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Appartement & maison à vendre à Morlon

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CHF1’990’000.–152m25.5pcsTop

Route de Champ Thomas 170, 1618 Châtel-Saint-Denis

Cette parcelle de 3’228 m2, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Châtel-St-Denis, accueillera 5 magnifiques villas de 4.5 à 5.5 pièces, distribuées sur des parcelles de 808 à 1'216 m2 et disposant de beaux volumes au bénéfice d’un ensoleillement optimal.Les villas projetées dans ce projet, dressées sur 2 niveaux + sous-sol, sauront vous séduire par ses lignes élégantes et épurées ainsi que par la qualité de construction qui vous apportera tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles.Composées d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès a une belle et grande terrasse, des chambres à coucher spacieuses avec, pour la plupart, un accès extérieur et 3 salles de bain.Toutes les pièces de ces villas, ont été pensées afin de vous faire bénéficier le plus possible de la lumière naturel et ainsi, espérer vous apporter, tout le plaisir et le bien-être dont vous avez besoin.Un garage, une cave, un local technique et une place de parc extérieur viennent compléter chaque objet.Les matériaux de finitions sont au choix des acquéreurs selon un descriptif précis.Entouré par un cadre calme et verdoyant vous serez néanmoins, proche des commerces et de toutes commodités qui sont des caractéristiques essentielles à une qualité de vie exceptionnelle.Villa A (individuelle) - CHF 1'990'000.00Typologie :Sous-sol- 1 garage- 1 cave- 1 local à vélos- 1 local technique / buanderieRez-de-chaussée- 1 hall d’entrée avec armoires murales- 1 cuisine agencée avec accès à la terrasse- 1 chambre / bureau- 1 salle de douche- 1 salon / salle à manger avec accès à la terrasse et jardin plat 1er étage - 1 hall de distribution- 1 chambre parentale avec salle de douche et accès au balcon- 2 chambres dont une avec accès au balcon- 1 salle de bain avec baignoire- 1 balcon Livraison :Fin 2023 - début 2024.

Maison individuelle à Châtel-St-Denis (2)
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CHF1’490’000.–177m26.5pcs

1633 Marsens

Sur la commune de Marsens, cette magnifique villa individuelle d'environ 179 m2 de surface habitable et d'une surface utile de 256m2 se situe dans un quartier calme et résidentiel avec une vue exceptionnelle sur le Moléson, la dent de Broc et les Vanils. Proche du lac de la Gruyère et des bains de Charmey, ce bien plein de charme ne manquera pas de vous séduire par sa tranquillité et ses larges baies vitrées. Ses extérieurs se composent d'une belle terrasse / jardin de 1298 m2 parfaitement arborisé. Son orientation SUD vous garantie une luminosité optimale tout au long de la journée.Les infrastructures essentielles, les écoles scolaires, ainsi que les transports publics sont à quelques minutes à pied au village. La ville de Bulle, avec ses surfaces commerciales ainsi que l'accès autoroutier se trouvent à 6 minutes en voiture. Construite en 1975, cette villa de plain-pied à été rénovée plusieurs fois pour offrir un intérieur moderne. Elle est répartie sur 2 niveaux, comme suit: Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec armoire de rangement • WC visiteurs • Un spacieux séjour ainsi qu'un poêle suédois avec accès direct sur le jardin • Cuisine ouverte avec îlot • Jardin d'hiver de 34 m2 accompagné d'un feu de cheminée ainsi qu'un four à pizza avec accès direct sur le jardin • 3 chambres (l'une d'elle consiste en l'union de deux chambres qui existaient initialement, il est donc possible de mettre une cloison pour avoir à nouveau quatre chambres) • Salle de bain avec douche, WC Sous-sol: • Atelier • Economat / cave • Buanderie • Une chambre / pièce de rangement qui est chauffée • Une grande pièce de rangement avec armoire intégrée et chauffée • Local technique Un garage double et 8 places extérieures complètent ce bien. Le coefficient de construction étant suffisant, il est possible d'agrandir ou de surélever la maison. Un projet d'agrandissement comprenant la création d'une annexe supplémentaire pour un studio à louer avait été établi mais n'a pas été effectuée. En remplacement du chauffage au mazout, un raccordement pré-équipé pour des panneaux solaire thermiques et chauffage à distance est possible.

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CHF945’500.–5.5pcs

Rte de Lucens 71, 1527 Villeneuve FR

«Les Vergers de Villeneuve» Profitant d'un magnifique dégagement sur la campagne environnante, chaque nouveaux propriétaires auront des espaces de vie privatives protégés de toutes nouvelles constructions.Idéalement dimensionné et réfléchi pour profiter en famille et entre amis d'un grand espace extérieur et d'une vue imprenable sur la campagne environnante.Le quartier « les Vergers de Villeneuve » se trouve dans un écrin de verdure aux paysages riches de ses traditions.La commune longe la Broye et les falaises du château de Surpierre, idéal pour des randonnées, sorties en VTT ou pour aller faire des pique-niques en famille ou entre amis.A mi-chemin entre les communes de Granges-Marnand et Lucens, elle bénéficie de la proximité de ses divers commerces, poste, restaurants, services et ses transports publics.Idéal pour une vie au calme à la campagne tout en profitant du confort de la proximité des villes environnantes.La villa B3 de 5,5 pièces- Rez de chaussée composé d'une entrée avec armoire murale, un WC visiteur, un cellier, un espace bureau, une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger combinée à un grand séjour et une terrasse extérieure donnant l'accès au jardin. - L'étage est composé de 2 chambres, une grande salle de bains et 1 chambre parentale avec dressing et WC douche privatif.- Sous-sol composé d'un local techniques et buanderie, une cave, un local disponible Cette villa propose:- Budget confortable pour vos choix de finitions- Des aménagements extérieurs et zone d'accès livré fini- Accès direct à l'extérieur côté terrasse- Sous-sol isolé - hall de distribution et cage d'escalier chauffé et aménagé - Choix des finitionsCrèches Crèche Casse-Noisettes à Romont Crèche Les Canetons à Estavayer-le-Lac Crèche Les Passerelles à Payerne et Corcelles-près-Payerne Ecoles primaires De la 1H à la 5H à Cheiry (7 min de Villeneuve) De la 6H à la 8H à Surpierre (3 min de Villeneuve) Ecole secondaire Cycle d'orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac (16 min de Villeneuve) Ecoles supérieures Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne (15 min de Villeneuve) Ecole d'ingénieurs et université de Fribourg Ecoles professionnelles de Payerne et Fribourg Ecole de degrés diplôme à FribourgBus et train Arrêts de bus à Villeneuve Grande-Salle ou Champs Abessaz Le matin, 2 x 2 bus dans les deux directions, soit pour la gare de Lucens ou la gare de Granges-près-Marnand. Le soir, 2 bus depuis la gare de Lucens pour Villeneuve et 3 bus depuis la gare de Granges-près-Marnand en direction de Villeneuve. Villeneuve se situe à 2 km à pieds de la gare d'Henniez.A seulement quelques minutes de la route de Berne vous serez rapidement à Berne ou Lausanne.N'hésitez-pas à nous demander un dossier complet!!

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