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CHF 990’000.–
4.5 pièces 120m² surface habitable
1648 Hauteville

NOUVEAU - CORPS DE FERME - VILLA 4.5 P - HAUTEVILLE - CORBIERES

En même temps qu'un développement résidentiel maitrisé, au coeur de la Gruyère, Hauteville garde le caractère harmonieux et paisible d'un village campagnard bien préservé.A mi-chemin entre Bulle et Fribourg, sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lac de Gruyére, lignes de transport en commun, commodités à proximité, ,sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.C'est dans un ancien corps de ferme en cours de transformation que vous sont présentées ces trois villas contiguës de 120 m2..Chacune d'elles est construite sur 3 niveaux : - au sous-sol : un local technique, - au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte ou pas sur la pièce de vie selon le modèle choisi, disposant de portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse de plus de 20 m2 orientée Ouest, oû vous pourrez passer d'agréables moments de détente en famille et/ou entre amis,- au premier étage : une salle de bains avec WC, trois belles chambres.Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur avec sonde géothermique vous permettront de prétendre à une faible consommation énergétique.Les fenêtres s'ouvrant battantes et en imposte, sont en PVC avec un verre isolant thermique triple vitrage ou en bois.Les stores sont en aluminium, à lamelles et électriques.Vous aurez le plaisir de pouvoir choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos carrelages, vos parquets, vos portes, et moduler vos espaces de vie selon vos besoins et vos souhaits.Vous disposerez de deux places extérieures. Des bornes de recharges pour voitures électriques seront proposées.Le constructeur a attaché une attention toute particulière dans les propositions de matériaux et dans la réalisation de la prestation.Les trois villas sont proposées respectivement au prix de : - la villa existante : CHF 1 050 000.-- la villa du milieu : CHF 950 000.-- la villa à l'autre extrémité : CHF 990 000.-Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Nous pourrons également vous rapprocher de notre partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

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Prix sur demande
5.5 pièces 138m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Villa jumelée de 5.5 p., en construction au coeur de Villars-sur-Glâne

Idéalement située à Villars-sur-Glâne, proche de l'école primaire, des transports publics, et des commerces, villa jumelle contemporaine en bois de 5.5 pièces bénéficiant d'une beau dégagement sur le Moléson et la verdure. Cette maison en construction a été étudiée pour apprécier les avantages d'une construction respectueuse de l'environnement tout en proposant un style moderne et élégant. Elle associe le bois, matériaux durable, qui lui apporte une atmosphère chaleureuse, une très belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées et ses ouvertures bien choisies, pour une vrai douceur de vivre !Ses aménagements extérieurs particulièrement bien choisis sont propices à la détente et aux loisirs, grâce à 3 espaces distincts : la terrasse sud, le jardin et le patio.Vous apprécierez :- Le choix des finitions intérieures selon vos goûts- La cuisine ouverte et cellier - Le séjour et sa grande baie vitrée donnant sur l'intimité du patio- Les 2 chambres, dont la parentale avec accès direct au patio- Les 2 chambres sud avec accès direct au jardin- Deux locaux sanitaires pour la partie nuit et un WC visiteurs pour la partie jour- Le jardin privatif et la terrasse sud pour l'ensoleillement et la vue- Le patio pour l'intimité et la détente- Le grand disponible - possibilité d'aménager tout ou partie en chambre ou local loisirs- L'atmosphère chaleureuse et lumineuse- 2 places de parc couvertes avec réduitPour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur « Dossier » et enregistrez-vous gratuitement.Bulliard Immobilien freut sich, Ihnen das Projekt "Villamont 1436" vorzustellen, das aus dem Bau von 4 Gruppen von 3 Villen mit eleganten Linien aus Schweizer Holz besteht, jede in individuellem Eigentum.Die Bauarbeiten sind bereits im Gange. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.Sie werden vom architektonischen Konzept dieser Villen, die von viel Grün umgeben sein werden, begeistert sein. Die Ausrichtung und Aufteilung wurde durchdacht, um ein Maximum an Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität zu gewährleisten. Die Wahl der Ausstattung liegt im freien Ermessen des Käufers.Mit seinen Photovoltaikanlagen und den vorgesehenen natürlichen Materialien zeichnet sich dieses Projekt durch ein nachhaltiges und ökologisches Konzept aus.VERTEILUNGErdgeschoss:Eingangshalle mit Garderobe, maßgefertigte Küche, die sich zum Ess- und Wohnzimmer hin öffnet und durch große Fensterfronten ergänzt wird. Eine 18 m2 große Terrasse erweitert den Wohnbereich und führt über eine Treppe in den Garten. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorgesehen.Unteres Erdgeschoss :Zwei Schlafzimmer mit angenehmem Blick auf den intimen Innenhof und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei Badezimmer/Duschen. Patio mit Bäumen von 31 m2 und eingezäunter Privatgarten.Technischer Raum, Raum für den Waschturm, große verfügbare Fläche von 20 m2.Jede Villa verfügt über eine Überdachung für 2 PKW-Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit, die Überdachungen mit elektrischen Ladestationen auszustatten.Verkaufsunterlagen auf Anfrage

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CHF 975’000.–
5.5 pièces 165m² surface habitable
Sagerainstrasse 2, 3186 Düdingen

Neubauprojekt Quartier Sagerain (Wohnungen)

Neubauprojekt Quartier SagerainSie suchen ein Eigenheim in Düdingen? Dann sind wir genau das, was Sie suchen!Ich bin ein Dreifamilienhaus, welche im Quartier Sagerain entstehen wird. Eine Wohnung hat bereits einen Besitzer gefunden. Wir anderen warten auf Sie!Das Quartier Sagerain befindet sich im Unterdorf von Düdingen. An einer sehr idyllischen, ruhigen und vorteilhaften Lage. Von hier aus erreichen Sie zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel alle wichtigen Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportanlagen und Naherholungsgebiete. Nebst unzähligen Freizeitmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine sehr gute Schule vom Kindergarten bis zur 9. Klasse (11H). Für die Vorschulkinder gibt es drei Kitas im Dorf und für die jüngeren Schulkinder eine Ausserschulische Betreuung. Dank dem Autobahnanschluss A12 sind Sie in 25 Minuten in der Stadt Bern oder in 10 Minuten in der Stadt Freiburg. Dreimal in der Stunde fährt zudem ein Zug in Richtung Bern oder Freiburg. Das Dorf mit über 8'000 Einwohner bietet einfach alles, was das Herz begehrt. Wir sind nicht zwei gleiche Wohnungen. Wir haben beide 5.5 Zimmer, einmal auf einer Etage, einmal als Duplex Wohnung, wie beide haben schöne Terrassen und sind von der Einstellhalle mit Lift erreichbar. Neugierig?Am besten bestellen Sie eine Dokumentation und machen sich ein erstes Bild von den verschiedenen Häusern und/oder Sie lassen sich direkt vor Ort von Roy dem Makler die Lage und das Neubauprojekt erklären!Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo oder www.roydermakler.ch Projet de nouvelle construction Quartier SagerainVous cherchez à devenir propriétaire d'une maison à Guin ? Alors nous sommes exactement ce que vous cherchez !Je suis une maison de trois familles qui sera construit dans le quartier Sagerain. Un appartement a déjà trouvé un propriétaire. Les autres vous attendent !Le quartier de Sagerain est situé dans le bas de la ville de Guin. Il bénéficie d'une situation idyllique, calme et avantageuse. De là, vous pouvez vous rendre à pied ou en transports publics à tous les services importants tels que les magasins, les écoles, les médecins, les pharmacies, les installations sportives et les zones de loisirs. Outre d'innombrables possibilités de loisirs, la commune offre une très bonne école, du jardin d'enfants à la 9e classe (11H). Pour les enfants d'âge préscolaire, il y a trois garderies dans le village et pour les jeunes écoliers, une garderie extrascolaire. Grâce à l'accès à l'autoroute A12, vous êtes à 25 minutes de la ville de Berne ou à 10 minutes de la ville de Fribourg. Un train part également trois fois par heure en direction de Berne ou de Fribourg. Ce village de plus de 8'000 habitants offre tout simplement tout ce que l'on peut désirer. Nous ne sommes pas deux appartements identiques. Nous avons tous les deux 5.5 pièces, une fois sur un étage, une fois en duplex, comme les deux ont de belles terrasses et sont accessibles par ascenseur depuis le parking.Vous êtes curieux?Le mieux est de commander une documentation et de vous faire une première idée des différentes maisons et/ou de vous rendre directement sur place pour que Marion Rocskai vous explique la situation et le projet de nouvelle construction!Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo ou www.roydermakler.ch