40 résultats - Immobilier à vendre à Rovio

Nuova casa moderna con bella vista panoramica, da costruire

Moderna casa di 4,5 locali in posizione soleggiata e panoramica a Rovio, immersa nel verde e con bella vista aperta sulla valle e sui monti circostanti. La proprietà si trova alla fine di una tranquilla strada secondaria, in un contesto residenziale molto riservato che garantisce privacy, quiete e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Casa unifamiliare nuova di 4,5 locali-Terreno di ca. 350 m2, superficie abitabile ca. 140 m2-Utilizzo come residenza primariaCASALa casa, realizzata secondo un progetto di massima già approvato, offre una superficie abitabile di circa 140 m2 distribuiti su due livelli.La distribuzione interna comprende una zona giorno open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina, due camere da letto, studio, bagno con doccia, servizio ospiti, ripostiglio, deposito e locale tecnico-cantina. Giardino privato e due posteggi.Deroghe alle distanze dal bosco già concesse e con licenza edilizia preliminare.È possibile includere una porzione di bosco adiacente di ca. 566 m2, il che aumenta ulteriormente privacy e qualità ambientale.Costruzione pensata per garantire comfort abitativo moderno, funzionalità e buoni standard energetici.----------Modernes 4,5-Zimmer-Haus in sonniger und panoramischer Lage in Rovio, eingebettet im Grünen mit schöner offener Aussicht über das Tal und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Nebenstrasse in einem sehr privaten Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität garantiert.HIGHLIGHTS-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Neues 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus-Grundstück von ca. 350 m2, Wohnfläche ca. 140 m2-Nutzung als HauptwohnsitzHAUSDas Haus, das gemäss einem bereits genehmigten Vorprojekt realisiert wird, bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m2 auf zwei Ebenen.Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Depot-Raum sowie Technik- und Kellerraum. Privatgarten und zwei Parkplätze.Abweichung zu den Waldabständen ist bereits bewilligt, eine vorläufige Baubewilligung liegt vor.Eine angrenzende Waldfläche von ca. 566 m2 kann übernommen werden, was Privatsphäre und Wohnqualität weiter erhöht.Die Bauweise ist auf modernen Wohnkomfort, Funktionalität und gute energetische Standards ausgelegt.----------Modern 4,5-room house in a sunny and panoramic location in Rovio, set in green surroundings with beautiful open views over the valley and the surrounding mountains. The property is located at the end of a quiet side road in a very private residential setting, offering peace, privacy and a high quality of living.HIGHLIGHTS-Panoramic, sunny and very quiet location-New 4,5-room house-Plot of approx. 350 m2, living area approx. 140 m2-For use as a primary residenceHOUSEThe house, to be built according to an already approved preliminary design, offers a living area of approx. 140 m2 on two levels.The layout includes an open-plan living and dining area with kitchen, two bedrooms, study, bathroom with shower, guest WC, storage room, depot room and technical and cellar room. Private garden and two parking spaces. Exceptions from the forest distance requirements already approved and with preliminary building permit.An adjoining woodland area of approx. 566 m2 can also be included, further enhancing privacy and living quality.The construction is designed to provide modern living comfort, functionality and good energy standards.

NOUVEL APPARTMENT ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À ROVIO

Ce magnifique appartement attique de 4.5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021, comprenant seulement neuf unités résidentielles. L'appartement a une superficie habitable de 114 m² et une terrasse panoramique spacieuse de 79 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter d'une vue imprenable sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. L'appartement est situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, bénéficiant d'une situation exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantit un maximum de confort. L'entrée de l'appartement se fait par un ascenseur privé depuis les places de parking, un vaste espace de vie caractérisé par un open-space lumineux avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et un accès direct à la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s'intègre parfaitement au salon, créant une atmosphère élégante et accueillante. La zone de nuit se compose d'une vaste chambre à coucher avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, assure un maximum de confort. La deuxième et la troisième chambres à coucher sont également spacieuses et lumineuses, desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, qui offre de la praticité et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Le système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol, ainsi que les fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores et stores extérieurs commandés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin clôturé avec système d'irrigation automatique, robot tondeuse, rangements pour outils et vélos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans sacrifier une vue imprenable et la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le parking souterrain. L'appartement comprend également un vaste cave de 10 m² et deux places de parking privées dans le parking souterrain, avec prévision pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune, hors prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVEL APPARTMENT 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À ROVIO

Ce magnifique penthouse de 2,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021 avec un ascenseur direct dans l'appartement, composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 63 m² et une splendide terrasse panoramique de 44 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter de vues spectaculaires sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, la propriété jouit d'une position exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, et l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent un maximum de confort. POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC CONTRAT DE 2 ANS À PARTIR D'OCTOBRE 2026. POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE SECONDARIQUE SI ACHETÉE DANS LE CADRE D'UNE LOCATION. Accès à l'unité par un ascenseur privé depuis le garage, vaste et lumineux séjour avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de qualité, s'intégrant parfaitement au salon, créant une atmosphère élégante et accueillante. De grandes fenêtres permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et de l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec de grandes fenêtres et accès direct au jardin et une deuxième terrasse à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, garantit un maximum de confort. L'appartement dispose également d'une buanderie privée intégrée avec lave-linge et sèche-linge, assurant praticité et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores en paquet. Stores extérieurs contrôlés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communal clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, abri pour outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à la vue imprenable et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. La propriété est complétée par un grand cellier de 5 m² et un parking privé dans le garage avec préparation pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponible au prix de CHF 30 000, exclu du prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement moderne dans un contexte résidentiel et tranquille

Rovio est un charmant village ancien du Tessin, non loin de Lugano. La nature luxuriante et la vue splendide sur le lac de Lugano rendent ce lieu inoubliable. Ce n'est pas seulement le centre-ville caractéristique qui impressionne à Rovio, mais aussi ses environs, la Val Mara, où se trouve notamment la Cascata del Botto. En outre, Rovio est le point de départ idéal pour de nombreuses activités. Le Monte Generoso, avec ses 1701 mètres une cime panoramique exceptionnelle, peut être atteint depuis Capolago avec le chemin de fer à crémaillère qui a 125 ans, ou également gravi à pied depuis Rovio. Au sommet se trouve le «Fiore di pietra», conçu par le célèbre architecte Mario Botta, qui accueille les visiteurs avec une terrasse splendide, deux restaurants lumineux et une salle de conférence.L'appartement que nous présentons est un appartement moderne de 4,5 pièces, situé dans une petite copropriété, dans un contexte résidentiel, très calme, avec un grand jardin commun et un vignoble propriétaire. À l'extérieur se trouvent 6 places de parking pour les invités.L'école maternelle et l'école élémentaire sont accessibles à pied.Les intérieurs sont divisés comme suit : Entrée/atrium avec entrée, salon avec accès au balcon, salle à manger, cuisine séparée, de l'autre côté la zone de nuit avec une salle de bain avec douche, 2 chambres, grands placards murals et la chambre principale avec salle de bain en suite.Appartiennent également à l'appartement deux places de parking confortables dans le garage et une cave.Laverie commune.

ROVIO: PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA NEL VERDE

In posizione esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità di Rovio, proponiamo una elegante villa di design unifamiliare da 4.5 loc - mq 234 totali, di nuova costruzione con spazi generosi e finiture di alto standing. E posta sul un lotto di terreno di 580 mq e fruisce di un bel giardino esterno pianeggiante, ideale per relax e svago. Piano terra 120 mqGrande zona giorno a doppia altezza con spettacolari vetrate con vista nel verde, cucina aperta, bagno di servizio e ampio portico esterno coperto di 24 mq.Primo piano 112 mqTre camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno completo e spaziosa lavanderia di 12 mq.Piano interrato - 21 mqLocale tecnico Due posti auto coperti e uno esterno.Dotazioni e finiturePossibili personalizzazioni interne Finiture di alto standingTermopompaPannelli solariAria condizionataTripli vetriDomotica di baseConsegna: un anno da inizio lavori Soluzione ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e un contesto naturale di rara bellezza.***************In exklusiver Lage, eingebettet ins Grüne und in die Ruhe von Rovio, bieten wir eine elegante, neu erbaute Einfamilien-Designer-Villa mit 4,5 Zimmern und insgesamt 234 m² Wohnfläche an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie befindet sich auf einem 580 m² grossen Grundstück und verfügt über einen schönen, ebenen Aussengarten ideal für Entspannung und Freizeit.Erdgeschoss 120 m²Grosszügiger Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und spektakulären Fensterfronten mit Blick ins Grüne, offene Küche, Gäste-WC sowie eine grosse, gedeckte Aussenloggia von 24 m².Obergeschoss 112 m²Drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine geräumige Waschküche von 12 m².Untergeschoss 21 m²Technikraum.Zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie ein Aussenparkplatz.Ausstattung und Ausbaustandard Individuelle Innenraumgestaltungen möglich Hochwertige Ausstattungen (High Standing) Wärmepumpe Solarpanels Klimaanlage Dreifachverglasung Basis-Hausautomation Übergabe: ein Jahr ab BaubeginnDie ideale Lösung für alle, die Modernität, Energieeffizienz und ein natürliches Umfeld von seltener Schönheit suchen.

Bel appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse à Rovio

Découvrez votre nouveau coin de paradis dans cette merveilleuse propriété située dans le quartier renommé de Rovio. Cet appartement de 2,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac, offrant un environnement paisible et relaxant, idéal pour ceux qui cherchent une résidence de charme. Avec une surface d'environ 60 m², la propriété se compose d'un salon lumineux avec cuisine équipée d'un piano de cuisson en verre-céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four auto-ventilé et d'une île. Le séjour s'ouvre sur une belle et spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des moments en plein air et admirer le paysage environnant. La chambre à coucher est accueillante et bien éclairée, tandis que le séjour offre suffisamment d'espace pour une zone de repas et de détente. L'année de construction, 1974, ne diminue en rien le charme de la propriété, qui est enrichie par des équipements modernes tels que des stores électriques, des stores de soleil extérieurs et des thermostats. De plus, le Wi-Fi est déjà disponible, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui travaillent à distance. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel ou à nafta, avec distribution par des radiateurs, assurant un confort optimal pendant les mois les plus froids. Une belle zone de détente et une piscine à l'intérieur de la résidence. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce beau cadre, où la beauté du lac se combine avec le confort et la praticité. Un parking couvert est disponible pour 30 000 CHF, hors prix de vente. N'ATTENDEZ PAS PLUS LONGTEMPS POUR PROFITER DE CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/7066

Belle maison de 5,5 pièces rénovée avec vue lac imprenable à Rovio

Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025. Les points forts de cette propriété sont la vue lac imprenable, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où vous pouvez profiter du panorama à couper le souffle dans une totale tranquillité et confidentialité.La maison, d'environ 230 mètres carrés d'espace de vie, s'étend sur trois niveaux, sur un terrain de 400 mètres carrés:NIVEAU D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ; NIVEAU INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, consiste en un salon avec de grandes fenêtres panoramiques, un coin cuisine équipé, deux chambres à coucher doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus;NIVEAU INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, offre une grande pièce avec des fenêtres panoramiques, qui peut être utilisée comme taverne, étude ou pièce de loisirs, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.La cave pratique d'environ 20 mètres carrés et la pièce technique avec la chaudière sont également situées au niveau inférieur.Le système de chauffage est au fuel avec distribution via des radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue par un escalier en maçonnerie extérieur.La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace ample, de confidentialité et de conditions de vie optimales. La situation en colline, la vue lac merveilleuse, la position stratégique à partir de laquelle vous pouvez rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus est à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres. La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture. Deux places de parking externes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/16926

VILLA UNIFAMILIALE EXCLUSIVE À CONSTRUIRE

Immergé dans la verdure luxuriante et la tranquillité authentique de Rovio, dans un contexte naturel, cette villa unifamiliale de nouvelle conception prend forme, déjà autorisée avec permis de construire approuvé. Ici, le design moderne rencontre l'efficacité énergétique et une position vraiment unique : un refuge élégant et lumineux, capable d'offrir intimité et tranquillité, tout en restant à quelques minutes des principaux axes de communication.Espaces habitablesLa villa s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 230 m², avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et inondées de lumière naturelle.Réz-de-chausséeLe cœur de la maison est un living raffiné avec cuisine ouverte, embellie par une grande fenêtre à double hauteur qui laisse entrer le soleil et ouvre la vue sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à la zone de repas. Une vaste veranda couverte complète le rez-de-chaussée, idéale pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison, entre détente et moments partagés.ÉtageLa zone de nuit est conçue comme une oasis de tranquillité. La suite parentale accueille avec un vestibule élégant et une salle de bain privée, offrant un confort et une intimité absolus. Une deuxième chambre avec salle de bain dédiée garantit la fonctionnalité et l'indépendance. Une troisième chambre ou salle de sport ajoute de la flexibilité au projet. Un grand buanderie parfaitement organisé complète l'étage, conçu pour simplifier la vie quotidienne.Espaces extérieursÀ l'extérieur, un jardin privé plat, protégé et réservé, devient l'endroit idéal pour les familles, les moments de détente et de convivialité. Trois places de parking directement accessibles assurent le confort et la praticité.La villa est conçue selon les normes de construction les plus récentes, avec une attention particulière à la durabilité et au confort de vie. L'isolation thermique élevée garantit l'efficacité énergétique et le confort constant, tandis que les systèmes innovants permettent l'intégration de systèmes avancés tels que la domotique avancée et la ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, tous deux configurables sur demande pour s'adapter parfaitement aux besoins de logement.Le système de refroidissement et la production d'énergie par l'intermédiaire d'une installation photovoltaïque contribuent à créer un environnement moderne, efficace et respectueux de l'environnement.Surface totale du terrain : 580 m²Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

Construis ta paix : maison rénovée avec beau terrain

La propriété à vendre est l'un des premiers terrains à l'extérieur du village, elle est donc à 300 mètres de la place principale tout en maintenant une intimité et une paix uniques. La résidence se développe sur un seul étage d'habitation et se compose d'un entrée avec des armoires murales, d'un espace d'étude (ou d'une troisième chambre), de deux chambres à coucher doubles et d'une grande salle de bain avec douche. Le salon très spacieux a une belle cheminée et une porte-fenêtre qui donne accès au portique surplombant le jardin plat, endroit idéal pour passer des moments de détente en famille. De cet endroit, la vue sur le Monte Generoso est splendide, et l'on peut également voir une petite partie du lac. La cuisine grande et habitable a accès au jardin d'hiver, qui est un espace de vie supplémentaire précieux. Une salle de bain pour les invités adjacente à la cuisine est équipée d'une machine à laver. Au demi-sous-sol, il y a une salle technique et une cave. La propriété a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain a une superficie totale de 2149 m² ; étant donné la grande surface, une hypothèse de parcellement a été réalisée, qui prévoit trois variantes d'achat : -Maison avec terrain de 1000 m². Prix de vente CHF 820'000.--Maison avec terrain de 1524 m². Prix de vente CHF 920'000.--Maison avec le terrain entier de 2149 m². Prix de vente CHF 1'050'000.-La propriété est facilement accessible en voiture, et les véhicules peuvent être garés sur le même terrain. Ce logement est un lieu de paix qui convient à ceux qui recherchent l'intimité et des espaces extérieurs à proximité de Lugano et de Mendrisio. Il est possible de la convertir en résidence secondaire, sous réserve d'une notification de construction préalable. Contactez-moi pour plus d'informations ou de détails sur cette opportunité fascinante qui pourrait devenir votre refuge dans le vert.

Villa Moderne en Construction - Votre Refuge Exclusif à Val Mara

Cette vaste et lumineuse villa, actuellement en phase de définition de projet, pourra être achevée en 2025 et se trouve dans la région très recherchée de Val Mara, dans le pittoresque canton du Tessin. La propriété combine un design moderne, des matériaux de haute qualité et une disposition généreuse des espaces.Le lumineux salon offre un grand espace et une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine élégante est équipée d'électroménagers neufs et de haute gamme. Avec trois chambres et trois salles de bain modernes, la villa garantit confort et intimité pour toute la famille. La propriété dispose également d'une cave pratique et d'un parking couvert confortable.Située dans un environnement calme et idéal pour les familles, la villa est entourée de nature, de parcs et d'un terrain de jeux à proximité. L'exposition ensoleillée des pièces crée une atmosphère chaude et accueillante. De plus, les intérieurs peuvent être personnalisés, puisqu'il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans cette zone exclusive.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Matériaux de haute qualité et design moderne • Emplacement calme, entouré de nature et de parcs • Pièces spacieuses et ensoleillées • Emplacement idéal pour les familles avec un terrain de jeux à proximité • Possibilité de personnaliser les intérieurs • Conditions excellentes et environnement élégant • Stationnement pratique avec un espace de parking couvert Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous commercialiser une propriété ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Maison unifamiliale avec vue panoramique

En position privilégiée avec une vue magnifique sur le lac de Lugano et ensoleillé de manière optimale, nous proposons une maison complètement rénovée de 5,5 pièces et jardin.La maison occupe une surface de 230 m² et est disposée sur trois niveaux, de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSEE, atrium confortable, salle de bain pour les invités, grande chambre à coucher ; PREMIER ETAGE, caractérisé par de grandes fenêtres, salon, cuisine, deux grandes chambres à coucher et salle de bain avec douche;SOUS-SOL, pièce très spacieuse supplémentaire avec sortie sur une grande terrasse couverte et jardin. Cave confortable d'environ 20 m², local technique (chauffage).Système de chauffage au fioul par radiateurs.Pour compléter la propriété, il y a deux places de parking extérieures.Rovio est un charmant petit village avec ses rues étroites et sinueuses, ses rues en pierre et ses anciennes fontaines, qui montrent son riche passé.En seulement 4 minutes en voiture, nous rejoignons Melano, et en seulement 7 minutes en voiture, nous rejoignons la gare de Melano-Maroggia.La maison est destinée à l'habitation principale. N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Bellissima villetta 5 ½ locali con vista imprendibile

Questa bellissima villetta gode di una vista che ha ben poco da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, particolarità che si può ben notare da tutto limmobile.La villetta è la seconda di tre villette costruite su un promontorio con vista mozzafiato.La casa è così suddivisa, al piano terreno troviamo lingresso principale con un primo servizio per gli ospiti, il grande soggiorno con ampie vetrate molto luminose che danno sulla terrazza ed un camino centrale.Sempre al piano terreno sullaltro lato della casa cè la nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici, cantinetta frigo per il vino e sala da pranzo con accesso esterno.Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni padronali uno con doccia ed uno con la vasca da bagno.Al piano semi interrato troviamo un locale hobby/camera ed il locale tecnico più cantina, entrambi con accesso diretto al bellissimo giardinetto con vista.La casa con zona lounge esterna, torba e bellissimo giardinetto è un vero e proprio paradiso dove vivere in perfetta armonia e tranquillità.-Diese wunderschöne kleine Villa hat eine Aussicht die einem Gemälde von V. van Gogh in nichts nachsteht, was sich auf dem gesamten Grundstück wieder spiegelt.Das Haus ist das zweite von drei Häusern, welche auf einer Landzunge mit einer atemberaubenden Aussicht gebaut wurden.Diese kleine Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer ersten Gästetoilette und einem grosszügigen Wohnzimmer mit großen, sehr hellen Fenstern dessen Ausblick auf die Terrasse und einen zentralen Kamin gerichtet ist.Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der anderen Seite des Hauses, befindet sich die neue Küche, ausgestattet mit allen Geräten und einem Weinkeller-Kühlschrank, sowie das Esszimmer mit Zugang von außen.Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Hauptbadezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Schlafzimmer und der Technikraum plus Keller, beide mit direktem Zugang zum schönen Garten mit Aussicht.Das Haus, mit seinem Außenbereich, Torf und dem schönen kleinen Garten, ist ein wahres Paradies in welchem man in perfekter Harmonie und Ruhe leben kann.