1 résultat - Immobilier à vendre à Personico

Espaceux et ensoleillé avec grand terrain

Cette belle maison unifamiliale est située dans un endroit calme à Personico, entourée d'un grand terrain de 706 m². Cette maison offre beaucoup d'espace pour votre famille. Si vous cherchez un endroit à rénover et à transformer en votre refuge personnel, cela pourrait être l'occasion que vous attendez. Profitez du soleil et de la tranquillité de cette maison, avec des places de parking privées à disposition pour votre commodité. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux et ensoleillé- endroit calme- à rénover- places de parking privées à disposition- grand terrain à disposition- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : ensoleillé et calmeÉtat de l'objet : à rénover complètementChauffage : Pas de chauffageTransports en commun : bus, 200 mÉcoles : école à Biasca, 5 kmMagasins : pharmacie / banque / supermarché à Bodio, 1 km

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine, située dans la commune de Cresciano. La maison est nichée dans un quartier résidentiel vert, idéal pour ceux qui cherchent de la privauté et de la sérénité.L'habitation, répartie sur trois niveaux, comprend 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des espaces spacieux et confortables, conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux avec un cheminée thermique connecté au système de chauffage pour l'eau et les radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la veranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, il y a une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite pièce ou bureau.Le premier étage accueille 3 chambres à coucher avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un grenier utilisé comme débarras.Le demi-sous-sol comprend une buanderie spacieuse avec une chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking découvertes.La maison est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessible.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Cresciano

Nous proposons à la vente une villa à Cresciano, une belle villa bifamiliale de nouvelle construction, divisée en deux appartements indépendants, construite selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est née d'un projet soigneux de rénovation et de nouvelle construction, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement conçus.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux et accueille deux unités résidentielles bien distinctes, conçues pour garantir l'intimité, la luminosité et la fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, avec possibilité d'accès via un escalier extérieur indépendant ou via un escalier intérieur. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, corridor et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur du bâtiment, la propriété dispose d'une zone verte, d'une cour, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, conçus pour offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les réglementations SIA et de constructions stratifiées conçues pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliale représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, pour les parents et les enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, en bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui cherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Maison unifamiliale dans une position merveilleuse à Osogna

Au cœur d'Osogna, une localité fascinante de la Riviera tessinoise, nous proposons une propriété de 8 pièces riche en potentiel.La maison offre des environnements spacieux et lumineux qui se prêtent à de multiples solutions. La distribution interne permet en effet, avec les interventions appropriées, de réaliser deux appartements indépendants, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante également pour ceux qui veulent obtenir un revenu locatif ou créer une solution d'habitation pour deux noyaux familiaux.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par l'espace commercial indépendant situé au rez-de-chaussée, complet avec un salle de bain de service. Cet espace se prête parfaitement à accueillir un studio professionnel, un bureau, un atelier, un magasin ou une activité artisanale, offrant la possibilité de concilier habitation et travail dans le même bâtiment, une solution de plus en plus appréciée par les professionnels et les entrepreneurs.La propriété bénéficie également d'une vue splendide sur la rivière Nala, qui donne une atmosphère de paix et de tranquillité en toutes saisons. Le contexte naturel qui entoure la maison est enrichi par des sources d'eau naturelles suggestives, idéales pour se rafraîchir et passer des moments agréables pendant les mois d'été. Un endroit où la nature et le bien-être se rencontrent, sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services facilement accessibles.Osogna est un village caractéristique immergé dans la verdure, connu pour son patrimoine historique et paysager. La ville représente le point de départ idéal pour de nombreuses excursions entre forêts et montagnes, avec des sentiers qui conduisent aux spectaculaires cascades d'Osogna, aux chalets alpins typiques et aux panoramas de la vallée d'Osogna. Les amoureux de la nature peuvent également profiter des rives de la rivière Nola, parfaites pour les promenades, la détente et les activités de plein air. La position est particulièrement stratégique : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre Bellinzona et Biasca, tandis que les accès autoroutiers permettent des connexions rapides avec le reste du canton et le nord de l'Italie. La combinaison de tranquillité, de nature et de commodité rend cette propriété une solution idéale à la fois pour y vivre toute l'année et comme résidence de vacances.C'est une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison aux grandes potentialités, capable de s'adapter aux besoins résidentiels, professionnels ou d'investissement, dans l'un des cadres naturels les plus fascinants du Tessin.

Iragna - Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grand jardin et dépendance

Dans un contexte agréable, calme et réservé, nous proposons une maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre, développée entièrement sur un seul étage.La zone de jour se distingue par un grand salon lumineux et accueillant, avec une cuisine équipée et une pratique dispense à scomparsa, étudiée pour maintenir les pièces ordonnées et fonctionnelles.La zone de nuit dispose de 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée et un local de rangement, ainsi que d'espaces supplémentaires conçus pour garantir le confort et la praticité.Une grande buanderie et un local technique complètent la disposition interne.À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité, une dépendance et 4 places de parking confortables.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison indépendante, moderne et fonctionnelle, immergée dans la tranquillité et caractérisée par de grands espaces internes et externes.

TYPIQUE, DANS LE NOYAU EN POSITION ENSOLEILLÉE

Au cœur du noyau historique de Sobrio, nous proposons une maison tessinoise caractéristique de 3,5 pièces, avec 61 m² d'espace habitable et 77 m² de surface totale, complète avec des caves pratiques.La propriété fait partie du pittoresque Villaggio della Musica et porte le nom de Beethoven, dans un contexte unique lié au célèbre Festival della Musica di Sobrio.Une solution idéale comme maison de vacances pour les couples, les petites familles ou les amoureux de montagnes, de tranquillité et de traditions tessinoises. Des places de parking sont disponibles à quelques pas.Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence pour les avantages suivants : - Dans le noyau- Idéal comme maison de vacances- Des places de parking sont disponibles à quelques pas- Typique tessinois- Caves- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Charmant typique tessinois

Un refuge de vacances dans les montagnes d'Angone, entouré de nature et de soleil. Cette maison de 3,5 pièces, agrandie et déjà meublée, est parfaite pour vivre à l'extérieur dans une totale tranquillité. La cheminée et le chauffage au gaz offrent un confort même pendant les saisons plus fraîches. La maison est accessible en voiture et idéale pour les couples, les petites familles ou les amateurs de randonnées qui cherchent un point de départ authentique et relaxant.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - cheminée et chauffage au gaz- agrandie et meublée- situation calme et ensoleillée- accessible en voiture- proche de la nature- point de départ pour les randonnées- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : bon étatSalles de bain/douches : 1x (WC/douche)Chauffage : chauffage au gazTransports en commun : arrêt de bus, 15 minutes en voitureÉcoles : école primaire et secondaire, 13 kmMagasins : Denner, Coop, Migros, banque, poste, pharmacie, médecin et hôpital, 13 km

Mansarde attique 3.5 pièces - Accès direct par ascenseur

Dans une résidence moderne, achevée en 2024, nous proposons à la vente un attique mansarde exclusif de 3,5 pièces avec une surface commerciale de 146,58 m², conçu pour offrir des espaces généreux, des finitions contemporaines et une luminosité maximale.L'unité d'habitation, accessible par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement, se compose de:Un spacieux salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité;Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;Une deuxième chambre à coucher;Une salle de bain pour les invités séparée;Un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement;Un cave privé au rez-de-chaussée.Deux places de parking en garage, qui peuvent être achetées au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Prix de l'attique: CHF 760'000.-2 places de parking en garage: CHF 40'000.- chacunePrix total: CHF 840'000.-Caractéristiques de la résidenceLivraison en 2024;Construction en bois massif de standard élevé;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Efficacité énergétique élevée, avec des coûts accessoires conséquemment faibles.Un attique exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de la privauté et une qualité de vie élevée au cœur de la Riviera tessinoise.

Résidence à revenu - Bon rendement sur le capital propre

Nous offrons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur votre propre investissement en espèces Osogna : Bâtiment à revenu individuel (2017) dans un bonne emplacement et avec un bon rendement, actuellement entièrement loué avec un rendement à régime plein.Caractéristiques du bâtiment :Composition :3 appartements de 3,5 pièces3 appartements de 4,5 pièces1 appartement de 2,5 pièces7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée6 garages9 places de parking extérieuresDétails techniques :Construction moderneMatériaux de première classe : grès porcelanisé, parquet, finitions modernesCuisines équipéesChauffage au sol avec pompe à chaleurBâtiment développé sur 3 étages au-dessus du sol plus un étage semi-enterréJardin en condominium avec aire de jeux800 m² de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²Tous les appartements sont en PPPDétails financiers :Hypothèque actuelle de CHF 2'250'000 avec un taux d'intérêt SaronTous les appartements sont louésRendement brut annuel CHF 131'000.-Rendement net annuel CHF 115'000.- (net des frais accessoires)

Biasca - Penthouse de 3,5 pièces, récemment construit, avec terrasse panoramique

Dans un immeuble moderne, achevé en 2024, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 3,5 pièces, avec une superficie commerciale généreuse de 148,17 m².Une solution moderne et raffinée, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions de haute qualité et un niveau élevé de confort, idéale pour ceux qui recherchent la privauté et la tranquillité à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.Le trait distinctif du penthouse est l'accès direct par ascenseur, qui mène au hall d'entrée privé de l'appartement.Le penthouse se compose de:Un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique;Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;Une deuxième chambre à coucher;Une deuxième salle de bain séparée;Un débarras pratique;Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Un cellier privé au rez-de-chaussée.Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Prix du penthouse: CHF 760'000.-Deux places de parking dans le garage: CHF 80'000.-Prix total: CHF 840'000.-Caractéristiques de l'immeubleLivraison en 2024;Construction en bois massif de haute qualité;Façade élégante et ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe à chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Haute efficacité énergétique et coûts accessoires conséquents faibles.Un penthouse exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui recherchent des espaces vastes, la privauté et la qualité de vie au cœur de la Riviera tessinoise.

Biasca - Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction

Dans une résidence moderne de construction récente, achevée en 2024, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces d'une surface commerciale de 98,41 m².Une solution moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et tranquillité, à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.L'appartement se compose de:Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon couvert;Chambre principale avec salle de bain en-suite dotée d'une cabine de douche moderne;Deuxième chambre à coucher;Deuxième salle de bain séparée;Local de rangement pratique;Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Cave privée au rez-de-chaussée.Un emplacement de parking en garage complète la propriété, qui peut être acquis au prix de CHF 40'000..Prix de l'appartement: CHF 505'000.Emplacement de parking en garage: CHF 40'000.Prix total: CHF 545'000.Caractéristiques de la résidenceLivraison en 2024;Construction en bois massif de standard élevé;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Frais accessoires contenus grâce à une efficacité énergétique élevée.Une solution d'habitation moderne, efficace et confortable, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, dans un emplacement pratique et calme au cœur de la Riviera tessinoise.

Maison tessinoise charmante avec rustico dans un lieu idyllique

Situé à la Via San Nicolao 6 dans la commune de Riviera (village 6703 Osogna), une maison tessinoise charmante avec rustico de 1953 vous attend. La propriété s'étend sur trois étages et offre environ 107 m² d'espace de vie net avec un total de 4,5 pièces. Grâce à son emplacement calme, à la vue impressionnante sur les montagnes et à son caractère authentique, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances (deuxième maison autorisée) ou retraite personnelle dans le Tessin.Points forts • 4,5 pièces • environ 107 m² d'espace de vie net • Balcon avec vue magnifique • Chemins de feu • Chauffage au granulé de bois • À proximité d'une cascade avec possibilité de baignade • Cour intérieure (« Corte ») • Petit espace de stationnement devant la maison • Environnement de vie calme et naturel • Vue magnifique sur les montagnes • Un paradis pour les amoureux de la nature • École à 3 minutes à pied Le rustico est situé à l'entrée de la vallée idyllique d'Osogna, niché entre des rochers de granit impressionnants et un paysage naturel unique. À quelques minutes à pied, le célèbre Pozzón di Osogna avec sa cascade et ses bassins naturels cristallins vous invite à vous baigner et à vous détendre pendant les jours d'été chauds.Les environs offrent de nombreuses pistes de randonnée, des possibilités de canyoning, des cascades spectaculaires ainsi que diverses activités de loisirs et de détente - un endroit idéal pour ceux qui apprécient la paix, la nature et la beauté du Tessin.Possibilités supplémentairesUn projet de rénovation et de conversion existe déjà pour la propriété, qui peut être repris si désiré. Nous serons également ravis de vous soutenir dans la planification et la réalisation d'une conversion, en vous accompagnant de l'idée à la réalisation.Avez-vous été séduits ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

Investissement immobilier - Rendement de 11,5% sur l'argent liquide

Nous proposons un investissement immobilier avec un rendement de plus de onze pour cent sur l'apport de son propre capital.Biasca : Un immeuble de rapport situé dans le centre-ville est en vente, qui est actuellement entièrement loué et génère un rendement à pleine capacité.Caractéristiques :L'immeuble a été complètement rénové en 2020, avec seulement les murs extérieurs conservés. Il présente les caractéristiques suivantes :4 appartements de 2,5 pièces chacun de 50 m²;2 appartements duplex de 3,5 pièces chacun de 80 m²;2 locaux commerciaux avec salle de bain privée chacun de 50 m²;6 caves privées pour chaque appartement;Une buanderie et un local de stockage de 25 m²;Détails techniques :Construction moderne;Matériaux de première qualité : grès porcelanisé, parquet, finitions modernes;Cuisines équipées;Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur;L'immeuble s'étend sur 4 étages au-dessus du sol plus un demi-sous-solTerrain rectangulaire de 116 m² comme couverture du sol;Détails financiers :Hypothèque existante de CHF 1'920'000 avec un taux d'intérêt fixe de 1,2% jusqu'en 2028;Tous les appartements sont loués, certains avec des contrats à long terme;Revenu net annuel après déduction des frais et intérêts : CHF 77'500, ce qui correspond à un rendement de 11,5% sur l'apport en liquide (CHF 680'000)

Maison mitoyenne unifamiliale à Biasca

Maison unifamiliale mitoyenne de 98 m² ; la première de 5 maisons alignées, située Via Ai Grotti 14 à Biasca, dans un quartier ensoleillé et calme.Elle dispose d'un beau jardin de 170 m² et d'un garage.Construite en 1960, elle a été rénovée en 2005 (quelques travaux de modernisation sont prévus à l'intérieur).Au rez-de-chaussée, on trouve :- Hall d'entrée- Salon- Salle à manger- Cuisine- 1 WCAu 1er étage :- Hall d'entrée- 1 chambre à coucher avec balcon- 2 chambres- 1 salle de bainAu sous-sol : buanderie, salle de loisirs et garageChauffage au fuel dans le condominium.Prix CHF 495’000.00