caratteristiche della casa la rendono adatta a chi cerca una comoda residenza con possibilità di personalizzazione.Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der renommierten Wohngegend von Collina d'Oro. Strategisch günstig gelegen, nur 850 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano und bequemen Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet diese Eigenschaft die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.RAUM UND KOMFORT:Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.Das Anwesen besteht aus 2 separaten Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 7-Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, einen Keller, technische Räume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind.HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGENDie Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über raffinierte Innenausstattungen, darunter:- Parkettböden.- Modernste Installationen (Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Klimaanlage).- Thermopumpen-Heizkessel.- Neue Heizkörper/Thermopumpen-Heizungsanlage.- Neues Kühlsystem.ZUSATZWERT:Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten:- Kombinieren Sie die Wohnungen, um eine geräumige Wohneinheit zu schaffen.- Aufteilung der Immobilie in PPPs.- Steigender Gebäudeindex verfügbar.STANDORT UND ZUGÄNGLICHKEIT:Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit bequemem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt.IDEALE OPTION FÜR:- Große Familien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen.- Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen.- Berufstätige oder Paare, die eine geräumige und ruhige Wohnung in der Nähe von Lugano und der TASIS-Schule suchen.Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen...

Gentilino - maison de charme avec grand jardin

Gentilino - maison de charme avec grand jardin Nous proposons à Gentilino une charmante maison au style architectural caractérisé par des formes géométriques uniques. La propriété est répartie sur trois étages et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée avec vestiaire et espace de rangement, un bureau avec salle de bains avec douche. Le bureau peut être rendu indépendant du reste de la propriété. Un escalier en courbe mène au deuxième étage où se trouve le coin nuit, divisé en une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième grande chambre, un bureau et une salle de bain avec douche. Les deux pièces principales sont exposées au sud et sont reliées par un joli balcon où les formes géométriques sont mises en valeur. Le dernier étage comprend le salon, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et une grande terrasse donnant sur le jardin enchanteur avec éclairage et accessible par un escalier extérieur. Sous la terrasse semi-circulaire se trouve une autre grande pièce qui sert de rangement et/ou de cave supplémentaire. Rénovation 2021 (toiture et façade) Système de chauffage par thermopompe Jardin d'environ 100 m Buanderie et local technique Places de parking 2 à l'extérieur (possibilité de faire construire un garage.Points forts • Grande terrasse • Vue sur le charmant jardin depuis la terrasse Pourquoi Collina d'OroVivre à Gentilino, c'est s'évader tranquillement au milieu des paysages pittoresques de la Suisse. Ce charmant village offre un équilibre parfait entre les équipements modernes et le charme de l'ancien monde, avec son architecture historique et son environnement luxuriant. Les résidents jouissent d'une grande qualité de vie, entourés par la nature mais à proximité des offres culturelles de Lugano.

Appartement confortable de 2,5 pièces avec grand patio

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, cet agréable appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée offre confort, intimité et espaces extérieurs généreux.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 50 m² et a été réalisé en 2004. Le séjour, lumineux et bien distribué, comprend une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement avec le salon. Du salon, on accède directement au joli portique et à la grande terrasse extérieure d'environ 70 m², idéale pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour ceux qui souhaitent un espace vert vivable.L'appartement est complété par:1 salle de bain avec douche et toiletteschauffage par serpentinessol en cottocave privéeÀ quelques pas de l'appartement, se trouve un grand parking public en zone bleue (environ 100 m).Caractéristiques principalesAdresse: Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina d'OroPièces: 2,5Surface habitable: environ 50 m²Grande terrasse extérieure: environ 70 m²Étage: rez-de-chausséeAnnée de construction: 2004- Lidl Gentilino 4 min en voiture - Migros Agno 5 min en voiture - Cappella agnuzzo 2 min en voiture 11 min à pied - TASIS The American School in Switzerland 6 min en voiture.

COLLINE D'OR - MAISON AVEC JARDIN DANS L'UNE DES ZONES LES PLUS RECHERCHÉES DU LUGANES

Dans l'une des localités résidentielles les plus appréciées du Luganese, à quelques pas de la suggestive chapelle de Collina d'Oro, nous proposons cette accueillante habitation construite en 1986, insérée dans un contexte tranquille et verdoyant.La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface utile brute d'environ 170 m² et offre espaces fonctionnels et bien organisés, conçus pour satisfaire les besoins d'une famille.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour composée de entrée, salle de bain pour les invités, cuisine ouverte sur le salon comprenant la zone à manger et le salon avec accès direct à la terrasse et au plaisant jardin privé, un espace idéal pour des moments de détente en plein air, des déjeuners en famille ou pour les enfants qui souhaitent jouer en sécurité. Le niveau est complété par un confortable garage relié directement à l'habitation.La zone nuit, située au premier étage, accueille trois chambres à coucher (actuellement deux), une salle de bain et un balcon qui apporte une luminosité supplémentaire aux pièces. La distribution des espaces garantit intimité et confort pour toute la famille.La mansarde s'étend en un vaste espace ouvert parfaitement utilisable comme bureau, zone pour les invités, salle de sport.Au sous-sol, se trouvent les locaux techniques et accessoires, parmi lesquels buanderie/repassage, , abri et d'autres espaces de service, particulièrement utiles pour la gestion de la vie quotidienne.L'emplacement représente l'un des principaux atouts de l'immobile : une zone résidentielle exclusive, très demandée pour la qualité de vie qu'elle offre, la tranquillité du contexte et la proximité de tous les principaux services, des écoles et de la ville de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et familial sans renoncer à la commodité des connexions et des services.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Gentilino: grande maison mitoyenne avec jardin

Au centre historique de Gentilino, nous proposons une grande maison rénovée avec deux appartements, plusieurs places de parking et un jardin privé.Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 3,5 pièces actuellement loué;Au premier étage : appartement de 5,5 pièces sur deux niveaux, composé de :-niveau inférieur : entrée, salon avec grand balcon et vue dégagée, chambre, salle de bain avec douche, bureau, cuisine avec salle à manger, buanderie et débarras;-niveau supérieur : salon lumineux, trois chambres, deux grandes salles de bain.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une taverne avec une cuisine moderne et une salle de bain supplémentaire ; patio donnant sur le jardin. Séparément, on accède à la zone des caves, où l'on trouve une buanderie pratique avec un local technique, un grand grottino et une cave.Jardin soigné et plat, deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.La maison est équipée de la climatisation, de stores automatiques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de thermostats et d'un videophone. Quartier très confortable et bien desservi, très proche des supermarchés, des arrêts de transports en commun, de la mairie, de l'école TASIS, du Franklin College. La ville de Lugano est à trois minutes en voiture.Pour des informations ou des visites, Tél.: 0766900684.

Villa indépendante avec piscine : espace et confort pour toute la famille

La propriété à vendre est située à Gentilino, un quartier résidentiel prestigieux entouré de verdure et proche de tous les services essentiels. Dans ce contexte exclusif, nous proposons une villa avec piscine construite en 2002 et maintenue en excellent état, offrant une grande surface habitable et située sur un terrain de 841 m², garantissant des espaces de vie généreux. Cette propriété charme par ses finitions précieuses, la générosité des espaces et la piscine. C'est la solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et de l'indépendance dans un contexte qui raconte le plaisir de vivre bien. Parfaite pour accueillir une grande famille. Tous les environnements internes se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'accès à un grand garage interne et au sous-sol, une cave, un abri, des locaux techniques pour le chauffage et la piscine, une grande buanderie et le service/douche pour les utilisateurs de la piscine.Au premier étage, la zone de vie se développe, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments de détente. Au même niveau, nous trouvons de l'espace pour la cuisine, un grand salon, une chambre, un service et un garde-robe.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille une suite parentale avec une cabine d'armoire splendide et une salle de bain parentale, en plus d'un balcon ; trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche.La propriété est équipée d'un ascenseur desservant les 4 niveaux et le chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol. Cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans le quartier prestigieux de la Collina d'Oro.

Appartement élégant de 3,5 pièces à Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino : tranquillité et confort à deux pas de la ville.Dans l'un des quartiers les plus réservés et les plus demandés de Gentilino, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces situé dans un immeuble moderne de quatre étages. L'environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos, sans renoncer au style et à la fonctionnalité.L'entrée mène directement à la zone de jour, spacieuse et lumineuse, où le salon se fond avec une cuisine contemporaine et entièrement équipée. La grande terrasse couverte, accessible depuis le salon, est l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis à l'extérieur.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher de dimensions généreuses, polyvalentes et adaptées à tous les besoins : de la famille aux invités, en passant par un bureau personnel. Deux salles de bains fenêtrées, finies avec des matériaux de haute qualité, et une buanderie interne pratique complètent la propriété.L'appartement comprend également deux places de parking confortables dans le garage, vendues pour un montant total de CHF 90 000.Une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, intimité et proximité avec les services. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une oasis exclusive avec piscine et vue panoramique

Insérée dans un contexte exclusif et immergée dans le vert, cette maison unifamiliale fascinante de 6,5 pièces offre un équilibre parfait entre intimité, caractère et confort moderne. Avec 160 m² d'espace habitable et 248 m² d'espace commercial, la propriété conserve le charme de l'architecture des années 70, valorisé par des espaces vastes, lumineux et accueillants.La zone de jour conquiert avec ses plafonds à double hauteur et son élégant cheminée, tandis que les espaces extérieurs invitent à vivre la maison à l'air libre : un jardin soigné avec barbecue, une terrasse couverte avec vue sur Muzzano et Monte Lema et un agréable dehors.Le véritable protagoniste est la piscine privée, entourée de palmiers et de végétation luxuriante, idéale pour se détendre et profiter pleinement de la belle saison.La position est tout aussi intéressante : la gare et les transports en commun sont à seulement 6 minutes à pied et la prestigieuse TASIS est à 13 minutes. La propriété dispose également de deux places de parking couvertes et d'environ quatre places de parking extérieures, offrant un grand et commode espace de stationnement.Un multiplicateur communal d'impôt particulièrement avantageux de 60 % complète l'offre.Les points forts : • Piscine privée immergée dans le vert • Vue panoramique et couchers de soleil splendides • Plafonds à double hauteur et cheminée • Jardin, barbecue, terrasse et dehors • 160 m² d'espace habitable / 248 m² d'espace commercial • 2 places de parking couvertes + environ 4 places de parking extérieures • Gare à 6 minutes et TASIS à 13 minutes à pied • Multiplicateur communal d'impôt de 60 % Une propriété de caractère, conçue pour ceux qui cherchent l'intimité, le confort et un style de vie exclusif. Contactez-nous pour une visite sans engagement.

Vente d'une grande maison bifamiliale avec jardin privé

À Gentilino, dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, nous proposons à la vente une grande maison bifamiliale qui se distingue par ses dimensions généreuses, la polyvalence des pièces et la vue agréable sur le paysage environnant. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface commerciale totale d'environ 450 m², avec des pièces spacieuses et bien réparties, idéales pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. Le bâtiment, qui a été rénové en conservant son caractère architectural d'origine, comprend au total 13 pièces, dont 6 chambres à coucher et 5 salles de bain. La configuration bifamiliale permet d'organiser les espaces de manière flexible, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs noyaux familiaux et garantissant en même temps l'indépendance et la vie privée. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur ampleur et leur luminosité. Le séjour comprend une cuisine habitable et des espaces confortables dédiés au salon, mis en valeur par la présence d'une cheminée qui confère chaleur et caractère à l'habitation. L'exposition sud favorise une excellente éclairage naturel tout au long de la journée, contribuant à créer une atmosphère accueillante et agréable. Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée supplémentaire de la propriété. La terrasse et le balcon permettent de profiter de la vue ouverte et de la tranquillité du contexte résidentiel, offrant des espaces agréables à vivre pendant la belle saison. La propriété est complétée par une cave, idéale comme espace de stockage et de soutien aux besoins quotidiens. Grâce à ses dimensions importantes et à la répartition des pièces, cette maison bifamiliale représente une solution d'habitation particulièrement intéressante pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent réunir plusieurs générations sous le même toit, tout en maintenant des espaces de vie distincts. Une propriété de grand potentiel, située dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, où tranquillité, vie privée et qualité de l'habitat se rencontrent.

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové, avec piscine

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové; 2 chambres, 2 salles de bain, 2 garages. Dans le vert de Collina dOro, près de Residenza Principe Leopoldo.L'appartement, avec une surface commerciale d'environ 150 m², a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et élégants, tout soigneusement pensé: armoires encastrées, placards murals, boiserie, double vitrage, portes coulissantes, sols en terre cuite et en jute, robinets et sanitaires de design, cuisine et électroménagers de marque, revêtements de salles de bain en résine spatulée. L'intérieur est divisé comme suit: zone de jour Entrée - patio - grand salon et salle à manger avec cheminée - cuisine séparée - grand jardin terrassé avec vue sur la piscine de la résidence et sur la ville, qui s'étend sur toute la zone de jour, jardin à l'entrée avec espace vert et buanderie équipée zone de nuit Chambre principale avec salle de bain en suite, niche de bibliothèque, dressing et balcon avec vue sur le jardin - deuxième chambre avec douche.L'appartement est complété par un sous-sol - deux places de parking dans le garage pour CHF 160 000 - Armoires encastrées et meubles CHF 20 000 - Chauffage au mazout.La propriété est située dans un complexe résidentiel entouré d'un parc avec une atmosphère méditerranéenne et une absolue confidentialité, où l'on peut profiter d'une tranquillité agréable et d'un confort de vie de haute qualité.Emplacement stratégique, à 2 km du centre, des entrées d'autoroute, de l'aéroport d'Agno et des centres sportifs et terrains de golf.

Penthouse exclusif avec de grandes terrasses et vue panoramique

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Gentilino, à quelques pas du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, naît ce raffiné appartement duplex de 3,5 pièces, inséré dans une résidence moderne et élégante de seulement trois étages.Un environnement exclusif, conçu pour ceux qui veulent vivre dans le calme sans renoncer à la qualité et au confort.La particularité de cette propriété réside dans son agencement :la zone nuit se trouve au rez-de-chaussée et accueille deux chambres à coucher et une salle de bain, tandis que la zone jour se développe à l'étage supérieur, offrant une grande surface et deux splendides terrasses d'où l'on peut jouir d'une vue panoramique à couper le souffle.L'appartement est présenté à l'état brut, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les matériaux de finition et la cuisine selon son goût et son style.Les renderings présentés sont purement indicatifs et montrent des exemples de réalisation possible.Un appartement qui allie modernité, fonctionnalité et une position privilégiée, idéal pour ceux qui cherchent un refuge élégant à quelques minutes du cœur de la ville, mais immergé dans le silence et le verdure.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.

Appartement rénové avec grande terrasse

- Appartement complètement rénové en 2026 - Grande zone de jour avec salon double de ~ 50 m² - Grande terrasse périphérique avec accès depuis la zone de jour - 3 grandes chambres à coucher - 3 salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain en suite - Cuisine séparée avec accès à la terrasse - Condominium avec seulement 5 unités d'habitation et piscine Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

Appartamento Rinnovato con Terrazza e Piscina Condominiale

Nel prestigioso contesto residenziale di Gentilino, immerso nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 locali, oggetto di un accurato rinnovamento nel biennio 2025-2026.L'appartamento è situato al 2 piano di una palazzina ben mantenuta, composta da sole 5 unità abitative e dotata di piscina coperta e sauna: un contesto esclusivo, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e riservatezza.Distribuzione interna:L'ingresso conduce a un accogliente atrio dotato di pratici armadi a muro. La zona giorno, luminosa e di generose dimensioni, comprende un ampio soggiorno di ca. 50 m² con camino centrale e accesso diretto alla magnifica terrazza perimetrale e una cucina abitabile completamente nuova, con accesso al balcone.La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto di ca. 17 m² ciascuna, di cui una padronale è dotata di bagno privato e guardaroba. Completano la zona notte altri 2 bagni, uno dei quali dispone di lavatrice e asciugatrice.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata in due camere da letto e di tapparelle elettricheCompletano la proprietà una cantina, 2 posti auto nell'autorimessa e 1 esterno.Il condominio dispone inoltre di una piscina e sauna, riservati ai residenti.Questa abitazione rappresenta una proposta particolarmente interessante per famiglie o coppie alla ricerca di ambienti spaziosi e moderni, grande vivibilità esterna e comfort contemporanei, in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.L'immobile può essere acquistato anche come RESIDENZA SECONDARIA.In der prestigeträchtigen Wohnanlage von Gentilino, umgeben von Grün und Ruhe und doch nur unweit des Zentrums von Lugano und der wichtigsten Einrichtungen, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die im Zeitraum 2025-2026 sorgfältig renoviert wurde.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht und über ein Hallenbad sowie eine Sauna verfügt: ein exklusives Umfeld, ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Zurückgezogenheit suchen.Raumaufteilung:Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Flur mit praktischen Einbauschränken. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 50 m² mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur herrlichen umlaufenden Terrasse sowie eine komplett neue Wohnküche mit Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit jeweils ca. 17 m², von denen eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet ist. Zwei weitere Badezimmer, von denen eines über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt, vervollständigen den Schlafbereich.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage in zwei Schlafzimmern sowie über elektrische Rollläden.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, zwei Stellplätze in der Garage und ein Außenstellplatz.Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Swimmingpool und eine Sauna, die den Bewohnern vorbehalten sind.Diese Wohnung ist ein besonders interessantes Angebot für Familien oder Paare, die auf der Suche nach geräumigen und modernen Räumlichkeiten, viel Platz im Außenbereich und zeitgemäßem Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Lugano sind.Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werdenIn the prestigious residential neighborhood of Gentilino--surrounded by greenery and tranquility yet just a short distance from downtown Lugano and major amenities--we are offering for sale an elegant 5-room apartment that underwent a meticulous renovation between 2025 and 2026.The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building, consisting of only 5 residential units and featuring an indoor pool and sauna: an exclusive setting, ideal for those seeking privacy, tranquility, and seclusion.Floor Plan:The...

Villa confortable dans un quartier résidentiel

- Quartier résidentiel immergé dans la verdure- Position stratégique pour rejoindre le centre de Lugano, la sortie d'autoroute et l'école TASIS- Exposition solaire optimale- Grande chambre à coucher au premier étage- Climatisation- Jardin agréable et spacieux- Pompe à chaleur air-eau installée en 2023Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

Gentilino: 3,5 pièces avec vue panoramique

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Gentilino, à quelques pas du parc Principe Leopoldo, naît ce raffiné appartement duplex de 3,5 pièces, situé dans une résidence moderne et élégante de seulement trois étages.Un environnement exclusif, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans la quietude sans renoncer à la qualité et au confort.La particularité de cette propriété réside dans son agencement:la zone nuit se trouve au rez-de-chaussée et accueille deux chambres à coucher et une salle de bain, tandis que la zone jour se développe à l'étage supérieur, offrant une grande surface et deux belles terrasses d'où l'on peut jouir d'un panorama à couper le souffle.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite:Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch