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Appartement & maison à vendre à Safien Platz

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Chesa Prasüratsch
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Prix sur demande220m26.5pcs

7502 Bever

Charmante Liegenschaft an idyllischer, ruhiger Lage mit grossem Gartenanteil Die freistehende Liegenschaft Chesa Prasüratsch liegt auf einer 970 m2 grossen Grundstückfläche im Wohnquartier Culögnas, an einem bevorzugten, ruhigen Standort eingangs des berühmten Val Bever.Das gepflegte Haus wurde im Jahre 1983 in solider Bauweise erstellt und ist seit der Teilsanierung vor rund 10 Jahren in eine 4.5 Zimmerwohnung und zwei separate Studios unterteilt.Die Parzelle dieser charmanten Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2B mit einer Ausnutzungsziffer von 0.45. Gemäss dem gültigen Zweitwohnungsgesetz ist auf dieser Parzelle noch eine totale Nutzungsreserve von ca. 216 m2 vorhanden, so dass man die bestehende Bruttogeschossfläche mit einer Zweitwohnungsfläche von ungefähr 66 m2 und mit einer Erstwohnungsfläche von rund 150 m2 erweitern könnte.

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CHF390’000.–58m22.5pcs

Dorfstrasse 62, 7220 Schiers

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil der Neubausiedlung «Sunnabündti», die aus 19 weiteren, ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnungen besteht und mit einer modernen Architektur überzeugt. Klare Linien prägen das Erscheinungsbild im Einklang mit der Farbgebung. So entsteht eine ästhetische Einheit, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof ist mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die komfortable Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, ein Entrée mit praktischer Garderobe sowie über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das Schlafzimmer ist ebenso grosszügig geschnitten wie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Die offen gestaltete Küche ist zeitgemäss ausgestattet und hält auch für anspruchsvolle Menüs genügend Arbeitsfläche bereit. Vom Wohnbereich und vom Zimmer aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse - der perfekte Ort, um sich nach einem erfüllten Tag an der frischen Luft zu erholen und um abzuschalten. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz vollenden das Angebot auf ideale Weise. Rufen Sie mich an für zusätzliche Informationen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und alle verfügbaren Wohnungen unter: https://www.sunnabuendti.ch

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CHF930’000.–150m25.5pcs

7543 Lavin

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen Grundstück an Hanglage in einem ruhigen, beliebten Quartier. Der naturnahe Standort an einer Sackgasse erweist sich als Eldorado für unternehmungslustige Kinder. Die Ortsmitte, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Diese moderne Liegenschaft bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Familienparadies wünschen. Ein zeitgemässer Grundriss fehlt ebenso wenig wie ein hochwertiger Innenausbau. Der elegante Parkettboden erstreckt sich auf alle Wohnräume und bildet eine edle optische Einheit. Im Erdgeschoss begeistert das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit dem stilvollen Schwedenofen und der angrenzenden erstklassigen, offenen Küche. Das geräumige Entrée mit Garderobe und die Gästetoilette ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, charmante Zimmer und das zeitlos schöne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, die Waschküche mit der Haustechnik, ein Kellerraum und der Doppelcarport mit Hauszugang. Zwei Aussenparkplätze stehen für weitere Fahrzeuge bereit. Der gepflegte Garten mit dem herrlichen Sitzplatz ist ein Schmuckstück für sich. Auf der grünen Wiese kann sich der Nachwuchs austoben, während Sie mit Ihren Gästen entspannt den Apéro geniessen - ein Ort, an dem man ankommt und bleiben will! Perfekt für Sie und Ihre Familie.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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