45 résultats-

Appartement & maison à vendre à Stabio

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CHF 475’000.–3.5pcs

6855 Stabio

Moderno Attico 3,5 locali di ampia metratura (mq 113 ca SUL) ed inserito all'ultimo piano di una palazzina di buono standing e di sole 12 unità abitative, costruita fra il 2015 ed il 2016.L'Appartamento, dispone di finiture ed arredi extra-capitolato ed è acquistabile parzialmente arredato.Gli spazi interni sono così suddivisi: Atrio d'entrata con armadio a muro, ampio soggiorno-pranzo con bellissima cucina americana ed uscita sull'ampio balcone, grande bagno con vasca idromassaggio/doccia/wc/bidè e colonna lava-asciuga, camera matrimoniale, camera ragazzi e piccolo studio riconvertibile in bagno.Cantina privata mq 10 ca.Posteggi ospiti esterni.Acquistabile separatamente: 1 Box auto (Chf 30'000) + 1 Posteggio scoperto (CHF 15'000).Superficie SUL mq 113: mq 107 ca Appartamento + mq 12 ca Balcone.Riscaldamento: Serpentine/Termopompa Aria-Acqua.Spese cond. (Stima): 200.--/250.-- mensili.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

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CHF 490’000.–130m25pcs

6855 Stabio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/H3nSD9E8B5sAmpio e luminoso appartamento di 5 locali completamente ristrutturato di circa 140 mq lordi, al primo piano di una palazzina con soli 3 appartamenti e suddivisa in 3 piani, in zona centralissima a Stabio.L'immobile è inoltre libero su 3 lati e questo conferisce una totale tranquillità all'interno.Gli spazi sono suddivisi come segue:Grande soggiorno con parete rivestita in geopietra bianca ed illuminata da faretti a led, in stile moderno, cucina abitabile sostituita nel 2018 e completa di tutti gli elettrodomestici, ampia area pranzo con grande tavolo a cui possono mangiare sei persone con comodità.La zona notte è suddivisa in tre camere da letto, di cui 2 singole ed una matrimoniale.Concludono la zona notte due bagni, uno di servizio con box doccia ed uno completamente ristrutturato di recente con vasca rivestita in mosaico e greche, anch'esse in mosaico.Tutta la zona notte, il corridoio ed il soggiorno hanno pavimenti rivestiti con uno splendido parquet in bambù.La lavatrice in casa, oltre a quella comune residenziale, permette molta comodità con le faccende domestiche.L'appartamento è stato ristrutturato quasi completamente al suo interno nel 2014:Sono stati rifatti i pavimenti, l'impianto elettrico ed il bagno.Opere come il rivestimento delle pareti e i ribassamenti in cartongesso con faretti incassati hanno creato un ambiente ancora più elegante e particolare.Allo stabile è stato rifatto il tetto, le facciate e la caldaia.Gli infissi sono in PVC a doppio vetro ed il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite caloriferi.Le spese annue ammontano a meno di 300 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.La posizione centrale è un altro punto forte di questo appartamento, si trova infatti vicino a tutti i principali servizi, scuole, banca, posta, palestra, supermercati, ecc.Ideale per una famiglia che cerca grandi spazi in posizione centrale e vuole entrare in un appartamento pari al nuovo senza dover pensare a nessun lavoro di miglioria o ristrutturazione. Tutti i lavori fatti allo stabile ed all'appartamento stesso garantiscono l'assenza di interventi per diversi anni.A poca distanza dallo stabile è possibile trovare un posto auto a strisce blu a soli 20 CHF al mese ed un ulteriore posto auto esterno a 80 CHF mensili.Disponibile un posteggio in box nei pressi.- ACQUISTABILE ANCHE TRAMITE FORMULA RENT TO BUY -49'000 CHF subito (pari al 10%);1883,- CHF mensili per 30 mesi.DM/3129

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CHF 510’000.–3.5pcs

6855 Stabio

Appartamento da circa 86 mq con portico di 7 mq ca. ubicato al primo piano in una palazzina di 8 appartamento molto curata e completamente rinnovata nel 2015.L'appartamento è composto da ascensore privato, ampio soggiorno di ca. 40 mq con cucina in laminato laccato bianco open-space.Una parete del soggiorno è stata rivestita con piastrelle in pietre color antracite che dona un aspetto ancora più lussuoso.Dal soggiorno, a destra troviamo due servizi con doccia, WC e bidet, una camera matrimoniale e, scendendo alcuni scalini, una seconda camera matrimoniale.Un portico coperto completa l'appartamento.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato 50 x 60 in soggiorno e nei bagni, parquet in rovere nella zona notte e serramenti in legno con vetri doppi.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine, con contatore autonomo.Spese condominiali pari a ca. CHF 3500 annui.L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1500 mensili tutto compreso con contratto di locazione per 2 ANNI.Ottimo anche come investimento.L'imbocco dell'autostrada per Lugano, Como e la dogana di Gaggiolo si trovano a ca 5/10 minuti di macchina.Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali generi alimentari, farmacia, banca, posta, asilo, scuole, mezzi di trasporto.1 posto auto esterno a 20000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e una cantina.CL/226

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CHF 560’000.–6.5pcs

6855 Stabio

Appartamento di 6,5 locali e mq 156 SUL ca., in discreto stato, in zona residenziale di Stabio. Questa abitazione si trova al terzo piano di una palazzina di 4 piani ultimata nell'anno 1982, di sole 8 unità.La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata.Questo appartamento è così composto:2 Appartamenti unibili di 3,5 locali ciascuno, disimpegnati su tutto il terzo piano, per ottenere un 6,5 loc. personalizzabile riguardo gli spazi, ecc.Tale progetto prevede la realizzazione di un grande Appartamento di ca. 6,5 locali con grande cucina abitabile, ampio soggiorno-pranzo, 2 balconi, 4 (ev. 5) camere da letto e doppi servizi.Giardino condominiale con giochi bambini e barbecue. 2 Cantine private e lavanderia condominiale.2 Posteggi esterni scoperti per CHF 30'000 (CHF 15'000 cadauno) + eventuale posteggio in affitto.Posti moto-bici.Riscaldamento centralizzato con caldaia a bruciatore.Totale spese condominiali ca. 340 mensili; Deutsch & English: www.mpp.ch .

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CHF 560’000.–112m23.5pcs

Via Luvee 11b, 6855 Stabio

Questo spazioso appartamento non potrà non essere preso in considerazione da una coppia o famiglia alla ricerca di nuovi spazi e da chi è alla ricerca di un buon investimento. Il condominio è ubicato in una zona residenziale vicino alla stazione ferroviaria, alla fermata del bus ed all'accesso autostradale. L'appartamento è composto da una cucina abitabile comunicante con il salotto ed entrambi si affacciano sull'ampio portico ed al giardino in uso esclusivo di oltre 60 mq; dispone di due camere e di due bagni (uno con doccia). Cantina. Oltre alla lavanderia comune, l'appartamento dispone di una sua lavanderia privata. Posteggio in autorimessa ed esterno da definire Per questa proposta si desidera mettere in risalto i seguenti vantaggi: - zona tranquilla; - cucina abitabile; - grandi camere; - bagno con finestra; - lavanderia privata nell'appartamento; - vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, negozi, banche e posta; - giardino in uso esclusivo e giardino condominiale; - idoneo anche per persone con problemi motori. Non avete trovato l'oggetto di vostro interesse? Non esitate a contattarci, vi sottoporremo ulteriori proposte (anche senza giardino in uso esclusivo).

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CHF 670’000.–130m24.5pcs

via falcette, 6855 Stabio

Proponiamo in vendita grande appartamento duplex, immerso nel verde con grande terrazza panoramica, da cui si gode una splendida vista. L'immobile vicino a tutti i sevizi principali, quali scuole, attività commerciali, banche, mezzi pubblici, ecc. resta però immerso nel verde, tale caratteristica lo rende perfetto per famiglie e persone amanti della natura ma che non vogliono rinunciare a nessuna comodità.L'immobile di 65 mq per piano è cosi sapientemente suddiviso:zona giorno: bagno, ripostiglio, doppio salone, ingresso e cucina abitabile.Zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, ampio bagno e disimpegno.Completano l'appartamento: ampia terrazza con bellissima vista, posto auto coperto e posto auto scoperto.Prezzo richiesto: franchi 670.000.

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CHF 760’000.–254m25.5pcs

VIA CESAREA 28, 6855 Stabio

Nel nucleo storico di Stabio, a 350 mt da Piazza Maggiore vendiamo a reddito, all’ interno della residenza Cesarea costruita negli anni 50 e ristrutturata nel 1995 un ampio appartamento di 5.5 locali su tre livelli cosi composto: Salendo la scala di cotto originale si giunge ad un ampio salone con camino illuminato naturalmente dalle ampie vetrate Cucina abitabile , tre camere e due bagni. Al piano superiore troviamo il generoso ballatoio aperto sul soggiorno, locale hobby e ripostiglio, un bagno/lavanderia. A rendere questo oggetto molto interessante sono le rifiniture dove il legno e i pavimenti originali fanno si che abiterà questo appartamento potranno apprezzarne il calore dello charme che caratterizza questo oggetto di rara bellezza. A disposizione due posti auto esterni scoperti ed uno semicoperto e una cantina di pertinenza L' appartamento è ad oggi affittato.

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CHF 860’000.–162m25.5pcs

6855 Stabio

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con lItalia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 5,5 locali.L'appartamento si trova in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, un contesto privato in grado di garantire un ottimo stile di vita. Il complesso condominiale, nel suo insieme, ospita in totale sedici unità abitative.L'immobile dispone di un bel terrazzo coperto abitabile con tenda elettrica e piacevole vista sulla natura circostante di ben 15 mq, un ottimo spazio per mangiare all'aperto e per godersi le belle giornate.L'unità abitativa è dotata di grandi vetrate e di un'ottima esposizione solare, caratteristiche che creano una grande luminosità negli interni, per un ottimo stile di vita.L'appartamento è stato edificato nel 2008 ed acquistato nel 2010. L'utilizzo è stato di un'unica proprietà e si trova dunque in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Per la pavimentazione è stato scelto un elegante parquet per la zona notte e piastrelle per il resto dell'abitazione.Punto di forza dell'offerta sono sicuramente gli ampi spazi abitativi di cui si può usufruire, con ben quattro camere da letto, un ampio salotto ed una spaziosa cucina abitabile è infatti possibile trovare uno spazio per qualsiasi esigenza.Data l'ampia metratura, le ottime finiture ed i pregiati materiali impiegati per la costruzione, l'abitazione si configura facilmente in medio-alto standing.Per il bucato è disponibile una comodissima lavanderia privata all'interno dell'unità ma è anche possibile usufruire della lavanderia condominiale, qualora si preferisse questo tipo di soluzione.L'appartamento, sito al pianterreno, si compone di ingresso con armadi a muro, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzo coperto accessibile dal soggiorno e dalla cucina, camera padronale con bagno ensuite cieco con doccia, due spaziose e luminose camere singole, un locale studio sfruttabile come quarta camera all'occorrenza e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio in autorimessa ed un posto auto esterno disponibili per un totale di CHF 50'000.-- ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO 5,5 LOCALI!!

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CHF 860’000.–162m25.5pcs

6855 Stabio

- In VENDITA ampio appartamento 5.5 locali di 162 mq + terrazzo di 15 mq - Residenza edificata nel 2008 - Appartamento composto da: ingresso con armadi a muro, cucina separata abitabile, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza con tenda elettrica e splendida vista aperta. Zona notte composta da ingresso con armadi a muro, una grande camera matrimoniale con bagno padronale, tre camere singole, un servizio con vasca/doccia e locale lavanderia. - Appartamento al primo piano con ascensore - Cantina, locale lavanderia condominiale e parcheggi disponibili - Riscaldamento è provvisto di un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione serpentine, ampie vetrate e pavimentazione in gres porcellanato per la zona giorno e elegante parquet nella zona notte. - Prezzo di vendita CHF 860'000.- + parcheggi

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CHF 915’000.–142m24.5pcs

6855 Stabio

Proponiamo in vendita a Stabio ampio ed elegante appartamento di 4.5 locali in zona residenziale, molto tranquilla e al termine di una strada a fondo chiuso. Scuole, supermercato coop, municipio e tutti gli altri principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Stabio Superficie abitabile: 142 mq Locali: 4.5 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Prezzo: Chf 915'000.- Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-162 L' appartamento nr. 4 in vendita si trova al 1° piano in elegante palazzina del 2015 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Grazie alle ricercate e pregiate finiture l'unità di inserisce tranquillamente in fascia di medio-alto standing considerando ulteriormente gli optional installati quali aria condizionata, domotica, sistema di allarme, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora. Appartamento composto da: atrio di entrata, zona living/sala da pranzo con uscita sull' ampia terrazza di 30 mq, attrezzata cucina, bagno finestrato con vasca e doccia, disimpegno, locale lavanderia privata/dispensa, due camere da letto singole e camera matrimoniale con bagno finestrato ensuite con doccia. Dalla camera principale è possibile godere di un'uscita sul balcone dedicato. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Spese condominiali (gas, elettricità parti comuni, amministrazione, assicurazioni, abbonamenti di manutenzione, portineria, ecc..) ca. Chf 250.-/mese. Di esclusiva proprietà e assegnato solamente all'appartamento nr. 4 un ampio box di ca. 60 mq installato all'interno dell' autorimessa condominiale. Perfetta soluzione per posteggiare in tutta privacy e sicurezza 3/4 automobili oppure anche per locale hobby completo di finestra, acqua calda/fredda e sistema di allarme. A completare la proposta una comoda cantina inclusa nel prezzo di vendita di Chf 915'000.-. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 915’000.–142m24.5pcs

Via Luvee 9a, 6855 Stabio

Appartamento signorile di 4.5 locali composto da ingresso, soggiorno-pranzo con uscita su terrazzo, cucina abitabile, bagno ospiti con vasca/doccia, disimpegno, camera padronale con bagno-doccia, cabina armadio e uscita su balcone, 2 camere singole e locale lavanderia/stireria-deposito/dispensa + garage privato con 4 posti auto all'interno dell'autorimessa condominiale e cantina.Ulteriori peculiarità:- Zona strategica e ben servita: scuole primarie, principali servizi e trasporto pubblico a poca distanza- Moderna residenza di soli 8 appartamenti consegnata a fine 2015- Posteggi esterni a disposizione degli ospiti- Armadi a muro all'ingresso- Comodo e luminoso soggiorno- Ampio terrazzo abitabile di 26 mq esposto a sud- Cucina di standing superiore con frigorifero americano, forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione Franke e congelatore Whirlpool- Cassetta di sicurezza e balcone di 5 mq nella camera matrimoniale- Pavimento in gres porcellanato 60x60cm- Lavanderia privata- Impianto gas per riscaldamento a serpentine- Termostati programmabili in soggiorno e nelle camere- Aria condizionata e zanzariera nella zona giorno- Lamelle a pacchetto motorizzate- Tende da sole automatizzate- Allarme volumetrico- Videocitofono- Rete internet LAN- Deposito biciclette condominiale- Spese condominiali personalizzate di circa 300.- CHF/mese- Fondo rinnovamento appena costituito- Assicurazione immobile Basilese con ottime coperture- Eventuale ripresa dell'attuale ipoteca/finanziamento bancario a condizioni vantaggiose- Cartelle ipotecarie su richiesta e pagamento separato

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CHF 915’000.–142m24.5pcs

6855 Stabio

Proponiamo in vendita a Stabio ampio ed elegante appartamento di 4.5 locali in zona residenziale, molto tranquilla e al termine di una strada a fondo chiuso. Scuole, supermercato coop, municipio e tutti gli altri principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Stabio Superficie abitabile: 142 mq Locali: 4.5 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Prezzo: Chf 915'000.- Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-162 L' appartamento nr. 4 in vendita si trova al 1° piano in elegante palazzina del 2015 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Grazie alle ricercate e pregiate finiture l'unità di inserisce tranquillamente in fascia di medio-alto standing considerando ulteriormente gli optional installati quali aria condizionata, domotica, sistema di allarme, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora. Appartamento composto da: atrio di entrata, zona living/sala da pranzo con uscita sull' ampia terrazza di 30 mq, attrezzata cucina, bagno finestrato con vasca e doccia, disimpegno, locale lavanderia privata/dispensa, due camere da letto singole e camera matrimoniale con bagno finestrato ensuite con doccia. Dalla camera principale è possibile godere di un'uscita sul balcone dedicato. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Spese condominiali (gas, elettricità parti comuni, amministrazione, assicurazioni, abbonamenti di manutenzione, portineria, ecc..) ca. Chf 250.-/mese. Di esclusiva proprietà e assegnato solamente all'appartamento nr. 4 un ampio box di ca. 60 mq installato all'interno dell' autorimessa condominiale. Perfetta soluzione per posteggiare in tutta privacy e sicurezza 3/4 automobili oppure anche per locale hobby completo di finestra, acqua calda/fredda e sistema di allarme. A completare la proposta una comoda cantina inclusa nel prezzo di vendita di Chf 915'000.-. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 920’000.–225m2

6855 Stabio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/F_pnh74ClBIImmobile a reddito con 4 appartamenti indipendenti, di ca. 225 mq totali suddivisi in:4.5 locali al piano terra,2.5 locali al primo piano,3.5 locali al secondo pianoed un appartamento di 3 locali al piano mansardato.L'intero stabile è stato ristrutturato internamente dal 2011 al 2013, tutti gli appartamenti sono moderni ed ognuno ha una lavanderia privata in casa ed una cantina assegnata al pian terreno.La proprietà complessiva rende di fatto più del 5% e vi è inoltre la possibilità di acquistare le singole unità.Gli appartamenti sono così composti:4.5 locali al PIANO TERRA - ingresso principale, dal lato della strada, direttamente nel soggiorno, con cucina aperta e dispensa, 2 grandi camere da letto matrimoniali ed una terza camera da letto più piccola con bagno en suite dotato di box doccia e tutti sanitari.Un ingresso secondario nella corte porta agli altri 3 appartamenti:2.5 locali al PRIMO PIANO - soggiorno con cucina aperta, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e tutti i sanitari.3.5 locali al SECONDO PIANO - ingresso diretto nel soggiorno, seguito da un bagno con box doccia e sanitari, camera da letto matrimoniale con porta a scomparsa, seconda camera singola/studio, cucina separata e sala da pranzo con accesso alla grande terrazza con vista aperta.Impianto di condizionamento d'aria installato.3 locali al PIANO MANSARDATO - ingresso nella zona living con cucina open-space, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola/cabina armadio e bagno con box doccia.Nell'intero stabile il riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a circa 3000 CHF annui.La proprietà è ubicata a San Pietro di Stabio, in zona residenziale comoda al confine italiano di Clivio, servita dai mezzi pubblici, con negozi e scuole facilmente raggiungibili a piedi.Nel cortile sono presenti 4 posteggi coperti assegnati, uno per unità, più un posteggio di fronte alla proprietà, assegnato al solo appartamento di 4.5 locali.AP/2314

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CHF 985’000.–10.5pcs

6855 Stabio

A S. Pietro di STABIO vendiamo CASA TICINESE plurifamiliare con ampio giardino, in zona residenziale tranquilla e soliva che gode di buona privacy. Le scuole d'infanzia, elementari e medie sono a 200 metri, nelle vicinanze ci sono supermercati, farmacia ecc.La casa è stata costruita tra fine 1800 e inizio 1900 e ristrutturata tra il 1985 e il 1990. Attualmente richiede un completo rinnovamento delle finiture interne per portarla agli standard attuali.La superficie totale della casa è di ca. 495 mq, mentre quella netta abitabile riscaldata è attualmente di ca. 260 mq, così ripartita:P. TERRENO: Entrata principale e ampio atrio-scale comune, atrio ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino, soggiorno-salotto con camino ed uscita sulla terrazza coperta e giardino, grande camera, bagno con doccia e finestra, wc-ospiti.1° PIANO: Atrio ingresso, cucina abitabile, soggiorno-salotto con camino ed uscita sulla terrazza, grande camera, ampio bagno con vasca e finestra, wc-ospiti.2° PIANO (mansardato): atrio ingresso, doccia, corridoio, camera padronale, wc-ospiti, bagno con finestra, 3 camere.SEMINTERRATO: Ampio loc. disponibile, cantina, loc. tecnico.Piazzale con 3 posti auto, ampio giardino piano recintato con alberi e piante ornamentali, orto, legnaia, casetta attrezzi, bel pergolato sopra il viale con diversi posteggi auto, garage per 2-3 auto. Di fianco al garage c'è un grottino su 2 piani di 2 locali con camino, stufa a gas e legno, ampia tettoia, grill e wc.Terreno di 924 mq.Riscaldamento termopompa (2009) e radiatori.Moltiplicatore d'imposta: 65% !Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 1’048’000.–

6855 Stabio

Nuova villetta a San Pietro di Stabio in zona residenziale e tranquilla, adatta ad ospitare delle famiglie offrendo loro un ambiente elegante e salutare dove poter crescere al meglio i propri figli. La casa dispone di un giardino privato pianeggiante dove rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni e di un doppio comodo garage. Se richiesto viene offerta la possibilità di aggiungere uno spazio interrato (opzionale). Facilmente raggiungibile l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, le scuole e tutti i servizi. La villetta è stata progettata così da assicurare un ottimo stile di vita e verrà realizzata in modo tradizionale offrendo la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne di pregio e la cucina. - Terreno Mq 386 Villetta n. 2 Riservata

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CHF 1’500’000.–844m212pcs

Via 2, 6855 Stabio

Magnifica e unica proprietà costituita da uno spettacolare parco di oltre 7'000 m2 con un giardino complesso e affascinante, scalinate di accesso, angoli appartati e sentieri panoramici. Sul colmo della proprietà sorge una bella villa degli anni '20 che è stata oggetto di un progetto di ristrutturazione (con licenza edilizia tuttora valida per oltre 800 m2 di SUL) ma che ora si trova in stato di totale degrado, per cui sono da prevedere importanti interventi di rinnovo. Inoltre ci sono tre ulteriori edifici da adibire ad abitazione, tra cui un'originale torretta. Situato su di un promontorio dominante la pianura del Mendrisiotto e circondato da alte mura, questo possedimento gode di un fascino particolare ed incomparabile. Si tratta indubbiamente di una proprietà senza eguali in Ticino, assolutamente perfetta per chi cerca la privacy totale e ideale per un interessante progetto immobiliare.Wunderbare und einmalige Liegenschaft bestehend aus einem grossen Park von über 7'000 m2 mit einem fasziniereden und imposanten Garten, besonderen Treppenaufgängen, lauschigen Ecken und Spazierwege. Auf dem höchsten Punkt des Anwesens befindet sich eine schöne aber leider baufällige Altbauvilla aus den 20er Jahren und drei weitere Gebäude, darunter auch ein interessantes Türmchen. Für die Villa besteht eine gültige Baugenemigung mit einer möglichen maximalen Bruttonutzfläche von ca. 800 m2. Dieses Anwesen, das von hohen Mauern umgeben ist und einen unvergleichlichen Charme hat, befindet sich auf der Spitze eines Hügels mit offener Sicht auf das ganze Mendrisiotto. Zweifellos handelt es sich hier um einen im Tessin einmaligen Besitz, eindeutig perfekt wenn man vollständige Privacy sucht und ideal für ein interessantes Bauprojekt. Wonderful and unique property consisting of a large park of over 7'000 m2 with a fascinating and imposing garden, special staircases, secluded corners and walking paths. On the highest point of the property there is a beautiful but unfortunately dilapidated old villa from the 1920's and three other buildings, including an interesting turret. There is a valid building permit for the villa with a possible maximum gross floor area of approx. 800 m2. This property, which is surrounded by high walls and has an incomparable charm, is situated on the top of a hill with open views over the whole Mendrisiotto area. It is undoubtedly a unique property in Ticino, perfect if you are looking for complete privacy and ideal for an interesting building project.

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